(開發(fā)公司版本)工程部年度工作總結(jié)及計(jì)劃經(jīng)典范本

1/1(開發(fā)公司版本)工程部年度工作總結(jié)及計(jì)劃經(jīng)典范本總結(jié)過去積累閱歷

合理謀劃確保年度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)

20xx年工作總結(jié)及20xx年工作方案

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事：

大家好！

在緊急勞碌中20xx年已經(jīng)過去，新的一年已經(jīng)開頭，站在歲末年初，心中感受頗多。借此機(jī)會(huì)向各位領(lǐng)導(dǎo)及同仁匯報(bào)一下工程部20xx年工作總結(jié)及20xx年的工作思路，請(qǐng)給與關(guān)心指導(dǎo).

第一部分20xx年工作總結(jié)

11年工程部的主要工作為前期配套、招投標(biāo)和工程管理。工程部在人員配置不齊、一人多職、工期緊、任務(wù)重、狀況簡(jiǎn)單多變的巨大壓力下，工程部全體員工主動(dòng)放棄休息時(shí)間，加班加點(diǎn)，迎難而上，對(duì)工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、重點(diǎn)部位、主要工序進(jìn)行仔細(xì)討論，周密部署，制定符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況的施工方案，為工程施工有序進(jìn)行供應(yīng)了有力的保障，圓滿的完成了公司制定的工作目標(biāo)?，F(xiàn)將11年工作總結(jié)如下：

一、各項(xiàng)工作完成狀況

（一）前期配套及招投標(biāo)：

前期配套工作如下：

天房中新天津生態(tài)城住宅項(xiàng)目和煦路道路開口申報(bào)；

與生態(tài)城景觀公司協(xié)調(diào)解決漢北路綠化帶遷移工作；

1＃土建變電站施工破綠工作。

招投標(biāo)工作如下：

天房中新天津生態(tài)城住宅項(xiàng)目一期景觀綠化工程設(shè)計(jì)招標(biāo)；

天房中新天津生態(tài)城住宅項(xiàng)目一期景觀綠化工程施工招標(biāo)；

天房中新天津生態(tài)城住宅項(xiàng)目一期裝飾裝修工程施工招標(biāo)。

（二）工程進(jìn)度

1

住宅樓主體工程完成，內(nèi)外檐施工基本完成；

架空車庫(kù)主體施工、內(nèi)檐工程基本完成；

完成高層U1—A樣板間和多層2L—C樣板間的裝修施工；

景觀綠化工程：架空平臺(tái)種植土回填已完成，高層周邊撤土已完成；綜合管網(wǎng)工程：雨污水管網(wǎng)基本完成，化糞池完成3個(gè)（共4個(gè)）；消防管網(wǎng)基本完成；架空平臺(tái)上燃?xì)夤芫W(wǎng)已完成。

多層住宅樓外檐在周邊項(xiàng)目中領(lǐng)先完成亮相，有力地提升了天和園的項(xiàng)目形象，為現(xiàn)場(chǎng)銷售供應(yīng)有力支撐和現(xiàn)場(chǎng)廣告作用。

（三）工程質(zhì)量掌握

施工前質(zhì)量掌握如下：

1、對(duì)太陽能、綠化等施工隊(duì)伍的資質(zhì)進(jìn)行重新的審查，包括各個(gè)分包商的資質(zhì)的審查。

2、對(duì)全部的合同和技術(shù)文件、報(bào)告進(jìn)行具體的批閱。如圖紙是否完備，有無錯(cuò)漏空缺，各個(gè)設(shè)計(jì)文件之間有無沖突之處，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否齊全等等。

3、審查各專項(xiàng)工程進(jìn)度方案和施工方案。

4、組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，深刻領(lǐng)悟設(shè)計(jì)意圖。

施工過程中質(zhì)量掌握如下：

1、每周組織監(jiān)理、施工單位進(jìn)行質(zhì)量大檢查，對(duì)發(fā)覺的質(zhì)量問題，責(zé)令監(jiān)理單位下發(fā)整改通知，限期整改。整改合格后方可進(jìn)行下道工序。

2、每月組織監(jiān)理單位、總包單位質(zhì)量科對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合檢查。

（四）平安文明施工

獲得天津市平安文明施工示范工地和生態(tài)城綠色施工觀摩工地等榮譽(yù)稱號(hào)，得到領(lǐng)導(dǎo)們?nèi)己迷u(píng)；在全年內(nèi)未發(fā)生傷亡事故，實(shí)現(xiàn)了平安生產(chǎn)零事故2

的目標(biāo)；每周四組織施工監(jiān)理單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工狀況進(jìn)行檢查，并形成文字資料。

（五）資料管理

初步建立資料管理制度，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況，對(duì)前期配套、招投標(biāo)、施工

圖紙、設(shè)計(jì)變更等資料，分門別類進(jìn)行整理、存放，并建立資料檔案。

二、存在主要問題

（一）項(xiàng)目管理水平有待提高

1、質(zhì)量掌握方法手段需要改進(jìn)

質(zhì)量是公司進(jìn)展的基礎(chǔ)，在過去的一年中質(zhì)量掌握還存在很多不足，總包單位質(zhì)量掌握思路不清楚，各質(zhì)量掌握主體的作用沒有全部發(fā)揮出來，特殊是監(jiān)理單位的質(zhì)量掌握作用。

2、進(jìn)度掌握需要提前謀劃

11年的進(jìn)度掌握管理不是很好，主要體現(xiàn)重大設(shè)計(jì)變更對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度造成的影響，例如：外檐窗拆改、電梯與設(shè)計(jì)結(jié)合不緊密等，僅外檐窗拆改一項(xiàng)就造成主體工程進(jìn)度延遲3個(gè)月。

3、成本掌握過程監(jiān)督不嚴(yán)

過程掌握重視不夠，特殊是過程中的現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)變更問題處理不準(zhǔn)時(shí)，

給成本掌握工作帶來許多麻煩。

4、平安文明施工掌握

平安文明施工是企業(yè)的一面鏡子，去年施工現(xiàn)場(chǎng)存在分包多、交叉部位多、

人員簡(jiǎn)單等實(shí)際狀況，平安隱患多，監(jiān)理單位、施工單位對(duì)平安文明施工的重視程度不夠，平安監(jiān)管不到位。

（二）工程部管理職能應(yīng)加強(qiáng)

1、制度建設(shè)及規(guī)范化管理推動(dòng)水平不高

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11年工程部組織了一系列公司制度培訓(xùn)，但是員工對(duì)公司制度的了解和執(zhí)行程度距離公司的要求還有肯定差距；同時(shí)公司制度還不健全，這需要工程部結(jié)合公司的實(shí)際狀況制定施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)各項(xiàng)工作。

2、員工業(yè)務(wù)水平、監(jiān)督檢查、指導(dǎo)力度需要提高

工程部現(xiàn)場(chǎng)管理人員年紀(jì)輕、管理閱歷不足，對(duì)于過程中消失的問題沒有準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺。這需要工程部不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高工作水平，以便準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)解決。

3、準(zhǔn)時(shí)增補(bǔ)人員，強(qiáng)化崗位責(zé)任制

工程部工程管理人員對(duì)較少，一人多職，導(dǎo)致許多細(xì)致工作難以開展。例如工程資料管理，應(yīng)做到專人專管，工程資料與工程同時(shí)交駿。為確保工程施工順當(dāng)進(jìn)行，按期保質(zhì)保量完成交房任務(wù)及后期開發(fā)任務(wù)，這需要工程部建立健全崗位責(zé)任制，責(zé)任到人，分工明確，便于更好地開展各項(xiàng)工作。

其次部分20xx年工作方案

11年的工作讓我們熟悉到工作的不足，12年工程部面臨的任務(wù)更加艱難：天和園一期工程工期緊急，管網(wǎng)工程、綠化工程同時(shí)開工，管理掌握難度加大；精裝修工程開工面積大，質(zhì)量管理和進(jìn)度管理任務(wù)都很重；如若天和園二期和藍(lán)鉆大廈適時(shí)開工，則工程管理將面臨更嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。面臨的問題要求我們“早謀劃、嚴(yán)要求；堅(jiān)決執(zhí)行、準(zhǔn)時(shí)總結(jié)”極力推動(dòng)工程管理的工作進(jìn)展。

一、主要工作思路

在12年的工作中工程部將“以公司經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)為導(dǎo)向，以項(xiàng)目管理為重點(diǎn)，以加強(qiáng)工程部職能建設(shè)為保障，確保公司工程管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)”。

二、主要經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)

（一）經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

確保天和園一期精裝修工程順當(dāng)完成，按期交房，不消失因延期交房而影4

響公司實(shí)現(xiàn)工作目標(biāo)的大事。

（二）管理目標(biāo)

1、工程質(zhì)量合格率100%，質(zhì)量通病掌握目標(biāo)不超過公司要求；

2、進(jìn)度掌握目標(biāo)，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成率95%以上，竣工目標(biāo)實(shí)現(xiàn)率100%；

3、平安文明施工目標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)保持市級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)，全年平安生產(chǎn)零傷亡；

4、成本管理，過程掌握?qǐng)?zhí)行公司制度100%，執(zhí)行準(zhǔn)時(shí)率95%以上；

5、合同管理目標(biāo)，合同交底100%；

6、員工培訓(xùn)目標(biāo)，不低于2次/人/月；

7、工程部聯(lián)合檢查不少于1次/月、過程檢查不少于3次/月。

三、確保年度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的措施

（一）以項(xiàng)目管理為重點(diǎn)，全面做好各項(xiàng)掌握

1、加強(qiáng)質(zhì)量掌握；

質(zhì)量掌握是公司工程管理的重點(diǎn)，特殊是質(zhì)量通病防治要嚴(yán)格掌握。

2、強(qiáng)化進(jìn)度管理

工程部在開工前組織項(xiàng)目部編制進(jìn)度掌握方案，要求施工單位上報(bào)的進(jìn)度掌握方案不能晚于公司的進(jìn)度掌握方案；施工過程中將年度方案分解到月度方案、周方案，并嚴(yán)格監(jiān)督施工單位的執(zhí)行狀況。在方案的執(zhí)行過程中要提高預(yù)見性，準(zhǔn)時(shí)預(yù)見影響工程進(jìn)度的因素準(zhǔn)時(shí)提出解決方案。消失施工進(jìn)度滯后工程方案時(shí)要求施工單位指定趕工方案，確保進(jìn)度掌握方案的實(shí)現(xiàn)。

3、做好平安文明施工管理

平安文明施工是管理水平的體現(xiàn)，項(xiàng)目開工前要求施工單位上報(bào)平安文明施工專項(xiàng)方案、每周組織對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查，發(fā)覺達(dá)不到要求的工程要求施工單位必需整改。

4、仔細(xì)落實(shí)合同管理

在合同審批過程中，工程部要仔細(xì)審核技術(shù)要求，并對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要5

求全面考慮；合同簽訂后應(yīng)對(duì)合同進(jìn)行交底，使項(xiàng)目管理人員對(duì)合同的內(nèi)容做到全面了解；合同的執(zhí)行過程中要準(zhǔn)時(shí)把握合同履行狀況，避開消失合同索賠狀況。

5、做好信息管理

對(duì)于和合作單位的信息溝通，要建立書面的形式，中間發(fā)生的重大事項(xiàng)的信息來往要具體登記，并建立臺(tái)帳和收發(fā)文，為合同的履約評(píng)價(jià)及避開合同糾紛做好預(yù)備工作。項(xiàng)目建設(shè)過程中要求資料和工程實(shí)體同步，每周定期檢查施工資料、監(jiān)理資料。

6、做好溝通協(xié)調(diào)工作

項(xiàng)目建設(shè)過程中，要與公司設(shè)計(jì)部緊密協(xié)作，準(zhǔn)時(shí)反饋圖紙問題，建立良好的PDCA工作機(jī)制，避開因圖紙問題而影響工程進(jìn)度的狀況發(fā)生；與施工單位、監(jiān)理單位保持良好的溝通，在維持公司利益的前提下樂觀幫助施工單位推動(dòng)工作的進(jìn)展。發(fā)覺問題要準(zhǔn)時(shí)提示施工單位及監(jiān)理單位實(shí)行措施，確保項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（二）加強(qiáng)工程部職能建設(shè)、進(jìn)一步提高工程部員工素養(yǎng)及管理水平

1、合理調(diào)整組織架構(gòu)、明確崗位職責(zé)及工作目標(biāo)

結(jié)合項(xiàng)目的狀況準(zhǔn)時(shí)調(diào)整工程部組織架構(gòu)，并明確各個(gè)崗位職責(zé)，使每個(gè)人知道工作的目標(biāo)，便于推動(dòng)工作的開展。

2、推動(dòng)制度建設(shè)和規(guī)范化管理工作、提高工作效率

依據(jù)公司制度，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況，進(jìn)一步建立并完善工程部各類管理制度，定期組織項(xiàng)目管理人員進(jìn)行管理制度和專業(yè)學(xué)問的培訓(xùn)，使員工知道工作如何開展，并通過定期檢查，準(zhǔn)時(shí)把握制度的執(zhí)行狀況。

11年的工作有許多值得總結(jié)的閱歷、教訓(xùn)，12年對(duì)工程部來說是關(guān)鍵的一年，工期緊、任務(wù)重，形勢(shì)嚴(yán)峻，工程部全體員工應(yīng)以項(xiàng)目管理為重點(diǎn)，嚴(yán)6

把工程質(zhì)量掌握關(guān)，竭盡全力，快速執(zhí)行，全面推動(dòng)工程部各項(xiàng)工作的開展，確保年度經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，為業(yè)主遞交一份滿足的答卷。

天津生態(tài)城天城置業(yè)有限公司

工程部

20xx年2月8日

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總結(jié)過去吸取教訓(xùn)

合理謀劃確保年度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)

20xx年工作總結(jié)及20xx年工作方案

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事：

大家好！

在緊急勞碌中20xx年已經(jīng)過去，新的一年已經(jīng)開頭，站在歲末年初，心中感受頗多。借此機(jī)會(huì)向各位領(lǐng)導(dǎo)及同仁匯報(bào)一下工程部20xx年工作總結(jié)及20xx年的工作思路，請(qǐng)給與關(guān)心指導(dǎo).

第一部分20xx年工作總結(jié)

一、各項(xiàng)指標(biāo)指標(biāo)完成狀況

（一）開工面積指標(biāo)：

依據(jù)公司07年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方案，年度開工面積要求達(dá)到18.64萬平米，實(shí)際開工9.87萬平米，完成比例54%。文承苑年度開工面積要求達(dá)到7.23萬平米（含地上地下），實(shí)際開工面積6.26平米，完成比例87%，車庫(kù)9633.5平米、商業(yè)部分3066.51平米未開工；新儒苑07年方案開工面積11.23萬平米，實(shí)際開工3.64萬平米（未取得施工許可證）。

（二）工程質(zhì)量掌握

07年文承苑共開工7棟單體工程，工程質(zhì)量水平一般，在公司排名靠后，其中7#樓基礎(chǔ)部分施工驗(yàn)收多次才通過，電氣工程施工水平較差。

（三）工程進(jìn)度管理

文承苑主體工程按公司方案在07年11月10日達(dá)到封頂，車庫(kù)工程方案在07年12月份開工，因圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單方造價(jià)太高，修改設(shè)計(jì)沒有按期開工。新儒苑1#、2#、8#、12#要求春節(jié)前施工完成基礎(chǔ)地板，8#、12#春節(jié)前可以完成，1#、2#只能完成墊層部分施工。

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（四）平安文明施工

07年未消失嚴(yán)峻平安生產(chǎn)事故事故

（五）成本管理

做到預(yù)算標(biāo)底編制相對(duì)精確?????、合理。在過程中做好設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證管理；結(jié)算時(shí)通過聯(lián)合驗(yàn)收確保工程質(zhì)量達(dá)到公司要求，做到結(jié)算合理。

（六）部門內(nèi)部建設(shè)

依據(jù)工作任務(wù)需要合理調(diào)整工程部組織架構(gòu)；建立了定期培訓(xùn)制度，通過培訓(xùn)提高員工素養(yǎng)；建立了工程檢查制度定期對(duì)在建項(xiàng)目組織一次檢查，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺了一部分工程管理中的問題并要求準(zhǔn)時(shí)改正。特殊是下半年，工程部員工的工作熱強(qiáng)和樂觀性有了很大提高。

二、存在主要問題

（一）項(xiàng)目管理水平有待提高

1、質(zhì)量掌握方法手段需要改進(jìn)

質(zhì)量是公司進(jìn)展的基礎(chǔ)，在過去的一年中質(zhì)量掌握還存在很多不足，質(zhì)量掌握的管理思路不清楚，質(zhì)量掌握重點(diǎn)不突出；質(zhì)量掌握的手段單一，沒有形成全過程的把控體系；沒能充分調(diào)動(dòng)合作單位的樂觀性，各質(zhì)量掌握主體的作用沒有全部發(fā)揮出來，特殊是監(jiān)理單位的質(zhì)量掌握作用。

2、進(jìn)度掌握需要提前謀劃

07年的進(jìn)度掌握管理不是很好，主要體現(xiàn)在進(jìn)度掌握方案的制定存在許多不合理的地方，進(jìn)度方案的執(zhí)行過程中掌握不嚴(yán)格，對(duì)于存在的問題處理不準(zhǔn)時(shí)導(dǎo)致工程進(jìn)度與方案嚴(yán)峻脫離，工程前期規(guī)劃設(shè)計(jì)考慮不周，工程施工過程中變更太多。售樓處工程給了我們一個(gè)很大的教訓(xùn)。

3、成本掌握過程監(jiān)督不嚴(yán)

過程掌握重視不夠，特殊是過程中的現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)變更問題處理不準(zhǔn)時(shí)，給成本掌握工作帶來許多麻煩。

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4、平安文明施工掌握

平安文明施工是企業(yè)的一面鏡子，在過去的一年中平安文明施工管理沒有做好，主要是工程部對(duì)平安文明施工的重視程度不夠，缺乏明確的目標(biāo)，在文承苑現(xiàn)場(chǎng)管理中對(duì)施工單位要求不嚴(yán)格造成的。

5、合同管理重視程度不夠

過去的一年中，對(duì)合同管理的重視程度不夠，表現(xiàn)在合同的交底不清晰，項(xiàng)目管理人員對(duì)合同的內(nèi)容把握不是很清晰；合同履行過程中重視程度不夠，對(duì)于消失的問題沒有準(zhǔn)時(shí)處理；對(duì)合作單位的供方評(píng)價(jià)不準(zhǔn)時(shí)，沒有準(zhǔn)時(shí)做好過程評(píng)價(jià)。

6、協(xié)調(diào)管理力量應(yīng)加強(qiáng)

管理協(xié)調(diào)力量對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)展的影響很大，目前我們項(xiàng)目管理人員與施工單位、監(jiān)理單位的溝通力量還需要進(jìn)一步提升，特殊是在調(diào)動(dòng)合作單位的樂觀性方面和問題的預(yù)見性方面需要加強(qiáng)。

（二）工程部管理職能應(yīng)加強(qiáng)

1、制度建設(shè)及規(guī)范化管理推動(dòng)水平不高

07年工程部組織了一系列工程制度培訓(xùn)，但是員工對(duì)公司制度的了解和執(zhí)行程度距離公司的要求還有肯定差距，特殊是最近新進(jìn)公司的員工較多，更需要加強(qiáng)公司制度的培訓(xùn)工作；同時(shí)公司制度還存在許多空白的地方，這需要工程部結(jié)合分公司的實(shí)際狀況制定作業(yè)指導(dǎo)書，用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)各項(xiàng)工作。

2、監(jiān)督檢查、指導(dǎo)力度需要提高

在文承苑項(xiàng)目建設(shè)的過程中，工程部對(duì)項(xiàng)目的檢查力度不夠，對(duì)于過程中消失的問題沒有準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺，導(dǎo)致在質(zhì)量掌握、進(jìn)度掌握、合同管理方面遺留了許多問題。這需要工程部不斷加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督、指導(dǎo)的力度，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)解決。

其次部分20xx年工作方案

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07年的工作讓我們熟悉到工作的不足，08年工程部面臨的任務(wù)更加艱難：文承苑工程工期緊急，車庫(kù)工程和裝修工程同時(shí)開工，管理掌握難度加大；新儒苑工程開工面積大，18層單體年底竣工，質(zhì)量管理和進(jìn)度管理任務(wù)都很重。面臨的問題要求我們“早謀劃、嚴(yán)要求；堅(jiān)決執(zhí)行、準(zhǔn)時(shí)總結(jié)”極力推動(dòng)工程管理的工作進(jìn)展。

一、主要工作思路

在08年的工作中工程部將“以分公司經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)為導(dǎo)向，以項(xiàng)目管理為重點(diǎn)，以加強(qiáng)工程部職能建設(shè)為保障，確保分公司工程管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)”。

二、主要經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)

（一）經(jīng)營(yíng)指標(biāo)

確保分公司年度開工面積、竣工面積的實(shí)現(xiàn)，不消失因工程緣由影響公司指標(biāo)實(shí)現(xiàn)的大事

（二）管理指標(biāo)

1、工程質(zhì)量合格率100%，質(zhì)量通病掌握目標(biāo)不超過公司要求，年度公司質(zhì)

量檢查全公司排名不低于前三名；

2、進(jìn)度掌握目標(biāo)，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成率95%以上，竣工目標(biāo)實(shí)現(xiàn)率100%；

3、平安文明施工目標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)，全公司年度檢查排名不

低于前三名；

4、成本管理，過程掌握?qǐng)?zhí)行公司制度100%，執(zhí)行準(zhǔn)時(shí)率95%以上；年度全公

司檢查排名不低于前三名；

5、合同管理目標(biāo)，合同交底100%，合同供方評(píng)價(jià)100%；

6、員工培訓(xùn)目標(biāo)，不低于2次/人/月；

7、公司制度員工培訓(xùn)率100%；

8、工程部聯(lián)合檢查不少于1次/項(xiàng)目/月、過程檢查不少于3次/項(xiàng)目/月；

三、確保年度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的措施

（一）以項(xiàng)目管理為重點(diǎn)，全面做好各項(xiàng)掌握

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1、加強(qiáng)質(zhì)量掌握；

質(zhì)量掌握是公司工程管理的重點(diǎn)，特殊是質(zhì)量通病防治要嚴(yán)格掌握。08年的工作中工程部將以此為重點(diǎn)，做好以下工作，第一、工程部及項(xiàng)目管理人員參加設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制及評(píng)審，通過設(shè)計(jì)任務(wù)書統(tǒng)一工程做法，并針對(duì)以前工程存在的不足，提出合理化建議；其次、做好內(nèi)部圖紙審查及圖紙會(huì)審工作，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺設(shè)計(jì)中的問題準(zhǔn)時(shí)解決；第三、做好項(xiàng)目管理方案編制，要求項(xiàng)目工程部針對(duì)項(xiàng)目工程狀況在項(xiàng)目開工前編制好項(xiàng)目管理方案、管理目標(biāo)及掌握重點(diǎn)；第三、仔細(xì)審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及監(jiān)理單位的監(jiān)理方案和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，確保施工方案和監(jiān)理方案的針對(duì)性；第四、做好定位放線、驗(yàn)線管理工作；第五、建立材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度、并登記臺(tái)帳，不合格的材料堅(jiān)決不允許使用；第六、推行分部分項(xiàng)工程樣板制度、每個(gè)分部分項(xiàng)工程大面積施工前必需通過監(jiān)理單位、施工單位、建設(shè)單位組織的樣板驗(yàn)收才能全面綻開；第七、過程中做好分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收掌握，分項(xiàng)工程不合格，不允許下道工序開工；第八、依據(jù)工程進(jìn)度組織內(nèi)部工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)及工程聯(lián)查，對(duì)好的工程給與嘉獎(jiǎng)、對(duì)于差的工程給與懲罰，通過評(píng)比調(diào)動(dòng)施工單位的樂觀性。第九、嚴(yán)格工程竣工驗(yàn)收、工程部驗(yàn)收不通過、不允許向物業(yè)公司移交。第十、針對(duì)質(zhì)量通病在開工前下達(dá)質(zhì)量通病掌握要求，要求施工單位、監(jiān)理單位針對(duì)工程狀況建立專項(xiàng)掌握方案，并在施工過程中嚴(yán)格監(jiān)督。

2、強(qiáng)化進(jìn)度管理

以公司批準(zhǔn)的年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方案作為掌握重點(diǎn)，工程部在開工前組織項(xiàng)目部編制進(jìn)度掌握方案，要求施工單位上報(bào)的進(jìn)度掌握方案不能晚于公司的進(jìn)度掌握方案；施工過程中將年度方案分解到月度方案、周方案，并嚴(yán)格監(jiān)督施工單位的執(zhí)行狀況。在方案的執(zhí)行過程中要提高預(yù)見性，準(zhǔn)時(shí)預(yù)見影響工程進(jìn)度的因素準(zhǔn)時(shí)提出解決方案。消失施工進(jìn)度滯后工程方案時(shí)要求施工單位指定趕工方案，確保進(jìn)度掌握方案的實(shí)現(xiàn)。

3、做好平安文明施工管理

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平安文明施工是管理水平的體現(xiàn)，08年要求分公司開工項(xiàng)目必需達(dá)到省級(jí)平安文明工地標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目開工前要求施工單位上報(bào)平安文明施工專項(xiàng)方案、每周組織對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查，發(fā)覺達(dá)不到要求的工程要求施工單位必需整改。每月組織對(duì)平安文明施工的檢查，并對(duì)每個(gè)單位進(jìn)行評(píng)比，對(duì)好的工程給與嘉獎(jiǎng)對(duì)于達(dá)不到要求或排名落后的單位給與懲罰。

4、嚴(yán)把成本掌握關(guān)

對(duì)于成本掌握，工程部在項(xiàng)目預(yù)算編制階段就要參加，依據(jù)工程的特點(diǎn)和項(xiàng)目定位結(jié)合以往項(xiàng)目造價(jià)力求項(xiàng)目預(yù)算的精確?????；施工過程中對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更嚴(yán)格根據(jù)公司制度進(jìn)行，并利用每天碰頭會(huì)的形式準(zhǔn)時(shí)溝通，預(yù)算部要每周審核現(xiàn)場(chǎng)的簽證和設(shè)計(jì)變更，對(duì)于違反公司制度的人員要給與懲罰；同時(shí)發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證與設(shè)計(jì)變更時(shí)要準(zhǔn)時(shí)通知預(yù)算部到現(xiàn)場(chǎng)察看；在竣工驗(yàn)收時(shí)要組織預(yù)算部人員參與，仔細(xì)核對(duì)工程量。

5、仔細(xì)落實(shí)合同管理

在合同審批過程中，工程部要仔細(xì)審核技術(shù)要求，并對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求全面考慮；合同簽訂后組織選購(gòu)部對(duì)合同進(jìn)行交底，使項(xiàng)目管理人員對(duì)合同的內(nèi)容做到全面了解；合同的執(zhí)