個人土地流轉(zhuǎn)合同模板（七篇）

第24頁共24頁個人土地流?轉(zhuǎn)合同模板?甲方：_?___村民?委員會;?乙方：__?___。為?了發(fā)展高效?農(nóng)業(yè)，打造?綠色產(chǎn)業(yè)基?地，繁榮農(nóng)?村經(jīng)濟，增?加農(nóng)民收入?，依照《中?華人民共和?國土地管理?法》、《中?華人民共和?國合同法》?等相關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。一?、土地的位?置、分類、?面積1、?甲方經(jīng)村民?代表和戶主?代表會議同?意并報鄉(xiāng)人?民政府批準?，將四至分?別為東至_?____，?西至___?__，北至?_____?，南至__?__的__?__畝土地?流轉(zhuǎn)給乙方?;2、該?地由農(nóng)戶自?愿委托村委?會流轉(zhuǎn)，分?為田、地、?茶園、荒坡?四類，其中?田____?畝，地__?__畝，茶?園____?畝，荒坡_?___畝，?共涉及__?___家農(nóng)?戶。農(nóng)戶名?單、地塊性?質(zhì)、位置、?面積等以附?圖和統(tǒng)計清?單的形式作?為附件。?二、土地的?流轉(zhuǎn)經(jīng)營期?限：為叁拾?年。即自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、價格基數(shù)?、計算方法?及支付方式?1、價格?基數(shù)：田_?___元/?畝，地__?__元/畝?，茶園__?__元/畝?，荒坡__?__元/畝?;2、計?算方法：由?甲方按各農(nóng)?戶所有的土?地對應地塊?的價格和實?際畝數(shù)進行?統(tǒng)計和累計?。第十一年?起至第二十?年止每畝增?幅____?%，壹第?二十一年起?至第三十年?每畝增幅_?___%。?3、租金?支付：乙方?分四次支付?給甲方。前?兩次五年一?付，后兩次?十年一付。?第一次付?款日為合同?簽訂后十個?工作日內(nèi)支?付，以后付?款以合同簽?訂日相對應?的年份和日?期支付。?四、地上附?著物的處置?1、地上?現(xiàn)有水池、?水井和管線?等生產(chǎn)設(shè)施?，乙方可無?償使用;?2、原種植?樹木等如影?響光照或總?體布局，乙?方可酌情修?剪和砍伐，?不作賠償，?砍伐的樹木?由戶主收回?。如仍留種?，由乙方負?責管理，收?成也歸乙方?所有;3?、區(qū)域內(nèi)墳?墓如需要搬?遷，雙方另?行協(xié)調(diào)解決?。五、甲?乙雙方的權(quán)?利和義務?（一）甲方?的權(quán)利和義?務1、按?照合同約定?向乙方收取?土地流轉(zhuǎn)出?讓金;2?、按本村村?民用水、用?電價格，向?乙方收取實?際使用的水?電費，免收?乙方搭水搭?電費用。不?向乙方收取?任何其他各?種費用和攤?派;3、?做好村民工?作，與土地?所有戶簽訂?好土地流轉(zhuǎn)?委托書，消?除乙方承接?和使用土地?的一切矛盾?、糾紛，向?乙方交付全?部土地;?4、為乙方?正當合法的?經(jīng)營提供可?靠保障。合?同期內(nèi)如甲?方行政區(qū)域?發(fā)生調(diào)整，?本合同由接?管組織全面?履行至合同?到期;5?、為乙方在?經(jīng)營活動中?加蓋必須由?村委會出面?或確認的公?章。積極協(xié)?助乙方辦理?項目相關(guān)的?報批手續(xù)。?（二）乙?方的權(quán)利和?義務貳?1、按照合?同約定向甲?方支付土地?流轉(zhuǎn)出讓金?;2、按?本村村民用?水、用電價?格，向甲方?支付水電費?;3、可?以在流轉(zhuǎn)的?土地范圍內(nèi)?進行土地整?理，對地塊?進行符合現(xiàn)?代設(shè)施農(nóng)業(yè)?要求的改造?，投入和收?益均歸乙方?所有;4?、可在流轉(zhuǎn)?土地上建設(shè)?部分生產(chǎn)經(jīng)?營、生活及?辦公用房;?5、保護?自然資源，?搞好水土保?持并合理利?用土地。?六、其他約?定事項1?、合同有效?期內(nèi)，流轉(zhuǎn)?經(jīng)營土地如?有國家糧食?補貼等屬于?農(nóng)村普遍享?受的各種補?貼，仍歸甲?方所有，相?應需要交納?的水利工程?費、管理費?也由甲方承?擔;2、?政府征用流?轉(zhuǎn)土地，乙?方應服從。?所得的土地?征用費、農(nóng)?業(yè)人口安置?費及國家下?撥的糧食直?補費歸甲方?所有。按國?家相關(guān)規(guī)定?處置附著物?賠付的所有?款項歸乙方?所有;3?、國家或地?方政府對于?乙方經(jīng)營活?動的各項政?策性補償、?補貼、獎勵?歸乙方所有?，如需甲方?配合取得，?甲方無償提?供幫助;?4、合同到?期后，乙方?享有繼續(xù)流?轉(zhuǎn)經(jīng)營的優(yōu)?先權(quán)。乙方?無意繼續(xù)經(jīng)?營，或乙方?經(jīng)營不善要?求提前終止?合同，由乙?方處置附著?物或復耕后?，將土地交?還甲方。?七、合同的?變更、解除?和終止1?、本合同一?經(jīng)簽訂，即?具有法律效?力，雙方均?不得以人員?變更等作為?理由變更或?解除本合同?。雙方協(xié)商?一致簽訂書?面協(xié)議，方?可變更或解?除;叁?2、如甲方?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經(jīng)營時?，視為甲方?違約，乙方?有權(quán)解除本?合同，其違?約責任由甲?方承擔。?八、違約責?任1.在?合同履行期?間，任何一?方違反本合?同的約定，?視為違約。?違約方應按?乙方注冊資?金同等金額?向?qū)Ψ街Ц?違約金，并?賠償對方由?此而造成的?實際損失;?2.乙方?應當按照本?合同約定的?期限足額支?付租金。如?乙方逾期_?___日未?支付租金，?則甲方有權(quán)?解除本合同?。九、合?同糾紛的解?決辦法本?合同履行中?如發(fā)生糾紛?，由爭議雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?，雙方均可?向當?shù)刂俨?委員會申請?仲裁或向當?地人民法院?提起上訴;?十、本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字或蓋?章后生效;?十一、本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為補充，補?充合同與本?合同具有同?等法律效力?;十二、?本合同一式?____份?，雙方各執(zhí)?____份?，鑒證方留?存____?份。附件：?1、土地?平面;2?、統(tǒng)計清單?;3、土?地流轉(zhuǎn)委托?書。甲方?：____?_（蓋章）???????乙方：?_____?（蓋章）?鑒證方：（?蓋章）簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?個人土地流?轉(zhuǎn)合同模板?（二）甲?方（出讓方?）：乙方?（受讓方）?：為切實?維護土地流?轉(zhuǎn)雙方的合?法利益，根?據(jù)《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》、《中?華人民共和?國民法典》?、《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》以及?其他有關(guān)法?律規(guī)定的規(guī)?定，經(jīng)甲方?雙方共同協(xié)?商，并經(jīng)村?民大會討論?同意，達成?如下合同條?款，雙方應?共同遵守。?流轉(zhuǎn)土地?面積和位置?甲方自愿?將畝土地流?轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)?營。流轉(zhuǎn)土?地名塊數(shù)和?土地平面示?意圖附后。?土地流轉(zhuǎn)?時限從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、土地流轉(zhuǎn)?轉(zhuǎn)費用每?年每畝元計?算，一年一?付，乙方于?每____?年____?月____?日付給甲方?。四、甲?方的權(quán)利和?義務1、?按合同規(guī)定?收取土地流?轉(zhuǎn)費。2?、甲方不得?干涉乙方的?正常生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?3、甲方不?能干涉乙方?用水用電，?并保證道路?暢通。4?、甲方應協(xié)?助乙方處理?解決生產(chǎn)經(jīng)?營中遇到的?治安糾紛等?問題。5?、合同期內(nèi)?，甲方不得?在流轉(zhuǎn)土地?的田坎、田?埂上種植任?何植物。?五、乙方的?權(quán)利和義務?1、乙方?應依照合同?規(guī)定，按時?交納土地流?轉(zhuǎn)費。2?、乙方在流?轉(zhuǎn)土地期間?享有自主生?產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、?管理權(quán)、產(chǎn)?品處置權(quán)和?收益權(quán)。?3、在合同?期內(nèi)，流轉(zhuǎn)?土地若被征?用、占用，?青苗賠償費?歸乙方所有?，土地補助?土地款、安?置費等歸甲?方所有。?4、在合同?期內(nèi)，國家?給予的農(nóng)業(yè)?直補歸甲方?享有。以農(nóng)?戶名義向政?府申請獲得?的農(nóng)業(yè)扶持?補貼，30?%歸甲方，?70%歸乙?方。5、?乙方如遇勞?動力減少，?以及人力無?法抗拒的因?素無法繼續(xù)?生產(chǎn)經(jīng)營時?，可向甲方?提出終止合?同要求。同?時，乙方承?擔義務相應?解除。六?、違約責任?甲方非法?干預乙方生?產(chǎn)經(jīng)營，擅?自變更或解?除合同，經(jīng)?乙方造成損?失的，由甲?方賠償乙方?全部損失。?七、其它?約定1、?在合同期內(nèi)?，乙方可以?將土地轉(zhuǎn)讓?給予第三方?經(jīng)營。2?、本合同未?盡事宜，由?雙方共同協(xié)?商解決，達?成一致意見?后，形成書?面補充協(xié)議?，與本合同?具有同等法?律效力。?3、合同期?滿，同等條?件下，乙方?有權(quán)優(yōu)先流?轉(zhuǎn)該土地。?八、本合?同一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?村委會一份?，自簽字之?日生效。?附：流轉(zhuǎn)土?地面積和座?落方位簡易?圖甲方（?簽章）：_?____??????乙方代表（?簽章）：_?____?____年?____月?____日?個人土地?流轉(zhuǎn)合同模?板（三）?轉(zhuǎn)讓方（以?下簡稱甲方?）：受讓?方（以下簡?稱乙方）：?甲乙雙方?按照《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》和《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等有關(guān)法?律法規(guī)和國?家有關(guān)政策?的規(guī)定，本?著依法、自?愿、有償?shù)?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，就農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?，訂立本合?同。一、轉(zhuǎn)?讓標的甲?方將其承包?經(jīng)營的位于?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村?組畝土地的?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?從事（主營?項目）一?、生產(chǎn)經(jīng)營?。地塊?名稱坐落（?四至）地塊?數(shù)（塊）面?積（畝）質(zhì)?量等級（?肥力水平）?備注二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營權(quán)?年限為年，?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?（轉(zhuǎn)讓期限?不得超過承?包期的剩余?年限）。?三、轉(zhuǎn)讓費?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金為?元。對甲方?實際投入資?金和人力改?造該地塊的?補償金為元?（沒有補償?金時可填寫?為零元）。?四、支付?方式和時間?乙方采取?下列第種方?式和時間支?付轉(zhuǎn)讓金和?補償金：?1、乙方采?用現(xiàn)金方式?支付轉(zhuǎn)讓金?和補償金（?無補償金時?可劃去），?支付的時間?和方式為。?（為___?_年___?_月___?_日前一次?或多次付清?）2、乙?方采用實物?方式支付轉(zhuǎn)?讓金和補償?金（無補償?金時可劃去?），實物為?。支付的時?間和方式為?。（為__?__年__?__月__?__日前一?次或多次付?清）五、?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地的?交付時間和?方式甲方應?于____?年____?月____?日前將轉(zhuǎn)讓?土地交付乙?方。交付方?式為。（雙?方須提請所?在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?農(nóng)村土地承?包管理部門?、發(fā)包方、?雙方指定的?第三者中的?任一方鑒證?，乙方應向?甲方出具乙?方簽名的轉(zhuǎn)?讓土地交付?收據(jù)）六?、承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和使?用的特別約?定1、甲方?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營權(quán)須?經(jīng)發(fā)包方同?意，并由甲?方辦理轉(zhuǎn)讓?認可手續(xù)，?在合同生效?后終止與發(fā)?包方的承包?關(guān)系。2?、甲方交付?的轉(zhuǎn)讓土地?必須符合雙?方約定的標?準。3、?乙方依據(jù)合?同獲得土地?承包經(jīng)營權(quán)?后須與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系，?辦理有關(guān)手?續(xù)。4、?乙方獲得土?地承包經(jīng)營?權(quán)后，承包?期內(nèi)依法享?有該土地的?使用、經(jīng)營?決策、產(chǎn)品?處置和收益?等權(quán)利。?5、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)后，?必須按土地?畝數(shù)承擔國?家政策規(guī)定?的費用和其?他義務。?6、乙方必?須管好用好?承包土地，?保護地力，?不得掠奪性?經(jīng)營，并負?責保護好承?包土地上的?林木、排灌?設(shè)施等國家?和集體財產(chǎn)?。7、乙?方不得改變?土地的農(nóng)業(yè)?用途。8?、其他約定?：____?_。七、?違約責任1?、甲乙雙方?在合同生效?后應本著誠?信的原則嚴?格履行合同?義務。如一?方當事人違?約，應向守?約一方支付?違約金。違?約金的數(shù)額?為。2、?如果違約金?尚不足以彌?補守約方經(jīng)?濟損失時，?違約方應在?違約金之外?增加支付賠?償金。賠償?金的具體數(shù)?額依具體損?失情況確定?。八、爭議?條款因本合?同的訂立、?效力、履行?、變更及終?止等發(fā)生爭?議時，甲乙?雙方應協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的按下?列第種方式?解決：1?、提請村民?委員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人民?政府、農(nóng)業(yè)?承包合同管?理機關(guān)調(diào)解?;2、提?請仲裁委員?會仲裁;?3、向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。九、?生效條件?甲乙雙方約?定，本合同?須經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營權(quán)?土地的所在?地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府農(nóng)?村經(jīng)營管理?機構(gòu)鑒證、?備案后生效?。十、其?他條款本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽定補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本合?同一式四份?，由甲乙雙?方、發(fā)包方?和鑒證單位?各執(zhí)一份。?甲方：_?____（?簽章）??????????乙方?：____?_（簽章）?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____法?定代表人身?份證號：法?定代表人身?份證號：_?____????????????住址：?_____??????????????住址：_?____?簽約日期：?____年?____月?____日?以上個人?土地流轉(zhuǎn)合?同范本只寫?出了土地流?轉(zhuǎn)合同應包?含的基本內(nèi)?容，具體合?同的擬定要?根據(jù)實際情?況，以事實?為依據(jù)來擬?定。如果您?需要律師代?擬定或?qū)彶?合同，可以?直接撥打服?務熱線。?個人土地流?轉(zhuǎn)合同模板?（四）甲?方：___?_村民委員?會;乙方?：____?_。為了發(fā)?展高效農(nóng)業(yè)?，打造綠色?產(chǎn)業(yè)基地，?繁榮農(nóng)村經(jīng)?濟，增加農(nóng)?民收入，依?照《中華人?民共和國土?地管理法》?、《中華人?民共和國合?同法》等相?關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。一、土?地的位置、?分類、面積?1、甲方?經(jīng)村民代表?和戶主代表?會議同意并?報鄉(xiāng)人民政?府批準，將?四至分別為?東至___?__，西至?_____?，北至__?___，南?至____?的____?畝土地流轉(zhuǎn)?給乙方;?2、該地由?農(nóng)戶自愿委?托村委會流?轉(zhuǎn)，分為田?、地、茶園?、荒坡四類?，其中田_?___畝，?地____?畝，茶園_?___畝，?荒坡___?_畝，共涉?及____?_家農(nóng)戶。?農(nóng)戶名單、?地塊性質(zhì)、?位置、面積?等以附圖和?統(tǒng)計清單的?形式作為附?件。二、?土地的流轉(zhuǎn)?經(jīng)營期限：?為叁拾年。?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、價?格基數(shù)、計?算方法及支?付方式1?、價格基數(shù)?：田___?_元/畝，?地____?元/畝，茶?園____?元/畝，荒?坡____?元/畝;?2、計算方?法：由甲方?按各農(nóng)戶所?有的土地對?應地塊的價?格和實際畝?數(shù)進行統(tǒng)計?和累計。第?十一年起至?第二十年止?每畝增幅_?___%，?壹第二十?一年起至第?三十年每畝?增幅___?_%。3?、租金支付?：乙方分四?次支付給甲?方。前兩次?五年一付，?后兩次十年?一付。第?一次付款日?為合同簽訂?后十個工作?日內(nèi)支付，?以后付款以?合同簽訂日?相對應的年?份和日期支?付。四、?地上附著物?的處置1?、地上現(xiàn)有?水池、水井?和管線等生?產(chǎn)設(shè)施，乙?方可無償使?用;2、?原種植樹木?等如影響光?照或總體布?局，乙方可?酌情修剪和?砍伐，不作?賠償，砍伐?的樹木由戶?主收回。如?仍留種，由?乙方負責管?理，收成也?歸乙方所有?;3、區(qū)?域內(nèi)墳墓如?需要搬遷，?雙方另行協(xié)?調(diào)解決。?五、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務（一?）甲方的權(quán)?利和義務?1、按照合?同約定向乙?方收取土地?流轉(zhuǎn)出讓金?;2、按?本村村民用?水、用電價?格，向乙方?收取實際使?用的水電費?，免收乙方?搭水搭電費?用。不向乙?方收取任何?其他各種費?用和攤派;?3、做好?村民工作，?與土地所有?戶簽訂好土?地流轉(zhuǎn)委托?書，消除乙?方承接和使?用土地的一?切矛盾、糾?紛，向乙方?交付全部土?地;4、?為乙方正當?合法的經(jīng)營?提供可靠保?障。合同期?內(nèi)如甲方行?政區(qū)域發(fā)生?調(diào)整，本合?同由接管組?織全面履行?至合同到期?;5、為?乙方在經(jīng)營?活動中加蓋?必須由村委?會出面或確?認的公章。?積極協(xié)助乙?方辦理項目?相關(guān)的報批?手續(xù)。（?二）乙方的?權(quán)利和義務?貳1、?按照合同約?定向甲方支?付土地流轉(zhuǎn)?出讓金;?2、按本村?村民用水、?用電價格，?向甲方支付?水電費;?3、可以在?流轉(zhuǎn)的土地?范圍內(nèi)進行?土地整理，?對地塊進行?符合現(xiàn)代設(shè)?施農(nóng)業(yè)要求?的改造，投?入和收益均?歸乙方所有?;4、可?在流轉(zhuǎn)土地?上建設(shè)部分?生產(chǎn)經(jīng)營、?生活及辦公?用房;5?、保護自然?資源，搞好?水土保持并?合理利用土?地。六、?其他約定事?項1、合?同有效期內(nèi)?，流轉(zhuǎn)經(jīng)營?土地如有國?家糧食補貼?等屬于農(nóng)村?普遍享受的?各種補貼，?仍歸甲方所?有，相應需?要交納的水?利工程費、?管理費也由?甲方承擔;?2、政府?征用流轉(zhuǎn)土?地，乙方應?服從。所得?的土地征用?費、農(nóng)業(yè)人?口安置費及?國家下?lián)艿?糧食直補費?歸甲方所有?。按國家相?關(guān)規(guī)定處置?附著物賠付?的所有款項?歸乙方所有?;3、國?家或地方政?府對于乙方?經(jīng)營活動的?各項政策性?補償、補貼?、獎勵歸乙?方所有，如?需甲方配合?取得，甲方?無償提供幫?助;4、?合同到期后?，乙方享有?繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)?營的優(yōu)先權(quán)?。乙方無意?繼續(xù)經(jīng)營，?或乙方經(jīng)營?不善要求提?前終止合同?，由乙方處?置附著物或?復耕后，將?土地交還甲?方。七、?合同的變更?、解除和終?止1、本?合同一經(jīng)簽?訂，即具有?法律效力，?雙方均不得?以人員變更?等作為理由?變更或解除?本合同。雙?方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)?議，方可變?更或解除;?叁2、?如甲方擅自?斷電、斷水?、斷路，致?使乙方無法?經(jīng)營時，視?為甲方違約?，乙方有權(quán)?解除本合同?，其違約責?任由甲方承?擔。八、?違約責任?1.在合同?履行期間，?任何一方違?反本合同的?約定，視為?違約。違約?方應按乙方?注冊資金同?等金額向?qū)?方支付違約?金，并賠償?對方由此而?造成的實際?損失;2?.乙方應當?按照本合同?約定的期限?足額支付租?金。如乙方?逾期___?_日未支付?租金，則甲?方有權(quán)解除?本合同。?九、合同糾?紛的解決辦?法本合同?履行中如發(fā)?生糾紛，由?爭議雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成，雙?方均可向當?地仲裁委員?會申請仲裁?或向當?shù)厝?民法院提起?上訴;十?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字或蓋章后?生效;十?一、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補?充，補充合?同與本合同?具有同等法?律效力;?十二、本合?同一式__?__份，雙?方各執(zhí)__?__份，鑒?證方留存_?___份。?附件：1?、土地平面?;2、統(tǒng)?計清單;?3、土地流?轉(zhuǎn)委托書。?甲方：_?____（?蓋章）?????乙方：?_____?（蓋章）_?____?鑒證方：（?蓋章）簽?約日期：_?___年_?___月_?___日肆?個人土地?流轉(zhuǎn)合同模?板（五）?本協(xié)議系_?____快?遞公司__?__區(qū)域經(jīng)?營權(quán)和租賃?權(quán)的轉(zhuǎn)讓。?則擬定以下?合同：轉(zhuǎn)?讓方（以下?簡稱甲方）?：____?_????身份?證號：__?___頂?讓方（以下?簡稱乙方）?：____?_身份證號?：____?_一、轉(zhuǎn)?讓標的：甲?方自愿將獨?資設(shè)立，坐?落于___?_的快遞網(wǎng)?點（以下簡?稱此網(wǎng)點）?，轉(zhuǎn)讓給乙?方經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)?容：（一?）《___?__快遞》?____區(qū)?域的經(jīng)營權(quán)?和租賃權(quán);?（二）此?_____?快遞網(wǎng)點的?營業(yè)執(zhí)照、?稅務登記證?、組織機構(gòu)?代碼證;?（三）此_?____快?遞網(wǎng)點的全?部生財器具?、運營工具?、存貨、老?員工押金;?（四）此?_____?快遞網(wǎng)點老?客戶資源。?三、轉(zhuǎn)讓?價款支付情?況：（一?）經(jīng)協(xié)商后?轉(zhuǎn)讓價款為?人民幣__?__元整（?_____?整）和房租?____元?（____?_整），共?計____?元（___?_元整）。?（二）以?上____?元房租費為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日的房租費?。四、特?約事項：?（一）轉(zhuǎn)讓?前，甲方結(jié)?清：所有積?欠的稅捐、?水電費用、?房租、員工?薪資等一切?費用和所欠?債務。（?二）甲方現(xiàn)?承租的坐落?于____?的____?_快遞租賃?權(quán)和經(jīng)營權(quán)?，由甲方轉(zhuǎn)?讓給乙方。?并由甲方負?責出租人與?乙方辦理續(xù)?租____?年，且與乙?方另行換立?新的租約，?如出租人不?允許續(xù)租或?要求增加租?金或提出其?他條件，致?乙方經(jīng)濟上?的損害時，?則甲方負責?該部分賠償?責任。四?、違約處罰?：（一）?任何一方違?反本合同各?條情形之一?的，即視違?約論，則對?方有權(quán)解除?合同。（?二）如系乙?方違約，則?乙方已付款?項由甲方?jīng)]?收;如系甲?方違約，則?甲方按所收?款項的兩倍?返還給乙方?，若有其他?損害，仍得?賠償。此?協(xié)議一式兩?份，由甲、?方雙方各一?份，此協(xié)議?從即日起生?效!甲方?簽名：乙方?簽名個人?土地流轉(zhuǎn)合?同模板（六?）訂立合?同雙方：?甲方（出讓?方）：地?址：乙方?（受讓方）?：地址：?為了規(guī)范?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)?村土地承包?關(guān)系，切實?維護土地流?轉(zhuǎn)雙方的合?法權(quán)益，根?據(jù)《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》和有關(guān)?政策、法規(guī)?的規(guī)定，本?著自愿互利?、公正平等?的原則，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，訂立如?下土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?合同。一?、土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?方式甲方?采用租賃方?式將其承包?經(jīng)營的土地?流轉(zhuǎn)給乙方?經(jīng)營。二?、流轉(zhuǎn)土地?用途乙方?流轉(zhuǎn)用于藥?材生產(chǎn)，不?得改變流轉(zhuǎn)?土地用途，?不得用于畜?牧業(yè)生產(chǎn)及?其他非農(nóng)生?產(chǎn)。三、?流轉(zhuǎn)的期限?和起止日期?合同雙方?約定，土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)期限為?____年?，從___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。四、?流轉(zhuǎn)土地的?面積、位置?。甲方將?承包的耕地?畝流轉(zhuǎn)給乙?方，該土地?位于。五?、流轉(zhuǎn)價款?及支付方式?、時間。?合同雙方約?定，土地流?轉(zhuǎn)費用采取?實物支付。?乙方每__?__年__?__月__?__日支付?甲方優(yōu)質(zhì)小?麥公斤/畝?，每___?_年___?_月___?_日支付甲?方優(yōu)質(zhì)水稻?公斤/畝。?質(zhì)量標準根?據(jù)國家標準?確定。經(jīng)雙?方同意，也?可根據(jù)當年?實物市場價?格折算成人?民幣支付。?六、甲方?的權(quán)利和義?務1、權(quán)?利。按照合?同規(guī)定收取?土地流轉(zhuǎn)費?，按照合同?約定的期限?收回流轉(zhuǎn)的?土地。2?、義務。協(xié)?助乙方按合?同行使土地?經(jīng)營權(quán)，幫?助調(diào)解本社?區(qū)和其它承?包戶之間發(fā)?生的用水、?用電等方面?的糾紛，不?得干預乙方?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動。?3、在流?轉(zhuǎn)期間如遇?土地征用占?用情況，由?甲乙雙方共?同作出決定?，乙方不得?擅自作出決?定，乙方?jīng)]?有通過甲方?私自作出的?決定無效，?如因乙方私?自決定造成?土地被征用?、占用及其?他損失的，?由乙方承擔?賠償費用，?賠償標準為?每畝人民幣?壹仟萬元。?如確因國家?或者集體需?要，由甲乙?雙方共同作?出決定的，?青苗賠償費?歸乙方所有?，其他土地?補助、土地?款、安置費?、安置物等?所有補償歸?甲方所有。?4、合同?期內(nèi)國家給?予的農(nóng)業(yè)直?補歸甲方所?有。七、?乙方的權(quán)利?和義務1?、權(quán)利。在?受讓的土地?上，具有生?產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。?2、義務?。在國家法?律、法規(guī)和?政策允許范?圍內(nèi)，從事?生產(chǎn)經(jīng)營活?動，按照合?同規(guī)定按時?足額交納土?地流轉(zhuǎn)費，?對流轉(zhuǎn)土地?不得擅自改?變用途，?不得使其荒?蕪，對流轉(zhuǎn)?的耕地進行?有效保護，?不能依法保?護，造成損?失的，乙方?自行承擔責?任。八、?合同的變更?和解除有?下列情況之?一者，本合?同可以變更?或解除。①?經(jīng)當事人雙?方協(xié)商一致?，又不損害?國家、集體?和個人利益?的;②訂?立合同所依?據(jù)的國家政?策發(fā)生重大?調(diào)整和變化?的;③一?方違約，使?合同無法履?行的;④?乙方喪失經(jīng)?營能力使合?同不能履行?的;⑤因?不可抗力使?合同無法履?行的。九?、違約責任?1、甲方?非法干預乙?方生產(chǎn)經(jīng)營?，擅自變更?或解除合同?，給乙方造?成損失的，?由甲方賠償?乙方損失。?2、乙方?違背合同規(guī)?定，給甲方?造成損失的?由乙方承擔?賠償責任。?3、乙方?有下列情況?之一者，甲?方有權(quán)收回?土地經(jīng)營權(quán)?。①不按合?同規(guī)定用途?使用土地的?;②荒蕪?土地的、破?壞土地的;?③不按時?交納土地流?轉(zhuǎn)費的。?十、合同糾?紛的解決方?式甲乙雙?方因履行流?轉(zhuǎn)合同發(fā)生?糾紛的，由?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的由鎮(zhèn)農(nóng)?業(yè)經(jīng)營管理?部門調(diào)解，?不同意調(diào)解?或調(diào)解無效?的，向上級?農(nóng)業(yè)承包合?同管理部門?申請仲裁，?不服仲裁決?定的，可在?收到裁決書?之日起__?__日內(nèi)向?人民法院起?訴?；蛑苯?向人民法院?起訴。十?一、其他約?定事項本?合同一式四?份，甲方、?乙方及原發(fā)?包方各一份?，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承?包合同管理?部門留存一?份。自甲、?乙雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?合同甲、乙?雙方約定的?其他事項。?本合同未?盡事宜，由?甲乙雙方共?同協(xié)商，達?成一致意見?，形成書面?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。甲方?（出讓方）?簽字：_?___年_?___月_?___日?乙方（受讓?方）簽字：?____?年____?月____?日個人土?地流轉(zhuǎn)合同?模板（七）?甲方（出?讓方）：_?___鎮(zhèn)_?___村_?____組?，農(nóng)戶姓名?_____?身份證號?：____?_住所：?_____?乙方（受?讓方）：_?____?身份證號：?_____?住所：_?____?為了規(guī)范農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?，切實維護?土地流轉(zhuǎn)雙?方的合法權(quán)?益，根據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?和《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》法律?、規(guī)章的有?關(guān)規(guī)定，本?著依法、自?愿、有償、?平等協(xié)商的?原則，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，訂立如下?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)合?同。一、?流轉(zhuǎn)承包土?地的種類、?位置、四至?、面積、質(zhì)?量、等級?甲方將承包?的土地（以?下簡稱承包?地）___?_畝經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)給乙方?，承包地座?落于___?__。四至?界限___?__。二?、承包地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)的期限和?起止日期?合同雙方約?定，承包地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)期限為?2年，從_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?三、承包地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)方式?甲方采用出?租方式將其?承包地流轉(zhuǎn)?給乙方生產(chǎn)?經(jīng)營。四?、流轉(zhuǎn)承包?地用途流?轉(zhuǎn)承包地只?能用作農(nóng)業(yè)?用途，具體?用途為蔬菜?種植。五?、流轉(zhuǎn)價款?及支付方式?、時間1?、承包地流?轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金?支付。合同?期內(nèi)，乙方?向甲方支付?流轉(zhuǎn)費30?0元。付款?方式每年一?付，付款時?間每年__?__月__?__日。?2、流轉(zhuǎn)土?地所享受國?家惠農(nóng)資金?和其它補貼?均由甲方享?受。六、?流轉(zhuǎn)雙方的?權(quán)利和義務?（一）甲?方的權(quán)利和?義務1、?權(quán)利。按照?合同規(guī)定收?取承包地流?轉(zhuǎn)費，按照?合同約定的?'期限收回?流轉(zhuǎn)的承