2023房屋建筑工程承包合同模板（7篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)2023房?屋建筑工程?承包合同模?板甲方：?_____?乙方：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)建筑?法》及其它?有關(guān)法律、?行政法規(guī)，?遵循平等、?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，雙?方就地基處?理工程施工?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?：工程名稱?及地址1?、工程名稱?：2、工?程地址：?第二條：工?程項(xiàng)目一?、工程項(xiàng)目?及內(nèi)容：?依據(jù)設(shè)計(jì)院?提供的振沖?碎石樁施工?圖進(jìn)行施工?。二、工?程承包方法?本工承包?采用總包法?。（包含：?施工材料、?機(jī)械、人員?及其工藝的?其它配套設(shè)?施）第三?條：工程量?及工程造價(jià)?施工樁距?_____?排距___?__樁徑_?____樁?長(zhǎng)____?_共計(jì)樁數(shù)?_____?根，計(jì)：_?____米?,工程造價(jià)?按____?元/米進(jìn)行?結(jié)算,共計(jì)?：____?元，大寫(xiě)：?_____?（此費(fèi)用不?含水電費(fèi)及?稅金，只向?甲方提供施?工人員工資?表）。第?四條：付款?方式本工?程無(wú)預(yù)付款?，每月底進(jìn)?行每月的計(jì)?量，根據(jù)計(jì)?量每月付款?70%，本?工程施工完?畢后，經(jīng)檢?測(cè)合格，付?款至90%?，等本站工?程全部竣工?驗(yàn)收合格后?付款至10?0%。第?五條：振沖?碎石樁工期?1、本工?程開(kāi)日工期?為_(kāi)___?年____?月____?日。2、?本工程商定?有效工期為?____天?，工程竣工?日期為_(kāi)_?__年__?__月__?__日。?3、凡因人?力所不能抗?拒的自然因?素，或經(jīng)甲?方認(rèn)可的原?因延誤了工?期，按時(shí)順?延。第六?條：甲方職?責(zé)1、負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)?的統(tǒng)籌、協(xié)?調(diào)，施工質(zhì)?量監(jiān)督和工?程驗(yàn)收工作?。2、施?工前負(fù)責(zé)向?乙方提供施?工必須的技?術(shù)資料和施?工圖紙、建?筑總平面圖?、建筑結(jié)構(gòu)?、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)?及地基處理?施工設(shè)計(jì)圖?、建筑場(chǎng)地?工程地質(zhì)勘?察資料、普?探資料、施?工技術(shù)要求?等。3、?提供施工所?需要的平面?坐標(biāo)，建筑?紅線或基礎(chǔ)?軸線定位樁?，場(chǎng)地水準(zhǔn)?點(diǎn)及標(biāo)高數(shù)?據(jù)。4、?負(fù)責(zé)提供現(xiàn)?場(chǎng)正常施工?條件、道路?暢通，場(chǎng)地?平整等滿足?施工所需要?求，（三通?一平）5?、負(fù)責(zé)清除?施工現(xiàn)場(chǎng)上?空、地表及?地下障礙物?，解決施工?可能對(duì)周?chē)?環(huán)境的影響?以及外界人?為影響施工?有關(guān)事宜。?6、工程?用水、用電?由甲方負(fù)責(zé)?提供至施工?現(xiàn)場(chǎng)。7?、及時(shí)就施?工中出現(xiàn)的?有關(guān)問(wèn)題召?集有關(guān)單位?和部門(mén)會(huì)商?解決。8?、負(fù)責(zé)辦理?各項(xiàng)施工許?可證（地質(zhì)?勘察報(bào)告1?份）9、?負(fù)責(zé)解決與?施工有關(guān)的?土地糾紛和?其它環(huán)境問(wèn)?題，解決施?工中非乙方?原因出現(xiàn)的?困難。第?七條：乙方?職責(zé)1、?組織全部施?工機(jī)具、人?員，提供現(xiàn)?場(chǎng)施工方案?，精心施工?。2、嚴(yán)?格按照施工?圖紙和技術(shù)?要求，以及?有關(guān)規(guī)范、?規(guī)程的規(guī)定?，接受甲方?的監(jiān)督、監(jiān)?理，保質(zhì)保?量、按工期?要求完成施?工任務(wù),工?程質(zhì)量必須?滿足設(shè)計(jì)要?求。3、?嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)?，做好施工?原始記錄，?備齊所需的?技術(shù)資料，?完工后向甲?方移交相關(guān)?的技術(shù)資料?。4、對(duì)?因現(xiàn)場(chǎng)組織?、管理不善?所造成的質(zhì)?量、人身安?全、交通安?全承擔(dān)全部?責(zé)任。5?、及時(shí)向甲?方及監(jiān)理反?映施工中出?現(xiàn)的問(wèn)題，?積極協(xié)助甲?方解決工程?中出現(xiàn)的有?關(guān)問(wèn)題。?第八條：其?它事項(xiàng)1?、凡本合同?未及列入或?在施工中出?現(xiàn)、發(fā)生的?有關(guān)問(wèn)題，?甲乙雙方應(yīng)?本著有利工?程，互讓互?諒、團(tuán)結(jié)協(xié)?作、主動(dòng)承?擔(dān)的原則精?神，平等協(xié)?商解決。?2、本合同?一式肆份，?甲方執(zhí)兩份?，乙方執(zhí)兩?份，合同經(jīng)?雙方簽訂后?生效，共同?遵守。3?、工程結(jié)束?，驗(yàn)收通過(guò)?，工程費(fèi)用?結(jié)清，本合?同自動(dòng)失效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?工程負(fù)責(zé)?人：___?_____?__????工?程負(fù)責(zé)人：?_____?_____?聯(lián)系人：?_____????????????聯(lián)系?人：___?__合同?簽訂日期：?____年?____月?____日?2023?房屋建筑工?程承包合同?模板（二）?建房單位?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承包單位：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）一?、工程概況?1、工程?地點(diǎn)：2?、工程名稱?：3、建?筑面積：按?實(shí)際面積計(jì)?算。建筑總?面積不少于?二、工程?所有項(xiàng)目：?包工、包料?、折舊建新?、水電安裝?：排污管、?清除渣土、?垃圾、室內(nèi)?888、衛(wèi)?生間、廚房?、火房墻磚?地磚、開(kāi)關(guān)?、插座、水?龍頭等。?三、工程造?價(jià)：每平方?米元?？們r(jià)?萬(wàn)。四、?施工日期：?為月，天氣?原因除外（?如雨天）。?如果有施工?超期，乙方?應(yīng)向甲方賠?償損失，超?期一天罰款?100元。?由此類(lèi)推計(jì)?算，從總工?程款內(nèi)扣除?。工期從_?___年_?___月_?___日起?至日止。?五、付款方?式：按時(shí)進(jìn)?度付款，即?拆除舊屋結(jié)?束并把地基?倒好后付總?價(jià)的%，二?層頂板放板?后再付%，?主體全部完?工后付%，?經(jīng)檢驗(yàn)合格?后留總款的?為質(zhì)保金，?其余全部結(jié)?清，時(shí)間為?甲方一次退?回質(zhì)保金。?六、施工?要求：乙方?必須按照設(shè)?計(jì)圖紙、講?究技術(shù)質(zhì)量?，講究安全?，不得偷工?減料、弄虛?作假，欺騙?甲方，否則?甲方有權(quán)阻?止施工，并?追究責(zé)任。?1、由乙?方出具建筑?施工圖、水?電圖、附近?施工要求及?施工工藝流?程表等，經(jīng)?甲方確認(rèn)后?按圖施工。?2、樓板?要保證有1?0____?_12公分?厚，地面磚?及墻面磚鋪?貼后不得出?現(xiàn)接縫不嚴(yán)?不平，板面?紋理不順、?反花、磕碰?、分縫不勻?等現(xiàn)象，瓷?磚鋪貼后不?得出現(xiàn)地面?不平和積水?的現(xiàn)象。?3、墻面刮?完888后?，不得有不?平、刮刷痕?跡、劃傷及?不平滑現(xiàn)象?，888要?求刮3遍。?4、基礎(chǔ)?和現(xiàn)澆鋼筋?混凝土要求?“坪塘”牌?____號(hào)?水泥。砌磚?可用其它品?牌____?號(hào)水泥，室?內(nèi)暗線用銅?芯線，主線?和廚房炊具?用電線截面?不小于4c?m2。各房?間插座線截?面不小于2?.5cm2?。所有電線?必須用套管?包好。5?、房屋一層?層高3.2?米，二層、?三層層高3?.0米，屋?頂、陽(yáng)臺(tái)、?廚房、衛(wèi)生?間必須做好?防水測(cè)試，?不得滲漏、?不得積水，?負(fù)責(zé)相應(yīng)賠?償。6、?乙方在施工?工程中給鄰?居房屋造成?損壞，一切?由乙方負(fù)責(zé)?。7、如?乙方在建筑?裝飾設(shè)計(jì)過(guò)?程中故意隱?瞞一些必須?要實(shí)施的工?程項(xiàng)目，然?后要求在施?工過(guò)程增加?，甲方有權(quán)?不增加任何?費(fèi)用。8?、地面要做?防水、防潮?。9、每?間房不得少?于4個(gè)7孔?插座（除開(kāi)?空調(diào)、電視?、網(wǎng)線外）?，2盞燈，?并預(yù)留2條?燈線，房屋?一層與四屋?為現(xiàn)澆倒制?，四層半的?炮樓也為現(xiàn)?澆，其余為?預(yù)制板。?10、每項(xiàng)?材料施工意?需甲方驗(yàn)收?合格再進(jìn)行?施工。1?1、工程拆?、建過(guò)程中?要保證現(xiàn)場(chǎng)?質(zhì)量、安全?、衛(wèi)生、上?述過(guò)程須符?合城管、街?道社區(qū)要求?，工程四周?圍欄要求有?二層樓高，?如沒(méi)有達(dá)到?要求，不能?開(kāi)工。施工?過(guò)程不能擾?民，晚上十?點(diǎn)后停止施?工。七、?建筑材料：?鋼材、水泥?、砂灰、電?線、水管、?排污管、門(mén)?窗架、預(yù)制?板、開(kāi)關(guān)、?插座、水龍?頭等材料都?必須是國(guó)家?認(rèn)證的合格?產(chǎn)品。1?、I級(jí)鋼應(yīng)?是湘鋼生產(chǎn)?的。2、?II級(jí)鋼應(yīng)?是漣鋼生產(chǎn)?的雙菱牌螺?紋鋼。3?、門(mén)（卷閘?門(mén)、防盜門(mén)?、實(shí)木門(mén)）?。4、柱?梁鋼材為1?4φ。5?、一樓所有?地面磚、掃?腳磚乙方負(fù)?責(zé)貼好，二?至四層10?0平方為每?平方元（包?括貼掃腳磚?，樓梯水泥?抹平。）?6、水泥坪?塘生產(chǎn)的4?2.5標(biāo)號(hào)?水泥。7?、電器材料?：銅線衡陽(yáng)?生產(chǎn)的西湖?金杯銅線。?插座開(kāi)關(guān)?：國(guó)家正牌?廠家生產(chǎn)。?8、窗戶?：采用湘瑞?名牌塑鋼窗?戶。9、?排污管道上?下水用國(guó)家?正牌廠家生?產(chǎn)的（直徑?200mm?）。10?、基礎(chǔ)腳挖?深若超過(guò)1?米則雙方協(xié)?商解決。?八、安全職?責(zé)范圍：乙?方自開(kāi)工之?日起直到新?房建好交工?甲方驗(yàn)收后?，在此日期?內(nèi)，包括拆?除舊房建設(shè)?新房期間一?切人為和非?人為的大小?安全事故，?以及違法被?罰，甲方不?負(fù)任何責(zé)任?，因此甲方?要求乙方?要樹(shù)立安全?生產(chǎn)第一，?質(zhì)量第一的?思想，自始?至終做到文?明施工。?九、安全保?衛(wèi)：在施工?期間，白天?、晚上的安?全保衛(wèi)工作?一律由乙方?自已負(fù)責(zé)，?直至竣工甲?方驗(yàn)收合格?后。十、?甲方職責(zé)：?做好開(kāi)工前?的準(zhǔn)備工作?，協(xié)調(diào)處理?好鄰里以及?周邊單位的?關(guān)系。監(jiān)督?施工、督促?進(jìn)度、檢驗(yàn)?材料及工程?質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)?及時(shí)處理好?問(wèn)題。如甲?方要改變施?工方案，應(yīng)?及時(shí)和乙方?商量，如價(jià)?值超過(guò)元的?方案，甲方?應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償?給乙方。未?超出元的不?予補(bǔ)償。?十一、附則?1、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?2、本合?同由雙方簽?字、蓋章之?日起生效，?工程竣工驗(yàn)?收合格結(jié)清?工程款后終?止。3、?本合同簽訂?后，甲乙雙?方如需提出?修改時(shí)，經(jīng)?雙方協(xié)商后?再作補(bǔ)充。?甲方（簽?字、蓋章）?：____?_??乙方（簽?字、蓋章）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?2023房?屋建筑工程?承包合同模?板（三）?合同簽訂時(shí)?間：發(fā)包?人：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承包人：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）依?照《中華人?民共和國(guó)合?同法》及其?它有關(guān)法律?、法規(guī)，遵?循平等自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，雙方就?本工程承包?事項(xiàng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條、工程?概況湖畔?護(hù)坡工程承?包項(xiàng)目發(fā)包?給乙方，包?工包料施工?，湖畔護(hù)坡?全長(zhǎng)按x米?計(jì)算。第?二條、施工?方案護(hù)坡?（1）基?底寬x米，?厚x米，自?下而上慢慢?收至高度為?x米，受力?部分需冷拉?絲磚帶，外?墻做磋沙（?水泥標(biāo)號(hào)為?42.5，?磚要好質(zhì)量?的青磚或紅?磚）。（?2）拆除廁?所旁房屋三?間，作進(jìn)出?路。（3?）完工后做?圍墻10米?左右。（?4）墻與岸?間的空隙用?泥土夯實(shí)，?并在墻上加?適量的漏水?管。第三?條、合同工?期1、經(jīng)?雙方協(xié)商確?定,工程期?為x日，暫?定于自__?__年xx?月xx日起?至____?年xx月x?x日止，具?體開(kāi)工時(shí)間?由甲方下達(dá)?開(kāi)工令后方?可開(kāi)始施工?。2、若?施工過(guò)程中?發(fā)生人力不?可抗拒的情?形，或甲方?要求乙方暫?停工作，工?期相應(yīng)順延?。第四條?、價(jià)格及付?款方式1?、工程總承?包價(jià)為元。?2、上述?總承包價(jià)為?包干價(jià)，包?含本合同所?有工作內(nèi)容?，包工包料?及其它一切?費(fèi)用（包括?拆房，打圍?墻），甲方?無(wú)需再向乙?方支付任何?費(fèi)用。3?、付款方式?：竣工驗(yàn)收?后付元，除?總金額的百?分之五質(zhì)保?金外，剩余?部分付，質(zhì)?保金一年滿?后付清（時(shí)?間按驗(yàn)收合?格之日起計(jì)?算）。第?五條、甲方?義務(wù)1、?按合同向乙?方撥付工程?款。2、?幫助協(xié)調(diào)施?工現(xiàn)場(chǎng)的臨?時(shí)用水、用?電等事宜。?第六條、?乙方義務(wù)?1、承包人?負(fù)責(zé)對(duì)工程?質(zhì)量、進(jìn)度?、安全等進(jìn)?行監(jiān)督檢查?，處理日常?相關(guān)事宜，?確保本工程?施工的安全?穩(wěn)定。2?、承包人必?須自行完全?本合同工程?，不得轉(zhuǎn)包?他人。第?七條、施工?安全承包?人應(yīng)遵守工?程建設(shè)安全?生產(chǎn)有關(guān)管?理規(guī)定，嚴(yán)?格按安全標(biāo)?準(zhǔn)組織施工?，采取必要?的安全防護(hù)?措施，消除?事故隱患。?凡在施工過(guò)?程中造成事?故的責(zé)任和?因此發(fā)生的?費(fèi)用，均由?乙方承擔(dān)。?第八條、?驗(yàn)收工程?竣工驗(yàn)收應(yīng)?以《施工方?案》和《質(zhì)?量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》為依據(jù)。?如驗(yàn)收不合?格，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)無(wú)償返?工。第九?條、違約責(zé)?任1、甲?方應(yīng)按本合?同約定及時(shí)?支付工程款?，若有逾期?，甲方應(yīng)向?乙方支付違?約金（按應(yīng)?付金額的銀?行同期貸款?利率計(jì)算支?付利息）。?2、因非?甲方原因、?人力不可抗?拒的原因，?乙方未按期?完成工程內(nèi)?容，每逾期?一日，乙方?應(yīng)向甲方支?付本工程總?金額百分之?一的違約金?;逾期超過(guò)?十天，甲方?有權(quán)單方面?解除合同。?第十條、?其它本合?同于___?_年___?_月___?_日由雙方?簽訂，自雙?方簽字或蓋?章后生效，?一式x份，?上方各執(zhí)一?份，上交x?份。發(fā)包?單位（甲方?）（蓋章）?承包人（?蓋章）：_?____????????聯(lián)系電?話：___?____?__年xx?月xx日?2023房?屋建筑工程?承包合同模?板（四）?甲方：__?___乙?方：___?__經(jīng)甲?、乙雙方研?究決定將“?_____?新建住房”?的建筑工程?交給乙方承?包施工。現(xiàn)?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典和中?華人民共和?國(guó)建筑法》?的有關(guān)規(guī)定?。為了明確?雙方權(quán)利和?義務(wù)特簽訂?合同書(shū)，以?資雙方共同?遵照?qǐng)?zhí)行。?甲方在_?____建?房屋一棟，?建筑層數(shù)兩?層，一層約?____平?方米，二層?約____?平方米，由?乙方承包施?工。雙方本?著平等、互?利、誠(chéng)信原?則，確保工?程安全、優(yōu)?質(zhì)、高效、?低耗，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本倆，?以期共同遵?守：1、?承包方式?采用包工不?包料方式承?包。甲方?提供建房所?需的材料，?包括，紅磚?、河砂、碎?石、石灰、?水泥、鋼材?、水管、下?水管、鐵釘?、扎絲、水?電等等一切?建筑材料。?乙方提供?勞務(wù)、施工?技術(shù)、施工?工具、及生?產(chǎn)生活的一?切用具等。?2、承建?項(xiàng)目乙方?按照設(shè)計(jì)圖?紙或甲方提?出的要求承?建。甲方房?屋主體工程?的建筑，包?括墻體、梁?、柱、樓梯?、樓面、裝?模、拆模、?扎鋼筋、現(xiàn)?澆混凝土及?地面、門(mén)前?臺(tái)階砼墊層?;裝飾室內(nèi)?粗粉刷、前?沿外墻貼瓷?磚、后沿外?墻面粉水泥?砂漿、衛(wèi)生?間地面及墻?面貼瓷磚、?安裝瓷盆、?下水管道、?落水管;頂?層層面加漿?磨光，同時(shí)?作好防滲透?水處理。?3、承包價(jià)?格每平方?米人民幣大?寫(xiě)：___?_元，建筑?面積按每層?樓外墻計(jì)算?。施工范圍?包括所有需?要水泥砂漿?抹面的墻體?。4、付?款方式合?同簽訂完畢?，工具進(jìn)場(chǎng)?，人員到位?，預(yù)付__?__%，完?成第一層磚?砌并搗制好?樓面付到_?___%，?完成第二層?以及屋頂付?到____?%付款__?__元，工?程全部完工?，交驗(yàn)完畢?付到___?_%，預(yù)留?____%?為質(zhì)量保證?金，完工一?年內(nèi)無(wú)質(zhì)量?問(wèn)題，清尾?款。5、?雙方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)水?電到位供給?及原材料及?時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每?日午餐。?乙方必須保?證工程質(zhì)量?和進(jìn)度，按?設(shè)計(jì)圖紙和?甲方要求施?工，節(jié)約材?料，并保管?好材料，不?得丟失。?6、質(zhì)量要?求乙方應(yīng)?當(dāng)按照國(guó)家?規(guī)定的房屋?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和?要求組織施?工，不合格?由乙方負(fù)責(zé)?返工，返工?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)或由甲方?在乙方工程?款中扣除。?7、注意?安全勞保?措施，施工?防護(hù)措施到?位，安全施?工。如果乙?方施工人員?因自身原因?或乙方安全?防護(hù)措施不?到位出現(xiàn)工?傷，或因施?工造成他人?損傷等事故?，一切由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和費(fèi)?用。文明施?工，講究職?業(yè)道德，講?究清潔衛(wèi)生?。8、工?期要求主?體工程工期?為_(kāi)___?_（日歷天?），從簽訂?合同之次日?起計(jì)算，乙?方必須在_?___年_?___月_?___日前?完成主體工?程，遇天氣?原因順延，?乙方不能因?各種原因拖?延甲方建房?完工時(shí)間。?遇乙方所需?材料，應(yīng)提?前向甲方提?出計(jì)劃，以?便及時(shí)籌備?。9、后?期維修因?乙方質(zhì)量問(wèn)?題所產(chǎn)生的?維修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?并承擔(dān)由此?發(fā)生的相關(guān)?賠償以及責(zé)?任10、?其它其它?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決，按國(guó)家?以及本地標(biāo)?準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行?。本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，從?簽字之日起?生效。甲?方簽字（章?）：___?__乙方?簽字（章）?：____?____?_年___?_月___?_日20?23房屋建?筑工程承包?合同模板（?五）甲方?：乙方：?甲乙雙方?按照《中華?人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法?》和《建筑?工程承包合?同條例》規(guī)?定的原則，?結(jié)合房屋建?設(shè)的實(shí)際情?況，經(jīng)過(guò)協(xié)?商，達(dá)成如?下協(xié)議。?一、工程概?況：1、?甲方準(zhǔn)備在?新建x間x?層帶尖子的?房屋一棟。?經(jīng)與乙方接?觸、洽談、?協(xié)商，決定?將其房屋建?筑工程（房?屋從主體結(jié)?構(gòu)開(kāi)始到粉?刷完畢）承?包給乙方進(jìn)?行施工建設(shè)?，工程從_?___年_?___月_?___日開(kāi)?始動(dòng)工，至?____年?____月?____日?竣工;房屋?建設(shè)采用費(fèi)?用包干制的?形式;乙方?按照甲方的?圖紙保質(zhì)保?期來(lái)進(jìn)行施?工。2、?采取費(fèi)用包?干的方式。?乙方負(fù)責(zé)房?屋建筑時(shí)所?需的設(shè)施（?比如：腳手?架、跳板等?），甲方負(fù)?責(zé)材料的供?應(yīng);工程開(kāi)?工，從協(xié)議?簽定之日開(kāi)?始，歷時(shí)天?內(nèi)完成;房?屋建筑總面?積平方米，?按每平方元?計(jì)算，費(fèi)用?金額共計(jì)_?___元整?。3、付?款方式：主?體結(jié)構(gòu)工程?完工，甲方?應(yīng)向乙方支?付工程款的?50﹪，即?（金額大寫(xiě)?）：___?_元;待工?程完工后，?經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格，付清?工程的余下?款項(xiàng)。二?、質(zhì)量要求?：1、工?程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，甲方按照?下面的規(guī)定?執(zhí)行。2?、施工中，?乙方應(yīng)按照?甲方的要求?進(jìn)行施工，?主體結(jié)構(gòu)建?設(shè)時(shí)，墻體?要垂直、整?體平整，所?有的門(mén)及門(mén)?窗的安放與?墻體成一條?線;粉刷時(shí)?墻體厚度均?勻，無(wú)裂縫?，內(nèi)墻面達(dá)?到整體水平?、平整、無(wú)?裂縫，門(mén)及?門(mén)窗與墻接?觸地方的粉?刷看不到縫?隙，天面要?達(dá)到厚度均?勻，無(wú)裂縫?，所有刷白?顏色均勻，?大門(mén)墻體及?衛(wèi)生間的瓷?磚要平整完?好的粘貼，?達(dá)到水平;?陰陽(yáng)角與墻?體成一條線?，與墻面垂?直或平行;?房屋四周要?進(jìn)行雨水排?除的處理，?待工程全部?結(jié)束后，甲?方進(jìn)行竣工?驗(yàn)收。三?、安全問(wèn)題?：工程施?工現(xiàn)場(chǎng)的安?全由乙方自?行完全負(fù)責(zé)?，若發(fā)生安?全事故由乙?方完全負(fù)責(zé)?，承擔(dān)一切?責(zé)任，甲方?概不負(fù)責(zé)，?沒(méi)有任何法?律責(zé)任。?需要說(shuō)明：?本合同一式?二份，雙方?各執(zhí)一份。?本合同自_?___年_?___月_?___日簽?定之日起生?效。甲方?（簽字蓋章?）乙方（?簽字蓋章）?甲方（簽?字蓋章）?雙方證明人?（簽字蓋章?）乙方（?簽字蓋章）?____?年____?月____?日202?3房屋建筑?工程承包合?同模板（六?）發(fā)包人?：承包人?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)建筑法?》及有關(guān)法?律規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，雙方?就有關(guān)事項(xiàng)?協(xié)商一致，?共同達(dá)成如?下協(xié)議：?一、工程概?況及承包范?圍1.項(xiàng)?目名稱：?2.項(xiàng)目地?點(diǎn)：3.?資金來(lái)源：?4.施工?承包范圍：?包括但不限?于本項(xiàng)目施?工設(shè)計(jì)圖紙?（含設(shè)計(jì)變?更）及預(yù)算?中所規(guī)定內(nèi)?容。二、?合同工期?工期：（日?歷天）內(nèi)完?成并移交全?部工程，自?合同簽訂之?日起計(jì)算，?直至竣工驗(yàn)?收合格之日?止。三、?施工質(zhì)量及?檢驗(yàn)1.?施工材料及?設(shè)備需進(jìn)場(chǎng)?檢驗(yàn)合格后?方可使用，?否則，一律?不得使用于?本工程。?2.工程質(zhì)?量符合國(guó)家?施工驗(yàn)收規(guī)?范合格標(biāo)準(zhǔn)?。四、合?同價(jià)與支付?方式1.?合同暫定工?程量見(jiàn)附件?1，合同含?稅價(jià)暫定為?：人民幣（?大寫(xiě)），其?中安全文明?施工費(fèi)已按?規(guī)定計(jì)算并?列入合同價(jià)?內(nèi)。雙方涉?及的規(guī)費(fèi)、?稅金由各自?承擔(dān)并按國(guó)?家規(guī)定繳納?。合同為含?稅單價(jià)計(jì)價(jià)?方式，包工?包料，并按?約定單價(jià)進(jìn)?行套用。?3.關(guān)于變?更估價(jià)的約?定：因設(shè)計(jì)?變更、相關(guān)?簽證引起工?程項(xiàng)目、工?程量任何變?化的，變更?合同價(jià)款按?下列方法進(jìn)?行：（1?）合同中已?有相同清單?項(xiàng)目的，按?合同該清單?項(xiàng)目?jī)r(jià)格進(jìn)?行計(jì)算;?（2）合同?中只有類(lèi)似?清單項(xiàng)目的?，參照該類(lèi)?似清單項(xiàng)目?價(jià)格進(jìn)行計(jì)?算;（3?）合同中沒(méi)?有適用或類(lèi)?似清單項(xiàng)目?的價(jià)格計(jì)算?方法：按現(xiàn)?行計(jì)價(jià)規(guī)定?及定額計(jì)算?，其中材料?價(jià)格按發(fā)包?人發(fā)出的預(yù)?算書(shū)里面當(dāng)?期的《玉林?市建設(shè)工程?造價(jià)信息》?相應(yīng)價(jià)格信?息進(jìn)行計(jì)算?;《玉林市?建設(shè)工程造?價(jià)信息》沒(méi)?有相應(yīng)價(jià)格?信息的參照?南寧市建設(shè)?工程造價(jià)信?息;玉林市?及南寧市建?設(shè)工程造價(jià)?信息均沒(méi)有?相應(yīng)價(jià)格信?息的，經(jīng)發(fā)?包人或玉林?市造價(jià)管理?站詢價(jià)后確?定。4.?關(guān)于合同價(jià)?款支付：?（2）工程?竣工驗(yàn)收合?格，經(jīng)雙方?確認(rèn)工程量?及結(jié)算總價(jià)?后個(gè)工作日?內(nèi)支付實(shí)際?結(jié)算總價(jià)的?100%。?（3）支?付工程款前?，承包人需?在付款前開(kāi)?具本工程結(jié)?算價(jià)全額的?稅率為的增?值稅專(zhuān)用發(fā)?票（含稅）?給發(fā)包人。?承包人與發(fā)?包人雙方若?提前終止合?同，則按竣?工結(jié)算辦理?。五、爭(zhēng)?議處理1?.關(guān)于工程?造價(jià)引起的?糾紛，任何?一方可向玉?林市建設(shè)工?程造價(jià)管理?站或自治區(qū)?造價(jià)站進(jìn)行?申請(qǐng)?zhí)幚恚?且應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)?行其處理意?見(jiàn)。2.?因合同及合?同有關(guān)事項(xiàng)?產(chǎn)生的爭(zhēng)議?，合同當(dāng)事?人可向項(xiàng)目?所在地、有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。六、詞?語(yǔ)含義本?合同中詞語(yǔ)?含義與《建?設(shè)工程施工?合同（示范?文本）》（?GF___?__20_?____0?201）第?二部分通用?合同條款中?賦予的含義?相同。七?、合同組成?文件及補(bǔ)充?協(xié)議1.?下列文件可?視為本合同?文件的組成?部分：（?1）技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)和要求;?（2）已?標(biāo)價(jià)工程量?清單及單價(jià)?;（3）?圖紙;在?合同訂立及?履行過(guò)程中?形成的與合?同有關(guān)的文?件均構(gòu)成合?同文件組成?部分。上?述各項(xiàng)合同?文件包括合?同當(dāng)事人就?該項(xiàng)合同文?件所作出的?補(bǔ)充和修改?，屬于同一?類(lèi)內(nèi)容的文?件，應(yīng)以最?新簽署的為?準(zhǔn)。合同條?款及其附件?須經(jīng)合同當(dāng)?事人代表簽?字（或印章?）及蓋單位?章。2.?合同未盡事?宜，合同當(dāng)?事人另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?是合同的組?成部分。?八、合同份?數(shù)本合同?一式份，均?具有同等法?律效力，發(fā)?包人執(zhí)份，?承包人執(zhí)份?。發(fā)包人?（蓋章）：?_____??????承包人（?蓋章）：_?____?法定代表人?或委托代理?人：法定?代表人或委?托代理人：?地址?：____?_?????????????地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵政編碼?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?2023房?屋建筑工程?承包合同模?板（七）?發(fā)包方：?承包方：?按照《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)建筑?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)，雙方?遵循平等、?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，就?發(fā)包方在河?南省臨穎縣?開(kāi)發(fā)的錦繡?江南小區(qū)工?程項(xiàng)目由承?包方實(shí)行施?工總承包，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?如下施工協(xié)?議：一、?工程概況：?1、工程?名稱：2?、工程地點(diǎn)?：3、工?程內(nèi)容：1?#、2#樓?共2幢樓，?總建筑面積?約5000?0平方米。?4、結(jié)構(gòu)?形式：磚混?結(jié)構(gòu)。二?、工程承包?方式及范圍?1、承包?方式：包工?包料。2?、范圍：本?工程施工圖?內(nèi)的土建及?水電安裝工?程。三、?施工工期?1、開(kāi)工日?期：___?_年___?_月___?_日（以開(kāi)?工報(bào)告為準(zhǔn)?）;竣工（?初驗(yàn)）日期?：____?年____?月____?日2、工?程施工總工?期3___?_日歷天;?特殊情況（?如停電半天?以上）經(jīng)發(fā)?包方認(rèn)可，?工期順延。?3、承包?方應(yīng)當(dāng)按照?合同約定工?期完成施工?，每延誤一?天按500?元人民幣/?天向發(fā)包方?支付違約金?（不可抗力?除外）;如?承包方提前?完工，每提?前一天，發(fā)?包方給予承?包方每天人?民幣500?元人民幣的?獎(jiǎng)勵(lì)。四?、質(zhì)量驗(yàn)收?1、本合?同約定工程?質(zhì)量必須達(dá)?到合格等級(jí)?標(biāo)準(zhǔn);2?、本工程實(shí)?現(xiàn)監(jiān)理，按?照國(guó)家現(xiàn)行?驗(yàn)收規(guī)范及?程序進(jìn)行施?工和報(bào)驗(yàn)。?承包人在施?工中必須嚴(yán)?格按圖施工?，符合國(guó)家?現(xiàn)行有關(guān)規(guī)?范，標(biāo)準(zhǔn)和?強(qiáng)制性條文?要求。服從?監(jiān)理人員和?發(fā)包人授權(quán)?的現(xiàn)場(chǎng)工程?師的監(jiān)督指?導(dǎo)，對(duì)驗(yàn)收?不合格的分?部，分項(xiàng)工?程應(yīng)及時(shí)返?工，直到合?格為止，對(duì)?于返工造成?的一切經(jīng)濟(jì)?損失均由承?包人承擔(dān)。?五、合同?價(jià)格與支付?1、本工?程結(jié)算價(jià)：?按建筑面積?計(jì)算，暫定?每平方米9?00元人民?幣（經(jīng)發(fā)包?方代表簽字?確定的材料?認(rèn)價(jià)、設(shè)計(jì)?變更、工程?變更聯(lián)系、?工程聯(lián)系單?（函）、經(jīng)?甲方審定的?施工組織設(shè)?計(jì)及施工方?案中所涉及?的費(fèi)用部分?等增加的工?程造價(jià)不包?含在此暫定?價(jià)內(nèi)）。?2、本工程?的架空層，?按一層建筑?面積計(jì)算。?3、材料?價(jià)格：鋼筋?暫定為38?00元每噸?、水泥暫定?為320元?每噸計(jì)算;?施工期間此?材料價(jià)格變?動(dòng)超出市場(chǎng)?價(jià)±3%，?則按實(shí)調(diào)整?。4、工?程款支付及?結(jié)算（1?）本工程按?單幢工程進(jìn)?行工程款支?付及結(jié)算。?基礎(chǔ)±0.?000完成?一周內(nèi)支付?總價(jià)款的2?0%，主體?二層結(jié)構(gòu)完?成一周內(nèi)付?總價(jià)款的1?5%，主體?結(jié)構(gòu)三~四?層結(jié)構(gòu)完成?一周內(nèi)付總?價(jià)款的15?%，主體封?頂一周內(nèi)付?總價(jià)款的1?5%。外墻?抹灰完工一?周內(nèi)付總價(jià)?款的10%?，具備竣工?驗(yàn)收條件付?總價(jià)款的1?0%，竣工?驗(yàn)收合格一?周內(nèi)付至總?價(jià)款的95?%。（2?）單位工程?竣工驗(yàn)收后?，承包方應(yīng)?在30天內(nèi)?遞交結(jié)算報(bào)?告，發(fā)包方?收到結(jié)算報(bào)?告后28天?內(nèi)經(jīng)第三方?審計(jì)認(rèn)定或?提出審核意?見(jiàn)。雙方意?見(jiàn)達(dá)成一致?后28天內(nèi)?，發(fā)包方向?承包方支付?至工程結(jié)算?總價(jià)的97?%（留3%?作為保修金?）。保修金?分____?年返還，竣?工驗(yàn)收合格?之日起滿_?___年后?七日內(nèi)返還?2%，竣工?驗(yàn)收合格之?日起滿__?__年后七?日內(nèi)返還剩?余的1%。?（3）如?雙方意見(jiàn)不?一致，可根?據(jù)問(wèn)題性質(zhì)?，由雙方向?建設(shè)主管部?門(mén)報(bào)請(qǐng)調(diào)解?。若發(fā)包方?收到竣工結(jié)?算報(bào)告經(jīng)第?三方審計(jì)認(rèn)?定后28天?內(nèi)未提出審?核意見(jiàn)，即?視同工程結(jié)?算報(bào)告已認(rèn)?可，并愿按?此結(jié)算報(bào)告?撥付工程款?。（4）?發(fā)包方收到?竣工結(jié)算報(bào)?告后28天?內(nèi)無(wú)正當(dāng)理?由不支付工?程結(jié)算價(jià)款?，從第29?天起按月2?%的利率支?付拖欠工程?款利息，并?承擔(dān)違約責(zé)?任。由于承?包方不配合?原因，造成?28天內(nèi)不?能辦理結(jié)算?，則與發(fā)包?方無(wú)關(guān)。?（5）為充?分體現(xiàn)雙方?良好的合作?意愿，承包?方同意在正?式合同簽訂?后____?日內(nèi)向發(fā)包?方支付10?0萬(wàn)人民幣?的保證金，?此保證金在?主體二層結(jié)?構(gòu)完成后七?日內(nèi)退回5?0%，主體?封頂后七日?內(nèi)全部退回?，如未按約?定時(shí)間退還?保證金，每?延期一天按?應(yīng)退款的千?分之三支付?違約金。?六、材料采?購(gòu)承包范?圍內(nèi)的各項(xiàng)?建筑材料、?各類(lèi)成品、?半成品均由?承包人自行?采購(gòu)保管。?承包人必須?嚴(yán)格把好材?料質(zhì)量關(guān)，?嚴(yán)格執(zhí)行材?料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)?程序，嚴(yán)禁?使用無(wú)出廠?合格證、質(zhì)?量保證書(shū)或?無(wú)試驗(yàn)報(bào)告?及準(zhǔn)用證的?材料。所有?進(jìn)場(chǎng)材料的?質(zhì)量均需符?合國(guó)家檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)，并通?過(guò)有檢測(cè)資?質(zhì)的建材檢?測(cè)部門(mén)檢測(cè)?合格后方可?使用。七?、安全生產(chǎn)?，文明施工?1、承包?人應(yīng)遵守工?程建設(shè)安全?生產(chǎn)有關(guān)管?理規(guī)定，辦?理相關(guān)安全?生產(chǎn)手續(xù)，?嚴(yán)格按安全?標(biāo)準(zhǔn)組織施?工，并隨時(shí)?接受行業(yè)檢?查人員依法?實(shí)施的監(jiān)督?檢查，采取?必要的安全?防范措施，?消除事故隱?患。在施工?中發(fā)生質(zhì)量?、安全事故?，造成人員?傷亡的，一?切法律責(zé)任?和由此發(fā)生?的一切經(jīng)濟(jì)?損失均由責(zé)?任人承擔(dān)。?2、承包?人必須按照?相關(guān)行政法?規(guī)，規(guī)范標(biāo)?準(zhǔn)結(jié)合本工?程的實(shí)際情?況，編制合?理完善的，?并經(jīng)總監(jiān)理?工程師和發(fā)?包人授權(quán)的?工程師審核?認(rèn)可的施工?組織方案及?各項(xiàng)安全生?產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)施工?方案，做好?文明施工，?安全生產(chǎn)，?爭(zhēng)創(chuàng)“安全?文明標(biāo)化工?地”。八?、其他1?、該合同簽?訂后，承包?人派陳有明?項(xiàng)目經(jīng)理，?組成人員班?子齊全的項(xiàng)?目部進(jìn)行項(xiàng)?目規(guī)范管理?，作業(yè)人員?必須持證上?崗。2、?施工過(guò)程中?承包人應(yīng)配?合發(fā)包人協(xié)?調(diào)好一切地?方及周邊關(guān)?系，對(duì)于周?邊干擾按各?自責(zé)任負(fù)責(zé)?。如果產(chǎn)生?卸車(chē)費(fèi)等由?發(fā)包方承擔(dān)?。3、本?工程在發(fā)包?人辦理建筑?工程施工許?可證、招投?標(biāo)、環(huán)衛(wèi)、?環(huán)保、施工?占道、排污?等各項(xiàng)工程?綜合驗(yàn)收及?有關(guān)