委托管理合同樣本（30篇）

第委托管理合同樣本（30篇）

委托管理合同樣本（精選30篇）

委托管理合同樣本篇1

建設(shè)單位：

監(jiān)理單位：

年

日月

工程監(jiān)理合同

建設(shè)單位：

監(jiān)理單位：

根據(jù)業(yè)主的委托和《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。由監(jiān)理方承擔(dān)永州市工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同。

第一條委托監(jiān)理工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、投資性質(zhì)：

第二條監(jiān)理工程的范圍及其工程造價(jià)

一、范圍：

二、工程造價(jià)：根據(jù)工程概算，暫定為人民幣

第三條監(jiān)理期限：自年月日至年月日。

第四條監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)：

一、協(xié)助業(yè)主落實(shí)施工前期的準(zhǔn)備工作，并編制《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》送業(yè)主審查備案。

二、審查施工單位編制，并經(jīng)施工單位領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，提出監(jiān)理意見并監(jiān)督檢查實(shí)施。

三、審查承建單位和業(yè)主提供的材料、設(shè)備清單及其所列的規(guī)格型號(hào)和質(zhì)量。

四、督促、檢查承建單位嚴(yán)格按照施工合同及國家的相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工、安裝。核查施工工程的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗(yàn)收，控制工程質(zhì)量。

五、對于用于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、質(zhì)檢報(bào)告進(jìn)行核定。如發(fā)現(xiàn)不實(shí)之處，有權(quán)責(zé)成施工單位對材質(zhì)進(jìn)行抽檢，防止不合格的材料、構(gòu)件等用于工程擬定部位。

六、檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)文件或合同所規(guī)定的廠家、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在施工單位或業(yè)主訂貨前，根據(jù)需要并經(jīng)業(yè)主同意可對生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解考察，但所發(fā)生的差旅費(fèi)用由訂貨單位承擔(dān)。

七、根據(jù)施工合同的約定，及施工單位所在的工程進(jìn)度計(jì)劃，檢查施工單位填報(bào)的旬、月、季等報(bào)表，隨時(shí)提出監(jiān)理意見，控制工程進(jìn)度計(jì)劃。

八、關(guān)于重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)洽商，除提出監(jiān)理意見之外，應(yīng)征得業(yè)主及設(shè)計(jì)單位的意見，并由原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改并出具正式變更通知后方可實(shí)施。

九、監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護(hù)措施。

十、對施工單位提出的各階段分部分項(xiàng)工程及時(shí)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。組織單位工程的初步驗(yàn)收并簽署意見，參加業(yè)主組織的最終驗(yàn)收。

十一、根據(jù)國家有關(guān)文件規(guī)定，督促檢查施工單位完成各階段及全套竣工圖的工作并整理各種必須歸檔的資料，交業(yè)主歸檔。

十二、主持工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的處理工作，提出處理意見，所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

第五條業(yè)主職責(zé)

一、負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理開工前的拆遷、施工用地、水源、電源、通訊、運(yùn)輸?shù)缆?、施工許可證等申報(bào)手續(xù)。

二、提供工程的有關(guān)技術(shù)資料，包括勘察資料、設(shè)計(jì)圖紙文件(一式二套)、設(shè)計(jì)概算、預(yù)算、施工承包合同或協(xié)議一式二份(包括合同協(xié)議附件)。

三、業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍、有權(quán)作出迅速的決定和快捷提供資料的人員，出任其代表。

四、業(yè)主在施工承包單位簽訂的合同中必須明確委托監(jiān)理有關(guān)職責(zé)的權(quán)力和條款，以確保施工承包單位接受監(jiān)理工程師，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)理合同的規(guī)定，對工程建設(shè)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性監(jiān)督管理。

五、業(yè)主負(fù)責(zé)將與設(shè)計(jì)單位有關(guān)的委托監(jiān)理?xiàng)l款通知設(shè)計(jì)單位，以取得設(shè)計(jì)單位的配合。

六、業(yè)主必須為監(jiān)理人同提供必要的駐現(xiàn)場辦公和臨時(shí)住宿用房等，并協(xié)助監(jiān)理方解決駐現(xiàn)場人員的生活問題。

第六條監(jiān)理依據(jù)

一、業(yè)主與承包單位簽訂的正式施工合同或協(xié)議文件。

二、正式的工程項(xiàng)目施工圖紙及說明。

三、國家、地方現(xiàn)行的建筑、市政工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范。

四、當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)管理辦法。

五、《建筑法》、《合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。

第七條經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)被監(jiān)理工程需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并委派為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，授予代表行使監(jiān)理合同范圍以內(nèi)的全部有限權(quán)力。

第八條監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定

一、監(jiān)理方根據(jù)20__年3月30日國家發(fā)改委、建設(shè)部[20__]670號(hào)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》及當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，建設(shè)監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承擔(dān)監(jiān)理范圍的工程造價(jià)的計(jì)取，或按建筑面積每平方米元計(jì)取，酬金約萬元，具體以最終的工程結(jié)算總價(jià)或按最終竣工總建筑面積為計(jì)費(fèi)基數(shù)。

二、監(jiān)理酬金支付方式：雙方協(xié)商施工監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)建立后5日內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付萬元，年月日前支付監(jiān)理費(fèi)萬元，以后每月底之前支付監(jiān)理費(fèi)萬元，工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付全部余額監(jiān)理費(fèi)。

第九條本合同規(guī)定的監(jiān)理項(xiàng)目，在建設(shè)過程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因，需中斷合同或延長合同監(jiān)理期限時(shí)，監(jiān)理方為此項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用均由業(yè)主承擔(dān)，如系監(jiān)理方原因則監(jiān)理

方為此項(xiàng)目開支的費(fèi)用由監(jiān)理方自負(fù)。

第十條本合同規(guī)定的監(jiān)理酬金，監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時(shí)可全額計(jì)取，如因監(jiān)理失職造成質(zhì)量事故損失時(shí)，除施工單位應(yīng)承擔(dān)直接損失外，監(jiān)理方應(yīng)按一定的比例退還監(jiān)理酬金，其計(jì)算方法為：直接損失金額監(jiān)理取費(fèi)百分比=應(yīng)退還監(jiān)理費(fèi)(扣除稅金)如工期超過本合同約定監(jiān)理期限，雙方商定按每月支付監(jiān)理費(fèi)萬元執(zhí)行或雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條監(jiān)理方在工程監(jiān)理過程中提出合理化建議，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意并采納實(shí)施，且切實(shí)有力的保證整個(gè)工程前竣工，業(yè)主將給予萬元作為監(jiān)理方的獎(jiǎng)勵(lì)。

第十二條合同的終止

倘若任何一方嚴(yán)重地不按照本合同條款履行義務(wù)，30天后另一方可以書面通知終止本合同。并由違約方給予對方相應(yīng)補(bǔ)償且承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條不可抗力

由于任何非政府行為例如天災(zāi)、山崩、雷擊、地震、火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、公敵行為、戰(zhàn)爭和封鎖造成的不可抗拒的影響，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務(wù)，受影響的一方必須就不可抗拒影響詳情，以書函或電函通知另一方，并應(yīng)在其后15天，將有關(guān)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的證明書寄予另一方，以供確認(rèn)。

若不可抗拒的影響連續(xù)超過120天，雙方必須解除繼續(xù)執(zhí)行合同的問題，倘若合同已無效，并不能繼續(xù)執(zhí)行，雙方必須通過協(xié)商解決賠償問題。

第十四條其它事項(xiàng)

一、雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)。因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任并賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

二、其他未盡事宜，雙方可根據(jù)需要，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議。

三、合同執(zhí)行過程中，雙方有分歧意見時(shí)，盡量采取協(xié)商解決;不能達(dá)成一致時(shí)，可報(bào)請建設(shè)行政主管部門協(xié)調(diào);經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致，請當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或法院解決。

四、本合同雙方簽字蓋章后生效，至監(jiān)理費(fèi)結(jié)清時(shí)自然失效。

五、本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

建設(shè)單位(業(yè)主)：監(jiān)理單位(監(jiān)理方)：

法定代表人：法定代表人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

年月日年月日

委托管理合同樣本篇2

甲方：__________

乙方：__________

甲方是指：

1、房地產(chǎn)開發(fā)單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè);

2、公房出售單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)。

乙方是指：購房人(業(yè)主)。

前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理合同》生效時(shí)止的物業(yè)管理。

本物業(yè)名稱：__________乙方所購房屋銷售(預(yù)售)

合同編號(hào)：__________

乙方所購房屋基本情況：

類型__________座落位置__________建筑面積_______平方米根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《房屋買賣(預(yù)售)合同》時(shí)，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理;

2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書面告知乙方;

3、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;

4、制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為;

5、物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

6、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用;

7、編制物業(yè)管理服務(wù)及財(cái)務(wù)年度計(jì)劃;

8、每___個(gè)月向乙方公布物業(yè)管理費(fèi)用收支帳目;

9、提前將裝飾裝修房屋的注意事項(xiàng)和限制條件書面告知乙方，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》;

10、不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能;

11、向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù);

12、自本協(xié)議終止時(shí)起5日內(nèi)，與業(yè)主委員會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會(huì)確認(rèn);

13、____________。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、參加業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán);

2、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議;

3、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》;

4、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用;

5、裝飾裝修房屋時(shí)，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》;

6、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償;

7、轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議;

8、對承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》等造成的損失、損害承擔(dān)民事責(zé)任。

9、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益;

10、____________。

第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

一、房屋共用部位的維護(hù)和管理共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、_______等。

二、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋、____等。

三、環(huán)境衛(wèi)生

1、____________

2、____________

3、____________

四、保安

1、內(nèi)容

(1)協(xié)助公安部門維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序;

(2)____________

(3)____________

2、責(zé)任

(1)____________

(2)____________

(3)____________

五、交通秩序與車輛停放

1、內(nèi)容

(1)____________

(2)____________

(3)____________

2、責(zé)任

(1)____________

(2)____________

(3)____________

六、房屋裝飾裝修管理見附件：《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。

第三條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

一、房屋外觀：

1、____________2、____________

二、設(shè)備運(yùn)行：

1、____________2、____________

三、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理：

1、____________2、____________

四、環(huán)境衛(wèi)生：

1、____________2、____________

五、綠化：

1、____________2、____________

六、交通秩序與車輛停放：

1、____________2、____________

七、保安：

1、____________2、____________

八、消防：

1、____________2、____________

九、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修：

小修

1、____________2、____________

急修

1、____________2、____________

十、

第四條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用)

一、乙方交納費(fèi)用時(shí)間：________________;

二、住宅按建筑面積每月每平方米__________元;

三、非住宅按建筑面積每月每平方米________元;

四、因乙方原因空置房屋按建筑面積每月每平方米____元;

五、乙方出租物業(yè)的，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方交納;

六、乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用;

七、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按________調(diào)整;

八、每次交納費(fèi)用時(shí)間：______。

第五條其他有償服務(wù)費(fèi)用一、車位及其使用管理服務(wù)費(fèi)用：

機(jī)動(dòng)車

1、__________2、__________

非機(jī)動(dòng)車

1、__________2、__________

二、有線電視：

1、__________2、__________

三、_______________

四、_______________

第六條代收代繳收費(fèi)服務(wù)受有關(guān)部門或單位的委托，甲方可提供水費(fèi)、電費(fèi)、燃(煤)氣費(fèi)、熱費(fèi)、房租等代收代繳收費(fèi)服務(wù)(代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。

第七條維修基金的管理與使用

一、根據(jù)__________規(guī)定，本物業(yè)建立共用部位共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后大中修、更新、改造的維修基金。乙方在購房時(shí)已向_________交納維修基金____元。

二、維修基金的使用由甲方提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門審核后劃撥。

三、維修基金不敷使用時(shí)，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門審核批準(zhǔn)，按乙方占有的房屋建筑面積比例續(xù)籌。

四、乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，結(jié)余維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。

五、__________。

第八條保險(xiǎn)

一、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)由甲方代行辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由全體業(yè)主按各自所占有的房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

二、乙方的家庭財(cái)產(chǎn)與人身安全的保險(xiǎn)由乙方自行辦理;

三、_____________。

第九條廣告牌設(shè)置及權(quán)益

一、_____________

二、_____________

三、_____________

第十條其它約定事項(xiàng)

一、_____________

二、_____________

三、_____________

第十一條違約責(zé)任

一、甲方違反協(xié)議，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

二、乙方違反協(xié)議，使甲方未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

三、甲方違反協(xié)議，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方清退所收費(fèi)用，退還利息并支付違約金;

四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天___交納違約金，或_______;

五、____________。

第十二條為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第十三條在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第十四條本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第十五條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無效的，可向_________仲裁委員會(huì)申請仲裁，或向人民法院起訴。

第十六條本協(xié)議正本連同附件共______頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十七條在簽訂本協(xié)議前，甲方已將協(xié)議樣本送________(物業(yè)管理行政主管部門)備案。

第十八條本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方簽章：____

乙方簽章：____

代表人：_____

代表人：_____

年月日

委托管理合同樣本篇3

甲方：(物業(yè)管理公司、受托方)

乙方：(房屋出售單位、委托方)甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號(hào)文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。

一、房屋管理

(一)乙方根據(jù)市____文件規(guī)定將____新村住房共計(jì)____套____平方米(建筑面積)出售給職工個(gè)人(說見清冊)，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi)。

(二)上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。

二、房屋修繕

(一)甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù)，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。

(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由購房人自理。

三、托管費(fèi)用

(一)根據(jù)市政府文件關(guān)于建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房價(jià)款____%共計(jì)人民幣(大寫)____元、y____元，作為房屋委托管理費(fèi)。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款項(xiàng)金額撥入甲方房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金帳戶，帳號(hào)________，甲方保證?？顚Ｓ?，并接受乙審查。

(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費(fèi)用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項(xiàng)目，若上述基金增值部分不足時(shí)，不足部分由乙方按實(shí)分?jǐn)偂?/p>

(三)甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時(shí)的維修、養(yǎng)護(hù)。若因甲方維修不及時(shí)等原因造成不良后果的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

四、其它

(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)

(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。

(三)其它約定：

備注：

(一)本合同在簽訂后到房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金到位之日起生效。

(二)本合同有效期年月日至年月日止。

(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)市物業(yè)主管部門備案。

(四)本合同適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋。

甲方：(公章)乙方：(公章)

法人代表：法人代表：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

合同簽訂日期：年月日

委托管理合同樣本篇4

甲方：_____________（物業(yè)管理公司、受托方）

乙方：_____________（房屋出售單位、委托方）

甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號(hào)文頒發(fā)的《__市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。

一、房屋管理

（一）乙方根據(jù)市_____________文件規(guī)定將_____________新村住房共計(jì)_____套_____平方米（建筑面積）出售給職工個(gè)人（說見清冊），現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi)。

（二）上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。

二、房屋修繕

（一）甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù)，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。

（二）托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由購房人自理。

三、托管費(fèi)用

（一）根據(jù)市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”的'規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房價(jià)款_____%共計(jì)人民幣（大寫）_____元、_____元，作為房屋委托管理費(fèi)。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款項(xiàng)金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”帳戶，帳號(hào)_____，甲方保證專款專用，并接受乙審查。

（二）甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費(fèi)用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項(xiàng)目，若上述基金增值部分不足時(shí)，不足部分由乙方按實(shí)分?jǐn)偂?/p>

（三）甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時(shí)的維修、養(yǎng)護(hù)。若因甲方維修不及時(shí)等原因造成不良后果的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

四、其它

（一）為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查（合同終止，一并返回）

（二）遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。

（三）其它約定：

備注：

（一）本合同在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”到位之日起生效。

（二）本合同有效期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

（三）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)市物業(yè)主管部門備案。

（四）本合同適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋。

甲方：（公章）_______乙方：（公章）_______

法人代表：___________法人代表：___________

經(jīng)辦人：_____________經(jīng)辦人：_____________

合同簽訂日期：__________年________月________日

委托管理合同樣本篇5

甲方：化德縣城市管理局

乙方：

為加強(qiáng)對城區(qū)公廁清潔衛(wèi)生及設(shè)施維護(hù)工作的管理，明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，特簽訂以下委托管理協(xié)議。

一、甲方將公廁委托乙方管理，每座公廁每年的管理費(fèi)用為：元，共座，全年管理費(fèi)用為元大寫：。

二、乙方委托管理期間，必須服從甲方日常監(jiān)督管理與檢查處罰，若違反規(guī)定要求，甲方有權(quán)收回委托管理權(quán)，并直接解除委托管理協(xié)議。

三、乙方委托管理公廁期間，必須認(rèn)真履行職責(zé)，自覺按照下列要求，搞好公廁每天清潔衛(wèi)生的保潔管理：堅(jiān)持每天早晚對廁所進(jìn)行徹底清理一次，并做到隨臟隨保潔;廁所衛(wèi)生管理須達(dá)到無煙頭紙屑、無痰跡便垢、無泥沙積水、無蛆蠅臭氣、無蛛網(wǎng)積塵、無糞便外溢的“六無”標(biāo)準(zhǔn)，地面蹲位凈、公廁環(huán)境凈的“六凈”標(biāo)準(zhǔn)。凡乙方管理不到位，經(jīng)甲方檢查處罰3次公廁衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)扣分者，甲方有權(quán)收回委托管理權(quán)，直接解除本協(xié)議，同時(shí)扣除乙方當(dāng)月管理費(fèi)用，并作為罰款處理。

四、公廁的一切設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)管理，并保證各種設(shè)施正常使用，如有丟失損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。公廁糞便堵塞外溢，甲方可配合乙方檢查疏通;公廁因設(shè)施損壞、管理不善或防護(hù)設(shè)施不健全，造成人員損傷或出現(xiàn)各種事故的，一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

五、管理費(fèi)用按月結(jié)算，檢查中發(fā)現(xiàn)一處，衛(wèi)生不合格或出現(xiàn)問題的，扣除管理費(fèi)200元，出現(xiàn)10處以上問題的扣除全月費(fèi)用。

六、乙方如發(fā)生傷、病、殘或其它事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

七、本協(xié)議從年月日至年月日止為期一年，到期自然終止。

八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，雙方共同遵守上述條款，簽字、蓋章后生效。

甲方：

乙方簽字蓋章：

年月日

委托管理合同樣本篇6

篇，希望對你有所幫助。

委托管理合同范本

(一)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部人力資源開發(fā)中心(以下簡稱甲方)和(以下簡稱乙方)，就乙方委托甲方代管員工人事檔案事宜進(jìn)行協(xié)商，并在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同書。

第一章雙方權(quán)利和義務(wù)

第一條甲、乙雙方屬于獨(dú)立的機(jī)構(gòu)和法人實(shí)體，如因一方原因造成違法違規(guī)事件，該責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

第二條甲方負(fù)責(zé)保存、管理乙方委托人員的人事檔案，并提供如下服務(wù)：

1、依據(jù)乙方提供的書面材料，辦理人事調(diào)轉(zhuǎn)手續(xù)。

2、依據(jù)有關(guān)規(guī)定出具與檔案相關(guān)的各種人事證明材料。

3、依據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理乙方委托存檔人員專業(yè)技術(shù)職務(wù)的申報(bào)、因公出國政審、檔案工資初次核定、集體戶口代管等工作。

4、按照國家人事檔案管理規(guī)定，為乙方委托存檔人員收集、鑒別、整理、歸檔人事檔案材料。

5、向乙方提供相關(guān)人事、勞動(dòng)政策咨詢。

6、辦理乙方委托的其他事項(xiàng)。

第三條甲方不承擔(dān)乙方委托存檔人員與乙方發(fā)生勞動(dòng)(經(jīng)濟(jì))糾紛而引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任。

第四條乙方委托甲方代為管理員工人事檔案，并承諾協(xié)助做好如下工作：

1、向甲方提供的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(事業(yè)單位法人證書)及相關(guān)證明材料應(yīng)真實(shí)有效，如有變更應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。

2、乙方應(yīng)配備專職人員負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系并辦理各業(yè)務(wù)事項(xiàng)。確因特殊情況，需要他人代辦的業(yè)務(wù)事宜，乙方應(yīng)出具介紹信方可辦理。

3、乙方負(fù)責(zé)收集存檔人員在工作和相關(guān)活動(dòng)中形成的檔案材料，以及大中專畢業(yè)生轉(zhuǎn)正定級(jí)申報(bào)工作，并及時(shí)交甲方歸檔和辦理相關(guān)手續(xù)。

4、人事檔案的轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出，應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。如缺少必要材料，乙方應(yīng)協(xié)助補(bǔ)充完善。

5、委托甲方人事檔案管理的人員應(yīng)是與乙方簽訂《勞動(dòng)合同》的在職員工。乙方與員工解除勞動(dòng)合同后，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，并督促被解聘人員在____日內(nèi)到甲方辦理檔案轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第二章合同期限

第五條乙方委托甲方代管員工人事檔案起始時(shí)間為________年____月____日。

第六條本合同期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可自動(dòng)延續(xù)本合同。

第三章服務(wù)費(fèi)用

第七條人事檔案管理費(fèi)每人每月20元。自本合同簽訂之日起，乙方按委托管理檔案人數(shù)，一次性向甲方交付當(dāng)年管理費(fèi)。以后每年的管理費(fèi)應(yīng)在當(dāng)年的

第一季度交納，逾期未交的，需加倍交納逾期月份的管理費(fèi)。

第四章合同變更與終止

第八條訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)相關(guān)內(nèi)容變更時(shí)，本合同應(yīng)變更相關(guān)條款。

第九條有下列情形之一的，本合同終止：

1、不可抗力因素。

2、甲乙雙方協(xié)商一致的。

3、一方機(jī)構(gòu)主體資格消失，如撤并、破產(chǎn)等。

4、一方違法違規(guī)或嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)終止本合同。并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

第十條如一方提出終止合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。

第五章其他事項(xiàng)

第十一條本合同如遇有與國家有關(guān)規(guī)定相悖的，按國家規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：(公章)乙方：(公章)

法人或委托代理人簽字：法人或委托代理人簽字：

________年____月____日

委托管理合同范本

(二)

委托方(以下簡稱甲方)：_________業(yè)主委員會(huì)

住址：_________

電話：_________

受托方(以下簡稱乙方)：_________物業(yè)公司

住址：_________

電話：_________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

第一條物業(yè)基本情況

1.物業(yè)類型：_________座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào);

2.四至：東_________南_________西_________北_________占地面積：_________平方米建筑面積：_________平方米;

3.委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件一。

第二條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第三條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。

第四條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯_________。

第五條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場_________。

第六條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

第七條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場所、_________。

第八條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、_________。

第九條交通與車輛停放秩序的管理。

第十條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________。

第十一條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

第十二條組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。

第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);

2.。

第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

第十五條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、_________等措施。

第十六條其它委托事項(xiàng)

。

第十七條委托管理期限為________年。自________年____月____日時(shí)起至________年____月____日時(shí)止。

第十八條雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會(huì))：

(1)代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

(2)制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

(3)審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

(4)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

(5)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

(6)在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

(7)在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

a.無償使用;

b.按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

(8)負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方移交;

(9)當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;

(10)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：

a.

b.

(1

1)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);

(1

2)。

2.甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))

(1)在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

(2)審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

(3)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

(4)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

(5)委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理：

a.負(fù)責(zé)返修;

b.委托乙方返修，支付全部費(fèi)用;

c.。

(6)在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

(7)在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

a.無償使用;

b.按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

(8)負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方移交;

(9)當(dāng)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;

(10)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：

a.;

b.;

(1

1)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);

(1

2)。

第十九條乙方權(quán)利義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;

2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;

3.按本合同

第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;

4.可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給

第三方;

5.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;

8.每_________個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目;

9.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;

10.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

1

1.。物業(yè)管理委托合同范_

第二十條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。

1.房屋外觀：_________;

2.設(shè)備運(yùn)行：_________;

3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：_________;

4.公共環(huán)境：_________;

5.綠化：_________;

6.交通秩序：_________;

7.保安：_________;

8.急修：_________;

9.小修：_________;

10.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達(dá)到：_________;

具體的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求見附件二。

第二十一條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按_________調(diào)整。

3.空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取。

4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，按以下第_________項(xiàng)處理：

(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;

(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬分之_________交納滯納金;

(3)。

第二十二條車位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取，費(fèi)用用于：_________(注意：在《民法典》生效后停車位可能分為三部分，一部分歸業(yè)主共有，一部分歸部分業(yè)主個(gè)人所有，還可能歸開發(fā)商所有，對停車位的管理需要根據(jù)實(shí)際情況約定，本條只約定了停車位歸業(yè)主共有的情形。)

1.露天車位：_________;

2.車庫：_________;

3.。

第二十三條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。

第二十四條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.高屋樓房電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

2.

第二十五條房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。

2.房屋共用設(shè)施、設(shè)備小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。

3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。

4.公用綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān);改造、更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。

5.附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。

第二十六條甲方違反合同

第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十七條乙方違反本合同

第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十八條乙方違反本合同

第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十九條甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。

第三十條自本合同生效之日起_________天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。

第三十一條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。

第三十二條雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十四條本合同正本連同附件共_________頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十五條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

第三十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第三十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。

第三十八條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰庖姟?/p>

第三十九條本合同自簽字之日起生效。

甲方簽章：_________乙方簽章：_________

代表人：_________代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

委托管理合同范本

(三)

甲方：_________________人才服務(wù)中心

乙方(姓名)：

身份證號(hào)：

家庭住址：

聯(lián)系電話：

編碼：

根據(jù)乙方申請，現(xiàn)就甲方委托乙方保管人事檔案事宜協(xié)議如下：

一、委托保管時(shí)間：

自年____月____日起至________年____月____日止(不少于半年)。

二、甲方保管責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)調(diào)轉(zhuǎn)手續(xù);

2、依據(jù)有關(guān)規(guī)定，管理甲方人事檔案，辦理相關(guān)業(yè)務(wù);

3、依據(jù)檔案辦理出國政審、職稱申報(bào)蓋章及出具有關(guān)證明;

4、存檔人員退休申報(bào);

5、在委托保管檔案期間，乙方不負(fù)責(zé)其他非檔案管理責(zé)任。

三、乙方責(zé)任

1、交付甲方檔案管理費(fèi)為每月五元，按存檔期限一次結(jié)清;

2、一次性交費(fèi)不少于半年，存檔費(fèi)一經(jīng)交納，存檔期內(nèi)轉(zhuǎn)檔存檔費(fèi)不予退還;

3、檔案保管到期前一周，應(yīng)及時(shí)與乙方辦理續(xù)存手續(xù)。

4、保存好協(xié)議和交費(fèi)憑證。

四、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

五、乙方可憑此協(xié)議在保稅區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)個(gè)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

________年月____日________年____月____日

續(xù)存協(xié)議記錄(工作人員填寫)

辦理日期：

續(xù)存起止時(shí)間：

經(jīng)辦人：

金額(元)：

交款人：

委托管理合同范本

(四)

合同雙方

1、甲方：

法人代表：

公司地址：

2、乙方：

一、委托事宜：甲方在____________開辦_____________________________娛樂城，乙方團(tuán)隊(duì)具有管理經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)，向經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下聘用合同。

二、委托方式

1、委托方式：甲方以目標(biāo)責(zé)任管理的方式全權(quán)委托乙方團(tuán)隊(duì)管理

2、乙方作為全權(quán)管理方的目標(biāo)任務(wù)是：在合同期內(nèi)，將人員調(diào)配、經(jīng)營、管理、服務(wù)水平、營業(yè)利潤和效益創(chuàng)造并保持在地同行業(yè)同標(biāo)準(zhǔn)的最佳水平，并實(shí)現(xiàn)經(jīng)營利潤最大化。

三、委托期限：

委托期限自________年____月____日起，至________年____月____日止

四、乙方的管理費(fèi)及核算、支付

1、乙方團(tuán)隊(duì)工資報(bào)酬為每月_______元，簽定合同后，預(yù)付當(dāng)月管理費(fèi)共計(jì)_______元，調(diào)整期為一個(gè)月，一個(gè)月后管理費(fèi)的20%和業(yè)績掛靠，業(yè)績指標(biāo)調(diào)整期后另行商定。管理費(fèi)為____月一付，采取預(yù)付形式。

2、甲方按時(shí)以現(xiàn)金或存入乙方指定帳戶的方式向乙方支付委托管理費(fèi)和提成。

3、除乙方派駐3名管理人員外，受管理場所全部員工工資和所有費(fèi)用皆由甲方負(fù)責(zé)，并經(jīng)乙方簽字審批后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按時(shí)向員工發(fā)放和支付。不得無故的拖延、扣押、拒付，否則乙方視甲方重大違約.

4、乙方團(tuán)隊(duì)共派駐3名管理人員，甲方在簽訂本合同支付管理費(fèi)后，乙方管理團(tuán)隊(duì)全面展開管理工作。在合同期內(nèi)，乙方會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，管理人員進(jìn)行輪換或調(diào)配，但不能減少編制人員數(shù)量。

五、甲方的責(zé)任、義務(wù)與權(quán)利

1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)受管理場所的外部一切關(guān)系、場內(nèi)秩序和鄰里矛盾。

2、甲方對受管理場所的經(jīng)營管理享有知情權(quán)和監(jiān)管權(quán)，乙方應(yīng)予以積極支持配合。

3、甲方保證乙方人員的人身安全和場所內(nèi)經(jīng)營安全。

4、乙方接手之日，甲方為乙方管理人員無償提供住宿(賓館待遇)

5、相關(guān)的人員調(diào)撥，包括營銷團(tuán)隊(duì)、所有工作人員的因工作需要往來的交通費(fèi)、資源費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方支付，不在乙方的委托管理費(fèi)之列。

6、乙方在合同期內(nèi)，為了場所的發(fā)展，可到一至兩家其它娛樂場所進(jìn)行考察，甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷考察費(fèi)用。

六、乙方的責(zé)任、義務(wù)與權(quán)利

1、乙方具有受管理場所的全程籌備和全權(quán)經(jīng)營管理權(quán)，包括業(yè)務(wù)決策權(quán)、人事任免權(quán)，辭退權(quán)、獎(jiǎng)罰權(quán)、物資審批權(quán)、作價(jià)權(quán)、折扣權(quán)和簽免權(quán)。

2、乙方應(yīng)以受管理場所的實(shí)際情況以及本合同約定的責(zé)任等，制定和健全受管理場所全面運(yùn)作標(biāo)準(zhǔn)和所有工作程序，對場所進(jìn)行全面管理。

3、乙方每月有檢查、監(jiān)督財(cái)務(wù)收支狀況的權(quán)利。

七、合同的解除

由下列情形之一可以變更、終止合同。

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，并達(dá)成書面依據(jù)。

2、甲方單位因嚴(yán)重虧損而關(guān)門、停業(yè)或行政部門責(zé)令關(guān)門停業(yè)。

3、不可抗力或無法防止的外因，使合同無法履行的。

八、違約責(zé)任

1、甲方有下列情形之一者，乙方可解除本合同：

(1)甲方拖欠乙方的管理費(fèi)或提成并超過三天以上的，乙方有權(quán)解除合同。

(2)甲方拖欠員工工資，導(dǎo)致影響受管理場所管理人員正常管理經(jīng)營。

(3)未經(jīng)乙方同意變更乙方工作崗位或降低待遇，視為甲方解除合同。

2、乙方有下列情形之一者，甲方可解除本合同：

(1)違反本合同條款。

(2)乙方?jīng)]有履行正常管理職責(zé)。

(3)合同履行屆滿

九、甲、乙雙方在合同期內(nèi)，任何一方若無違反本合同條款的行為，雙方均不得提前解除本合同，否則應(yīng)向守約方支付違約金人民幣貳萬元整作為補(bǔ)償。

十、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜，雙方補(bǔ)充另議。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

委托管理合同范本

(五)

代理單位編號(hào):___________檔案號(hào)：___________檔案位置號(hào)：________

甲方：____市人才服務(wù)中心

乙方：(委托代管單位)

丙方：身份證號(hào)碼：

根據(jù)中組部、人事部《流動(dòng)人員人事檔案管理暫行規(guī)定》及國家有關(guān)政策規(guī)定，現(xiàn)就乙方委托甲方代管丙方檔案、人事關(guān)系事宜，經(jīng)三方協(xié)商，訂立合同如下：

一、乙方負(fù)責(zé)向甲方移交或協(xié)助移交丙方完整的人事檔案材料。

二、甲方保管丙方檔案，并按有關(guān)政策規(guī)定為丙方提供人事代理服務(wù)。

三、丙方在乙方工作期間的養(yǎng)老等社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)由乙方根據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定辦理。

四、乙方按年度向甲方支付代管檔案、人事關(guān)系管理費(fèi)用，或督促丙方個(gè)人交納，每年____元人。如由丙方個(gè)人交納，首次須預(yù)交________年管理費(fèi)用，交費(fèi)期滿后可在12個(gè)月內(nèi)連續(xù)交納，但在要求甲方提供代理服務(wù)費(fèi)時(shí)不得欠費(fèi)。欠費(fèi)時(shí)間在12個(gè)月以上的，甲方有權(quán)終止代理服務(wù)，并在乙、丙方使用檔案或需甲方提供相關(guān)服務(wù)時(shí)予以追繳。

五、乙方與丙方發(fā)生聘用(勞動(dòng))關(guān)系糾紛，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、本合同自__________年______月________日起生效，乙、丙雙方解除聘用(勞動(dòng))關(guān)系或以其他形式事實(shí)脫離勞動(dòng)關(guān)系兩個(gè)月內(nèi)，乙方須書面告知甲方，并向甲方出具丙方工作期間鑒定，本合同即終止。

七、本合同終止后，丙方可繼續(xù)申請委托甲方代管檔案、人事關(guān)系，并簽訂相關(guān)合同。

八、在本合同有效期限內(nèi)，丙方要求將檔案、人事關(guān)系轉(zhuǎn)出本中心須經(jīng)乙方同意。

九、本合同一式兩份，乙方一份，存入丙方檔案一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：：

甲方代表簽字：乙方代表簽字：丙方(簽字)

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

委托管理合同樣本篇7

單位：（蓋章）時(shí)間：年月日

廣州外國語學(xué)校物業(yè)管理委托合同

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲方將學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)方面的工作委托乙方管理服務(wù)。乙方將通過嚴(yán)格科學(xué)的管理，熱情優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為學(xué)校的教學(xué)、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時(shí)、可靠的環(huán)境，為此雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

1.對校園內(nèi)的一切公共設(shè)施及設(shè)備享有所有權(quán)，并有對國有資產(chǎn)的保護(hù)、使用和監(jiān)督權(quán)。

2.負(fù)責(zé)對乙方管理與服務(wù)進(jìn)行工作查詢與質(zhì)疑。

3.負(fù)責(zé)制定學(xué)校綠化、美化及設(shè)施的更新改造計(jì)劃。聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。

4.負(fù)責(zé)按規(guī)定向乙方支付物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)。

5.負(fù)責(zé)了解掌握乙方經(jīng)費(fèi)運(yùn)行情況，對違反財(cái)務(wù)規(guī)定的行為提出意見。

6.甲方可視完成物業(yè)管理的優(yōu)劣向乙方提出獎(jiǎng)勵(lì)意見和處罰意見。

二、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

1.按協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)保量地完成物業(yè)管理與服務(wù)工作。按文明校園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)保持學(xué)校的花園式單位及文明校園的稱號(hào)。

2.對校內(nèi)的公共設(shè)施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

3.定期向甲方通報(bào)工作情況，對甲方提出的合理的整改意見有義務(wù)執(zhí)行。

4.未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。

5.乙方應(yīng)建立并保存詳細(xì)的物業(yè)管理檔案資料。

三、委托管理主要內(nèi)容

1.全校的綠化、美化工作。

2.教室公共部分的衛(wèi)生保潔服務(wù)和管理工作（不含專用教室）。

3.公共環(huán)境、公共場所的保潔服務(wù)和管理工作。

4.公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行和管理工作。

5.公共建筑部分的維修保養(yǎng)工作。

6.水電的維修管理與服務(wù)工作。

7.節(jié)能工作。

8.風(fēng)扇和窗簾每學(xué)期清冼二次。

9.校領(lǐng)導(dǎo)辦公室的保潔和開水供應(yīng)工作。

11.學(xué)校人防工程的管理工作。

12.其它甲方需要委托的工作。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理目標(biāo)。

（一）校園綠化美化工作（因綠化部分還沒有移交暫不作為服務(wù)范圍）

1.做到三季有花，四季常青。并承擔(dān)甲方大型活動(dòng)及重大節(jié)日的花卉擺放工作。

2.按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并做到：樹灌木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁；綠籬、綠地?zé)o雜草、雜物，無堆物料。完好率應(yīng)達(dá)到98％以上。

3.校園綠化面積應(yīng)達(dá)到應(yīng)綠化面積的95％以上。

4.綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進(jìn)行規(guī)劃管理。對各種古樹應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)，防止損傷和壞死。

5.校內(nèi)的建筑物能進(jìn)行立體綠化的，應(yīng)進(jìn)行立體綠化。

6.綠地微噴面積應(yīng)達(dá)到總面積的80％以上。樹木澆水應(yīng)有計(jì)量。

（二）環(huán)境衛(wèi)生工作

1.道路環(huán)境應(yīng)整潔。清掃要及時(shí)，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。

2.陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無糞便外溢。

3.衛(wèi)生間應(yīng)保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。

4.垃圾樓應(yīng)保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應(yīng)封閉集裝箱上蓋。應(yīng)根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時(shí)調(diào)整集裝箱數(shù)量。垃圾樓吊裝設(shè)備應(yīng)及時(shí)檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。

5.校內(nèi)垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應(yīng)完好清潔，周圍地面無雜物污漬。

6.建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標(biāo)；公共設(shè)施、牌匾、路標(biāo)、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。

7.校園主要干道的.地面衛(wèi)生應(yīng)在每日早7：30以前清掃完畢。公共場所應(yīng)定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動(dòng)。

8.道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應(yīng)按指定地點(diǎn)擺放整齊。建筑垃圾應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)清運(yùn)，對建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時(shí)管理和清運(yùn)。

9.根據(jù)節(jié)假日的要求及時(shí)掛收國旗、彩旗、燈籠；開關(guān)大門彩燈、射燈。

（三）公共場所維護(hù)工作

1.各樓道（包括家屬樓物業(yè)范圍）地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻

裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應(yīng)在98％以上。

2.電梯應(yīng)按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運(yùn)行證，兩證應(yīng)掛在電梯間內(nèi)。電梯應(yīng)定期維修保養(yǎng)，運(yùn)行應(yīng)正點(diǎn)。電梯間應(yīng)干凈、整潔、明亮。

3.要保證全校正常供水、供電工作。水、電設(shè)備齊全，服務(wù)維修及時(shí)到位，設(shè)備完好率應(yīng)在98％以上。

4.水、電維修應(yīng)24小時(shí)值班。要制定應(yīng)急處置方案。確保服務(wù)安全、到位。

5.節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。

6.按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進(jìn)行檢查、檢測，確保飲用水安全。

7.確保正常供水和安全。對浴室內(nèi)衛(wèi)生、各種設(shè)施應(yīng)及時(shí)檢修，杜絕發(fā)生事故。

8.按要求對校內(nèi)人防工程進(jìn)行檢查，防止發(fā)生意外事故。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反合同規(guī)定，使乙方未能完成合同規(guī)定的服務(wù)和管理目標(biāo)，乙方有權(quán)視不同情況限期向甲方提出解決意見（雙方協(xié)商）。如逾期仍未解決，乙方有權(quán)中止合同，所造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以經(jīng)濟(jì)賠償。

2.乙方違反合同所規(guī)定的內(nèi)容或未達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，或師生員工反映強(qiáng)烈且不能及時(shí)解決的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正（雙方協(xié)商），如逾期不改，甲方有權(quán)終止本合同。另行安排其它物業(yè)管理機(jī)構(gòu)替代。給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予賠償。

3.乙方違約擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正并清退多收費(fèi)用。

六、其它

1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。自______年______月______日至______年______月______日止。

2.本協(xié)議之委托協(xié)議書均為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議共4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

七、附：后勤管理每月費(fèi)用表

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：_____________________年____月____日_________年____月____日

委托管理合同樣本篇8

合同編號(hào)：_________年_________字第_________號(hào)

甲方(資產(chǎn)委托方)：_________

住所：_________

郵編：_________

法定代表人：_________

乙方(資產(chǎn)受托方)：_________

住所：_________

郵編：_________

法定代表人：_________

甲乙雙方為共謀發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)如下協(xié)議：

第一條甲方委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理的金額：_________。甲方在_________證券股份有限公司_________路營業(yè)部開立資金帳戶，資金帳號(hào)：_________(下稱委托管理帳戶)，并轉(zhuǎn)入資金_________元整至該帳戶。甲方保證該資金合法性;乙方自愿轉(zhuǎn)入資金或證券市值人民幣_(tái)________至甲方帳戶，作為對甲方所委托資產(chǎn)的本金及約定收益的保證。

第二條委托管理期限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條甲方資產(chǎn)年收益率_________，收益計(jì)人民幣_(tái)________(￥：_________元)，收益按季度支付，每次支付金額人民幣_(tái)________萬元整(￥：_________元)，支付日分別為_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日。乙方于_________年_________月_________日歸還甲方本金_________元。上述款項(xiàng)由甲方憑雙方預(yù)留的取款單，由甲方自行支取。預(yù)留的取款單為不可撤銷的取款單。

第四條為保證甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)的實(shí)現(xiàn)，雙方委托_________證券股份有限公司_________路營業(yè)部作為監(jiān)管方。甲、乙方與監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系按三方所簽訂的《監(jiān)管》的`規(guī)定執(zhí)行。

第五條委托管理帳戶的資金密碼由甲方保管，預(yù)留印鑒為雙方的公章及法定代表人的私章。

第六條在合同有效期內(nèi)，甲方委托乙方在其委托管理資金帳戶對應(yīng)的股票帳戶內(nèi)進(jìn)行有價(jià)證券買賣交易活動(dòng)。該帳戶應(yīng)完全用于深圳、上海兩地交易所買賣A股股票、基金、上市有價(jià)證券(包括債券、國庫券)及新股申購。在本合同有效期間，乙方指定代理人_________身份證號(hào)碼：_________作為合法的交易指令操作人員，甲方和乙方對該人員在上述規(guī)定范圍內(nèi)的一切操作行為予以認(rèn)可。

第七條甲方保證甲方帳戶資產(chǎn)合法性、在本合同有效期內(nèi)不得抽回本金。乙方同意甲方指定_________身份證號(hào)碼：_________為合法監(jiān)控人員，負(fù)責(zé)查詢委托帳戶資產(chǎn)，甲方有義務(wù)對乙方操作情況保密。

第八條甲方按合同約定支取收益及本金時(shí)，乙方保證帳戶上有相應(yīng)的足額現(xiàn)金，否則，甲方有權(quán)憑雙方預(yù)留的委托單對委托帳戶進(jìn)行處置，直至帳戶現(xiàn)金余額足以支付甲方按規(guī)定所需支取的金額。如因此造成損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方對此不得提出異議。

第九條本合同期滿，甲方有權(quán)取回約定收益及本金，超出甲方本金及應(yīng)得收益部分的資產(chǎn)歸乙方所有。

第十條在本合同到期之日前，因發(fā)生政策因素及其他不可抗力因素，致使甲、乙方無法正常繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議，甲方有權(quán)取回本金壹仟萬元及收益，收益按本合同約定的年收益率和實(shí)際發(fā)生時(shí)間進(jìn)行折算(扣除甲方已取出的收益款)。雙方進(jìn)行本益結(jié)清后本合同終止。

第十一條本協(xié)議一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方留存一份，經(jīng)甲、乙定代表或授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

委托管理合同樣本篇9

甲方：__________________

乙方：__________________

甲，乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方學(xué)校校園物業(yè)委托給乙方管理訂立本合同。

一、物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：校園

座落位置：__________________

建筑面積：15萬平方米

二、工作內(nèi)容

（一）保安工作

（二）綠化工作

（三）清潔工作

（四）水電，門窗，課桌椅，辦公臺(tái)椅的小型維修

三、委托期限

本合同期限自__年9月1日起至__年8月31日止。

四、委托費(fèi)用

甲方每月10日前將委托管理費(fèi)人民幣叁萬伍仟元付給乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

（一）審核乙方擬定的工作計(jì)劃及規(guī)章制度;

（二）對乙方的管理實(shí)施日常監(jiān)督檢查，每學(xué)期進(jìn)行一次全面綜合考核評定;

（三）在本合同生效起為乙方免費(fèi)提供平方米的管理用房，免費(fèi)向乙方提供工作時(shí)所需的水，電，提供乙方工作時(shí)必需的工具，物料存放地點(diǎn)，臨時(shí)小休的座椅;

（四）協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;

（五）負(fù)責(zé)收集，整理校園物業(yè)管理所需的資料，并將復(fù)印件于本合同生效之日起10日內(nèi)交給乙方;

（六）對乙方工作人員在工作中發(fā)生的不文明行為，甲方有權(quán)采取措施制止，若因此造成不良后果，追究乙方及直接責(zé)任人的責(zé)任;

（七）協(xié)助乙方做好宣傳工作。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）按照甲方委托的范圍和工作內(nèi)容，制訂各項(xiàng)管理辦法，規(guī)章制度，實(shí)施細(xì)則，工作標(biāo)準(zhǔn)，自主開展各項(xiàng)經(jīng)營管理活動(dòng)，但不得損害學(xué)校，師生的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益;

（二）不得將服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包;

（三）提供進(jìn)駐工作人員花名冊及身份證復(fù)印件給甲方;

（四）由于乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

（五）按國家的有關(guān)規(guī)定為在本校服務(wù)的員工購買社會(huì)保險(xiǎn)，并提供福利，員工工資不得低于常德市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，按相關(guān)規(guī)定人員持證上崗;

（六）按本合同規(guī)定向甲方收取服務(wù)費(fèi);

（七）接受甲方的監(jiān)督，指導(dǎo)，服從甲方的臨時(shí)性工作安排，對有關(guān)整改的要求要及時(shí)進(jìn)行;

（八）每學(xué)期向甲方公開一次管理費(fèi)用收支賬目;

（九）遵守甲方的規(guī)章制度，每學(xué)期末向甲方上交工作總結(jié);

（十）若出現(xiàn)非乙方責(zé)任造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的.，乙方不負(fù)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

（一）由于不可抗拒的因素（如停水，停電）造成有關(guān)工作服務(wù)質(zhì)量不能達(dá)標(biāo)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決;

（二）甲乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц端斐傻慕?jīng)濟(jì)損失;

（三）甲方違反本合同使乙方未能完成規(guī)定的工作內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決。逾期未解決的，有關(guān)損失由甲方自負(fù);

（四）乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，剩余管理費(fèi)無需支付，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方賠償。

八、附則

（一）未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提出起訴;

（三）本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效，甲，乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）__________________乙方：（蓋章）__________________

代表人：__________________代表人：__________________

簽訂日期：___年___月___日

委托管理合同樣本篇10

合同登記編號(hào)：項(xiàng)目名稱：__________________________

委托方：____________________________

(甲方)服務(wù)方：____________________________

(乙方)簽訂地點(diǎn)：____________省____________市(縣)簽訂日期：________年______月______日有效期限：________年______月______日至________年______月______日

依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同雙方就___________________項(xiàng)目的技術(shù)服務(wù)(該項(xiàng)目屬____________計(jì)劃※)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、_服務(wù)內(nèi)容，方式和要求___________________________________________________________________(屬技術(shù)培訓(xùn)合同應(yīng)當(dāng)填寫培訓(xùn)內(nèi)容和要求、培訓(xùn)計(jì)劃、進(jìn)度;屬技術(shù)中介合同應(yīng)當(dāng)填寫中介內(nèi)容和要求)

二、_工作條件和協(xié)作事項(xiàng)___________________________________________________________________

三、履行期限、地點(diǎn)和方式____________________________________________________________________

四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式技術(shù)服務(wù)或者技術(shù)培訓(xùn)按____________標(biāo)準(zhǔn)，采用____________方式驗(yàn)收，由____________方出具服務(wù)或者培訓(xùn)項(xiàng)目驗(yàn)收證明。

本合同服務(wù)項(xiàng)目的保證期為__________________。

在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量缺陷的，服務(wù)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工或者采取補(bǔ)救措施。

但因委托方使用，保管不當(dāng)引起的問題除外。

五、報(bào)酬及其支付方式(一)本項(xiàng)目報(bào)酬為(服務(wù)費(fèi)或培訓(xùn)費(fèi))：____________元。

服務(wù)方完成專業(yè)技術(shù)工作，解決技術(shù)問題需要的經(jīng)費(fèi)，由______方負(fù)擔(dān)。

(二)本項(xiàng)目中介方活動(dòng)費(fèi)為：____________元，由______方負(fù)擔(dān)。

中介方的報(bào)酬為：____________元，由______方支付。

(三)支付方式(按以下第______種方式)：①一次總付：______元，時(shí)間：____________②分期支付：______元，時(shí)間：__________________元，時(shí)間：____________③其它方式：_________________