關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的合同

關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的合同1.引言本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同訂立，旨在明確商鋪?zhàn)赓U的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.合同條款2.1租賃商鋪甲方同意將其位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。商鋪面積為[商鋪面積]平方米，具體結(jié)構(gòu)和規(guī)格參照平面圖。2.2租期及租金租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。租金為每月人民幣[租金金額]元整，租金按月支付。租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)在每月[支付日期]之前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3使用權(quán)限和限制乙方有權(quán)使用商鋪從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法、有害或損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)許可證件，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。乙方不得將商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.4維護(hù)責(zé)任和裝修甲方負(fù)責(zé)商鋪的基本維護(hù)和修復(fù)，包括但不限于屋頂、外墻、水電設(shè)備等。乙方應(yīng)妥善使用商鋪設(shè)施和設(shè)備，如有故障或損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方共同維護(hù)和修復(fù)。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但應(yīng)事先書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。裝修期間乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)商鋪設(shè)施和周邊環(huán)境。2.5違約責(zé)任在合同租期內(nèi)，任何一方違反合同約定均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在[支付違約金期限]內(nèi)支付相應(yīng)的違約金。若甲方未按時(shí)交付商鋪給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方在[違約金支付期限]內(nèi)支付相應(yīng)的違約金。3.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。在執(zhí)行過(guò)程中，如果發(fā)生甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。4.其他條款本合同自雙方簽字后生效，每方持有一份原件。本合同詳情及其他補(bǔ)充條款以附件形式加入本合同并具有同等效力。以上內(nèi)容為商鋪?zhàn)赓U合同的主要條款，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并了解合同的內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到保障。在簽署合同之前，建議咨詢專業(yè)法律服務(wù)，以確保合同的合法有效。若合同內(nèi)容有任何爭(zhēng)議、變更或補(bǔ)充，應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行并且需要雙方協(xié)商一致。本合同一經(jīng)簽署即可執(zhí)行，雙方互惠互利，遵守合同條款是雙方的共同責(zé)任。合同簽署前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并審慎考慮合同條款，確保自身的權(quán)益不受損害。簽約人（甲方）：_____________日期：