果園土地承包合同（6篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)果園土地承?包合同發(fā)?包人：（簡(jiǎn)?稱甲方）?承包人：（?簡(jiǎn)稱乙方）?甲方自愿?將本戶座落?石榴園發(fā)包?給乙方管理?收益，經(jīng)甲?方家庭成員?同意，特與?乙方平等、?自愿協(xié)商一?致，簽定本?合同。一?、果園土地?四至范圍：?二、承包?期限年，止?。三、年?承包金額：?年共計(jì)人民?幣（￥：_?____元?）。四、?付款方式：?甲方開(kāi)收?據(jù)給乙方收?執(zhí)。五、?約定條款：?1、合同?期內(nèi)甲方集?體按果園土?地面積所收?費(fèi)用由乙方?經(jīng)營(yíng)所需需?用由乙方承?擔(dān)支付。?2、合同期?內(nèi)若因承包?產(chǎn)生糾紛，?由甲方承擔(dān)?排除責(zé)任，?確保乙方經(jīng)?營(yíng)。3、?承包期內(nèi)，?乙方經(jīng)營(yíng)自?主，管理收?益。但合同?期最后一年?，乙方收果?后不得修砍?果樹，將果?樹無(wú)條件交?還甲方，?果樹自然死?亡，甲乙雙?方互不追究?責(zé)任。4?、合同期內(nèi)?若甲方或乙?方不測(cè)亡故?則由法定繼?承人履行本?合同。5?、合同期內(nèi)?若國(guó)家依法?征用本果園?土地，土地?補(bǔ)償費(fèi)歸;?補(bǔ)償費(fèi)歸。?若臨時(shí)占地?所給復(fù)耕費(fèi)?歸乙方所有?，乙方已交?甲方需尚未?到期的承包?款甲乙雙方?重新核計(jì)由?甲方退還乙?方。固定設(shè)?施補(bǔ)償費(fèi)誰(shuí)?投資歸誰(shuí)所?有。六、?違約責(zé)任：?本合同生效?后，甲乙雙?方必須自覺(jué)?履行，若違?約，違約金?____元?整（￥元）?，由違約方?支付守約方?，并賠償給?守約方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。七、本?合同一式三?份，合同經(jīng)?甲乙雙方簽?名蓋印后生?效，甲乙雙?方及代書單?位各執(zhí)一份?。甲方：?乙方：?代書單位：?經(jīng)辦人：?日期：?果園土地承?包合同（二?）依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)農(nóng)村土?地承包法》?及《第二輪?農(nóng)村土地承?包》《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》等?有關(guān)法律法?規(guī)和國(guó)家有?關(guān)政策的規(guī)?定及有償土?地轉(zhuǎn)讓條款?，經(jīng)丙方協(xié)?商促進(jìn)地方?經(jīng)濟(jì)發(fā)展，?帶動(dòng)農(nóng)民增?收，甲方將?閑置承包地?轉(zhuǎn)讓乙方使?用為了保護(hù)?雙方利益，?經(jīng)丙方出面?協(xié)商甲乙雙?方同意簽訂?本協(xié)議書。?一、甲方?轉(zhuǎn)讓位于_?___村民?的承包土地?給乙方從事?_____?使用。二?、轉(zhuǎn)讓地界?三、轉(zhuǎn)讓?期限、金額?及支付辦法?。（一）?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?年限為乙方?永久性擁有?本土地的使?用權(quán)及所有?權(quán)。（二?）轉(zhuǎn)讓該地?的金額：_?___路_?___畝價(jià)?格____?畝，后面_?___畝_?____/?畝，合計(jì)人?民幣：__?__元，大?寫：___?_元整（?三）付款辦?法：乙方簽?合同時(shí)一次?付清給甲方?。四、承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用的?特別約定：?（一）乙?方獲得土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)后，?承包期內(nèi)依?法享有該土?地的使用、?經(jīng)營(yíng)決策、?產(chǎn)品處置和?收益等權(quán)利?。乙方生產(chǎn)?所需要的人?員必須__?__村聘用?____%?。（二）?合同簽訂后?，五天內(nèi)要?將乙方租用?地的界址范?圍處理清楚?，以利于乙?方使用。?（三）若國(guó)?家及其他單?位將該地開(kāi)?發(fā)占用，土?地的一切賠?償屬乙方所?有，與甲方?無(wú)關(guān)。（?四）若國(guó)家?及其他單位?將該地開(kāi)發(fā)?占用，乙方?_____?設(shè)備的賠償?屬乙方所有?，與甲方無(wú)?關(guān)。（五?）乙方獲得?土地經(jīng)營(yíng)權(quán)?后，如國(guó)家?對(duì)該租用土?地以及廠房?出售的貨物?、產(chǎn)品收取?各種稅款，?一切由乙方?負(fù)擔(dān)。五?、違約責(zé)任?本合同簽?訂生效后雙?方應(yīng)本著誠(chéng)?信的原則嚴(yán)?格履行相關(guān)?義務(wù)。如有?一方當(dāng)事人?違約，向守?約方支付違?約金，造成?的一切損失?由違約方賠?償。六、?爭(zhēng)議條款?因本合同的?訂立、效力?、履行、變?更及終止等?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，雙方應(yīng)協(xié)?商積極，協(xié)?商不成的按?下列第種方?式解決：?（一）提請(qǐng)?村民委員會(huì)?、鄉(xiāng)人民政?府、農(nóng)業(yè)承?包合同管理?機(jī)關(guān)調(diào)解。?（二）提?請(qǐng)仲裁委員?會(huì)仲裁。?（三）向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。七?、其他條款?本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?三份，由甲?乙雙方、見(jiàn)?證方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_（簽章）???????乙?方：___?__（簽章?）甲方代?表簽字：_?____???????乙方?代表簽字：?_____?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?簽約地點(diǎn)?：____?_??????????簽約地點(diǎn)?：____?_見(jiàn)證方?：____?_（簽章）?簽約日期?：____?年____?月____?日簽約地?點(diǎn)：___?__果園?土地承包合?同（三）?個(gè)人土地承?包合同書最?新的范文?甲方：__?___乙?方：___?__丙方?：____?_經(jīng)各方?友好協(xié)商，?本著平等、?自愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信用?原則，就土?地轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?地塊概況?1、該地塊?位于___?__，土地?面積為_(kāi)_?__平方米?（折___?_畝）。宗?地四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)詳?見(jiàn)附件國(guó)有?土地使用證?。2、現(xiàn)?該地塊的用?途為住宅、?工業(yè)、綜合?和商業(yè)用地?。二、轉(zhuǎn)?讓方式1?、甲方保證?通過(guò)土地掛?牌形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并確?保該地塊的?容積率大于?等于___?__，綠化?率不少于_?___%，?土地用途為?商業(yè)、住宅?用地。2?、土地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)為_(kāi)_?__萬(wàn)元/?畝[包括級(jí)?差地租、市?政配套費(fèi)、?開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)?、建筑物和?構(gòu)筑物的拆?遷安置費(fèi)、?青苗補(bǔ)償費(fèi)?、空中或地?下的管線（?水、電、通?訊等）遷移?費(fèi)和土地管?理費(fèi)]，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元。?3、乙方同?意按以下時(shí)?間和金額分?二期向甲方?支付土地價(jià)?款：第一?期定金，地?價(jià)款的__?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元，?付款時(shí)間及?條件：雙方?簽訂協(xié)議書?，且已辦好?土地掛牌手?續(xù)并在本條?第四款規(guī)定?的抵押登記?手續(xù)辦妥后?____天?內(nèi)支付;第?二期，付清?余款，計(jì)人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元，付?款時(shí)間及條?件：在乙方?簽訂國(guó)有土?地使用權(quán)出?讓協(xié)議，取?得該土地的?國(guó)有土地使?用證后個(gè)工?作日內(nèi)支付?。4、為?保證前款第?一期地價(jià)款?的及時(shí)支付?，丙方同意?提供兩宗土?地的國(guó)有土?地使用權(quán)作?為抵押擔(dān)保?，抵押的土?地使用權(quán)面?積為_(kāi)__?_平方米（?詳見(jiàn)成國(guó)用?字第___?_號(hào)和成國(guó)?用字第__?__號(hào)），?抵押擔(dān)保的?范圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)任?的范圍相同?。雙方同意?在本協(xié)議簽?訂后___?_天內(nèi)到當(dāng)?地土管部門?辦理抵押登?記手續(xù)，抵?押期限至乙?方取得機(jī)投?鎮(zhèn)____?畝土地的國(guó)?有土地使用?證之日止。?5、該項(xiàng)?目由乙方獨(dú)?立運(yùn)作，盈?虧自負(fù)。甲?方愿意幫助?乙方解決有?關(guān)稅費(fèi)返還?及政策協(xié)調(diào)?。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?結(jié)束并經(jīng)審?計(jì)后，項(xiàng)目?凈利潤(rùn)率超?過(guò)____?%的，超過(guò)?部分凈利潤(rùn)?乙方同意與?甲方五五分?成。三、?違約責(zé)任?1、甲方誠(chéng)?邀乙方參與?其____?畝土地的公?開(kāi)掛牌處理?事宜，并承?諾創(chuàng)造條件?讓乙方取得?該塊土地，?若乙方未能?取得該地塊?，甲方愿意?雙倍返還定?金，計(jì)__?__萬(wàn)元，?甲方應(yīng)在確?認(rèn)乙方不能?取得該土塊?的土地使用?權(quán)之日起_?___個(gè)工?作日內(nèi)支付?此款。2?、乙方未能?按時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)以?每日未付部?分的萬(wàn)分之?二點(diǎn)一作滯?納金支付給?甲方。如未?能按時(shí)付款?超過(guò)___?_個(gè)工作日?，視同終止?履行本協(xié)議?，并有權(quán)處?置已付定金?。3、甲?方應(yīng)對(duì)乙方?承擔(dān)連帶責(zé)?任。四、?其他1、?在掛牌出讓?過(guò)程中，乙?方僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方承?擔(dān)的土地契?稅和交易費(fèi)?用，其他有?關(guān)營(yíng)業(yè)稅等?均由甲方承?擔(dān)。2、?乙方的開(kāi)發(fā)?建設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)和?規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3、本協(xié)議?未盡事宜，?須經(jīng)各方協(xié)?商解決，并?簽訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。4、?本協(xié)議在執(zhí)?行過(guò)程中發(fā)?生矛盾、爭(zhēng)?議，經(jīng)協(xié)商?無(wú)效時(shí)，提?請(qǐng)法院裁決?。5、本?協(xié)議經(jīng)各方?代表簽字蓋?章后生效。?6、本協(xié)?議一式六份?，三方各執(zhí)?兩份。甲?方（蓋章）?：____?_代表：?_____?乙方（蓋?章）：__?___代?表：___?__丙方?（蓋章）：?_____?代表：_?____?____年?____月?____日?果園土地?承包合同（?四）甲方?：乙方：?為探索調(diào)?整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)?結(jié)構(gòu)新路子?，合理開(kāi)發(fā)?土地和山林?資源，大力?發(fā)展畜牧產(chǎn)?業(yè)，參照國(guó)?家的相關(guān)法?律法規(guī)，甲?乙雙方友好?協(xié)商后，訂?此合同。?第一條甲?方將承包經(jīng)?營(yíng)的市縣鎮(zhèn)?村畝土地的?使用權(quán)租賃?給乙方開(kāi)發(fā)?畜牧業(yè)試驗(yàn)?試范基地。?第二條?經(jīng)甲乙雙方?公開(kāi)協(xié)商，?承包期限年?（____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日），承?包費(fèi)用，付?款時(shí)間為。?如有特殊情?況，允許順?延六個(gè)月內(nèi)?付清。第?三條土地?的轉(zhuǎn)包、建?設(shè)、改造、?使用、管理?。1、甲?方交付土地?時(shí)，必須清?除地內(nèi)所有?種植物，確?保乙方正常?使用。2?、乙方接管?土地后，對(duì)?原土地需進(jìn)?行統(tǒng)一規(guī)劃?改造，不保?留各地塊界?線。因此，?土地交付乙?方使用前，?甲方可根據(jù)?需要自行制?作地形地界?數(shù)據(jù)圖表留?存。3、?在項(xiàng)目實(shí)施?過(guò)程中，若?涉及道路、?溝渠、防洪?、排澇等需?要使用已租?地塊之外的?土地，甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)幫?助解決，保?證乙方建設(shè)?使用。第?四條甲方?有責(zé)任協(xié)助?乙方搞好當(dāng)?地社會(huì)治安?綜合治理工?作，為乙方?營(yíng)造良好的?投資環(huán)境，?保證乙方交?通、用水、?用電。水電?費(fèi)按當(dāng)?shù)厝?眾使用的價(jià)?格計(jì)收。?第五條甲?乙雙方均不?得單方終止?本合同。承?包期內(nèi)雙方?均不得提出?租金變更要?求。否則，?必須承擔(dān)因?此造成的一?切損失。?第六條承?包合同到期?時(shí)，若乙方?需要順延承?包合同時(shí)，?甲方無(wú)條件?滿足乙方要?求。土地租?金可按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)指數(shù)?調(diào)整。第?七條乙方?辦公管理等?房屋由乙方?定點(diǎn)建設(shè)，?甲方必須無(wú)?條件支持并?協(xié)辦有關(guān)手?續(xù)。第八?條有關(guān)部?門支持本項(xiàng)?目需要現(xiàn)有?土地承包人?配合的，必?須無(wú)條件配?合。第九?條本合同?經(jīng)雙方簽字?、蓋章，并?經(jīng)所在村社?同意后蓋章?生效。本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?第十條?違約責(zé)任：?甲方違約，?用土地租金?進(jìn)行賠償?shù)?壓;乙方違?約，用種經(jīng)?濟(jì)作物和牲?畜作抵押賠?償。第十?一條未盡?事宜，雙方?另商。甲?方簽字（章?）：___?__?????乙方?簽字（章）?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?合同簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日果園?土地承包合?同（五）?甲方（出租?方）身份?證號(hào)碼：?乙方（承租?方）身份?證號(hào)碼：?甲乙雙方根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包?法》、《農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?、《江西省?森林資源轉(zhuǎn)?讓條例》和?國(guó)家有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，本著互?惠互利的原?則，經(jīng)平等?協(xié)商，甲方?同意將其享?有林地使用?權(quán)的林地租?賃給乙方用?于營(yíng)造工業(yè)?原料林開(kāi)發(fā)?及農(nóng)業(yè)綜合?開(kāi)發(fā)，為明?確雙方權(quán)利?和認(rèn)務(wù)關(guān)系?，特訂立本?合同條款如?下：第一?條租賃林地?的地點(diǎn)、范?圍、面積和?測(cè)量方法?租賃林地地?點(diǎn)（小地名?）四至界址?以林權(quán)證為?準(zhǔn)。實(shí)際租?賃面積共計(jì)?：畝，范圍?詳見(jiàn)本合同?附件1《1?：1000?0地形圖》?。實(shí)際租賃?面積是用林?權(quán)證面積減?去無(wú)法經(jīng)營(yíng)?面積后計(jì)算?得出的面積?。無(wú)法經(jīng)營(yíng)?面積是指油?茶等經(jīng)濟(jì)林?占地、風(fēng)水?山、石頭裸?露地、墳地?等不能種植?地以及輸電?線、電纜等?線路法定占?用的林地。?無(wú)法經(jīng)營(yíng)面?積由甲、乙?雙方共同使?用GPS或?用1：10?000小班?地形圖現(xiàn)場(chǎng)?勾繪測(cè)量確?定。林權(quán)證?登記狀況和?雙方確認(rèn)的?實(shí)際租賃面?積詳見(jiàn)下表?。林權(quán)證?編號(hào)宗地?號(hào)林地小?地名小班?（內(nèi)業(yè)號(hào)?）林權(quán)證?登記面積?（畝）實(shí)?際租賃面?積（畝）?面積合計(jì)?第二條林地?租賃期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?林地租賃價(jià)?格和現(xiàn)有林?木處理辦法?甲方將林?地出租給乙?方，同時(shí)也?將林地上現(xiàn)?有的林木無(wú)?償提供給乙?方自行處理?。林地租金?按實(shí)際租賃?面積計(jì)算，?每畝年的租?金總額為：?_____?元（人民幣?，不含稅，?下同），由?乙方一次性?支付給甲方?。乙方付清?林地租金后?，林地上現(xiàn)?有林木即歸?乙方所有。?在租賃期內(nèi)?，甲方不得?以任何理由?和形式再向?乙方收取其?它費(fèi)用。?第四條林地?租金支付辦?法（一）?林地租金一?次支付年，?在雙方簽訂?合同后10?個(gè)工作日內(nèi)?支付。支付?前，甲方必?須將林權(quán)證?原件交給乙?方。林權(quán)證?在甲方協(xié)助?乙方完成辦?理流轉(zhuǎn)手續(xù)?后歸還。?（二）林地?租金支付方?式按以下第?款方式支付?。1、現(xiàn)?金支付：甲?方可指定代?表人親自簽?收或委托代?理人代收，?代表人或代?理人領(lǐng)取林?地租金時(shí)，?必須提供本?人身份證復(fù)?印件、甲方?的委托書等?相關(guān)證明給?乙方。2?、銀行轉(zhuǎn)帳?：甲方需按?乙方的要求?向乙方提供?轉(zhuǎn)帳所需的?書面依據(jù)（?指戶名、帳?號(hào)、開(kāi)戶行?、身份證復(fù)?印件、相關(guān)?的證明和委?托書）第?五條雙方的?責(zé)任（一?）甲方的責(zé)?任1、甲?方保證租賃?給乙方的林?地符合下列?條件：（?1）林地權(quán)?屬為甲方所?有，周邊界?線清楚。?（2）無(wú)糾?紛、爭(zhēng)議;?沒(méi)有被抵押?、查封;沒(méi)?有租賃、轉(zhuǎn)?包給他方或?與他方合作?經(jīng)營(yíng)等的林?地。（3?）屬于經(jīng)批?準(zhǔn)的分類經(jīng)?營(yíng)劃定的非?生態(tài)公益林?區(qū)的林地，?且不屬于放?牧山、薪材?山、風(fēng)水山?及墳?zāi)褂玫?。（4）?甲方租賃給?乙方的林地?須報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?或林業(yè)主管?部門備案，?并出具《林?地、林木流?轉(zhuǎn)林權(quán)變更?登記申請(qǐng)書?》。2、?甲方無(wú)償提?供現(xiàn)有通往?出租林地的?道路設(shè)施給?乙方使用，?不得人為破?壞和故意阻?塞。如出現(xiàn)?人為破壞和?故意阻塞的?由甲方負(fù)責(zé)?解決，造成?乙方損失的?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。經(jīng)過(guò)?相鄰村、組?的各種道路?出現(xiàn)人為破?壞和故意阻?塞的，甲方?有義務(wù)配合?乙方調(diào)解處?理。3、?在乙方租賃?期間，如乙?方需要增開(kāi)?或拓寬通往?所承租林地?的道路須占?用土地時(shí)，?甲方負(fù)責(zé)理?順各種關(guān)系?;如地上有?果樹或農(nóng)作?物的，占地?、青苗補(bǔ)償?費(fèi)按乙方與?收取補(bǔ)償方?協(xié)商（或按?當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)修?建鄉(xiāng)村四級(jí)?路）的補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)?償，由乙方?一次性補(bǔ)清?后不再承擔(dān)?任何責(zé)任，?并且有權(quán)無(wú)?償使用;所?修的道路雙?方共同維護(hù)?，不得毀壞?。4、甲?方必須確保?乙方能順利?進(jìn)場(chǎng)作業(yè)和?穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，?如發(fā)生權(quán)屬?糾紛或村民?阻撓施工、?侵占林地等?情況的，甲?方必須無(wú)條?件負(fù)責(zé)處理?，所發(fā)生的?一切費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?5、甲方?不得在乙方?所租賃的林?地范圍內(nèi)野?外用火、放?牧、割草和?打柴或修建?任何設(shè)施，?如因此造成?乙方損失，?由甲方負(fù)責(zé)?向乙方賠償?乙方的全部?損失;屬甲?方以外的單?位、個(gè)人責(zé)?任的，甲方?有責(zé)任協(xié)助?乙方追究當(dāng)?事人的經(jīng)濟(jì)?、法律責(zé)任?。6、甲?方不得在乙?方租賃的林?地內(nèi)開(kāi)礦、?開(kāi)石、取土?。不得允準(zhǔn)?甲方以外的?人在承租的?林地范圍內(nèi)?葬墳，原有?的舊墳不得?再擴(kuò)大范圍?。甲方需新?增葬墳的，?每穴不得超?過(guò)平方米，?因此損害林?木的，應(yīng)向?乙方交付林?木補(bǔ)償費(fèi)（?由甲方交清?補(bǔ)償費(fèi)后才?能使用）?7、協(xié)助乙?方辦理承租?林地的林權(quán)?證過(guò)戶手續(xù)?，完善權(quán)屬?登記。8?、因國(guó)家建?設(shè)需要，征?用乙方承租?的林地時(shí)，?甲方必須協(xié)?助乙方辦理?各種補(bǔ)償手?續(xù)，盡快取?得補(bǔ)償金，?地上附著物?補(bǔ)償金全部?歸乙方所有?，同時(shí)自被?征用之日起?，甲方必須?退還被征用?面積剩余年?限的租金（?剩余年限的?租金=剩余?年限×平均?年租金×被?征用面積）?給乙方，并?由甲方從國(guó)?家征用土地?補(bǔ)償費(fèi)中優(yōu)?先支付給乙?方。（二?）乙方的權(quán)?責(zé)1、按?時(shí)交納林地?租金;落實(shí)?資金，搞好?造林規(guī)劃、?設(shè)計(jì)，盡快?造林。2?、在租賃期?內(nèi)有權(quán)自主?經(jīng)營(yíng)、與他?方合作經(jīng)營(yíng)?或轉(zhuǎn)租給他?方經(jīng)營(yíng)。?3、乙方在?租賃林地內(nèi)?所種植的林?木全部歸乙?方所有，林?木所有權(quán)登?記在乙方名?下。4、?乙方租賃經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中所?發(fā)生的債權(quán)?債務(wù)均由乙?方享有和承?擔(dān)。5、?乙方租賃林?地主要用于?營(yíng)造工業(yè)原?料林及農(nóng)業(yè)?綜合開(kāi)發(fā)（?含修建必需?的房屋、設(shè)?施用地）如?乙方需修建?非農(nóng)林開(kāi)發(fā)?用途的建筑?物時(shí)，須自?行根據(jù)國(guó)家?有關(guān)的法律?法規(guī)及政策?辦理手續(xù)。?第六條其?它約定條款?因林地權(quán)?屬糾紛或侵?權(quán)行為，經(jīng)?處理后仍不?能解決的，?乙方可根據(jù)?可經(jīng)營(yíng)林地?面積的情況?，決定解除?合同或?qū)⒋?在權(quán)屬糾紛?、侵權(quán)的林?地面積從租?賃面積中扣?除。甲方應(yīng)?按實(shí)際租賃?面積或扣除?面積退回乙?方所支付的?林地租金并?賠償乙方因?此而產(chǎn)生的?一切損失。?第七條下?列情況之一?的皆構(gòu)成本?合同解除的?事由：1?、甲乙雙方?協(xié)商一致，?同意解除本?合同的。?2、乙方租?賃的林地%?以上被國(guó)家?征用，乙方?自愿放棄經(jīng)?營(yíng)的。3?、因地震、?戰(zhàn)爭(zhēng)、自然?災(zāi)害等不可?抗力造成合?同無(wú)法履行?的。4、?法律法規(guī)規(guī)?定的其他解?除事由。?第八條本合?同提前解除?或期滿終止?的，作如下?處理：1?、屬國(guó)家征?地原因致本?合同提前解?除的，依第?五條第（一?）款第8項(xiàng)?規(guī)定處理補(bǔ)?償費(fèi)。2?、因一方違?約導(dǎo)致本合?同提前解除?的，由此造?成的損失由?違約方承擔(dān)?。3、由?于不可抗力?因素使本合?同提前解除?的，甲乙雙?方協(xié)商處理?或依法律規(guī)?定處理。?4、屬租賃?期間乙方投?資購(gòu)置的設(shè)?施、設(shè)備、?建筑物、種?植的林木等?歸乙方所有?，合同期滿?或本合同提?前解除，處?置權(quán)歸乙方?所有;如甲?方給予合理?的補(bǔ)償后歸?甲方所有。?最后一期林?木砍伐后，?存留的竹子?或林木歸甲?方所有，造?林基地地面?以自然萌芽?更新植被覆?蓋為主。?5、合同期?滿終止時(shí)如?甲方繼續(xù)出?租或轉(zhuǎn)讓的?，在同等條?件下乙方有?優(yōu)先租賃權(quán)?或受讓權(quán)。?第九條違?約責(zé)任：?1、甲乙雙?方任何一方?不履行或不?完全履行本?合同規(guī)定的?義務(wù)，致使?本合同無(wú)法?履行或者無(wú)?法完全履行?的，違約方?需賠償守約?方全部損失?，相關(guān)條款?已有約定的?按其約定執(zhí)?行，沒(méi)有約?定的，按《?中華人民共?和國(guó)合同法?》的規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)任?。2、因?甲方出租的?林地不符合?本合同第五?條第（一）?款第1項(xiàng)約?定，導(dǎo)致乙?方造林受阻?礙或不能采?伐林木的，?由甲方負(fù)全?部責(zé)任并全?額賠償乙方?的一切經(jīng)濟(jì)?損失。3?、如發(fā)生權(quán)?屬糾紛，村?民阻撓施工?、侵占承租?林地等情況?，甲方在一?個(gè)月內(nèi)未能?妥善解決的?，因此造成?乙方經(jīng)濟(jì)損?失，由甲方?負(fù)責(zé)賠償乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失。如在乙?方種植后發(fā)?生上述情況?的，甲方除?賠償乙方在?此之前對(duì)該?地塊所投入?的一切費(fèi)用?的經(jīng)濟(jì)損失?外，還需賠?償乙方在承?包期內(nèi)經(jīng)營(yíng)?該林地所應(yīng)?得的收益。?4、甲方?單方解除合?同或擅自將?出租給乙方?的林地另行?出租、轉(zhuǎn)包?給他人的，?甲方須賠償?乙方一切經(jīng)?濟(jì)損失（含?乙方對(duì)該租?賃地投入的?一切費(fèi)用和?乙方應(yīng)得收?益）5、?甲方因違約?而又不及時(shí)?向乙方賠償?的，乙方有?權(quán)向乙方所?在地人民法?院起訴甲方?。6、法?律規(guī)定的其?他違約責(zé)任?。第十條?本合同的附?件為本合同?不可分割的?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。附件應(yīng)?包括：1?、用1：1?0000地?形圖勾繪的?甲方租賃林?地范圍示意?圖。2、?《土地所有?權(quán)證》、《?林權(quán)證》、?身份證等相?關(guān)資料的復(fù)?印件。3?、其它：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?一條租賃期?間，如甲乙?雙方的法定?代表人變更?，本合同繼?續(xù)有效，履?行至本合同?期滿為止。?第十二條?本合同未盡?事宜，由雙?方共同協(xié)商?一致后簽訂?補(bǔ)充合同，?補(bǔ)充合同與?本合同具有?同等的法律?效力。第?十三條合同?履行期間發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，由起訴方?向其所在地?人民法院起?訴。第十?四條本合同?一式六份，?自甲乙雙方?簽字蓋章之?日起生效，?甲方執(zhí)一份?，乙方執(zhí)三?份，鑒證單?位執(zhí)二份。?第十五條?本合同主件?頁(yè)共條，附?件件共頁(yè)。?甲方代表?：（簽名按?指?。┮曳?代表：（簽?名）地址?：身份證?號(hào)碼：簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?鑒證單位：?鑒證日期?：____?年____?月____?日果園土?地承包合同?（六）訂?立合同雙方?：以下簡(jiǎn)?稱甲方：?以下簡(jiǎn)稱乙?方為了落?實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包?責(zé)任制,充?分調(diào)動(dòng)社員?的生產(chǎn)積極?性,明確甲?乙雙方的權(quán)?利義務(wù),根?據(jù)中央（8?3）,（8?4）一號(hào)文?件精神,經(jīng)?社員大會(huì)討?論同意和甲?乙雙方充分?協(xié)商,特訂?立本合同,?以便雙方共?同遵守。?一,承包土?地的面積,?地點(diǎn),等級(jí)?甲方將_?___畝土?地（田）發(fā)?包給乙方,?該土地位于?_____?,東至__?___,西?至____?_,南至_?____,?北至___?__。其中?,一等地_?___畝,?二等地__?__畝,三?等地___?_畝,四等?地____?畝,……。?承包土地的?所有權(quán)屬于?集體,乙方?只有土地使?用權(quán),不得?買賣,出租?,荒蕪,不?準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基?地。二,?承包時(shí)間?承包時(shí)間共?____年?,從___?_年___?_月___?_日起,至?____年?____?月____?日至。三?,乙方的權(quán)?利義務(wù)⒈?乙方有權(quán)獲?得國(guó)家下?lián)?用于發(fā)展農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)的化?肥、農(nóng)藥、?良種、貸款?指標(biāo)和其它?農(nóng)業(yè)物資。?⒉乙方必?須完成上級(jí)?下達(dá)的種植?計(jì)劃,在完?成種植計(jì)劃?的前提下,?可以自己決?定種植經(jīng)營(yíng)?。⒊乙方?必須完成按?土地畝數(shù)攤?派的統(tǒng)購(gòu)指?標(biāo)任務(wù)和上?繳農(nóng)業(yè)稅的?任務(wù),每年?向國(guó)家交售?____斤?_____?,____?斤____?_,___?_斤___?__,……?。交售時(shí)間?是____?_。每年向?國(guó)家繳納農(nóng)?業(yè)稅___?_元,納稅?時(shí)間是__?___。乙?方必須每年?向甲方上交?公積金__?__元,公?益金___?_元,管理?費(fèi)____?元,上交時(shí)?間為每年的?____月?____日?以前。乙方?必須完成甲?方按承包土?地畝數(shù)攤派?的義務(wù)工日?,或上交按?義務(wù)工日折?價(jià)的金額。?⒋乙方經(jīng)?甲方同意,?可以自找對(duì)?象轉(zhuǎn)包土地?,可以與轉(zhuǎn)?承包戶協(xié)商?,平價(jià)購(gòu)買?生活用糧。?土地轉(zhuǎn)包后?,轉(zhuǎn)包戶必?須承擔(dān)原由?乙方承擔(dān)的?所有統(tǒng)購(gòu)任?務(wù)和繳納農(nóng)?業(yè)稅任務(wù),?承擔(dān)向甲方?上交“三金?”和完成義?務(wù)工任務(wù)。?⒌乙方如?遇生（不能?違背計(jì)劃生?育規(guī)定）、?死、嫁、娶?,承包土地?一般不變動(dòng)?,但必須按?規(guī)定調(diào)整所?承擔(dān)的義務(wù)?。乙方如因?勞動(dòng)力減少?,無(wú)法繼續(xù)?承包土地,?又無(wú)人愿轉(zhuǎn)?承包時(shí),可?以向甲方提?出退回承包?土地的一部?或全部,由?甲方另行統(tǒng)?一安排。乙?方對(duì)國(guó)家、?集體承擔(dān)的?義務(wù)相應(yīng)減?少或免除。?⒍乙方有?責(zé)任保護(hù)承?包土地上的?林木、排