個人房屋裝修合同書樣本（七篇）

第50頁共50頁個人房屋裝?修合同書樣?本發(fā)包方?（簡稱甲方?）：___?__承包?方（簡稱乙?方）：__?___甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方進行住?房裝修，為?保護雙方的?合法權(quán)益，?結(jié)合本工程?的具體情況?，雙方達成?如下協(xié)議，?共同遵守。?一、工程?概況1、?裝飾施工地?點：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2、?住房結(jié)構(gòu)：?房型___?__房__?___廳_?____套?，施工面積?____平?方米。3?、裝飾施工?內(nèi)容：詳見?附件一《裝?飾施工內(nèi)容?表》。4?、承包方式?：____?_（包工包?料、清包工?、部分承包?）。5、?工期：自_?___年_?___月_?___日開?工，至__?__年__?__月__?__日竣工?，____?_工期__?__天。?二、工程價?款及結(jié)算的?約定1、?工程總價款?：￥___?_元，大寫?（人民幣）?：____?_詳見本合?同裝修工程?報價單。?2、工程款?付款方式按?下列方式支?付：（1?）第一次，?對預(yù)算設(shè)計?認(rèn)可簽訂合?同之日。支?付____?元訂金，第?二次付款時?扣除；（?2）第二次?，同簽定后?開工前支付?工程總造價?____%?，合計__?__元；?（3）第三?次，施工過?程中___?__工期進?度過半__?___支付?工程總造價?____%?，合計__?__元；?（4）第四?次____?_竣工驗收?當(dāng)天___?__支付工?程總造價_?___%，?合計___?_元；（?5）工程保?修期___?_年。工程?款全部結(jié)清?后，甲、乙?雙方簽訂《?工程保修單?》，保修期?從竣工驗收?簽章之日起?算。三、?關(guān)于材料供?應(yīng)的約定?1、甲方提?供的材料：?詳見合同裝?修工程報價?單。本工程?甲方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)為符合設(shè)?計要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時供應(yīng)?到____?_現(xiàn)場，乙?方應(yīng)辦理驗?收手續(xù)。如?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異，乙方應(yīng)?及時向甲方?書面提出，?甲方仍表示?使用的，由?此造成工程?損失的，責(zé)?任由甲__?__方承擔(dān)?。甲方供應(yīng)?的材料抵現(xiàn)?場后，經(jīng)乙?方驗收，由?乙方負(fù)責(zé)保?管，乙方可?收取甲方提?供材料價款?保管費，費?率由雙方約?定，由于保?管不當(dāng)造成?的損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。2、?乙方對甲方?采購的裝飾?材料、設(shè)備?，均應(yīng)用于?本合同規(guī)定?的住宅裝飾?，非經(jīng)甲方?同意，不得?挪作他用。?如乙方違反?此規(guī)定，應(yīng)?按挪用材料?、設(shè)備價款?的雙倍補償?給甲方。?3、乙方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備，如不?符合質(zhì)量要?求或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。如乙?方提供的材?料、設(shè)備系?為偽劣商品?，應(yīng)按材料?、設(shè)備價款?的雙倍補償?給甲方。?四、關(guān)于工?程質(zhì)量及驗?收的約定?1、本工程?執(zhí)行《住宅?建筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)程?》、《住宅?裝飾裝修驗?收標(biāo)準(zhǔn)》和?市建設(shè)行政?主管部門制?定的其它地?方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)?量評定驗收?標(biāo)準(zhǔn)。2?、本工程由?____方?設(shè)計施工方?案。3、?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量，其返?工費由甲方?承擔(dān)，工期?順延。由于?乙方原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費?用由乙方承?擔(dān)，工期不?變。4、?在施工過程?中，甲方提?出設(shè)計修改?意見及增減?工程項目時?須提前與乙?方聯(lián)系，雙?方同意后，?方能進行該?項目的施工?、由此影響?竣工日期，?甲、乙雙方?商定。5?、工程驗收?甲、乙雙方?應(yīng)及時辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗收?手續(xù)，甲方?不能按預(yù)約?規(guī)定日期參?加驗收，由?乙方組織人?員進行驗收?，甲方應(yīng)予?承認(rèn)。事后?，若甲方要?求復(fù)驗，乙?方應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗。?若復(fù)驗合格?，其復(fù)驗及?返工費用由?甲方承擔(dān)，?工期也予順?延。6、?工程竣工：?乙方應(yīng)提前?三天通知甲?方驗收，甲?方應(yīng)自接到?通知三日內(nèi)?組織驗收。?如甲方在規(guī)?定時間內(nèi)不?能組織驗收?須及時通知?乙方，另定?驗收日期。?五、有關(guān)?安全生產(chǎn)和?防火的約定?甲方提供?的施工圖紙?或做法說明?及施工場地?應(yīng)符合防火?、防事故的?要求，主要?包括電氣線?路、煤氣管?道、自來水?和其它管道?暢通、合格?。乙方在施?工中應(yīng)采取?必要的安全?防護和消防?措施，保障?作業(yè)人員及?相鄰居民的?安全，防止?相鄰居民住?房的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品毀壞等事?故發(fā)生。如?遇上述情況?發(fā)生，屬甲?方責(zé)任，甲?方負(fù)責(zé)和賠?償；屬于乙?方責(zé)任的，?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償。?六、其它?事項1、?甲方應(yīng)在開?工前，向乙?方提供經(jīng)物?業(yè)管理部門?認(rèn)可的施工?圖紙，并向?乙方進行現(xiàn)?場交底。并?向乙方提供?施工需用的?水、電等必?備條件，并?說明使用注?意事項。做?好施工中臨?時性使用公?用部位操作?以及產(chǎn)生鄰?里關(guān)系等的?協(xié)調(diào)工作。?2、乙方?參加甲方組?織的施工圖?紙或做法說?明的現(xiàn)場交?底。按要求?組織施工，?保質(zhì)保量、?按期完成施?工任務(wù)，解?決由乙方負(fù)?責(zé)的各項事?宜，對其行?為乙方應(yīng)予?認(rèn)可。未經(jīng)?甲方同意和?所在地房管?或物業(yè)管理?部門批準(zhǔn)，?不得隨意拆?改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)及?各種共用設(shè)?備管線。?七、違約責(zé)?任1、由?于甲方原因?導(dǎo)致延期開?工或中途停?工，甲方應(yīng)?補償乙方因?停工、窩工?所造成的損?失，每停工?一天，甲方?付乙方__?__元；甲?方未按合同?的約定付款?的，每逾期?一天，支付?____元?違約金。?2、由于乙?方原因逾期?竣工的，每?逾期一天，?乙方按甲方?已付款的_?___%向?甲方支付違?約金。八?、糾紛處理?方式雙方?如對合同執(zhí)?行發(fā)生爭議?，應(yīng)通過友?好協(xié)商解決?，如協(xié)商無?效的，可以?提交人民法?院訴訟。?九、合同的?變更和解除?合同經(jīng)雙?方簽字生效?后，雙方必?須嚴(yán)格遵守?。十、本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。合?同附件為本?合同的組成?部分。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日個?人房屋裝修?合同書樣本?（二）甲?方（業(yè)主）?：____?_乙方（?承包方）：?_____?依照《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國建?筑法》、《?中華人民共?和國消費者?權(quán)益保護法?》以及其它?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，遵循公平?、誠實信用?的原則，雙?方就本裝飾?工程的有關(guān)?事項協(xié)商達?成一致，訂?立本合同。?一、工程?概況裝飾?工程施工地?點：施工?內(nèi)容：承?包方式：?合同總工期?____天?，自___?_年___?_月___?_日開工至?____年?____月?____日?竣工。合?同總價款（?金額大寫）?；其中：?人工費__?__元；材?料費___?_元。（見?附表一）?二、雙方工?作1.甲?方工作1?.1開工前?，向乙方提?供裝飾方案?及做法說明?一份，并向?乙方進行現(xiàn)?場交底。騰?空房屋，清?除影響施工?的障礙物。?對只能部分?騰空的房屋?中所滯留的?家具、陳設(shè)?等采取保護?措施，并經(jīng)?乙方書面確?認(rèn)。1.?2辦理本工?程施工所涉?及的各種申?請、批件等?手續(xù)，協(xié)調(diào)?鄰里關(guān)系，?保證乙方施?工時間。?1.3向乙?方提供施工?需用的水、?電、氣等設(shè)?備，并說明?使用注意事?項。協(xié)調(diào)做?好垃圾清理?等工作，并?承擔(dān)相應(yīng)費?用。2.?乙方工作?2.1按照?甲方的意圖?和要求，向?甲方提供施?工圖紙及做?法說明并進?行現(xiàn)場交底?，交甲方進?行書面認(rèn)定?。2.2?乙方指派_?____（?姓名）為乙?方駐現(xiàn)場代?表，負(fù)責(zé)合?同履行。按?要求組織施?工，解決由?乙方負(fù)責(zé)的?各項事宜。?2.3未?經(jīng)甲方同意?和所在地房?管或物業(yè)管?理部門批準(zhǔn)?，不準(zhǔn)隨意?拆改原有建?筑結(jié)構(gòu)及各?種設(shè)備管線?。2.4?遵守國家或?地方政府及?有關(guān)部門對?施工現(xiàn)場管?理的規(guī)定，?嚴(yán)格執(zhí)行施?工規(guī)范、安?全操作規(guī)程?、防火及環(huán)?保規(guī)定。?2.5工程?竣工未移交?甲方之前，?負(fù)責(zé)對現(xiàn)場?的一切設(shè)施?和工程成品?進行保護。?三、工期?1.工期?延誤1.?1因以下原?因造成工期?延誤，經(jīng)甲?方確認(rèn)，工?期相應(yīng)順延?：（1）?甲方不能按?約定提供開?工條件。?（2）設(shè)計?變更和工程?量變化。?（3）甲方?同意工期相?應(yīng)順延的其?它情況。?1.2由于?甲方原因?qū)?致中途停工?，甲方應(yīng)補?償乙方因停?工、設(shè)備閑?置所造成的?損失，每停?工一天，甲?方支付乙方?____元?。1.3?由于乙方原?因逾期竣工?的，每逾期?一天，乙方?支付甲方_?___元違?約金。四?、工程價款?支付開工?日前三天，?甲方支付總?價款的__?__%，計?____元?；工程日?期過半，甲?方再支付總?價款的__?__%，計?____元?；驗收合?格三日內(nèi)，?甲方支付總?價款的剩余?部分，計_?___元。?五、材料?供應(yīng)1、?甲方供應(yīng)材?料甲方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備應(yīng)有材?料設(shè)備表（?見附表二）?。甲方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備有質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異，乙方?應(yīng)及時向甲?方提出，甲?方仍表示使?用的，由此?造成損失的?，由甲方承?擔(dān)責(zé)任。?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?運抵現(xiàn)場_?___日內(nèi)?，經(jīng)乙方驗?收，由乙方?負(fù)責(zé)保管。?由于保管?不當(dāng)造成的?損失，由乙?方負(fù)責(zé)。甲?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?挪作它用，?否則，乙方?應(yīng)按相應(yīng)價?款的雙倍補?償給甲方，?并承擔(dān)由此?造成的損失?。2、乙?方采購的材?料乙方采?購的材料、?設(shè)備，必須?有材料設(shè)備?表，（見附?表三）注明?品牌、規(guī)格?、等級、數(shù)?量、單價和?總價，甲乙?雙方簽字認(rèn)?可。如乙方?采購的材料?、設(shè)備與材?料設(shè)備表不?符，不得使?用。如乙方?未經(jīng)甲方同?意擅自使用?，造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。六、?工程變更?在工程施工?過程中甲方?提出設(shè)計修?改意見及增?減工程項目?時，須提前?與乙方代表?聯(lián)系，在簽?訂變更單（?見附表四）?后方可進行?該項目施工?。凡私自與?施工作業(yè)人?員商定更改?施工內(nèi)容所?引起的一切?后果，甲方?自負(fù)。給乙?方造成損失?的，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?七、質(zhì)量?與驗收1?.工程質(zhì)量?1.1工?程以施工圖?紙、做法說?明、設(shè)計變?更為依據(jù)，?以《xx市?建筑裝飾工?程質(zhì)量檢驗?評定標(biāo)準(zhǔn)》?為質(zhì)量評定?標(biāo)準(zhǔn)。1?.2乙方應(yīng)?認(rèn)真按照約?定技術(shù)質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計?要求進行施?工，隨時接?受甲方的檢?查檢驗，為?檢查檢驗提?供便利條件?。如工程質(zhì)?量達不到約?定條件，乙?方應(yīng)按甲方?的要求返工?、修改，并?承擔(dān)由于自?身原因?qū)е?返工、修改?的費用。?2.竣工驗?收與保修?2.1工程?完工后，乙?方應(yīng)當(dāng)向甲?方提交工程?驗收單（見?附表五）。?甲方自接到?工程驗收單?七日內(nèi)驗收?，在驗收單?上簽字。甲?方無正當(dāng)理?由不按時驗?收，超過七?日的視為竣?工驗收已被?確認(rèn)。2?.2雙方約?定隱蔽工程?和中間驗收?部位：__?_____?_____?_____?。2.3?雙方約定的?保修項目內(nèi)?容期限為：?_____?。（本條?2.2和2?.3款的內(nèi)?容過多可另?加頁）八?、安全和防?火1、甲?方或乙方提?供的施工圖?紙或做法說?明，應(yīng)符合?《中華人民?共和國消防?法》和有關(guān)?防火設(shè)計規(guī)?范。2、?由于乙方在?施工生產(chǎn)過?程中違反有?關(guān)安全操作?規(guī)程，導(dǎo)致?發(fā)生安全或?火災(zāi)事故，?乙方應(yīng)承擔(dān)?由此引發(fā)的?一切經(jīng)濟損?失。九、?違約責(zé)任?甲、乙雙方?應(yīng)嚴(yán)格履行?合同所規(guī)定?的各項條款?，甲方不能?及時給出必?要的指令、?確認(rèn)，不按?合同約定履?行自己的義?務(wù)，或其他?使合同無法?履行的行為?，甲方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?。乙方不能?按合同工期?竣工，施工?質(zhì)量達不到?標(biāo)準(zhǔn)要求，?或其他使合?同無法履行?的行為，乙?方應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?甲乙雙方承?擔(dān)違約責(zé)任?均按合同總?價款的__?__%向?qū)?方支付違約?金，若違約?金不能彌補?損失時，當(dāng)?事人可以要?求對方予以?增加。十?、合同爭議?解決方式?雙方約定在?履行合同過?程中發(fā)生爭?議，由雙方?協(xié)商解決或?請____?_調(diào)解。協(xié)?商或調(diào)解不?成時，雙方?可以按下述?第____?_種方式解?決：1、?由____?_仲裁委員?會仲裁；?2、向人民?法院起訴。?十一、其?他約定_?____?_____?。十二、?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等法?律效力。?十三、組成?本合同的文?件包括：?1、本合同?條款及合同?附表；2?、施工圖紙?及做法說明?；3、雙?方有關(guān)本工?程洽商的其?他書面協(xié)議?；4、補?充規(guī)定。?十四、其他?1、本合?同正本兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。雙?方約定可根?據(jù)需要確定?合同副本的?數(shù)量，雙方?約定（簽字?、鑒證、公?證）后生效?。2、乙?方收到本裝?飾工程價款?尾款，本合?同即告終止?。業(yè)主：?_____?（簽章）??????承?包方：__?___（公?章）住地?：____?_???????????法定代表人?：____?_委托代?理人：聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日鑒（?公）證單位?：（公章）?經(jīng)辦人：?鑒（公）?證日期：?____年?____月?____日?個人房屋?裝修合同書?樣本（三）?委托方（?甲方）：_?____?承接方（乙?方）：__?___工?程項目：_?____?分公司（以?下稱甲方）?系____?_公司依法?設(shè)立的分支?機構(gòu)，具有?獨立的簽訂?和履行合同?的資格和能?力。___?__有限公?司（以下稱?乙方）系根?據(jù)我國法律?注冊的合法?組織，具有?簽訂履行本?合同的資格?和能力。甲?方根據(jù)通信?建設(shè)需要將?_____?工程發(fā)包給?乙方建設(shè)施?工，乙方同?意作為承包?方承包該項?目工程。為?明確甲乙雙?方的權(quán)利、?義務(wù)，保證?本工程順利?完成，根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)，本著?平等、自愿?、公平和誠?實信用的原?則，經(jīng)雙方?友好協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條工程概?況（一）?工程名稱：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?（二）工程?地點：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。（三?）總計：施?工面積__?__平方米?。（四）?施工內(nèi)容：?本工程項?目如下：?1.建筑裝?修2.電?氣照明3?.綜合布線?4.配電?工程5.?消防報批驗?收6.工?程開工日期?：____?年____?月____?日7.工?程竣工日期?：____?年____?月____?日8.工?程總天數(shù)：?____天?第二條工?程價款（?一）包括為?實施和完成?合同所需的?勞務(wù)、材料?、機械、安?裝、質(zhì)檢、?保修、管理?、利潤、稅?金、政策性?調(diào)價、施工?措施費用、?市場變化以?及合同所含?的所有責(zé)任?、義務(wù)和風(fēng)?險等各項應(yīng)?有費用;?（二）工程?總價款（金?額大寫）_?___元（?含稅金）。?第三條質(zhì)?量要求（?一）工程使?用主要材料?的品種、規(guī)?格、名稱，?經(jīng)雙方認(rèn)可?;（二）?施工中，甲?方如有特殊?施工項目或?特殊質(zhì)量要?求，雙方應(yīng)?確認(rèn)，增加?的費用，應(yīng)?另簽訂補充?合同;（?三）甲方如?自聘工程監(jiān)?理，須在工?程開工前通?知乙方，以?便于工作銜?接;（四?）所有隱蔽?工程必須經(jīng)?甲方代表簽?證認(rèn)可后方?可隱蔽。?第四條材料?供應(yīng)（一?）本工程系?包工包料工?程，在裝修?工程承包范?圍內(nèi)施工所?需材料或產(chǎn)?品原則上由?乙方采購，?乙方所用裝?修材料必須?與設(shè)計方案?要求相符，?達到合格以?上，其材料?、產(chǎn)品品牌?、型號、規(guī)?格、質(zhì)量、?性能等必須?符合設(shè)計要?求和防火要?求，嚴(yán)禁使?用改制鋼材?材料;（?二）在承包?范圍內(nèi)施工?所需的主要?材料，其品?牌、等級、?價格等進場?前必須經(jīng)甲?方委托的監(jiān)?理簽字確認(rèn)?;（三）?乙方須嚴(yán)格?按照國家有?在價格條例?規(guī)定，對本?合同中所用?材料一律實?行明碼標(biāo)價?。詳見本合?同附件（二?）《裝潢工?程材料預(yù)算?表》。甲方?所提供的材?料均應(yīng)用于?本合同規(guī)定?的裝潢工程?，非經(jīng)甲方?同意，不得?挪作他用。?乙方如挪作?他用，應(yīng)按?挪用材料的?雙倍價款補?償給甲方;?（四）乙?方提供的材?料、設(shè)備如?不符合質(zhì)量?要求，或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失均?由乙方負(fù)責(zé)?;（五）?乙方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?詳見本合同?附件預(yù)算單?的內(nèi)容，應(yīng)?該是符合設(shè)?計要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時供應(yīng)?到現(xiàn)場。材?料經(jīng)乙方驗?收后，由乙?方負(fù)責(zé)保管?，由于保管?不當(dāng)而造成?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。第五條?付款方式?（一）因本?工程需要進?行兩次進場?裝修，第一?次裝修裝修?工程為二層?裝修，二層?裝修總價款?定為___?_元，__?__元為第?二次裝修的?總價款。?第一次裝修?的工程備料?款：先付第?一次裝修價?款的___?_%，于簽?定合同后_?___天內(nèi)?支付;（?二）工程進?度款：待第?一次裝修工?程完成達到?____%?，經(jīng)監(jiān)理單?位和發(fā)包人?審核確認(rèn)后?支付合同價?的____?%，工程驗?收合格后再?付____?%，工程決?算審計后_?___天內(nèi)?按審定數(shù)留?下的___?_%質(zhì)保金?后付清余款?，質(zhì)保金_?___%待?保修期滿后?支付;（?三）第二次?裝修的工程?備料款：先?付第二次裝?修價款的_?___%，?于簽定合同?后____?天內(nèi)支付。?工程進度款?：待第一次?裝修工程完?成達到__?__%，經(jīng)?監(jiān)理單位和?發(fā)包人審核?確認(rèn)后支付?合同價的_?___%，?工程驗收合?格后再付_?___%，?工程決算審?計后___?_天內(nèi)按審?定數(shù)留下的?____%?質(zhì)保金后付?清余款，質(zhì)?保金___?_%待保修?期滿后支付?。第六條?施工技術(shù)要?求（一）?施工工期：?投標(biāo)人可根?據(jù)自身技術(shù)?力量及施工?組織的合理?安排縮短工?期。施工工?期應(yīng)包括返?工的工期在?內(nèi)，發(fā)生連?續(xù)停水、停?電____?小時，工期?可順延，以?當(dāng)?shù)刈詠硭?、電力公司?的停水、停?電通知為準(zhǔn)?，雙方簽字?確認(rèn)。工期?延誤按延誤?一天進行_?___元罰?款;（二?）由于乙方?施工原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費?用由乙方承?擔(dān)，工期不?變;（三?）在施工中?，因工程質(zhì)?量問題、雙?方意見不一?而造成停工?，均不按誤?工或延遲工?期論處，雙?方應(yīng)主動要?求有關(guān)部門?調(diào)解或仲裁?部門協(xié)調(diào)、?處理，盡快?解決糾紛，?以繼續(xù)施工?。第七條?工程驗收?（一）工程?質(zhì)量驗收，?除隱蔽工程?需分段驗收?外，待工程?全部結(jié)束后?，乙方組織?甲方進行竣?工驗收。雙?方辦理工程?結(jié)算和移交?手續(xù);（?二）驗收標(biāo)?準(zhǔn)按照國家?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。第八?條其他事項?（一）乙?方應(yīng)根據(jù)施?工現(xiàn)場條件?，合理制定?施工組織設(shè)?計，施工圖?以外所發(fā)生?的按規(guī)定非?甲方原因的?費用由乙方?自行負(fù)責(zé);?（二）乙?方需午間、?夜間加班施?工，所引起?的噪音超標(biāo)?費由乙方自?行承擔(dān);?（三）乙方?應(yīng)協(xié)調(diào)好當(dāng)?地有關(guān)部門?的關(guān)系，出?現(xiàn)問題由乙?方自行協(xié)調(diào)?;（四）?建設(shè)單位可?以根據(jù)需要?增加或減少?工作量;?（五）乙方?不得將工程?轉(zhuǎn)包或分包?;（六）?本裝修工程?的施工圖，?由乙方按中?標(biāo)價的__?__%一次?性支付設(shè)計?費，交由我?司轉(zhuǎn)交設(shè)計?者，未選用?或未中標(biāo)的?企業(yè)不支付?任何費用（?設(shè)計費在首?期工程款撥?付當(dāng)日付清?）;（七?）乙方應(yīng)在?接到中標(biāo)通?知書之日起?_____?內(nèi)辦妥所需?手續(xù)并與我?司簽定施工?合同，并在?約定的開工?日期內(nèi)及時?組織施工，?否則乙方承?擔(dān)一切責(zé)任?，并取消中?標(biāo)資格，終?止施工合同?;（八）?嚴(yán)格履行合?同，實行信?譽工期，如?果因延遲完?工，如脫料?、窩工或借?故誘使甲方?墊資，舉查?后均按違約?論處;（?九）在裝潢?施工范圍內(nèi)?承擔(dān)保修責(zé)?任，保修期?自工程竣工?甲方驗收入?合格之日算?起，為__?__個月。?第九條違?約責(zé)任合?同生效后，?在合同履行?期間，擅自?解除合同方?，應(yīng)按合同?總金額的_?___%作?為違約金付?給對方。因?擅自解除合?同，使對方?造成的實際?損失超過違?約金的，應(yīng)?進行補償。?第十條爭?議解決本?合同履行期?間，雙方如?發(fā)生爭議，?在不影響工?程進度的前?提下，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。當(dāng)事人不?愿通過協(xié)商?、調(diào)解解決?，或協(xié)商、?調(diào)解解決不?成時，可以?按照本合同?約定向甲方?所在地人民?法院提起訴?訟。第十?一條合同的?變更和終止?（一）合?同經(jīng)雙方簽?字生效后，?雙方必需嚴(yán)?格遵守。任?何一方需變?更合同的內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后重新簽訂?補充協(xié)議。?如需終止合?同，提出終?止合同的一?方要以書面?形式提出，?應(yīng)按合同總?價款的__?__%交付?違約金，并?辦理終止合?同手續(xù);?（二）施工?過程中任何?一方提出終?止合同，須?向另一方以?書面形式提?出，經(jīng)雙方?同意辦理清?算手續(xù)，訂?立終止合同?協(xié)議后，可?視為本合同?解除。第?十二條合同?生效（一?）本合同和?合同附件向?雙方蓋章，?簽字后生效?;（二）?補充合同與?本合同具有?同等的法律?效力;（?三）本合同?（包括合同?附件、補充?合同）一式?肆份，甲乙?雙方各執(zhí)兩?份。甲方?（業(yè)主）：?_____?（簽章）????乙方：?_____?（簽章）?住所地址：?_____???????????企業(yè)地址：?_____?法人代表?：____?_??????????法人代表?：____?_委托代?理人：__?___?????????委托代理人?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日個人?房屋裝修合?同書樣本（?四）發(fā)包?方：（以下?簡稱“甲方?”）承包?方：（以下?簡稱“乙方?”）根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?為保證工程?順利進行，?結(jié)合本工程?的具體情況?，經(jīng)友好協(xié)?商簽訂本合?同（包括本?合同附件和?所有補充合?同），以資?共同遵守。?第一條工?程概況1?.1工程名?稱：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。1.?2工程地點?：____?_。1.?3工程內(nèi)容?及做法（詳?見：《工程?預(yù)算報價表?》、《施工?圖紙》）。?1.4工?程承包方式?：雙方商定?采取下列第?_____?種承包方式?。（1）?乙方包工、?包料。（?2）乙方包?工、部分包?料，甲方提?供部分材料?（詳見《甲?方提供裝飾?裝修材料明?細(xì)表》、《?乙方提供裝?飾裝修材料?明細(xì)表》）?;（3）?乙方包工、?甲方包料（?詳見《甲方?提供裝飾裝?修材料明細(xì)?表》）。?1.5工程?期限___?__歷天，?開工日期_?___年_?___月_?___日,?竣工日期_?___年_?___月_?___日（?施工期以材?料進場日第?二天起計算?）。1.?6合同價款?：本合同工?程造價詳見?《工程預(yù)算?報價表》，?施工過程中?有增減項目?的，由雙方?協(xié)商同意并?簽名確認(rèn)后?增減該部分?費用。第?二條施工圖?紙雙方同?意施工圖紙?采取下列第?_____?種方式提供?：（1）?甲方自行設(shè)?計并提供施?工圖紙，圖?紙一式二份?，甲方、乙?方各一份（?詳見：裝飾?裝修工程設(shè)?計圖紙）;?（2）甲?方委托乙方?設(shè)計施工圖?紙，圖紙一?式二份，甲?方、乙方各?一份（詳見?：裝飾裝修?工程設(shè)計圖?紙），設(shè)計?費____?元，由甲方?支付（此費?用不在工程?價款內(nèi)）。?第三條甲?方義務(wù)3?.1開工前?____天?，為乙方入?場施工創(chuàng)造?條件。包括?：搬清室內(nèi)?家具、陳設(shè)?或?qū)⑹覂?nèi)不?易搬動的家?具、陳設(shè)歸?堆、遮蓋，?以不影響施?工為原則;?如甲方不采?取必要保護?措施而造成?家具、陳設(shè)?損失的，有?甲方自行負(fù)?責(zé)。3.?2負(fù)責(zé)辦理?施工所涉及?的申請、審?批等手續(xù)，?并負(fù)責(zé)交納?物業(yè)管理處?和報批的全?部費用3?.3負(fù)責(zé)提?供施工所需?的水源、電?源;3.?4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?乙方與鄰里?之間、物業(yè)?管理處之間?的關(guān)系;?3.5不拆?動室內(nèi)承重?結(jié)構(gòu)，如需?拆改原建筑?的非承重結(jié)?構(gòu)或設(shè)備管?線，負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門辦?理相應(yīng)的審?批手續(xù);?3.6施工?期間甲方仍?需部分使用?該場所，負(fù)?責(zé)做好施工?現(xiàn)場的保衛(wèi)?及消防等各?項工作;?3.7參與?工程質(zhì)量和?施工進度的?檢查監(jiān)督，?辦理驗收、?變更登記手?續(xù)和其他事?宜，負(fù)責(zé)材?料進場、竣?工驗收。?3.8按時?、按質(zhì)、按?量提供施工?所用的自購?材料。第?四條乙方義?務(wù)4.1?指派為乙方?駐工地監(jiān)理?，負(fù)責(zé)本合?同履行;按?要求組織施?工，保質(zhì)保?量，按期完?成施工任務(wù)?，處理解決?由乙方負(fù)責(zé)?的各項事宜?。4.2?施工中嚴(yán)格?執(zhí)行安全文?明施工操作?規(guī)范、防火?安全規(guī)定、?施工規(guī)范及?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?按期保質(zhì)完?成工程;?4.3嚴(yán)格?執(zhí)行有關(guān)施?工現(xiàn)場管理?規(guī)定，嚴(yán)格?按圖紙或說?明進行安全?文明施工，?做好各項質(zhì)?量檢查和施?工記錄;?4.4保護?好原場所室?內(nèi)的家具和?陳設(shè)，保證?室內(nèi)上、下?水管道的暢?通;4.?5保證施工?現(xiàn)場的整潔?，工程完工?后負(fù)責(zé)清掃?施工現(xiàn)場。?4.6工?程竣工未移?交甲方之前?，負(fù)責(zé)對現(xiàn)?場的一切設(shè)?施和工程成?品進行保護?。第五條?工程變更?工程項目及?施工方式如?需變更，雙?方應(yīng)協(xié)商一?致，雙方簽?名確認(rèn)，同?時調(diào)整相關(guān)?工程費用及?工期（見裝?飾裝修工程?增減項目單?）。第六?條材料的提?供6.1?由甲方提供?的材料、設(shè)?備（詳見甲?方提供裝飾?裝修材料明?細(xì)表），應(yīng)?當(dāng)符合設(shè)施?要求，如因?質(zhì)量問題或?規(guī)格差異造?成工程損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)。甲方?應(yīng)在材料運?到施工現(xiàn)場?前通知乙方?，雙方共同?驗收并辦理?交接手續(xù);?乙方驗收后?應(yīng)負(fù)責(zé)妥善?保管。6?.2由乙方?提供的材料?、設(shè)備（詳?見乙方提供?裝飾裝修材?料明細(xì)表）?，乙方應(yīng)在?材料運到施?工現(xiàn)場前通?知甲方，并?接受甲方檢?驗。如質(zhì)量?不符合要求?或規(guī)格有差?異的，應(yīng)禁?止使用;如?已經(jīng)使用對?工程造成損?失的由乙方?負(fù)責(zé)。第?七條工期延?誤7.1?對以下原因?造成竣工日?期延誤，經(jīng)?甲方確認(rèn)，?工期相應(yīng)順?延;（1?）工程量變?化和設(shè)計變?更;（2?）不可抗力?;（3）?甲方同意工?期順延的其?他情況。?7.2因甲?方未按約定?完成其應(yīng)負(fù)?責(zé)的工作而?影響工期的?，工期順延?;因甲方提?供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量的?，返工費用?由甲方承擔(dān)?，工期順延?。7.3?甲方未按期?支付工程款?，合同工期?相應(yīng)順延。?7.4因?乙方責(zé)任不?能按期開工?或無故中途?停工而影響?工期的，工?期不順延;?因乙方原因?造成工程質(zhì)?量存在問題?的，返工費?用由乙方承?擔(dān)，工期不?順延。第?八條工程款?支付方式?8.1合同?生效后，甲?方按下規(guī)定?中的約定直?接向乙方支?付工程款：?第一次：?簽定本合同?時，甲方支?付乙方報價?單確定的總?金額（含工?程款總額和?增加項目金?額）的%，?即元。第?二次：木工?進場，甲方?支付乙方報?價單確定的?總金額（含?工程款總額?和增加項目?金額）的%?，即元。?第三次：扇?灰油漆進場?，甲方支付?乙方報價單?確定的總金?額（含工程?款總額和增?加項目金額?）的%，即?元。第四?次：工程完?工及竣工驗?收后，結(jié)算?完畢，甲方?支付乙方報?價單確定的?總金額（含?工程款總額?和增加項目?金額）的5?%，即元。?8.2工?程驗收合格?后，乙方應(yīng)?向甲方提出?工程結(jié)算，?并將有關(guān)資?料送交甲方?。甲方接到?資料后日內(nèi)?如未有異議?，即視為同?意，雙方應(yīng)?填寫工程結(jié)?算單并簽字?，甲方應(yīng)在?簽字時向乙?方結(jié)算工程?尾款。8?.3工程款?全部結(jié)清后?，乙方應(yīng)向?甲方開具正?式統(tǒng)一收據(jù)?。甲方所支?付的工程款?，以乙方財?務(wù)部開出并?蓋財務(wù)專用?章收據(jù)為準(zhǔn)?。8.4?本工程驗收?合格后，保?修期為自雙?方簽字之日?起____?月第九條?雙方責(zé)任和?工期延誤處?理9.1?以下甲方原?因造成工期?延誤，損失?由甲方負(fù)責(zé)?，工期應(yīng)當(dāng)?順延：（?1）不能提?供水、電;?（2）不?能保證每天?8小時以上?工作時間（?含加班）;?（3）不?能按期提供?自購材料、?設(shè)備;（?4）不能按?期支付工程?款影響正常?施工的;?（5）因甲?方原因變更?設(shè)計、增加?施工項目;?（6）同?意工期順延?的其他情況?。（7）?逾期驗收或?無故怠于驗?收;（8?）因甲方責(zé)?任造成工期?延誤的其他?情況。9?.2對以下?原因造成工?期延誤,工?期不順延：?（1）因?乙方責(zé)任不?能按期開工?或中途無故?停工而影響?工期的，工?期不順延;?（2）因?乙方原因造?成工程質(zhì)量?存在問題的?返工費用由?乙方承擔(dān)，?工期不順延?。（3）?乙方施工過?程中違反安?全操作規(guī)范?造成人員傷?害的，由乙?方負(fù)責(zé);?（4）乙方?施工造成甲?方物品損壞?，乙方應(yīng)予?以修復(fù)或賠?償;（5?）乙方違反?物業(yè)管理規(guī)?定造成的損?失，由乙方?負(fù)責(zé)。（?6）乙方原?因，工程質(zhì)?量達不到雙?方約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，乙?方負(fù)責(zé)修理?，工期不予?順延。9?.3合同中?的任何一方?因未履行合?同約定或履?行不符合約?定，受損失?的均由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)任?，并賠償給?對方造成的?經(jīng)濟損失。?9.4未?辦理驗收手?續(xù)，甲方提?前使用或擅?自動用工程?成品而造成?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)。?9.5因?一方原因，?造成合同無?法繼續(xù)履行?時，該方應(yīng)?及時通知對?方，并辦理?合同終止手?續(xù)，并由責(zé)?任方賠償對?方相應(yīng)的經(jīng)?濟損失。?9.6甲方?未按期支付?工程款的，?每延誤一天?向?qū)Ψ街Ц?違約金__?__元。?9.5由于?乙方原因致?使工期延誤?，每延誤一?天向?qū)Ψ街?付違約金_?___元。?第十條關(guān)?于設(shè)計和施?工及驗收的?約定10?.1乙方設(shè)?計師完成的?施工圖，必?須在商定的?時間內(nèi)會同?甲方審圖，?經(jīng)甲方確認(rèn)?簽字后，乙?方方可進行?施工。1?0.2乙方?必須嚴(yán)格按?甲方認(rèn)可的?圖紙進行施?工（安裝）?。10.?3施工過程?中，甲方提?出變更圖紙?、停止施工?或增減項目?，應(yīng)以書面?形式通知乙?方，列明停?止施工或增?減項目的理?由、工程部?位、時間、?材料等。乙?方根據(jù)變更?要求，盡快?向甲方提交?變更所采取?的措施、增?減的造價，?因停工等原?因造成的工?期延誤、材?料耗損、費?用損失等清?單，并報告?甲方。甲方?收到報告后?兩天內(nèi)做出?簽字答復(fù)或?協(xié)商解決。?10.4?隱蔽工程驗?收前，由乙?方通知甲方?到現(xiàn)場驗收?，驗收期為?兩天。甲方?未按時驗收?的，乙方可?自檢后如實?填寫隱蔽記?錄，對乙方?的自行驗收?結(jié)果，甲方?應(yīng)予以承認(rèn)?。10.?5工程竣工?后，乙方應(yīng)?當(dāng)通知甲方?驗收。甲方?應(yīng)在接到通?知后天內(nèi)驗?收，并辦理?驗收移交手?續(xù)。如甲方?在上述規(guī)定?時間內(nèi)未能?驗收，應(yīng)當(dāng)?及時書面通?知乙方，另?定驗收日期?，否則視為?甲方通過驗?收。如另定?驗收日期，?甲方應(yīng)承認(rèn)?竣工日期，?并承擔(dān)乙方?的看管費用?和相關(guān)費用?。10.?6雙方未辦?理驗收手續(xù)?，甲方不得?入住，如甲?方擅自入住?視同驗收合?格，由此而?造成的損失?由甲方承擔(dān)?。第十一?條《工程預(yù)?算報價表》?、《施工圖?》以及雙方?協(xié)商一致、?簽名確認(rèn)的?其他文件，?作為合同附?件，與合同?具有同等法?律效力。?第十二條合?同爭議的解?決方式本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?當(dāng)事人雙方?協(xié)商解決;?也可由東莞?市裝飾協(xié)會?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，可依法?向人民法院?提起訴訟。?第十三條?附則13?.1本合同?如有未盡事?宜，雙方本?著友好互利?原則協(xié)商解?決，如協(xié)商?后簽定補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同有同等法?律效力。?13.2本?合同簽訂后?工程不得轉(zhuǎn)?包。13?.3本合同?一式___?__貳__?__份，雙?方各執(zhí)__?___壹_?___份,?合同自雙方?簽名并加蓋?公章或合同?專用章后正?式生效，履?行完畢后自?行終止。?13.4合?同附件為本?合同的組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。甲方：?_____???????（簽字）乙?方：___?__東（蓋?章）法定?代理人：_?____?????????法定代理?人：___?__委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__地址?：____?_????地址：_?____東?莞市___?_鎮(zhèn)___?_路___?__電話?：____?_?????????電話：_?____0?769_8?_____?個人房屋?裝修合同書?樣本（五）?委托方（?甲方）：_?____?承接方（乙?方）：__?___工?程項目：_?____?甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方進行居?室裝潢。為?保證工程順?利進行，根?據(jù)國家有關(guān)?法律規(guī)定，?特簽訂本合?同，以便共?同遵守。?第一條：工?程概況1?.工程地址?：____?_2.居?室規(guī)格：房?型____?_層（式）?____室?_____?廳____?_廚___?__衛(wèi)，總?計施工面積?____平?方米。3?.施工內(nèi)容?：詳見本合?同附件（一?）《家庭裝?潢施工內(nèi)容?單》和施工?圖。4.?委托方式：?_____?5.工程?開工日期：?____年?____月?____日?6.工程?竣工日期：?____年?____月?____日?工程總天?數(shù)：___?_天第二?條：工程價?款工程價?款（金額大?寫）___?_元，詳見?本合同附件?（二）《家?庭裝潢工程?材料預(yù)算表?》。1、?材料款__?__元；?2、人工費?____元?；3、設(shè)?計費___?_元；4?、施工清運?費____?元；5、?搬卸費__?__元；?6、管理費?____元?；7、其?他費用（注?明內(nèi)容）_?___元。?第三條：?質(zhì)量要求?1.工程使?用主要材料?的品種、規(guī)?格、名稱，?經(jīng)雙方認(rèn)可?。2.工?程驗收標(biāo)準(zhǔn)?，雙方同意?參照國家的?相關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。3.?施工中，甲?方如有特殊?施工項目或?特殊質(zhì)量要?求，雙方應(yīng)?確認(rèn)，增加?的費用，應(yīng)?另簽訂補充?合同。4?.凡由甲方?自行采購的?材料、設(shè)備?，產(chǎn)品質(zhì)量?由甲方自負(fù)?；施工質(zhì)量?由乙方負(fù)責(zé)?。5.甲?方如自聘工?程監(jiān)理，須?在工程開工?前通知乙方?，以便于工?作銜接。?第四條：材?料供應(yīng)1?.乙方須嚴(yán)?格按照國家?有關(guān)價格條?例規(guī)定，對?本合同中所?用材料一律?實行明碼標(biāo)?價。甲方所?提供的材料?均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的?裝潢工程，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。乙?方如挪作他?用，應(yīng)按挪?用材料的雙?倍價款補償?給甲方。?2.乙方提?供的材料、?設(shè)備如不符?合質(zhì)量要求?，或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失均由乙?方負(fù)責(zé)。?3.甲方負(fù)?責(zé)采購供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，應(yīng)該是?符合設(shè)計要?求的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)按?時供應(yīng)到現(xiàn)?場。如延期?到達，施工?期順延，并?按延誤工期?處罰。按?甲方提供的?材料合計金?額的10%?作為管理費?支付給乙方?。材料經(jīng)乙?方驗收后，?由乙方負(fù)責(zé)?保管，由于?保管不當(dāng)而?造成損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。第?五條：付款?方式1.?合同一經(jīng)簽?訂，甲方即?應(yīng)付100?%工程材料?款和施工工?費的50%?；當(dāng)工期進?度過半（_?___年_?___月_?___日）?，甲方即第?二次付施工?工費的40?%.剩余1?0%尾款待?甲方對工程?竣工驗收后?結(jié)算。（注?：施工工費?包括人工費?）。甲方?在應(yīng)付款日?期不付款是?違約行為，?乙方有權(quán)停?止施工。驗?收合格未結(jié)?清工程價款?時，不得交?付使用。?2.工程施?工中如有項?目增減或需?要變動，雙?方應(yīng)簽訂補?充合同，并?由乙方負(fù)責(zé)?開具施工變?更令，通知?施工工地負(fù)?責(zé)人。增減?項目的價款?，當(dāng)場結(jié)清?。3.甲?方未按本合?同規(guī)定期限?預(yù)付工程價?款的，每逾?期一天按未?付工程價款?額的1%支?付給乙方。?4.甲方?在居室裝潢?中，如向銀?行按揭，須?將按揭的憑?證及相關(guān)文?件（復(fù)印件?）交給乙方?。第六條?：工程工期?1.如果?因乙方原因?而延遲完工?，每日按工?費的1%作?為違約金罰?款支付給甲?方，直至工?費扣完為止?。如果因甲?方原因而延?遲完工，每?延遲一日，?以裝潢工程?價款中人工?費的1%作?為誤工費支?付給乙方元?。2.由?甲方自行挑?選的材料、?設(shè)備，因質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量和工期，?其返工費由?甲方承擔(dān)，?由于乙方施?工原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。3.在?施工中，因?工程質(zhì)量問?題、雙方意?見不一而造?成停工，均?不按誤工或?延遲工期論?處，雙方應(yīng)?主動要求有?關(guān)部門調(diào)解?或仲裁部門?協(xié)調(diào)、處理?，盡快解決?糾紛，以繼?續(xù)施工。?4.施工中?如果因甲方?原因要求重?新返工的，?或因甲方更?改施工內(nèi)容?而延誤工期?的，均需簽?證，甲方須?承擔(dān)全部施?工費用，如?因乙方的原?因造成返工?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任，工?期不變。?5.施工中?，甲方未經(jīng)?乙方同意，?私自通知施?工人員擅自?更改施工內(nèi)?容所引起的?質(zhì)量問題和?延誤工期，?甲方自負(fù)責(zé)?任。第七?條：工程驗?收1.工?程質(zhì)量驗收?，除隱蔽工?程需分段驗?收外，待工?程全部結(jié)束?后，乙方組?織甲方進行?竣工驗收。?雙方辦理工?程結(jié)算和移?交手續(xù)。?2.乙方通?知甲方進?行工序驗收?及竣工驗收?后，甲方應(yīng)?在三天內(nèi)前?來驗收，逾?期視為甲方?自動放棄權(quán)?利并視為驗?收合格，如?有問題，甲?方自負(fù)責(zé)任?。甲方自行?搬進入住，?視為驗收合?格。3.?甲方如不能?在乙方指定?時限內(nèi)前來?驗收，應(yīng)及?時通知乙方?，另定日期?。但甲方應(yīng)?承認(rèn)工序或?工程的竣工?日期，并承?擔(dān)乙方的看?管費和相關(guān)?費用。第?八條：其他?事項1.?甲方責(zé)任?1）必須提?供經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)可?的房屋平面?圖及水、電?、氣線路圖?，或由甲方?提供房屋平?面圖及水、?電、氣線路?圖，并向乙?方進行現(xiàn)場?交底。2?）二次裝飾?工程，應(yīng)全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)物等，?須采取必要?的保護措施?，均需與乙?方辦理手續(xù)?和承擔(dān)費用?。3）如?確實需要拆?、改原建筑?物結(jié)構(gòu)或設(shè)?備、管線，?應(yīng)向所在地?房管部門辦?理手續(xù)，并?承擔(dān)有關(guān)費?用。施工中?如需臨時使?用公用部位?，應(yīng)向鄰里?打好招呼。?2.乙方?責(zé)任1）?應(yīng)主動出示?企業(yè)營業(yè)執(zhí)?照、會員證?書或施工資?質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)?務(wù)員必需有?法人代表的?委托證書。?2）指派?一名工作人?員為乙方工?地代表，負(fù)?責(zé)合同履行?，并按合同?要求組織施?工，保質(zhì)保?量地按期完?成施工任務(wù)?。3）負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)場?的安全，嚴(yán)?防火災(zāi)、佩?證上崗、文?明施工，并?防止因施工?造成的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品損壞等?事故發(fā)生而?影響他人。?萬一發(fā)生，?必需盡快負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償。4）?嚴(yán)格履行合?同，實行信?譽工期，如?果因延遲完?工，如脫料?、窩工或借?故誘使甲方?墊資，舉查?后均按違約?論處。5?）在裝潢施?工范圍內(nèi)承?擔(dān)保修責(zé)任?，保修期自?工程竣工甲?方驗收入合?格之日算起?，為12個?月。第九?條：違約責(zé)?任合同生?效后，在合?同履行期間?，擅自解除?合同方，應(yīng)?按合同總金?額的5%作?為違約金付?給對方。因?擅自解除合?同，使對方?造成的實際?損失超過違?約金的，應(yīng)?進行補償。?第十條：?爭議解決?本合同履行?期間，雙方?如發(fā)生爭議?，在不影響?工程進度的?前提下，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決。當(dāng)事人?不愿通過協(xié)?商解決，或?協(xié)商解決不?成時，可以?按照本合同?約定向人民?法院提起訴?訟。第十?一條：合同?的變更和終?止1.合?同經(jīng)雙方簽?字生效后，?雙方必需嚴(yán)?格遵守。任?何一方需變?更合同的內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后重新簽訂?補充協(xié)議。?如需終止?合同，提出?終止合同的?一方要以書?面形式提出?，應(yīng)按合同?總價款的1?0%交付違?約金，并辦?理終止合同?手續(xù)。2?.施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?后，可視為?本合同解除?。第十二?條：合同生?效1.本?合同和合同?附件向雙方?蓋章，簽字?后生效。?2.補充合?同與本合同?具有同等的?法律效力。?3.本合?同（包括合?同附件、補?充合同）一?式份，甲乙?雙方各執(zhí)份?。甲方（?業(yè)主）：_?____（?簽章）????乙方：_?____（?簽章）住?所地址：_?____??????????企?業(yè)地址：_?____?委托代理人?：____?_????????委托?代理人：_?____?簽約地址：?簽約日期?：個人房?屋裝修合同?書樣本（六?）業(yè)主（?以下簡稱甲?方）：__?___?????聯(lián)?系電話：_?____?施工隊（以?下簡稱乙方?）：___?__????聯(lián)?系電話：_?____?工程項目：?居室裝潢?甲、乙雙方?經(jīng)過多次友?好洽談和協(xié)?商，現(xiàn)甲方?決定將居室?裝潢權(quán)委托?給乙方。為?了保證工程?順利的進行?，根據(jù)國家?有關(guān)法律規(guī)?定，特簽訂?本合同（包?括本合同附?件和所有補?充合同），?以便共同遵?守。一、?工程概況?1、工程地?址：2、?居室規(guī)格：?房型層（式?）室廳廚衛(wèi)?總計：施?工面積平方?米；3、?施工內(nèi)容：?詳見本合同?附件（一）?《家庭裝潢?施工項目明?細(xì)》和戶型?施工圖。?4、委托方?式：二、?工程價款?清包工費：?元，大寫：?三、付款?方式1、?施工隊進場?，預(yù)支生活?費：元，?2、水電工?完工，付元?3、木工?完成，付元?，4、泥?工完成，付?元，5、?工程竣工，?付元，6?、工程施工?中如有項目?增減或需要?變動，增減?項目的價款?甲乙雙方協(xié)?商后，待增?減項目完工?時一并結(jié)清?。7、工?程質(zhì)量保修?金元，從竣?工之日起_?___年后?支付。8?、若工程竣?工時所有驗?收項目均達?到甲方驗收?標(biāo)準(zhǔn)且驗收?滿意，甲方?將多支付乙?方額外的工?程獎勵基金?元。四、?設(shè)計1、?甲方若有圖?紙須向乙方?提供圖紙一?套，并負(fù)責(zé)?交底工作；?2、甲方?若無圖紙，?須向乙方交?代清楚要求?，乙方施工?前須畫草圖?讓甲方認(rèn)可?。五、材?料1、乙?方應(yīng)提前3?天向甲方提?供需購材料?清單，甲方?應(yīng)在4天內(nèi)?及時采購材?料供施工隊?使用，雙方?應(yīng)各自承擔(dān)?各自拖延工?期的責(zé)任和?經(jīng)濟損失。?2、凡由?甲方所提供?的所有建筑?材料，經(jīng)由?乙方驗收后?并給予保管?，非經(jīng)甲方?同意，不得?挪作他用；?乙方如挪作?他用或保管?不當(dāng)造成遺?失的，應(yīng)按?材料的實際?價格的2倍?補償給甲方?。3、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?自行采購材?料；若已采?購，甲方有?權(quán)無條件拒?絕使用并可?拒絕支付該?材料的費用?。4、若?需乙方代購?部分材料，?乙方應(yīng)在甲?方指定的建?材供應(yīng)點購?買材料，并?開具正式發(fā)?票。5、?乙方應(yīng)驗收?甲方所購建?材的質(zhì)量，?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問?題應(yīng)向甲方?及時提出并?有權(quán)拒絕使?用。若甲方?堅持使用，?應(yīng)書面要求?乙方，并承?擔(dān)因材料質(zhì)?量引起的損?失。6、?乙方應(yīng)幫甲?方收貨，核?對數(shù)量和配?件的準(zhǔn)確性?。7、乙?方應(yīng)做好材?料的保管工?作，禁止閑?雜人等進入?工地現(xiàn)場。?8、未經(jīng)?甲方許可，?乙方不得攜?帶任何建材?出門，若發(fā)?現(xiàn)此類現(xiàn)象?，按材料價?格加倍從人?工費中扣除?。六、工?期及工程質(zhì)?量檢查與驗?收1、從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，工?期為天，因?甲方因素拖?延，工期順?延；因乙方?因素拖延工?期，甲方可?扣除乙方人?工費50元?/天。2?、施工期間?，乙方每天?的工作時間?為：上午_?____點?_____?分至___?__點__?___分；?下午___?__點__?___分至?_____?點____?_分。3?、工程質(zhì)量?檢查及驗收?a、本工?程質(zhì)量評定?驗收標(biāo)準(zhǔn)的?依據(jù)：①?施工圖紙、?作法說明、?設(shè)計變更；?②《住宅?裝飾裝修工?程施工規(guī)范?③《市家?庭居室裝飾?工程質(zhì)量驗?收標(biāo)準(zhǔn)》?b、過程驗?收項目：基?礎(chǔ)改造工程?、水電線路?改造工程（?封閉前），?防水工程（?鋪設(shè)瓷片前?），吊頂工?程（封石膏?板涂料前）?，門窗工程?、細(xì)木工程?、墻漆工程?；c、驗?收合格項目?雙方確認(rèn)；?不合格項目?限期整改，?另行驗收，?直至合格為?止。七、?材料搬運?甲方材料送?至工程所在?地的樓下，?乙方任何施?工人員應(yīng)無?條件搬運。?八、垃圾?清運1、?垃圾袋裝化?；2、垃?圾應(yīng)日日清?；3、垃?圾應(yīng)由乙方?清運至物業(yè)?指定的垃圾?堆放場所。?、九、勞?動力管理?1、開工前?乙方應(yīng)向甲?方提供所有?施工人員的?身份證復(fù)印?件；2、?未經(jīng)甲方許?可，非工地?施工人員不?得在工地過?夜；3、?乙方應(yīng)具備?在長沙市暫?住的一切證?件，因證件?不全引起的?相關(guān)損失由?乙方自行承?擔(dān)；4、?乙方未經(jīng)甲?方同意不得?任意調(diào)換施?工人員；?5、未經(jīng)甲?方同意，任?何情況下乙?方不得停工?或怠工。?十、施工機?具乙方自?帶施工所需?工具，并保?證工具的安?全性和良好?使用性，乙?方自行承擔(dān)?工具維修費?。十一、?工地現(xiàn)場管?理1、現(xiàn)?場禁止使用?明火；2?、油漆材料?必須和其他?材料分開放?置。十二?、維修1?、因乙方施?工原因?qū)е?的質(zhì)量問題?，乙方應(yīng)在?兩年內(nèi)無償?維修。2?、普通維修?乙方應(yīng)在甲?方通知乙方?后三天內(nèi)及?時維修，特?殊情況（水?、電問題）?乙方必須在?24小時內(nèi)?趕到并維修?。3、若?因乙方未能?按合同及時?完成維修，?甲方可以安?排其他施工?隊進行維修?工作，所發(fā)?生的人工費?用按實從工?程保修金中?扣除。十?三、合同附?件1、施?工內(nèi)容項目?及造價明細(xì)?。十四、?合同爭議?1、出現(xiàn)爭?議甲乙雙方?先協(xié)商。?2、協(xié)商不?成可向爭議?所在地法院?提起訴訟。?十五、其?它說明和要?求：1、?須隱蔽的管?線應(yīng)在甲方?驗收合格后?再進行隱蔽?作業(yè)，竣工?交驗前應(yīng)向?甲方提供室?內(nèi)水電管線?的竣工圖。?2、除上?述裝潢要求?外，如有增?加工作，雙?方另行協(xié)商?，施工費不?得高于同類?平均水平。?3、工程?為清包，甲?方只提供材?料。施工工?具等設(shè)備由?乙方施工承?包人自備自?理。4、?乙方施工單?位必須保證?施工質(zhì)量，?發(fā)生施工質(zhì)?量問題，施?工單位應(yīng)及?時予以改正?。如竣工驗?收時如發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問題，?施工單位應(yīng)?立即予以改?正，在未達?到甲方的整?改要求前甲?方有權(quán)拒付?人工費。?5、乙方應(yīng)?指派（姓名?）為乙方工?地代表，負(fù)?責(zé)合同履行?，并按合同?要求組織施?工，保質(zhì)保?量地按期完?成施工任務(wù)?。6、施?工人員要文?明施工，禁?止野蠻施工?。、7、?施工單位負(fù)?責(zé)及時清理?建筑垃圾至?規(guī)定位置，?工程施工結(jié)?束后，施工?人員負(fù)責(zé)場?內(nèi)建筑垃圾?清運，完畢?后方可立離?場。8、?乙方應(yīng)加強?對現(xiàn)場施工?人員防火防?盜安全教育?，施工人員?不得在施工?現(xiàn)場違法亂?紀(jì)，一旦發(fā)?生問題，后?果自負(fù)。?9、附則?①本合同由?甲、乙雙方?直拉簽訂，?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字（蓋?章）后生效?。②本合?同簽訂后工?程不得轉(zhuǎn)包?。③工程?竣工完結(jié)后?合同履行完?后自動終止?。④本合?同的附件為?本合同不可?分割的一部?分，與本合?同具有同等?