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PAGEPAGE1燕郊房屋買賣合同一、甲方與乙方的基本情況甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：二、房屋的基本情況房產(chǎn)坐落地址：小區(qū)名稱：物業(yè)類型：房屋結構：房屋面積：房屋售價：三、房屋權屬情況房屋產(chǎn)權證號：房屋所有權人：房屋抵押情況：四、成交金額及支付方式成交總價（單位：萬元）:交易款項支付方式：（1）一次性支付：（2）按揭支付：（3）多次支付：五、房屋過戶及交付時間過戶時間：交付時間：六、房屋權利、擔保及保證本合同雙方均保證其所提供的信息和資料是真實、準確、完整的。本合同雙方均保證其具有簽訂本合同的法律權利和能力，且具有達成本合同項下交易的合法資格。賣方保證其出售的房屋沒有被法院、行政機關或其他有權機構依法查封、扣押或有其他限制權利的情形。如出現(xiàn)上述情況，由賣方自行承擔責任并支付買方違約金。賣方保證房屋權證無償借、用、出租、質(zhì)押、贈與、轉讓或者已經(jīng)辦理過房屋所有權變更手續(xù)。如出現(xiàn)上述情況，由賣方自行承擔責任并支付買方違約金。買方承諾在合同簽訂后十五個工作日內(nèi)前來取房屋產(chǎn)權證書，且應在合同約定的付款期限內(nèi)結清全部房款；如未按照約定時間完成付款或提取產(chǎn)權證書，視為買方違約。本合同自雙方簽字之日起生效。七、違約責任如果本合同任何一方違反了本合同的任何條款，causingtheotherpartytosufferlosses，則違約方須向守約方支付違約金，金額約定為違約者根據(jù)本合同應承擔的支付金額的2%。八、爭議解決本合同的履行和解釋如有爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應向燕郊區(qū)人民法院提出訴訟，解決爭議。九、附則本合

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