酒店商場出租合同協(xié)議書

PAGEPAGE1酒店商場出租合同協(xié)議書一、甲方和乙方甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________在本合同中，甲方和乙方如果不特別說明，則指上述甲方和乙方。二、房屋出租情況甲方同意將下列房產(chǎn)出租給乙方：房產(chǎn)名稱：_______________房產(chǎn)位置：_______________具體房間數(shù)目和面積：_______________甲方應(yīng)當(dāng)確保該房產(chǎn)的完好無損，并適合用于商用出租。三、租金甲乙雙方同意，本次出租每月租金為_______________元人民幣，乙方應(yīng)于每月的_______________日前付清租金，逾期將加收滯納金，按照未支付金額的1%收取。四、使用權(quán)乙方在租期內(nèi)有權(quán)無限制地使用該房產(chǎn)，并可按照自己的喜好進行裝修。但是，乙方應(yīng)在退還房產(chǎn)時，確保該房產(chǎn)與租賃時無明顯區(qū)別，并履行良好的維護和保養(yǎng)責(zé)任。五、租賃期限本次出租期限為_______________年，自_______________年月日起至_______________年月日止。期滿后，甲方和乙方如欲繼續(xù)租賃，需要提前30天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。六、保證金為確保乙方能夠履行本合同中所規(guī)定的租賃義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金為_______________元人民幣。在租賃期滿或者提前終止合同時，甲方將退還保證金給乙方，但是退還的保證金上應(yīng)扣除因乙方未按期足額支付租金而產(chǎn)生的滯納金和乙方未履行維護和保養(yǎng)責(zé)任而產(chǎn)生的賠償費用。七、合同終止合同期滿或者因其他原因提前終止合同，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)出書面通知，并確認(rèn)乙方已經(jīng)按照本合同的規(guī)定及時退還該房產(chǎn)。在確認(rèn)房產(chǎn)無明顯損壞且有清醒的退還合同時，甲方應(yīng)當(dāng)返還保證金。如甲方未及時退還保證金，應(yīng)按照本合同規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。在退還房產(chǎn)時，如經(jīng)甲方評估該房產(chǎn)已經(jīng)遭到重大破壞或者無法徹底恢復(fù)，甲方有權(quán)在保證金中扣除維修或賠償費用。八、違約責(zé)任對于由于甲方原因?qū)е伦赓U期間房產(chǎn)造成事故損壞需要維修，甲方有責(zé)任承擔(dān)維修費用。同時，如果乙方違反了本合同中的任何條款，包括但不限于未按期足額支付租金、損害房產(chǎn)或者違反該房產(chǎn)的使用規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此產(chǎn)生的全部損失，并向甲方提供相應(yīng)的賠償證據(jù)。乙方還應(yīng)當(dāng)補償因違反本合同條款產(chǎn)生的滯納金和甲方因追收租金、處理損害賠償款等產(chǎn)生的合理費用。九、其它規(guī)定本合同中未規(guī)定的相關(guān)事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；本合同中如出現(xiàn)任何爭議，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先通過協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商失敗，雙方可以通過仲裁的方式解決爭議；本合同的任何修改、補充都必須經(jīng)過甲乙雙方的正式協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議后生效。十、簽名確認(rèn)甲方（簽字）：_______________