小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度

小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度1.引言在城市化的進(jìn)程中，小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理日益成為一個(gè)重要的問(wèn)題，不僅關(guān)系到居民的停車(chē)需求，也涉及到小區(qū)交通秩序和安全問(wèn)題。為了維護(hù)小區(qū)生活的品質(zhì)和居民的利益，制定一套有效的小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度勢(shì)在必行。2.目的本文旨在規(guī)范小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的管理，明確居民和訪(fǎng)客的停車(chē)權(quán)益和義務(wù)，提高小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的使用效率和秩序，確保小區(qū)內(nèi)的交通安全和生活品質(zhì)。3.范圍本制度適用于小區(qū)內(nèi)的所有停車(chē)場(chǎng)，包括室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)和室外停車(chē)場(chǎng)。4.管理責(zé)任4.1小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的管理和運(yùn)營(yíng)，包括停車(chē)位的分配、收費(fèi)管理和停車(chē)場(chǎng)秩序維護(hù)等。4.2小區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)物業(yè)公司的停車(chē)場(chǎng)管理工作，及時(shí)協(xié)調(diào)解決停車(chē)問(wèn)題。4.3小區(qū)居民有義務(wù)遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度，自覺(jué)遵守停車(chē)場(chǎng)規(guī)則，保持停車(chē)位秩序。5.停車(chē)位分配5.1按照小區(qū)物業(yè)公司的規(guī)劃，為小區(qū)內(nèi)的住戶(hù)分配相應(yīng)數(shù)量的停車(chē)位。停車(chē)位的分配原則應(yīng)當(dāng)公平合理，遵循先購(gòu)房、先到先得的原則。5.2居民可以向小區(qū)物業(yè)公司申請(qǐng)臨時(shí)停車(chē)位，臨時(shí)停車(chē)位的使用時(shí)間不得超過(guò)7天。5.3小區(qū)內(nèi)的商業(yè)單位和訪(fǎng)客可以向小區(qū)物業(yè)公司申請(qǐng)臨時(shí)停車(chē)位，臨時(shí)停車(chē)位的使用時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí)。6.停車(chē)費(fèi)用6.1小區(qū)物業(yè)公司有權(quán)向居民和商業(yè)單位收取停車(chē)費(fèi)用，停車(chē)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)根據(jù)停車(chē)位的位置、面積和市場(chǎng)行情進(jìn)行合理制定，并通過(guò)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)審核后執(zhí)行。6.2停車(chē)費(fèi)用可以通過(guò)線(xiàn)下繳費(fèi)或者線(xiàn)上支付的方式進(jìn)行，居民可以選擇適合自己的繳費(fèi)方式。6.3停車(chē)費(fèi)用的使用應(yīng)當(dāng)用于停車(chē)場(chǎng)的維護(hù)和管理，提高停車(chē)設(shè)施的質(zhì)量和服務(wù)水平。7.停車(chē)場(chǎng)秩序管理為了維護(hù)小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的正常秩序，居民在使用停車(chē)場(chǎng)時(shí)應(yīng)遵守以下規(guī)定：7.1按照指定車(chē)位停放車(chē)輛，禁止隨意占用他人停車(chē)位。7.2禁止在消防通道、逃生通道、樓梯口等禁止停車(chē)區(qū)域停放車(chē)輛。7.3禁止將私家車(chē)輛停放在非指定停車(chē)位上，如需停放，應(yīng)事先向小區(qū)物業(yè)公司申請(qǐng)。7.4禁止擅自占用他人已停放車(chē)輛的停車(chē)位。7.5禁止將停放車(chē)輛遺留在停車(chē)場(chǎng)超過(guò)規(guī)定時(shí)間，如需長(zhǎng)時(shí)間停車(chē)應(yīng)事先向小區(qū)物業(yè)公司申請(qǐng)。7.6禁止停放無(wú)牌無(wú)證車(chē)輛。8.違規(guī)處理對(duì)于違反停車(chē)場(chǎng)管理制度的行為，小區(qū)物業(yè)公司有權(quán)采取以下措施進(jìn)行處理：8.1第一次違規(guī)：口頭警告，提醒居民遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。8.2第二次違規(guī)：書(shū)面警告，并要求居民簽署停車(chē)管理承諾書(shū)。8.3第三次違規(guī)：暫停居民停車(chē)資格，限制其使用停車(chē)場(chǎng)。8.4第四次違規(guī)：撤銷(xiāo)居民停車(chē)資格，并向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。9.管理制度的宣傳和培訓(xùn)小區(qū)物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)定期組織停車(chē)場(chǎng)管理制度的宣傳和培訓(xùn)活動(dòng)，提高居民的停車(chē)意識(shí)和管理水平。10.額外服務(wù)小區(qū)物業(yè)公司可以根據(jù)居民的需求，提供如停車(chē)場(chǎng)泊車(chē)服務(wù)、代客停車(chē)等額外服務(wù)，居民可以自愿選擇并支付相應(yīng)費(fèi)用。11.附則11.1本制度自頒布之日起生效。11.2小區(qū)物業(yè)公司有權(quán)對(duì)本制度進(jìn)行解釋和調(diào)整，并通過(guò)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行審核。11.3居民