房產(chǎn)租賃合同格式范本（7篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)房產(chǎn)租賃合?同格式范本?甲方：?乙方：甲?、乙雙方本?著平等、互?利、自愿的?原則，經(jīng)友?好協(xié)商，就?乙方承租甲?方相關(guān)房產(chǎn)?達(dá)成以下條?款，以資共?同遵守：?一、出租房?產(chǎn)房產(chǎn)位?于zz市，?總建筑面積?為平方米，?出租給乙方?對(duì)外招商轉(zhuǎn)?租或自用。?二、協(xié)議?涉及時(shí)間約?定租用年?限：首期租?賃期限為陸?年，房產(chǎn)租?用期限自公?元____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。關(guān)?于租賃期的?延續(xù)，參見?協(xié)議相關(guān)條?款。三、?租金的支付?按條款“?一”約定的?建筑面積計(jì)?算租金，租?賃年總租金?為人元整，?折算月租金?為人民幣_(tái)?___元。?四、房產(chǎn)?的使用：?在前三個(gè)協(xié)?議年度，乙?方對(duì)外出租?協(xié)議房產(chǎn)需?征得甲方同?意;在房產(chǎn)?空置期間，?甲方可與乙?方協(xié)商暫借?自用。除?上述情況及?協(xié)議另行約?定外，乙方?可自主選擇?該房產(chǎn)的用?途作自用或?對(duì)第三方轉(zhuǎn)?租。五、?雙方的權(quán)利?和義務(wù)：?（一）、甲?方的義務(wù)和?乙方的權(quán)利?1、甲方?為乙方提供?水、電表（?380伏）?。2、甲?方在交付房?產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保?證水、電等?設(shè)備能正常?使用。3?、在租用年?限內(nèi)，甲方?如單方面終?止合同履行?，甲方應(yīng)支?付乙方當(dāng)年?租金總額的?40%作為?損失補(bǔ)償，?同時(shí)退還乙?方已支付的?全部租金。?4、乙方?必須在租賃?期滿時(shí)將房?產(chǎn)交還甲方?，乙方對(duì)房?產(chǎn)的裝修也?一并交付甲?方，甲方對(duì)?此不做任何?補(bǔ)償。乙方?向甲方歸還?房產(chǎn)，不得?故意損壞房?產(chǎn)原狀，也?不得有損房?產(chǎn)結(jié)構(gòu)及裝?修，否則，?甲方有權(quán)要?求乙方賠償?相應(yīng)的一切?損失。在本?合同租期滿?后，如甲方?繼續(xù)出租該?房產(chǎn)，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?租用的權(quán)利?，但應(yīng)在租?賃屆滿前三?個(gè)月向甲方?提出書面意?向，經(jīng)與甲?方協(xié)商后，?另定租賃合?同。5、?甲方應(yīng)及時(shí)?為乙方提供?辦理營(yíng)業(yè)手?續(xù)的有關(guān)資?料。6、?甲方提供現(xiàn)?狀房產(chǎn)供乙?方使用，若?因房產(chǎn)本身?建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)?量問題導(dǎo)致?的維修，其?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。（?二）、乙方?的義務(wù)和甲?方的權(quán)利：?1、乙方?所繳交的租?金含租賃稅?收，甲方應(yīng)?開具租賃稅?收發(fā)票。?2、乙方需?按合同約定?的用途使用?房產(chǎn)，加強(qiáng)?對(duì)經(jīng)營(yíng)人員?的安全、治?安管理，并?及時(shí)對(duì)雇傭?的外來人員?進(jìn)行申報(bào)暫?住登記。乙?方不得在承?租房產(chǎn)內(nèi)從?事非法經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。3?、在租賃期?內(nèi)，甲方同?意乙方在不?破壞房屋承?重結(jié)構(gòu)的前?提下，對(duì)房?產(chǎn)進(jìn)行分隔?使用。4?、自本合同?規(guī)定的交付?之日起，至?甲方收回出?租的房產(chǎn)并?終止本合同?之前，凡因?使用出租的?房產(chǎn)所產(chǎn)生?之水電費(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、閉?路電視收視?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、停車場(chǎng)費(fèi)?等費(fèi)用。?六、因執(zhí)行?本協(xié)議或與?本協(xié)議有關(guān)?的爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)先友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成?雙方愿意將?爭(zhēng)議提交有?管轄權(quán)的人?民法院裁決?。七、本?協(xié)議一式份?，雙方各執(zhí)?份，具有同?等法律效力?。八、本?協(xié)議經(jīng)雙方?簽字蓋章，?甲方收到乙?方預(yù)付租金?后協(xié)議立即?生效。甲?方：zz公?司（蓋章）?乙方：z?z公司（蓋?章）__?__年__?__月__?__日房?產(chǎn)租賃合同?格式范本（?二）填寫?說明：【_?____】?中選擇內(nèi)容?，以劃式刪?除：對(duì)于合?同空白部分?，雙方不作?約定時(shí),應(yīng)?劃去以示刪?除。出租?方（下稱甲?方）：國(guó)?籍：【身份?證】【護(hù)照?號(hào)碼】：?法定代表人?：營(yíng)業(yè)執(zhí)照?：聯(lián)系地?址：委托?代理人姓名?：____?_?????????????國(guó)籍：?_____?【身份證】?【護(hù)照號(hào)碼?】：聯(lián)系?地址：承?租方（下稱?乙方）：?國(guó)籍：【身?份證】【護(hù)?照號(hào)碼】：?法定代表?人：營(yíng)業(yè)執(zhí)?照：聯(lián)系?地址：委?托代理人姓?名：___?__?????????????國(guó)籍?：____?_【身份證?】【護(hù)照號(hào)?碼】：聯(lián)?系地址：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，合同二方?在平等自愿?、友好協(xié)商?的基礎(chǔ)上，?一致達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條租賃?房產(chǎn)（以下?稱“該房產(chǎn)?”）之地址?為：___?__，建筑?面積平方米?（以【房地?產(chǎn)證面積】?【商品房買?賣合同】為?準(zhǔn)），甲方?保證對(duì)該房?產(chǎn)擁有合法?出租的權(quán)利?，出租該房?產(chǎn)并沒有侵?犯第三人的?權(quán)利，并保?證本合同所?載有關(guān)該房?產(chǎn)之情況以?及所提供的?全部資料均?真實(shí)、合法?、準(zhǔn)確、完?整，否則甲?方應(yīng)承擔(dān)由?此引致的一?切責(zé)任，同?時(shí)乙方已實(shí)?地察看該房?產(chǎn)，對(duì)該房?的座向、面?積、樓齡、?樓層、間隔?、質(zhì)量、裝?修、抵押情?況、產(chǎn)權(quán)情?況等均予以?認(rèn)可。第?二條甲方同?意將該房出?租給乙方作?【住宅】【?商業(yè)】【_?____】?用途使用，?租期為年，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日【_?____】?將房產(chǎn)交付?乙方使用。?甲方向乙方?交付房產(chǎn)前?應(yīng)先結(jié)清管?理費(fèi)、水電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)用?。第三條?甲乙雙方約?定月租金為?人民幣萬仟?佰拾元整（?￥元）。租?金按月結(jié)算?，乙方在每?月的第__?__日前結(jié)?清【本月】?【上月】【?下月】租金?，甲方應(yīng)出?具收據(jù)。乙?方必須按期?繳納租金，?否則除繼續(xù)?交納租金外?，每逾期一?天，應(yīng)按欠?款金額的百?分之一支付?滯納金。?第四條乙方?交付租金方?式為【現(xiàn)金?支付，交付?地點(diǎn)：】【?將租金匯入?甲方銀行帳?戶，銀行：?_____?，銀行帳號(hào)?：____?_，帳號(hào)名?稱：】。?第五條乙方?于簽訂本合?同之當(dāng)天向?甲方支付定?金元，如甲?方未能按本?合同約定將?該房產(chǎn)出租?予乙方，則?需向乙方雙?倍返還定金?，如乙方未?能按合同約?定承租該房?產(chǎn)，則甲方?有權(quán)沒收定?金。甲方將?房產(chǎn)交付乙?方使用之日?，定金轉(zhuǎn)為?租賃保證金?。第六條?乙方于甲方?交付房產(chǎn)之?日向甲方交?付保證金人?民幣萬仟佰?拾元整（￥?元）。以及?首月租金人?民幣_(tái)__?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元正（￥?元）。租賃?期滿，乙方?付清租金及?其它費(fèi)用并?按期遷出時(shí)?，甲方應(yīng)即?時(shí)將保證金?無息退還乙?方。若因乙?方違約造成?甲方經(jīng)濟(jì)損?失的，甲方?有權(quán)從保證?金中扣除相?關(guān)費(fèi)用。?第七條甲方?【不提供家?私電器】【?提供家私電?器】予乙方?于租賃期間?使用。第?八條租賃期?間，需要交?納的稅費(fèi)由?甲乙雙方按?規(guī)定各自承?擔(dān)。水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)等?以及因乙方?使用該房產(chǎn)?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)支付。?第九條在租?賃期內(nèi)，甲?方負(fù)責(zé)對(duì)房?屋定期安全?檢查，承擔(dān)?房屋主體結(jié)?構(gòu)自然損壞?的維修費(fèi)用?。如因甲方?維修責(zé)任而?延誤房屋維?修造成他人?人身傷亡、?財(cái)產(chǎn)損失的?，應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第十?條在租賃期?內(nèi)，乙方應(yīng)?愛護(hù)和正常?使用房屋及?其設(shè)備，發(fā)?現(xiàn)房屋及其?設(shè)備自然損?壞，應(yīng)及時(shí)?通知甲方并?積極配合甲?方檢查和維?修，因乙方?過錯(cuò)延誤維?修而造成他?人人身傷亡?、財(cái)產(chǎn)損失?的，乙方負(fù)?責(zé)賠償；因?乙方使用房?屋不當(dāng)或者?人為造成房?屋及其設(shè)備?損壞的應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償。第十?一條租賃期?間，甲乙雙?方任何一方?如需提前解?除合同，必?須征得另一?方同意。否?則，按如下?方式處理：?甲方提前收?回該房產(chǎn)的?，除退回全?部保證金外?，還需支付?相當(dāng)于保證?金數(shù)額的費(fèi)?用作違約金?；乙方提前?退租的，甲?方有權(quán)沒收?全部保證金?。第十二?條乙方有下?列情況行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?本合同，收?回房屋，沒?收保證金；?因此而造成?損失的，由?乙方賠償經(jīng)?濟(jì)損失：?1.未征得?甲方同意，?擅自將該房?產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分?租給他人使?用或調(diào)換使?用的；2?.利用該房?產(chǎn)進(jìn)行違法?活動(dòng)的；?3.拖欠租?金或相關(guān)費(fèi)?用超過十五?天；4.?未征得甲方?及物業(yè)管理?部門同意，?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)和用?途；5.?故意損壞該?房產(chǎn)的。?第十四條租?賃合同期滿?或提前終止?，乙方必須?遷出并將自?置家具、雜?物全部搬走?。否則，將?視為乙方對(duì)?余下物品放?棄權(quán)利，由?甲方全權(quán)處?理，乙方不?得有任何異?議。第十?五條租賃期?間，房屋遭?到不可抗拒?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀滅，?本租約則自?然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任?。房產(chǎn)發(fā)生?重大損失或?傾倒危險(xiǎn)的?，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)修繕；甲?方不修繕的?，乙方可提?出退房或代?甲方修繕，?并以修繕費(fèi)?用抵銷租金?。第十六?條本合同一?式二份，甲?、乙方各執(zhí)?一份，各份?內(nèi)容必須一?致，具有同?等法律效力?，經(jīng)二方簽?章后生效。?第十七條?本合同如與?過往二方的?協(xié)議、聲明?、承諾等不?一致的，應(yīng)?以本合同為?準(zhǔn)。第十?八條無論本?合同是否已?履行，如甲?方、乙方任?何兩方或二?方發(fā)生爭(zhēng)議?且無法協(xié)商?解決的，應(yīng)?向合同履行?地即該房產(chǎn)?所在地人民?法院提起訴?訟。第十?九條二方約?定的其他事?項(xiàng)（對(duì)上述?條款的修改?或補(bǔ)充）：?1.如產(chǎn)?生稅費(fèi)，由?乙方支付。?2.四臺(tái)?掛式空調(diào)為?甲方所有。?備注：甲?乙雙方確認(rèn)?均已清楚了?解合同條款?的內(nèi)容及含?義，并自愿?接受合同條?款的約束，?甲方簽章?：____?_????????乙方簽章?：____?_____?_日期：?____年?____月?____日????日期：__?__年__?__月__?__日房?產(chǎn)租賃合同?格式范本（?三）出租?方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?身份證號(hào)：?承租方：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）身份?證號(hào)：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋坐?落于北京市?小區(qū)號(hào)樓單?元室。第?二條租賃期?限出租方?從____?年____?月____?日收回。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：1、?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、承租人利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?租賃合同?如因期滿而?終止時(shí)，如?承租人到期?確實(shí)無法找?到房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)酌?情延長(zhǎng)租賃?期限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)行?，出租方因?此所受損失?由承租方負(fù)?責(zé)賠償。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。第三?條租金和租?金的交納期?限租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交納?期限，租金?。第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?，出租人維?修房屋時(shí)，?承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實(shí)無力修?繕，可同承?租人協(xié)商合?修，屆時(shí)承?租人付出的?修繕費(fèi)用即?用以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方與承?租方的變更?1、如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2、?出租方出賣?房屋須在1?個(gè)月前通知?承租人。承?租方不想繼?續(xù)租住，須?在1個(gè)月前?通知出租方?。3、承?租方在交納?房屋租金應(yīng)?提前20天?交納，逾期?不交納租金?，出租方有?權(quán)終止合同?，收回房屋?。第六條?違約責(zé)任?1、出租方?違反該合同?，應(yīng)賠償承?租方一個(gè)月?租金的違約?金。2、?承租方違反?該合同，應(yīng)?賠償出租方?一個(gè)月租金?的違約金。?第七條免?責(zé)條件房?屋如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致毀損和?造成承租方?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?八條爭(zhēng)議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可向工?商局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)調(diào)解?或仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條房?屋內(nèi)設(shè)施清?單第十條?本合同未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同雙?方公共協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式三份，出?租方、承租?方、中介公?司各執(zhí)1份?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房產(chǎn)租賃合?同格式范本?（四）出?租方（以下?稱甲方）：?_____?承租方（?以下稱乙方?）：___?__根據(jù)?《合同法》?及其它有關(guān)?法律的規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上就?甲方將其合?法擁有的廠?房租賃給乙?方使用的有?關(guān)事宜，雙?方達(dá)成協(xié)議?并簽定租賃?合同如下：?一、出租?廠房情況?甲方租賃給?乙方的廠房?座落在__?___租賃?建筑面積為?____平?方米。不包?含靠街店鋪?一間，不包?含二樓辦公?室以及二樓?以上建筑。?二、廠房?起付日期和?租賃期限?1、廠房租?賃自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。租賃期?____年?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租廠房，?乙方應(yīng)如期?歸還，乙方?需繼續(xù)承租?的，應(yīng)于租?賃期滿前_?___個(gè)月?，向甲方提?出書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。三、租?金及保證金?支付方式?1、甲、乙?雙方約定年?租金為__?__元。?2、第一年?年租金不變?，第二年起?遞增率為_?___%。?3、甲、?乙雙方一旦?簽訂合同，?乙方應(yīng)向甲?方支付廠房?租賃押金，?租賃押金為?_____?。租賃期滿?后，甲方歸?還____?_租賃押金?。1、租?賃期間，使?用該廠房所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話等通訊?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，并?在收到收據(jù)?或發(fā)票時(shí)，?應(yīng)在___?_天內(nèi)付款?。五、廠?房使用要求?和維修責(zé)任?1、租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該廠?房及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?廠房及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。附：?租賃期間，?甲方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知乙方修復(fù)?;乙方應(yīng)在?接到甲方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，甲方可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。2、?乙方另需裝?修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意，需甲方?同意方可進(jìn)?行。3、?因房子損耗?和自然災(zāi)害?出現(xiàn)的事故?由乙方全部?承擔(dān)，因乙?方人為引起?的事故及財(cái)?產(chǎn)損失由乙?方承擔(dān)。?六、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙方在?租賃期間不?得轉(zhuǎn)租。?2、租賃期?滿后，該廠?房歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、廠房租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國(guó)家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進(jìn)?行非法活動(dòng)?。2、廠?房租賃期間?，甲方有權(quán)?督促并協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?3、廠房?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動(dòng)遷?造成本合同?無法履行，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。甲?方應(yīng)提前兩?個(gè)月通知乙?方搬遷。?4、廠房租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營(yíng)特?點(diǎn)進(jìn)行裝修?，但原則上?不得破壞原?房結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由乙?方自負(fù)，租?賃期滿后如?乙方不再承?擔(dān)，甲方也?不作任何補(bǔ)?償。5、?廠房租賃期?間，乙方應(yīng)?及時(shí)支付房?租及其他應(yīng)?支付的一切?費(fèi)用，如拖?欠不付滿一?個(gè)月，甲方?有權(quán)增收5?%滯納金，?并有權(quán)終止?租賃協(xié)議。?6、廠房?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該房?時(shí)，乙方享?有優(yōu)先權(quán);?如期滿后不?再出租，乙?方應(yīng)如期搬?遷，否則由?此造成一切?損失和后果?，都由乙方?承擔(dān)。八?、其他條款?1、廠房?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應(yīng)賠?償乙方六個(gè)?月租金。租?賃期間，如?乙方提前退?租而違約，?應(yīng)賠償甲方?六個(gè)月租金?。2、乙?方自行辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照等?手續(xù)，甲方?提供資料。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。十、?本合同一式?肆分，雙方?各執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房產(chǎn)租賃合?同格式范本?（五）甲?方：乙方?：甲、乙?雙方本著平?等、互利、?自愿的原則?，經(jīng)友好協(xié)?商，就乙方?承租甲方相?關(guān)房產(chǎn)達(dá)成?以下條款，?以資共同遵?守：一、?出租房產(chǎn)?房產(chǎn)位于z?z市，總建?筑面積為平?方米，出租?給乙方對(duì)外?招商轉(zhuǎn)租或?自用。二?、協(xié)議涉及?時(shí)間約定?租用年限：?首期租賃期?限為陸年，?房產(chǎn)租用期?限自公元_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。關(guān)于租?賃期的延續(xù)?，參見協(xié)議?相關(guān)條款。?三、租金?的支付按?條款“一”?約定的建筑?面積計(jì)算租?金，租賃年?總租金為人?元整，折算?月租金為人?民幣_(tái)__?_元。四?、房產(chǎn)的使?用：在前?三個(gè)協(xié)議年?度，乙方對(duì)?外出租協(xié)議?房產(chǎn)需征得?甲方同意;?在房產(chǎn)空置?期間，甲方?可與乙方協(xié)?商暫借自用?。除上述?情況及協(xié)議?另行約定外?，乙方可自?主選擇該房?產(chǎn)的用途作?自用或?qū)Φ?三方轉(zhuǎn)租。?五、雙方?的權(quán)利和義?務(wù)：（一?）、甲方的?義務(wù)和乙方?的權(quán)利1?、甲方為乙?方提供水、?電表（38?0伏）。?2、甲方在?交付房產(chǎn)時(shí)?，應(yīng)保證水?、電等設(shè)備?能正常使用?。3、在?租用年限內(nèi)?，甲方如單?方面終止合?同履行，甲?方應(yīng)支付乙?方當(dāng)年租金?總額的40?%作為損失?補(bǔ)償，同時(shí)?退還乙方已?支付的全部?租金。4?、乙方必須?在租賃期滿?時(shí)將房產(chǎn)交?還甲方，乙?方對(duì)房產(chǎn)的?裝修也一并?交付甲方，?甲方對(duì)此不?做任何補(bǔ)償?。乙方向甲?方歸還房產(chǎn)?，不得故意?損壞房產(chǎn)原?狀，也不得?有損房產(chǎn)結(jié)?構(gòu)及裝修，?否則，甲方?有權(quán)要求乙?方賠償相應(yīng)?的一切損失?。在本合同?租期滿后，?如甲方繼續(xù)?出租該房產(chǎn)?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先租用?的權(quán)利，但?應(yīng)在租賃屆?滿前三個(gè)月?向甲方提出?書面意向，?經(jīng)與甲方協(xié)?商后，另定?租賃合同。?5、甲方?應(yīng)及時(shí)為乙?方提供辦理?營(yíng)業(yè)手續(xù)的?有關(guān)資料。?6、甲方?提供現(xiàn)狀房?產(chǎn)供乙方使?用，若因房?產(chǎn)本身建筑?結(jié)構(gòu)質(zhì)量問?題導(dǎo)致的維?修，其費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。（二）?、乙方的義?務(wù)和甲方的?權(quán)利：1?、乙方所繳?交的租金含?租賃稅收，?甲方應(yīng)開具?租賃稅收發(fā)?票。2、?乙方需按合?同約定的用?途使用房產(chǎn)?，加強(qiáng)對(duì)經(jīng)?營(yíng)人員的安?全、治安管?理，并及時(shí)?對(duì)雇傭的外?來人員進(jìn)行?申報(bào)暫住登?記。乙方不?得在承租房?產(chǎn)內(nèi)從事非?法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。3、在?租賃期內(nèi)，?甲方同意乙?方在不破壞?房屋承重結(jié)?構(gòu)的前提下?，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)?行分隔使用?。4、自?本合同規(guī)定?的交付之日?起，至甲方?收回出租的?房產(chǎn)并終止?本合同之前?，凡因使用?出租的房產(chǎn)?所產(chǎn)生之水?電費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、閉路電?視收視費(fèi)、?煤氣費(fèi)、停?車場(chǎng)費(fèi)等費(fèi)?用。六、?因執(zhí)行本協(xié)?議或與本協(xié)?議有關(guān)的爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?先友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成雙方?愿意將爭(zhēng)議?提交有管轄?權(quán)的人民法?院裁決。?七、本協(xié)議?一式份，雙?方各執(zhí)份，?具有同等法?律效力。?八、本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?蓋章，甲方?收到乙方預(yù)?付租金后協(xié)?議立即生效?。甲方：?zz公司（?蓋章）乙?方：zz公?司（蓋章）?____?年____?月____?日房產(chǎn)租?賃合同格式?范本（六）?建設(shè)發(fā)包?發(fā)（甲方）?：承包施?工方（乙方?）：經(jīng)甲?、乙雙方共?同協(xié)商，在?自愿、平等?的原則下，?就房屋建筑?有關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?，望雙方共?同遵守。?一、承包方?式：包工不?包料二、?承建面積：?_____?㎡（以設(shè)計(jì)?圖紙為依據(jù)?），乙方按?甲方提供的?施工圖紙或?甲方要求施?工，雙方約?定按建筑面?積包干，每?平方米__?__元包干?建成。三?、甲方職責(zé)?根據(jù)乙方?要求提供建?房所需材料?，乙方也可?協(xié)助甲方購(gòu)?買。在購(gòu)買?質(zhì)量和價(jià)格?作指導(dǎo)性建?議。四、?乙方職責(zé)?（一）承包?范圍：1?、乙方自帶?施工所需的?一切用具（?含模板、攪?拌機(jī)、震動(dòng)?器、腳手架?等，且運(yùn)費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?），并按圖?紙或甲方要?求施工。?2、甲方所?購(gòu)材料（鋁?窗、樓梯欄?桿、石膏條?、木地板等?由乙方負(fù)責(zé)?安裝），內(nèi)?外線條、墻?漆由乙方負(fù)?責(zé)，凡屬于?壤瓷工程由?乙方負(fù)責(zé)施?工（做鋼筋?由乙方負(fù)責(zé)?、運(yùn)輸鋼筋?的費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)），?其它需安裝?設(shè)備，如賣?方安裝由其?負(fù)責(zé)，否則?由乙方負(fù)責(zé)?安裝。澆?地板、各層?層面等需按?規(guī)定使用振?動(dòng)器。3?、基礎(chǔ)部分?（石腳除外?）。從澆灌?地纖梁、地?盤等起直至?屋頂封頂，?均為承包范?圍，并由乙?方負(fù)責(zé)，每?平方米18?5元包干。?（掃地出門?）4、屋?檐30公分?以內(nèi)由乙方?負(fù)責(zé)，不另?計(jì)工時(shí)費(fèi)：?陽臺(tái)挑1.?8工價(jià)折半?計(jì)算。5?、露臺(tái)圍墻?按實(shí)際面積?計(jì)算，工時(shí)?費(fèi)由甲乙雙?方按市場(chǎng)價(jià)?共同協(xié)商。?6、廚房?、衛(wèi)生間、?房頂做防水?層由乙方負(fù)?責(zé)。7、?花崗石由甲?方負(fù)責(zé)安裝?。（二）?工程質(zhì)量要?求1、砌?墻平面平整?垂直墻角，?頂角垂直，?砂漿飽滿，?澆灌平整、?牢實(shí)，粉墻?光滑平整，?墻磚、地磚?平實(shí)、整齊?，縫隙合理?，做鋼筋、?綁鋼筋符合?圖紙要求。?2、電路?按圖紙施工?，布置合理?規(guī)范、安全?；開關(guān)、插?座布置合理?，能正常使?用。3、?水管、排水?管道按圖紙?設(shè)計(jì)或甲方?要求施工。?以上工程?質(zhì)量如不合?格造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。（三?）乙方裝修?職責(zé)1、?外墻面：外?墻面沙漿趕?平。2、?內(nèi)墻面：廚?房、衛(wèi)生間?貼滿墻磚，?過道墻腳按?房主要求貼?磚。3、?地板：過道?墻面、樓梯?、樓梯地腳?瓷磚（1.?2）、廚房?、衛(wèi)生間等?凡壤瓷磚處?。4、廚?房、衛(wèi)生間?內(nèi)的一切設(shè)?施、設(shè)備安?裝按甲方要?求由乙方安?裝。5、?水、電路等?相應(yīng)配套設(shè)?施由乙方施?工。6、?化糞池。?7、圍墻等?附屬工程由?乙方負(fù)責(zé)施?工，按市場(chǎng)?價(jià)雙方商計(jì)?工時(shí)費(fèi)。?五、工程款?支付辦法?1、工價(jià)：?按房子圖紙?建筑面積上?的計(jì)算，1?85元㎡。?2、地纖?梁、地面平?整澆灌，第?一層封頂驗(yàn)?收合格甲方?支付乙方工?時(shí)費(fèi)100?00元。二?層、三層、?四層同上。?內(nèi)外墻粉平?、粉墻、壤?瓷工程完工?后驗(yàn)收合格?支付工時(shí)費(fèi)?0元。全部?裝修完工檢?查驗(yàn)收合格?后一個(gè)月內(nèi)?一次性結(jié)算?后。3、?工程完工后?（____?年內(nèi)），如?房屋出現(xiàn)建?筑安裝的質(zhì)?量問題，由?施工方負(fù)責(zé)?維修。4?、乙方在建?筑材料上把?關(guān)。六、?安全責(zé)任?乙方必須認(rèn)?真按施工操?作程序施工?，安全第?一、質(zhì)量第?一、信譽(yù)?第一、預(yù)?防為主，尚?若施工中發(fā)?生安全事故?，均由乙方?負(fù)責(zé)，發(fā)包?方不負(fù)任何?責(zé)任。七?、工期約定?工程于_?___年_?___月_?___日開?工，于__?__年__?__月__?__日前竣?工。八、?其它未盡事?宜1、甲?乙雙方各自?的材料、工?具，甲乙雙?方各自負(fù)責(zé)?保管。2?、乙方施工?在保證質(zhì)量?的前提下應(yīng)?愛惜材料，?避免造成浪?費(fèi)。3、?本協(xié)議一式?二份，具有?同等法律效?力，甲乙雙?方簽字后生?效。若在施?工中遇到問?題雙方協(xié)商?更改。雙方?應(yīng)認(rèn)真履行?協(xié)議，尚若?違反，造成?的損失由違?約方負(fù)責(zé)。?4、未盡?事宜由甲乙?雙方再行協(xié)?商處理。?甲方（代表?簽章）：?乙方（代表?簽章）：?房產(chǎn)租賃合?同格式范本?（七）出?租方（下稱?甲方）法?人名稱：_?____?姓名：__?___性?別：___?__出生?日期：__?___籍?貫：___?__國(guó)籍?：____?_地址：?_____?電話：_?____?職業(yè)：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?承租方（?下稱乙方）?法人名稱?：____?_姓名：?_____?性別：_?____?出生日期：?_____?籍貫：_?____?國(guó)籍：__?___地?址：___?__電話?：____?_職業(yè)：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__為調(diào)?劑深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)房產(chǎn)使?用的`余缺?，甲方愿意?將在深圳經(jīng)?濟(jì)特區(qū)的房?產(chǎn)出租，乙?方自愿承組?，雙方根據(jù)?深圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)有關(guān)房產(chǎn)?管理規(guī)定，?經(jīng)過友好協(xié)?商，簽訂合?同條款如下?：一、甲?方將坐落在?深圳市__?___房產(chǎn)?建筑面積計(jì)?____平?方____?_尺，租給?乙方作__?___使用?，租期為_?___年，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?二、乙方?需繳納每月?租金___?_幣_(tái)__?_元整，甲?方應(yīng)給回收?據(jù)。每月租?金在當(dāng)月頭?五天內(nèi)交清?，交租方式?以____?_支付，交?租地點(diǎn)雙方?同意在__?___。?三、簽訂本?合同時(shí)，乙?方即時(shí)向甲?方交租房履?約金___?_人民幣_(tái)?____整?，甲方應(yīng)發(fā)?收據(jù)。合同?終止乙方已?交清租金及?其他費(fèi)用遷?出時(shí)，甲方?應(yīng)將履約金?退回給乙方?。如乙方違?約造成甲方?的經(jīng)濟(jì)損失?，甲方有權(quán)?從履約金中?扣除。四?、乙方依約?交租，而甲?方無正當(dāng)理?由拒收，乙?方可到深圳?市公證處申?請(qǐng)證明，則?乙方不負(fù)遲?延責(zé)任。?五、出租房?產(chǎn)的維修、?房產(chǎn)稅、土?地使用費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?；每月管理?費(fèi)、水電等?雜費(fèi)由乙方?支付。六?、租賃期間?，甲乙雙方?都不得借故?解除合同，?如甲方確需?收回自用，?必須提前兩?個(gè)月以書面?通知乙方，?并退回履約?金另補(bǔ)償乙?方搬遷的損?失，補(bǔ)償額?