個(gè)體自建經(jīng)典房屋出租協(xié)議

個(gè)體自建經(jīng)典房屋出租協(xié)議甲方：（出租人）______________________乙方：（承租人）______________________為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、租房地點(diǎn)甲方所出租的房屋位于______________________（詳細(xì)地址），房屋使用面積為_(kāi)____________平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi)_________，出租面積為_(kāi)____________平方米，樓層為_(kāi)____________層，房屋朝向?yàn)開(kāi)____________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________，租房用途為_(kāi)____________。二、租房時(shí)間本協(xié)議租期為_(kāi)_____年/月/日至______年/月/日，共計(jì)______個(gè)月/天。租期開(kāi)始日為_(kāi)____________，結(jié)束日為_(kāi)____________。三、租金、押金及付款方式1.本租房協(xié)議的租金為每月__________元整，每次租金應(yīng)在租期開(kāi)始前繳納至少一個(gè)月的租金，即_____________元整。2.乙方應(yīng)在租期開(kāi)始前向甲方交付______個(gè)月租金作押金，即_____________元整。租期滿后，甲方在收回房屋時(shí)，經(jīng)檢查確認(rèn)后無(wú)異議，應(yīng)將押金全數(shù)退還給乙方。如乙方未按協(xié)議要求支付租金或違反本協(xié)議約定的其他內(nèi)容，致使甲方解除本合同的，乙方所繳納的押金不予退還。3.租金的付款方式及賬號(hào)如下：戶名：______________________

賬號(hào)：______________________四、房屋用途及使用條件1.乙方承租此房屋的用途為：居住/辦公/商業(yè)/其他（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）_____________。2.乙方承諾不得將承租的房屋用于非承租用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行任何形式的抵押。3.乙方承諾按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本協(xié)議約定的條款使用房屋，不得從事危害社會(huì)安全和公共利益的活動(dòng)，不得影響他人的正常生活工作秩序。4.乙方必須保持出租房屋的清潔衛(wèi)生，妥善保管房產(chǎn)，自行承擔(dān)房屋內(nèi)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。如因乙方過(guò)失造成房屋損壞，應(yīng)賠償甲方損失。如非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)房屋。5.乙方所使用的水、電、燃?xì)獾裙迷O(shè)施費(fèi)用由乙方自行繳納。五、房屋維修保養(yǎng)1.甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，并應(yīng)定期檢查房屋的安全、防盜設(shè)備等。2.發(fā)生非因乙方過(guò)失而引起的房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障的，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修或更換，維修期限為_(kāi)_________天。如甲方未在維修期限內(nèi)維修完畢，乙方有權(quán)要求甲方退還租金或者提前解除協(xié)議。3.乙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生的房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。六、房屋的交付及返還1.雙方達(dá)成協(xié)議后，甲方應(yīng)在租期開(kāi)始日前將房屋交付給乙方，并預(yù)先核實(shí)房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等。2.租期屆滿或解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備返還甲方，保證房屋、設(shè)施設(shè)備等與交付時(shí)一致，并承擔(dān)在使用期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用、損壞修復(fù)費(fèi)用等。七、協(xié)議的解除與違約1.甲、乙雙方前期協(xié)商一致可隨時(shí)解約，需提前______天書(shū)面通知對(duì)方。2.本協(xié)議的解除或終止，不影響甲方因乙方違約而要求賠償?shù)臋?quán)利。3.發(fā)生下列情況之一的，視為乙方違約：（1）未按期歸還房屋、設(shè)施設(shè)備或未支付租金；（2）擅自變更房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻面、頂棚、地面等裝修；（4）在房屋內(nèi)從事危及其他租戶和小區(qū)安全的活動(dòng)；（5）拒絕共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；（6）進(jìn)行其他違反協(xié)議規(guī)定行為。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議中如與相關(guān)法律法規(guī)不一致的內(nèi)容，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；如遇爭(zhēng)議，本協(xié)議簽訂地法院為解決爭(zhēng)議的管轄法院。九、附則1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行約定，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)為書(shū)面形式，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋