新租房協(xié)議書合同

新租房協(xié)議書合同甲方(出租方)：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方(承租方)：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]鑒于甲、乙雙方自愿，就甲方為乙方提供居住場(chǎng)所，商定本協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1租賃物及地址：甲方為乙方提供的居住場(chǎng)所為[租賃物地址]，房屋的具體情況由乙方現(xiàn)場(chǎng)查看確認(rèn)。1.2租賃用途：乙方只能將租賃物用于居住，不得將其用作營(yíng)業(yè)、儲(chǔ)存易燃、易爆物品、藥品等用途，也不得將其出租、分租。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃從[起租日期]開始，至[租賃結(jié)束日期]截止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2退房通知：乙方希望續(xù)租或退房應(yīng)提前[退房通知期限]個(gè)月通知甲方，否則視為租賃期限繼續(xù)延長(zhǎng)。第三條租金及其它費(fèi)用3.1租金：每月租金為[租金金額]元，乙方應(yīng)在每月的[租金繳納日]前將租金支付給甲方。若乙方未按時(shí)支付租金，則需承擔(dān)逾期支付利息和違約金。3.2押金：乙方需在入住前將[押金金額]元交付給甲方，恰當(dāng)扣除因租賃期間使用問(wèn)題造成的房屋損壞（除正常使用磨損外）或物品遺失后需返還。3.3其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1房屋維修：如房屋出現(xiàn)因房屋本身問(wèn)題導(dǎo)致的瑕疵、損壞，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并由甲方積極處理。因乙方使用不當(dāng)造成的瑕疵、損壞，需由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2房屋保養(yǎng)：乙方應(yīng)按要求定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，如違反要求，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同變更與解除5.1合同變更：在租賃期間，如需變更本協(xié)議內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除：合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)簽署續(xù)租協(xié)議；如乙方提出退房，需提前[退房通知期限]個(gè)月通知甲方，并按照約定將租賃物返還給甲方。5.3提前解除：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自提前解除本協(xié)議。乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)全部損失，包括但不限于違約金、賠償房屋損失等。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。6.4合同附件：[租賃物圖片、房屋現(xiàn)狀圖片、驗(yàn)房報(bào)告、租賃物清單、甲方身份證復(fù)