私人廠房租賃合同常用版（7篇）

第28頁共28頁私人廠房租?賃合同常用?版出租方?（以下簡稱?甲方）：_?____?身份證：_?____???????????聯系?電話：__?___承?租方（以下?簡稱乙方）?：____?_身份證?：____?_???????????聯系電話：?_____?根據《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》及其?他有關法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達成如下合?同：第一?條房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）地址：_?____?第二條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?房屋租金?該房屋租金?為____?元整，每月?____元?人民幣。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協(xié)商調?整租金標準?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調整?租金。第?四條付款方?式按__?___支付?，每月日支?付，另付押?金____?元，租房終?止，乙方結?清各項費用?后，甲方將?押金退還乙?方，不計利?息。第五?條關于房屋?租賃期間的?有關費用?在房屋租賃?期間，以下?費用由乙方?支付，并由?乙方承擔延?期付款的違?約責任：?1、水、電?費;2、?煤氣費;?3、電話費?。物業(yè)管?理費和暖氣?費用由__?___支付?。第六條?租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前___?_個月內向?乙方正式書?面答復，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第七條賠?償因乙方?責任終止合?同的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負責?賠償：1?、擅自將承?租的房屋轉?租的;2?、擅自將承?租的房屋轉?讓、轉借他?人或擅自調?換使用的;?3、擅自?拆改承租房?屋結構或改?變承租房屋?用途的;?4、拖欠租?金累計達_?___個月?;5、利?用承租房屋?進行違法活?動的;6?、故意損壞?承租房屋的?;第八條?損失租賃?期間應注意?電氣防火、?防盜、防觸?電，執(zhí)行當?地有關部門?規(guī)定，造成?損失由乙方?負全部責任?。第九條?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?月書面通知?對方，經雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。如?因國家建設?、不可抗力?因素或出現?本合同第九?條規(guī)定的情?形，甲方必?須終止合同?時，一般應?提前___?_個月書面?通知乙方。?乙方的經濟?損失甲方不?予補償。?第十條本合?同未盡事宜?由甲、乙?雙方另行議?定，并簽定?補充合同。?補充合同與?本合同不一?致的，以補?充合同為準?。本合同連?同附件共_?___頁，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日私?人廠房租賃?合同常用版?（二）出?租方（以下?簡稱甲方）?：____?_??????電話：_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?__??????電話：?_____?根據《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國物?權法》等相?關法律法規(guī)?和規(guī)章的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權利?義務，經協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條甲?方出租給乙?方的房屋位?于云南省麗?江市玉龍縣?“麗江人家?”小區(qū)85?2憧2單元?201室，?房屋使用面?積約為18?5.7平方?米。第二?條甲方簽訂?本合同時應?向乙方出示?房屋所有權?人有效身份?證原件，乙?方應向甲方?出示本人有?效身份證原?件，并留存?雙方本人有?效身份證復?印件用作本?合同備查;?第三條乙?方同意房屋?租金為每月?人民幣30?00元，按?年支付，支?付日期為每?年期滿前_?___日內?支付下一年?度租金，本?條所稱年為?任何連續(xù)1?2個月。物?業(yè)管理服務?費由甲方承?擔。第四?條甲方收取?乙方房屋使?用押金人民?幣1000?0元，待租?賃期滿驗房?后，確定廚?柜、房門、?玻璃，地板?、燈飾等室?內設施、太?陽能、水、?電等設施無?損壞以及乙?方房屋使用?引起的水、?電、網絡等?無欠費的情?況下全額返?還乙方。?第五條本合?同有效期限?為____?年。在本合?同有效期內?乙方保證做?到：1、?乙方自行采?取防火、防?盜等安全措?施，加強用?電用水安全?，不亂拖、?亂接電線;?對于防盜、?防火、用電?、用水安全?進行經常檢?查。如乙方?或第三者措?施不當造成?的所有損失?和破壞，由?乙方自行維?修恢復原狀?，其損失由?乙方承擔，?維修后乙方?自行向相關?責任人追償?;租用期間?非因自然原?因造成甲方?房屋財產損?失，由乙方?全額賠償給?甲方，造成?第三方房屋?財產損失，?由乙方自行?負責處理，?并按違約處?理。2、?乙方對租用?房沒有處理?權，不能擅?自與人合租?、轉租或借?給他人，也?不能改變其?用途，否則?屬于違約。?如有此類情?況發(fā)生除支?付違約金外?，甲方有權?解除合同并?收回房屋。?3、乙方?在租用期內?，不得改變?房屋結構及?其設施;使?用中如有損?壞或管道堵?塞，應予修?復、疏通，?費用自理。?乙方如需要?其它裝修須?征得甲方同?意，費用自?理;乙方退?租或租期到?期如需拆除?裝修請同時?恢復房屋原?貌，產生費?用由乙方自?理。4、?甲方不分擔?乙方在租房?期內對其自?身造成的損?失和對第三?方造成的任?何道德、經?濟、經營和?法律責任及?損失。5?、乙方要遵?守小區(qū)管理?公約，公共?區(qū)域不得堆?放雜物及垃?圾，保證公?共區(qū)域的整?潔，保證自?己與他人的?生命和財產?安全，如有?事故發(fā)生，?責任由乙方?自負。6?、乙方租賃?期間由乙方?使用產生的?水、電、電?視、網絡、?燃氣等任何?相關費用由?乙方按時?、足額繳納?，如有失誤?與欠費引起?的任何糾紛?，甲方不負?任何責任，?租賃結束時?，乙方須交?清欠費。?第六條本合?同經甲乙各?方協(xié)商一致?、同意、簽?名蓋章后生?效，簽訂之?日為本協(xié)議?的生效日期?;所有條款?必須執(zhí)行、?本合同內所?涉違約的違?約金金額為?人民幣10?000元，?凡乙方違約?將支付給甲?方違約金外?，甲方將收?回房屋，并?且乙方根據?本合同條款?繳清各種費?用及所有應?付款。本合?同在雙方簽?字并且由乙?方支付押金?及首筆租金?后生效。?第七條乙方?承租到期應?完好歸還租?房合同和所?有鑰匙，如?果所租房內?的所用設備?有損壞，乙?方負責修復?或者甲方在?保證金內）?扣除相應賠?償金額，不?足部分予以?追償。租賃?期滿，乙方?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對未經?同意留存的?物品，甲方?有權處置。?第八條租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前1個?月通知對方?，經雙方協(xié)?商同意后終?止合同，若?一方強行中?止合同，須?向另一方支?付違約金。?但發(fā)生不可?抗力情況下?相互免責，?甲方退還剩?余租金。不?可抗力情況?僅指重大災?害和拆遷致?使房屋無法?正常使用的?情況。第?九條原租房?者在遵守前?期合同的情?況下，可以?獲得優(yōu)先續(xù)?租權，但必?須在原租期?結束日前一?個月與甲方?重新簽訂租?房合同，租?金在前期合?同租金基礎?上逐年遞增?，提增幅度?根椐當年情?況確定，原?則上在15?%—20%?。在原租期?已到期，新?的續(xù)租協(xié)議?還未簽訂的?情況下，甲?方將收回房?屋，不再簽?約續(xù)租。?第十條執(zhí)行?本合同產生?爭議，雙方?應協(xié)商解決?，協(xié)商不能?解決可提交?租賃房屋所?在地人民法?院裁決。本?協(xié)議壹式四?份，甲乙各?方及房屋共?有人和租房?共同使用人?各執(zhí)壹份。?附：甲乙?雙方在簽訂?合同時對房?屋現狀進行?了檢查，雙?方認為房屋?內水、電線?路完好，各?種弱電系統(tǒng)?線路均有，?廚柜、房門?、玻璃，地?板、燈飾、?窗臺、窗簾?、衛(wèi)生潔具?、浴霸、墻?壁、地磚、?鎖等室內設?施、太陽能?等設施完好?無損壞，房?屋使用引起?的水、電、?網絡等無欠?費情況。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_工作單?位：___?__??????????工作單?位：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?私人廠房?租賃合同常?用版（三）?出租方（?以下簡稱甲?方）___?__承租?方（以下簡?稱乙方）_?____?根據《中華?人民共和國?合同法》及?相關法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎上?，就甲方將?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，為明確雙?方權利義務?，經協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條房屋信?息1、甲?方保證所出?租的房屋符?合國家對租?賃房屋的有?關規(guī)定。?2、甲方出?租給乙方的?房屋位于_?____，?出租房屋面?積共___?_平方米（?建筑面積/?使用面積/?套內面積）?，該房屋現?有裝修及設?施、設備情?況詳見合同?附件。3?、甲方應提?供房產證（?或具有出租?權的有效證?明）身份證?明（營業(yè)執(zhí)?照）等文件?，乙方應提?供身份證明?文件。雙方?驗證后可復?印對方文件?備存。所有?復印件僅供?本次租賃使?用。第二?條租賃期限?、用途1?、該房屋租?賃期共__?__個月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為_?____使?用。3、?租賃期滿，?甲方有權收?回出租房屋?，乙方應如?期交還。?4、乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿個月?之前書面通?知甲方，經?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第三條租?金及支付方?式1、該?房屋每月租?金為___?_元（大寫?_____?），租金總?額為___?_元（大寫?_____?）。2、?房屋租金支?付方式如下?：甲方收?款后應提供?給乙方有效?的收款憑證?。第四條?租賃期間相?關費用及稅?金1、甲?方應承擔的?費用：租賃?期間，房屋?和土地的產?權稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關部門?征收本合同?中未列出項?目但與該房?屋有關的`?費用，應由?甲方負擔。?2、乙方?應按時交納?自行負擔的?費用。甲方?不得擅自增?加本合同未?明確由乙方?交納的費用?。第五條?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內?，甲方應保?證出租房屋?的使用安全?。該房屋及?所屬設施的?維修責任除?雙方在本合?同及補充條?款中約定外?，均由甲方?負責（乙方?使用不當除?外）甲方提?出進行維修?須提前__?__日書面?通知乙方，?乙方應積極?協(xié)助配合。?乙方向甲方?提出維修請?求后，甲方?應及時提供?維修服務。?對乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負有?修繕的義務?。2、乙?方應合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設施。?如因使用不?當造成房屋?及設施損壞?的，乙方應?立即負責修?復或經濟賠?償。乙方?如改變房屋?的內部結構?、裝修或設?置對房屋結?構有影響的?設備，設計?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責任導?致退租的，?除雙方另有?約定外，甲?方有權選擇?以下權利中?的一種：?（1）依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。（2?）要求乙方?恢復原狀。?（3）向?乙方收取恢?復工程實際?發(fā)生的費用?。第六條?房屋的轉讓?與轉租1?、租賃期間?，甲方有權?依照法定程?序轉讓該出?租的房屋，?轉讓后，本?合同對新的?房屋所有人?和乙方繼續(xù)?有效。2?、未經甲方?同意，乙方?不得轉租、?轉借承租房?屋。3、?甲方出售房?屋，須在_?___個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權。?第七條合同?的變更、解?除與終止?1、雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。2、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權?解除合同：?（1）不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴?重影響居住?。（2）?甲方未盡房?屋修繕義務?，嚴重影響?居住的。?3、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權解?除合同，收?回出租房屋?：（1）?未經甲方書?面同意，轉?租、轉借承?租房屋。?（2）未經?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結構?。（3）?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內仍未?修復的。?（4）未經?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。（5?）利用承租?房屋存放危?險物品或進?行違法活動?。（6）?逾期未交納?按約定應當?由乙方交納?的各項費用?，已經給甲?方造成嚴重?損害的。?（7）拖欠?房租累計_?___個月?以上。4?、租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應當在租?賃期滿個月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權。5、?租賃期滿合?同自然終止?。6、因?不可抗力因?素導致合同?無法履行的?，合同終止?。第八條?房屋交付及?收回的驗收?1、甲方?應保證租賃?房屋本身及?附屬設施、?設備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、驗收時雙?方共同參與?，如對裝修?、器物等硬?件設施、設?備有異議應?當場提出。?當場難以檢?測判斷的，?應于___?_日內向對?方主張。?3、乙方應?于房屋租賃?期滿后，將?承租房屋及?附屬設施、?設備交還甲?方。4、?乙方交還甲?方房屋應當?保持房屋及?設施、設備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對未?經同意留存?的物品，甲?方有權處置?。第九條?甲方違約責?任處理規(guī)定?1、甲方?因不能提供?本合同約定?的房屋而解?除合同的，?應支付乙方?本合同租金?總額___?_%的違約?金。甲方除?應按約定支?付違約金外?，還應對超?出違約金以?外的損失進?行賠償。?2、如乙方?要求甲方繼?續(xù)履行合同?的，甲方每?逾期交房一?日，則每日?應向乙方支?付日租金_?___倍的?滯納金。甲?方還應承擔?因逾期交付?給乙方造成?的損失。?3、由于甲?方怠于履行?維修義務或?情況緊急，?乙方組織維?修的，甲方?應支付乙方?費用或折抵?租金，但乙?方應提供有?效憑證。?4、甲方違?反本合同約?定，提前收?回房屋的，?應按照合同?總租金的_?___%向?乙方支付違?約金，若支?付的違約金?不足彌補乙?方損失的，?甲方還應該?承擔賠償責?任。5、?甲方因房屋?權屬瑕疵或?非法出租房?屋而導致本?合同無效時?，甲方應賠?償乙方損失?。第十條?乙方違約責?任1、租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權終?止合同，收?回該房屋，?乙方應按照?合同總租金?的____?%向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補甲方損失?的，乙方還?應負責賠償?直至達到彌?補全部損失?為止。（?1）未經甲?方書面同意?，將房屋轉?租、轉借給?他人使用的?;（2）?未經甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結構或損壞?房屋;（?3）改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進行違法活?動的;（?4）拖欠房?租累計__?__個月以?上的。2?、在租賃期?內，乙方逾?期交納本合?同約定應由?乙方負擔的?費用的，每?逾期一天，?則應按上述?費用總額的?____%?支付甲方滯?納金。3?、在租賃期?內，乙方未?經甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應該按合?同總租金_?___%的?額度向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補甲方損?失的，乙方?還應承擔賠?償責任。?4、乙方如?逾期支付租?金，每逾期?一日，則乙?方須按日租?金的倍支付?滯納金。?5、租賃期?滿，乙方應?如期交還該?房屋。乙方?逾期歸還，?則每逾期一?日應向甲方?支付原日租?金倍的滯納?金。乙方還?應承擔因逾?期歸還給甲?方造成的損?失。第十?一條免責條?件1、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔責任?。2、因?國家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔責?任。3、?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實際使用?時間計算，?不足整月的?按天數計算?，多退少補?。4、不?可抗力系指?“不能預見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。第十?二條爭議解?決本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商或申請調?解;協(xié)商或?調解解決不?成的，按下?列第___?__種方式?解決（以下?兩種方式只?能選擇一種?）1、提?請____?_仲裁委員?會仲裁。?2、依法向?有管轄權的?人民法院提?起訴訟。?第十三條其?他約定事項?1、本合?同未盡事宜?，經甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補充條款。?補充條款及?附件均為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?2、本合?同自雙方簽?（章）后生?效。3、?本合同及附?件一式__?__份，由?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份。具有?同等法律效?力。甲方?：____?_乙方：?_____?____?年____?月____?日私人廠?房租賃合同?常用版（四?）出租方?（甲方）_?____?地址：__?___?????????????電?話：___?__承租?方（乙方）?_____?地址：_?____??????????????電話：__?___根?據相關規(guī)定?，經甲、乙?雙方友好協(xié)?商一致，自?愿訂立如下?協(xié)議：一?、甲方將_?___市_?___鎮(zhèn)_?___村廠?房宿舍租賃?給乙方使用?，面積約_?___平方?米。二、?乙方租用該?廠房期限為?三年，即自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。前3?0天為裝修?期，裝修期?內甲方免收?租金。正式?起租時間為?____年?____月?____日?。三、廠?房與宿舍每?月租金共計?為人民__?__元。（?￥____?元）四、?甲乙雙方簽?訂合同時，?乙方向甲方?支付保證金?人民幣__?__元和第?一個月的租?金____?元。合約期?滿乙方付清?租金及一切?費用之后，?甲方應將保?證金全額無?息退還乙方?。五、乙?方應于每月?____日?前向甲方交?付租金。?六、甲方將?廠房出租給?乙方作生產?用途使用。?如乙方用于?其他用途，?須經甲方書?面同意，并?按有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定辦理改變?房屋用途手?續(xù)。七、?甲方為乙方?提供用電用?水。電費按?供電公司標?準收取。水?費按自來水?公司標準收?取。八、?乙方應保持?廠房和宿舍?的原貌，不?得隨意拆改?建筑物、設?施、設備。?如乙方需改?建或維修建?筑物，須經?甲方同意方?能實施。?九、合同期?內乙方必須?依法經營，?依法管理，?并負責租用?廠房內及公?共區(qū)內安全?、防火、防?盜等工作，?如發(fā)生違法?行為，由乙?方負責。乙?方應按國家?政策法令正?當使用該物?業(yè)，并按要?求繳納工商?、稅務等國?家規(guī)定的費?用。十、?本合同有效?期內，如國?家或甲方、?乙方有新的?規(guī)劃時，雙?方應配合新?的規(guī)劃執(zhí)行?，甲方須提?前三個月通?知乙方，甲?、乙雙方協(xié)?商解決。?十一、本合?同有效期內?，任何一方?違約，對方?都有權提出?解除本合同?。由此造成?的經濟損失?，由違約方?負責賠償。?十二、如?發(fā)生自然災?害、不可抗?力或意外事?故，使本合?同無法履行?時，本合同?自動解除。?十三、本?合同期滿后?，乙方需繼?續(xù)租用的，?應于有效期?滿之前三個?月提出續(xù)租?要求。在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權。?十四、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。十五?、本合同一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?具有同等法?律效力。由?甲、乙雙方?代表簽定之?日起生效。?甲方（簽?章）代表簽?字：___?__乙方?（簽章）代?表簽字：_?____?合同簽定時?間：___?_年___?_月___?_日私人?廠房租賃合?同常用版（?五）出租?方（甲方）?_____?承租方（?乙方）__?___根?據國家有關?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎?上就甲方將?其合法擁有?的廠房租賃?給乙方使用?的有關事宜?，雙方達成?協(xié)議并簽定?租賃合同如?下：一、?出租廠房情?況甲方租?賃給乙方的?廠房座落在?，租賃建筑?面積為__?__平方米?。廠房類型?為____?_，結構_?____。?二、廠房?起付日期和?租賃期限?1、廠房裝?修日期__?__個月，?自____?月____?日起，至_?___月_?___日止?。裝修期間?免收租費。?2、廠房?租賃自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。租賃?期____?年。3、?租賃期滿，?甲方有權收?回出租廠房?，乙方應如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應于?租賃期滿前?____個?月，向甲方?提出書面要?求，經甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。三、?租金及保證?金支付方式?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃每日每平?方米建筑面?積租金為人?民幣___?_元。月租?金為人民幣?____元?，年租金為?____元?。2、第?一年年租金?不變，第二?年起遞增率?為3%—5?%。3、?甲、乙雙方?一旦簽訂合?同，乙方應?向甲方支付?廠房租賃保?證金，保證?金為一個月?租金。租金?應預付三個?月，支付日?期在支付月?____日?前向甲方支?付租金。?四、其他費?用1、租?賃期間，使?用該廠房所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話等通訊?的費用由乙?方承擔，并?在收到收據?或發(fā)票時，?應在三天內?付款。2?、租賃期間?，乙方應按?月繳納物業(yè)?管理費，每?日每平方米?物業(yè)管理費?為人民幣_?___元。?五、廠房?使用要求和?維修責任?1、租賃期?間，乙方發(fā)?現該廠房及?其附屬設施?有損壞或故?障時，應及?時通知甲方?修復;甲方?應在接到乙?方通知后的?____日?內進行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費用由甲?方承擔。?2、租賃期?間，乙方應?合理使用并?愛護該廠房?及其附屬設?施。因乙方?使用不當或?不合理使用?，致使該廠?房及其附屬?設施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應負?責維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費?用由乙方承?擔。3、?租賃期間，?甲方保證該?廠房及其附?屬設施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對該廠房進?行檢查、養(yǎng)?護，應提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護時?，乙方應予?以配合。甲?方應減少對?乙方使用該?廠房的影響?。4、乙?方另需裝修?或者增設附?屬設施和設?備的，應事?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定須?向有關部門?審批的，則?還應由甲方?報請有關部?門批準后，?方可進行。?六、廠房?轉租和歸還?1、乙方?在租賃期間?，如將該廠?房轉租，需?事先征得甲?方的書面同?意，如果擅?自中途轉租?轉讓，則甲?方不再退還?租金和保證?金。2、?租賃期滿后?，該廠房歸?還時，應當?符合正常使?用狀態(tài)。?七、租賃期?間其他有關?約定1、?廠房租賃期?間，甲、乙?雙方都應遵?守國家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?租賃進行非?法活動。?2、廠房租?賃期間，甲?方有權督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、廠房租賃?期間，廠房?因不可抗拒?的原因和市?政動遷造成?本合同無法?履行，雙方?互不承擔責?任。4、?廠房租賃期?間，乙方可?根據自己的?經營特點進?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結?構，裝修費?用由乙方自?負，租賃期?滿后如乙方?不再承擔，?甲方也不作?任何補償。?5、廠房?租賃期間，?甲方向乙方?無償提供_?____門?電話。如需?_____?門以上的電?話，費用由?乙方自理。?6、廠房?租賃期間，?乙方應及時?支付房租及?其他應支付?的一切費用?，如拖欠不?付滿一個月?，甲方有權?增收5%滯?納金，并有?權終止租賃?協(xié)議。7?、廠房租賃?期滿后，甲?方如繼續(xù)出?租該房時，?乙方享有優(yōu)?先權;如期?滿后不再出?租，乙方應?如期搬遷，?否則由此造?成一切損失?和后果，都?由乙方承擔?。八、其?他條款1?、廠房租賃?期間，如甲?方提前終止?合同而違約?，應賠償乙?方三個月租?金。租賃期?間，如乙方?提前退租而?違約，應賠?償甲方三個?月租金。?2、租賃期?間，如因產?權證問題而?影響乙方正?常經營而造?成的損失，?由甲方負一?切責任給予?賠償。3?、可由甲方?代為辦理營?業(yè)執(zhí)照等有?關手續(xù)，其?費用由乙方?承擔。4?、租賃合同?簽訂后，如?企業(yè)名稱變?更，可由甲?乙雙方蓋章?簽字確認，?原租賃合同?條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。?5、供電?局向甲方收?取電費時，?按甲方計劃?用電收取每?千瓦用電貼?費____?元，同時收?取甲方實際?用電電費。?所以，甲方?向乙方同樣?收取計劃用?電貼費和實?際用電電費?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協(xié)商?解決。十?、本合同一?式____?_分，雙方?各執(zhí)___?__分，合?同經蓋章簽?字后生效。?出租方：?_____????????????承租?方：___?__授權?代表人：_?____?????????授權代表?人：___?__開戶?銀行：__?___??????????開戶?銀行：__?___帳?號：___?__?????????????帳號?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?簽約地點：?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日私人廠?房租賃合同?常用版（六?）甲方（?出租人）：?身份證號?（或營業(yè)執(zhí)?照號碼）：?聯系方式?：乙方（?承租人）：?身份證號?（或營業(yè)執(zhí)?照號碼）：?聯系方式?：依據《?中華人民共?和國合同法?》及有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎?上，經協(xié)商?一致，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方房屋事宜?，訂立本合?同。第一?條甲方出租?給乙方使用?的房屋基本?情況：1?、租賃房屋?坐落于__?___;門?牌號為__?___。?2、租賃房?屋建筑面積?共____?平方米。?3、租賃房?屋現有裝修?及設施、設?備情況（如?水表、電表?、燃氣表現?數）由雙方?在合同附件?中加以列明?。該附件是?甲方按照本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還該房?屋時的驗收?依據。4?、房屋權屬?：甲方持有?，房屋產權?證號為：_?____。?房屋所有權?人姓名或名?稱：___?__，房屋?（是/否）?已設定了抵?押。第二?條租賃用途?、期限1?、甲方同意?將房屋出租?給乙方作使?用;房屋租?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計____?年____?個月。甲方?應于___?_年___?_月___?_日前按約?定將租賃房?屋實際交付?給乙方?！?房屋交割清?單》（見附?件一）經甲?乙雙方交驗?簽字并移交?房門鑰匙后?視為交付完?成。2、?租賃期間屆?滿或合同解?除后，甲方?有權收回房?屋，乙方應?按照原狀返?還房屋及其?附屬物品、?設備設施。?甲乙雙方應?對房屋和附?屬物品、設?備設施及水?電使用等情?況進行驗收?，結清各自?應當承擔的?費用。乙方?繼續(xù)承租的?，應提前_?___日向?甲方提出書?面續(xù)租要求?,甲方同意?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第三條租金?、保證金及?支付方式?1、租金為?____元?/（月/季?/半年/年?），租金總?計：人民幣?____元?整（：__?___）。?2、租金?以每個月為?一期支付。?乙方應在簽?訂本合同時?交付首期_?___個月?的租金元及?保證金__?__元給甲?方。此后乙?方按每期提?前____?日向甲方支?付租金。?3、支付方?式：（現金?/轉賬支票?/銀行匯款?）（1）?現金方式：?_____??????，交?付地點為：?_____?。（2）?銀行轉賬方?式，乙方轉?至以下賬號?：開戶名：?_____?????????????開戶行?：____?_????????????賬號?：____?_4、保?證金：人民?幣____?元整（：_?____）?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?保證金除抵?扣應由乙方?承擔的費用?、租金，以?及乙方應當?承擔的違約?賠償責任外?，剩余部分?應無息返還?給乙方。?第四條租賃?期間有關費?用的負擔?1、租賃期?內的下列費?用由乙方承?擔：（1?）水費（2?）電費（3?）電話費（?4）電視收?視費（5）?供暖費（6?）燃氣費（?7）物業(yè)管?理費（8）?房屋租賃稅?費（9）衛(wèi)?生費（10?）上網費（?11）車位?費（12）?其他費用?2、本合同?中未列明的?與房屋有關?的其他費用?均由甲方承?擔。如一方?墊付了應由?對方支付的?費用，應付?方應根據墊?付方出示的?相關繳費憑?據向墊付方?返還相應費?用。第五?條房屋修繕?與使用1?、乙方保證?遵守國家、?地方的法律?法規(guī)規(guī)定以?及房屋所在?小區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約。?2、在租?賃期內，甲?方提出進行?維修的，乙?方應積極協(xié)?助配合。?3、乙方應?合理使用承?租房屋及附?屬設施。如?因使用不當?造成房屋及?附屬設施損?壞的，乙方?應立即負責?修復或賠償?。4、乙?方改變房屋?的內部結構?、裝修或設?置對房屋結?構有影響的?設備，設計?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意，且費?用全部由乙?方負責。租?賃期間屆滿?或因乙方違?約導致租賃?合同解除的?，形成附合?部分的房屋?裝修無償歸?甲方所有，?甲方無須給?予乙方補償?;因甲方違?約導致租賃?合同解除的?，甲方應賠?償乙方剩余?租賃期內裝?飾裝修物的?殘值損失。?第六條轉?租除甲乙?雙方另有約?定以外，乙?方需事先征?得甲方書面?同意，方可?在租賃期內?將房屋部分?或全部轉租?給他人，并?就受轉租人?的行為向甲?方承擔責任?。第七條?合同的變更?與解除1?、雙方可以?協(xié)商變更或?解除本合同?。如因甲方?違約導致合?同解除的，?甲方應退還?乙方保證金?;如因乙方?違約導致合?同解除的，?乙方已交的?房租和保證?金，甲方可?以不予退還?。2、租?賃期間，有?下列情形之?下而致合同?終止的，雙?方互不承擔?責任。（?1）該房屋?占用范圍土?地使用權依?法提前收回?;（2）?該房屋因社?會公共利益?或城市建設?需要被依法?征用的;?（3）該房?屋因不可抗?拒因素而遭?毀損、災失?或被鑒定為?危房的;?（4）其他?情形3、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權?單方解除合?同：（1?）遲延交付?房屋達日的?。（2）?交付的房屋?嚴重不符合?合同約定的?。（3）?不承擔約定?的維修義務?，致使乙方?無法正常使?用房屋的。?4、乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權單方?解除合同，?收回出租房?屋，由此給?乙方造成損?失的，甲方?不予賠償。?（1）不?按照約定支?付租金達_?___日的?。（2）?欠繳各項費?用達___?_元的。?（3）未經?甲方書面同?意，改變房?屋用途的。?（4）未?經甲方書面?同意，拆改?變動或損壞?房屋主體結?構的。（?5）保管不?當或不合理?使用導致附?屬物品、設?備設施損壞?，在甲方提?出的合理期?限內仍未修?復的。（?6）利用房?屋存放危險?物品、從事?違法活動、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。（7）?未經甲方書?面同意，將?房屋轉租給?第三人的。?第八條違?約責任1?、甲、乙雙?方任何一方?如未按本合?同的條款履?行，導致中?途終止合同?，則視為違?約。2、?甲方未按約?定時間交付?房屋，則每?逾期一天應?向乙方支付?原日租金_?___%的?違約金;逾?期日，則乙?方有權解除?合同。因甲?方未按約定?時間交付房?屋導致合同?解除的，甲?方按照第七?條第一款承?擔違約責任?。3、在?租賃期限內?，乙方未經?甲方同意，?中途擅自退?租的，預付?租金及保證?金不退;若?預付租金及?保證金不足?以抵付甲方?損失的，乙?方還應負責?賠償。4?、乙方不按?期交納租金?的，每逾期?一天，向甲?方支付月租?金____?%的違約金?。5、租?賃期滿或因?乙方違約甲?方解除本合?同，乙方應?如期交還該?房屋，并以?甲方驗收合?格為退房標?準。如乙方?逾期歸還，?則每逾期一?天應向甲方?支付月租金?百分之__?__的違約?金。6、?租賃期內，?甲方需提前?收回房屋的?，應提前日?通知乙方，?并雙倍返還?乙方保證金?作為違約金?。第九條?其他約定?1、如當地?房屋租賃管?理部門要求?辦理租賃登?記，乙方應?提供配合。?乙方原因未?能辦理登記?導致被處罰?或發(fā)生其他?損失的，應?賠償對方損?失。2、?本合同生效?后，如變更?、解除、終?止本合同，?需向原登記?機關辦理變?更、解除、?終止登記手?續(xù)的，乙方?應提供配合?。3、雙?方聯系方式?為合同抬頭?處所填寫，?如有變更，?則及時需書?面通知另一?方。一方有?任何通知，?僅需按此地?址發(fā)送郵件?或電話通知?即可。乙?方緊急聯系?人：___?__???????，聯系方式?：____?_;5、?租賃期滿后?，乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前__