深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議甲方：購(gòu)房人（個(gè)人/公司名稱）乙方：開(kāi)發(fā)商（公司名稱）鑒于甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行購(gòu)房交易，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋名稱：房屋地址：二、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以辦理房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在房屋交付時(shí)需核實(shí)房屋的實(shí)際狀態(tài)，如有任何實(shí)質(zhì)性的瑕疵或破損，甲方有權(quán)拒絕接受該房屋。三、房屋售價(jià)及支付方式甲方購(gòu)房時(shí)可以選擇分期付款或者一次性付款。分期付款的期限以雙方簽訂的購(gòu)房合同為準(zhǔn)。如甲方選擇分期付款，甲方須按照約定時(shí)間和金額進(jìn)行付款，逾期未付的，甲方應(yīng)按照約定支付逾期利息。甲方不能按約定支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)退回已收取的已付購(gòu)房款，同時(shí)對(duì)甲方承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議規(guī)定的售價(jià)不含稅費(fèi)及購(gòu)房產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在辦理完樓盤交付時(shí)一次性繳納完畢。四、房屋交付房屋均按照乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。甲方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋有實(shí)質(zhì)性的瑕疵或破損，應(yīng)及時(shí)通知乙方。自房屋交付完畢之日起，若甲方未及時(shí)對(duì)裝修質(zhì)量等方面提出異議，則視為甲方認(rèn)可乙方的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，甚至排除建議性的異議。五、房屋附屬設(shè)施房屋的所有附屬設(shè)施屬于可選項(xiàng)，甲方可以選擇是否采購(gòu)，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行支付。甲方選擇被動(dòng)附屬設(shè)施的，同意乙方將該裝備安裝在房屋內(nèi)。六、保修和售后服務(wù)乙方對(duì)于售出房屋提供兩年的裝修質(zhì)量保修服務(wù)。甲方享有免費(fèi)維修服務(wù)，售后需聯(lián)系乙方相關(guān)負(fù)責(zé)人員，由乙方負(fù)責(zé)安排專人進(jìn)行及時(shí)維修。七、多方簽署的條款如乙方未按約定交付房屋，甲方承擔(dān)維權(quán)的費(fèi)用，由乙方全額賠償相關(guān)費(fèi)用。如乙方未能交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并請(qǐng)求乙方賠償因房屋購(gòu)買引發(fā)的一切損失及費(fèi)用。甲方應(yīng)保證簽訂本合同時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，如信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果由甲方自行承擔(dān)。本協(xié)議雙方共同承認(rèn)，在財(cái)務(wù)和稅務(wù)等相關(guān)事宜上按照法律法規(guī)處理。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的任何爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可以通過(guò)合法渠道提起訴訟。九、協(xié)議生效及解除本協(xié)議在雙方簽字并加蓋公章后生效。本協(xié)議自甲方簽署之日起，至乙方交付甲方所購(gòu)買的房屋并在驗(yàn)收合格后結(jié)束，除協(xié)議中合同解除條款規(guī)定外。十、其他本協(xié)議中如有未盡事宜及疑義，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。本協(xié)議應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行解釋和適用。本協(xié)議為乙方向甲方提供商品房的協(xié)議，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)具備完全行為能力。本協(xié)議一式兩份，均具有同等法律效力，