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文檔簡介

租賃解除協(xié)議協(xié)議目的此協(xié)議旨在規(guī)定租賃雙方之間在租賃合同終止前協(xié)商、達成并簽署的解除租賃協(xié)議的相關事項，以確保雙方的合法權益。協(xié)議內容1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.解除原因房屋出現(xiàn)以下情況，租賃雙方同意解除租賃合同：房屋存在嚴重安全隱患，經鑒定認定必須停止使用；房屋出現(xiàn)非人為原因的自然災害等，造成房屋無法正常使用或修繕成本較高；房屋屬于違建、違規(guī)占地或受政府強制拆遷等。3.解除方式租賃雙方同意通過協(xié)商解除租賃合同，并歸還押金及未使用的租金。具體方式如下：3.1押金退還甲方（房東）應當將已支付的租金押金在接到本協(xié)議書后7個工作日內全額返還乙方（租客）。3.2未使用的租金退還未使用的租金應該按照當初簽訂的租賃合同中規(guī)定的計價方式計算天數(shù)并且全額返還給乙方（租客），同時甲方停止收取租金。3.3房屋維修費用處理因為房屋被認定為無法使用，因此甲方需要對房屋進行必要的維修以將其恢復為可用狀態(tài)。由此產生的維修費用由甲方承擔。4.解除后的其他事項4.1因本次租賃合同及其解除所引發(fā)的一切糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。如果雙方無法協(xié)商，任何一方都可以向有關單位申請調解。4.2本協(xié)議生效后，租賃合同自動解除，且雙方應該選定一天分別在原房屋出席，并簽字確認解除協(xié)議的內容。4.3雙方因本次協(xié)議所發(fā)生的法律糾紛，以北京市法院為管轄法院。簽署人甲方：(簽字)_______________(日期)_______________乙方：(簽字)__

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