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word版本——可修改、可編輯第1頁，共2頁房屋買賣合同刑事反訴狀（合同、協(xié)議書范本）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地房屋買賣合同刑事反訴狀

反訴人(本訴被告)：_________________

法定代表人：_________________。

被反訴人(本訴原告)：_________________

被反訴人(本訴原告)：_________________

反訴請求：

1.解除被反訴人與__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《商品房買賣合同》;

2.判令被反訴人向反訴人支付違約金__________元;

3.本案本訴及反訴訴訟費由被反訴人承擔。

事實和理由：

反訴人與被反訴人于_____年_____月_____日簽訂《商品房買賣合同》一份。約定本訴訴爭房屋購房款________元，一次性分期支付。被反訴人于_____年_____月_____日支付訂金________元，于合同簽訂當日支付購房款________元，余款________元應(yīng)于合同簽訂之日起五天內(nèi)付清。尾款________元在交付房屋時支付。但是，被反訴人在支付了訂金________元和首期________元之后，拒不支付剩余房款，也不與反訴人交接辦理房屋交付手續(xù)，擅自占據(jù)訟爭房屋使用至今。

被反訴人的起訴沒有事實和法律依據(jù)，其應(yīng)承擔在先違約行為導致的違約責任。此外，訟爭房屋所在項目已轉(zhuǎn)讓給他人，合同履行不能。因此，被反訴人的本訴訴訟請求應(yīng)予駁回。反訴人依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，特向貴院提起反訴如所請。

此致

__________縣人民法院

反訴人特別授權(quán)代理人：__

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