深圳二手房買賣合同參考

深圳二手房買賣合同參考一、合同主體本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）訂立，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方自愿、協(xié)商一致簽訂。二、房屋信息房屋地址：（以下簡稱“房屋”）房屋性質(zhì)：住宅戶型：（具體戶型）建筑面積：（具體面積）使用權(quán)：（產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等）三、買賣價(jià)格及付款方式買賣價(jià)格：（具體價(jià)格）付款方式：（首付、貸款、尾款等）四、權(quán)利和義務(wù)1.賣方的權(quán)利和義務(wù)將房屋以約定價(jià)格和條件交付給甲方。提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋的登記和其他相關(guān)資料，確保房屋交付甲方時(shí)是合法擁有者或有權(quán)出售該房產(chǎn)的委托人。如房屋存在質(zhì)量問題和瑕疵，應(yīng)在房屋交付甲方前告知甲方，并承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。2.買方的權(quán)利和義務(wù)以約定金額購買房屋。根據(jù)約定時(shí)間及方式付款。按約定時(shí)間接受房屋交付。確認(rèn)房屋質(zhì)量和瑕疵。在乙方交付房屋的同時(shí)，已繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)和維修基金等費(fèi)用。五、交房及驗(yàn)房賣方應(yīng)根據(jù)約定時(shí)間和方式，按照交付的要求，交付房屋。甲方應(yīng)于交房后的（7）天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)房，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題和瑕疵，應(yīng)及時(shí)告知乙方，并要求乙方在（10）天內(nèi)處理。六、違約責(zé)任因甲方原因無法接受房屋交付，導(dǎo)致交易終止的，甲方應(yīng)賠償乙方已產(chǎn)生的損失，賠償金額為本合同總價(jià)款的（10%）。因乙方原因無法按照約定條件交付房屋，導(dǎo)致交易終止的，乙方應(yīng)將已收到的全部金額返還給甲方，賠償甲方已產(chǎn)生的損失，賠償金額為本合同總價(jià)款的（20%）。甲、乙雙方在本合同生效前已發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商無法解決或無法履行本合同時(shí)，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，應(yīng)向有關(guān)法律機(jī)構(gòu)提出申請，爭議的處理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他條款本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，具有法律效力。未盡事宜由甲、乙雙方按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)進(jìn)行協(xié)商解決。八、爭議解決方式乙方和甲方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向房屋所在地有權(quán)機(jī)關(guān)申請仲裁或通過法律途徑解決爭議。九、合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證；房屋買賣合同。十、合同生效本合同自雙方簽