實用版公司房屋租賃協(xié)議

實用版公司房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。乙方（承租方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。鑒于甲方是該房屋的合法所有者，愿意出租該房屋給乙方使用，雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租房對象甲方同意將其所有的位于_________的房屋租給乙方，該房屋的具體地址為：_________。房屋租金為每月人民幣_________元，由乙方按月交納給甲方。乙方需要在每月的1日到5日之間將租金交至甲方指定的賬戶中。房屋租期為12個月，自租賃協(xié)議簽訂之日起計算。若乙方想延長租賃期，需在租賃協(xié)議到期前提出，經(jīng)甲方同意，簽訂新的租賃協(xié)議。若未能提出續(xù)租申請，視為租賃期到期，乙方需按照約定時間及方式歸還房屋。第二條租賃承諾甲方保證該房屋是經(jīng)法律程序取得所有權(quán)，無法抵押、查封、撤銷，可以出租。甲方承諾房屋不存在重大安全隱患，并且所有基本設(shè)施完好，乙方可正常使用（可詳細列出）。甲方確保出租單價與乙方簽訂租賃協(xié)議日前6個月內(nèi)該房屋區(qū)域內(nèi)或同類房屋的出租單價不相差20%以上。第三條租房流程雙方在簽訂租賃協(xié)議之前，乙方需對房屋進行徹底檢查并確認基本設(shè)施是否到位和完好。檢查完畢之后，乙方須向甲方交納首月租金，方可辦理入住手續(xù)。乙方需向甲方提供個人身份證、戶口本、工作證明等有效證明文件。租賃協(xié)議簽訂后，雙方各執(zhí)一份，并在簽字之前再次確認租房價格、租期、甲方方面提供的承諾問題等相關(guān)事宜。簽字后，雙方管轄法院為_________。第四條使用與維護乙方承諾在租期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。乙方承諾合法使用房屋，不從事違法犯罪活動，不在出租房屋內(nèi)設(shè)置危險物品和易燃物品等，不進行違反房屋使用法律法規(guī)、違反社會公德的行為。乙方需妥善保護房屋及內(nèi)部物品，不得毀損、損壞或挪走任何房屋裝飾及物品設(shè)施等。乙方需按照日常使用規(guī)定妥善維護房屋和設(shè)施，做好屋內(nèi)通風、衛(wèi)生保潔和綠化等工作。第五條違約責任乙方未能按照合同約定及時支付租金，則需承擔每逾期一天應附加的滯納金以及本金的千分之三(0.3%)作為違約金的擔責。乙方違反上述房屋使用規(guī)定的，應當承擔逾期維護和補償?shù)馁r償責任，并自行承擔其對他人產(chǎn)生的一切不良后果。甲方欺詐、故意瞞報房屋設(shè)施損壞情況或者不提供實有面積等重要信息的，甲方應承擔相應的責任，賠償因此給乙方造成的損失。第六條責任范圍因房屋本身自然原因造成損壞的，由甲方自行承擔修繕及維護的費用。因不可抗力因素，如火災、地震、暴風雪、罷工等不能根據(jù)租賃協(xié)議約定的條款提供服務等情形，甲方不承擔任何違約責任。第七條爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，向相關(guān)行政機關(guān)或者人民法院提出訴訟解決。雙方同意此協(xié)議的簽署和履行適用中華人民共和國法律。在任一爭議解決機構(gòu)或法院對此協(xié)議任何部分作出現(xiàn)行判決、裁決后，仍有其他部分的內(nèi)容沒有決定的，該爭議解決機構(gòu)或法院應當繼續(xù)審判其他部分。第八條其他本協(xié)議自_______________開始生效，并由雙方共同簽字。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。協(xié)議生效后，任何一方不得擅自修改或補充。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。乙