土地評價復習資料

土地評價一名詞解釋1土地評價：是一門揭示土地在各種用途條件下土地質(zhì)量高低及其在區(qū)域內(nèi)空間分布的學科。2土地的適宜性：是指土地對一定的用途是否適宜以及適宜程度高低的特性。3比配：是土地評價單元的土地質(zhì)量與一定土地利用的土地用途要求相比較的過程。4標準樣地：在農(nóng)用地分等定級的區(qū)域內(nèi)，當技術與管理水平一定或處于區(qū)域內(nèi)的平均狀況時，從該區(qū)域內(nèi)常種植作物產(chǎn)量水平屬于最高范圍的那一類土地中隨機選取出的若干個農(nóng)用地分等頂級單元。5土地利用系統(tǒng)：由土地評價單元與土地利用類型組成的動態(tài)系統(tǒng)。6因素法：通過對構成土地質(zhì)量的自然因素和社會經(jīng)濟因素的綜合分析，確定因素，因子體系及影響權重，計算單元因素總分值，以此為依據(jù)客觀評定農(nóng)用地級別的方法。7修正法：實在農(nóng)用地分等指數(shù)的基礎上，根據(jù)頂級目的，選擇區(qū)位條件，耕作便利度等因素計算修正系數(shù)，對分等成果進行修正，評定出農(nóng)用地級別的方法。8基準作物:理論標準的折算標準，指全國比較普遍的糧食作物。例如小麥、玉米、水稻9指定作物：行政區(qū)所屬耕作區(qū)標準耕作制度中所涉及的作物。二填空土地評價的方法：定性土地評價方法，半定量評價方法（農(nóng)業(yè)生態(tài)帶方法，參數(shù)法，模型法）樣地法，定量土地方法。2FAO土地適宜性評價系統(tǒng)有四個層次：土地適宜性綱，土地適宜性級，土地適宜性亞級，土地適宜性單元。P41圖3土地潛力評價系統(tǒng)包括潛力級，潛力亞級，潛力單元。4農(nóng)用地分等定級標準樣地的分級體系劃分為三個層次：國家級標準樣地，省級標準樣地，縣級標準樣地。5標準樣地地塊設置中的實質(zhì)是三定“定量，定位，定質(zhì)”P72-746土地定量評價的研究對象為土地利用系統(tǒng)。7土地評價的研究對象：土地質(zhì)量狀況8土地評價位于土地學科的中心地位9標準樣地的基本特點：農(nóng)用生產(chǎn)條件最好、綜合條件最優(yōu)10農(nóng)用地分等基本思路：進行逐級修正土地評價的發(fā)展趨勢:綜合化、精確化、定量化、生態(tài)化、動態(tài)化12土地評價因素：氣候、土壤、地形地貌、灌溉與排水、社會經(jīng)濟因素、農(nóng)田基本情況、水文地質(zhì)、產(chǎn)量水平三簡答1土地評價的作用？1為土地稅收標準的制定提供科學依據(jù)2為土地利用規(guī)劃提供基礎資料3為土地改良與土地質(zhì)量監(jiān)督提供基礎資料4為土地市場管理提供基礎5為基本農(nóng)田保護區(qū)的劃定提供基礎6為判別耕地占補是否平衡提供依據(jù)7為征地補償標準的確定提供依據(jù)8為農(nóng)用地的流轉(zhuǎn)提供價格依據(jù)9顯化了土地資產(chǎn)的屬性。2土地評價的原則？1土地評價必須以一定的用途為原則2土地評價重要進行多種形式的比較3要因地制宜地考慮當?shù)氐纳鐣?jīng)濟條件4必須以土地用途的可持續(xù)性為前提。3土地評價單元產(chǎn)生的幾種方法？1以土壤圖為基礎確定土地評價單元2以土地類型圖為基礎確定土地評價單元3以土地利用現(xiàn)狀圖為基礎確定土地評價單元4是采用網(wǎng)絡方格作為土地評價單元5采用綜合方法劃分土地評價單元。*4區(qū)位論對土地評價的指導作用？1區(qū)位論是形成土地評價分類體系以及土地評價類型的重要依據(jù)2區(qū)位論可為土地利用現(xiàn)狀評價或評價中選擇土地用途提供理論指導3區(qū)位論是確定土地評價區(qū)位因素的理論依據(jù)4區(qū)位論是確定區(qū)位因素分級及分值的基礎。*5地租理論對土地評價的指導作用？1級差地租的存在是進行土地質(zhì)量評價的依據(jù)2追求地租的實現(xiàn)推動了土地評價的發(fā)展3級差地租，壟斷地租，礦山地租，建筑地段地租是形成土地質(zhì)量評價指標體系的依據(jù)4地租理論是土地分等定級正確與否的“檢測器”。6可持續(xù)發(fā)展對土地評價的指導作用？1可持續(xù)發(fā)展理論的產(chǎn)生為土地評價學科的發(fā)展提供了機遇2可持續(xù)發(fā)展理論豐富了土地評價因素指標體系3可持續(xù)發(fā)展理論是土地資源可持續(xù)利用評價產(chǎn)生的基礎。7土地適宜性評價方法的的工作內(nèi)容？1要了解土地評價單元對一定土地用途要求的滿足程度，因此就需要知道土地本身的性質(zhì)2要了解滿足一定土地用途所要求的基本土地條件3要了解土地的性質(zhì)是否滿足一定土地用途對土地條件的要求，就需要將土地的性質(zhì)與土地用途所要求的土地條件相比較4通過一定的標準將土地性質(zhì)與土地用途所要求的土地條件比較之后，進行土地對該用途的適宜性分類。8農(nóng)業(yè)生態(tài)帶（AEZ）方法的土地適宜性評價的步驟？7步1土壤單元分級2劃分氣候區(qū)，確定農(nóng)業(yè)的適宜性3生長期長度帶LGP的劃分4無限制因素的潛在產(chǎn)量5計算農(nóng)業(yè)氣候產(chǎn)量6確定農(nóng)業(yè)氣候適宜性7劃分土地適宜性級。*9指數(shù)和法在耕地質(zhì)量評價中的基本思路？1對選定的土地評價因素進行分級賦分2確定個評價因素的權重3計算評價因素的指數(shù)，在此基礎上計算土地評價單元格評價因素的指數(shù)和。10設置農(nóng)用地分等定級標準樣地的原則？1單位面積農(nóng)用地的產(chǎn)量水平最高2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件最好3構成農(nóng)用地的土地因素的綜合特征最優(yōu)4在土地利用總體規(guī)劃中應是編定為長期穩(wěn)定的農(nóng)用地。*11“樣地法”在應用中的方案（步驟）？1劃分農(nóng)用地定級單元2設置農(nóng)用地頂級標準樣地3確定農(nóng)用地定級的定級因素4編制定級因素分級與記分規(guī)則表5計算定級單元的分值6縣域內(nèi)農(nóng)用地級別的劃分12農(nóng)用地等與農(nóng)用地級的區(qū)別？1農(nóng)用地等：在全國的范圍內(nèi)，依據(jù)構成土地質(zhì)量穩(wěn)定的自然條件和社會經(jīng)濟條件，按照規(guī)定的方法和程序進行的農(nóng)用地質(zhì)量綜合評定，側重于反映因農(nóng)用地潛在的（或理論的）自然質(zhì)量，平均利用水平和平均效益水平不同而造成的農(nóng)用地生產(chǎn)力水平的差異。2農(nóng)用地級：在行政區(qū)（省或縣）內(nèi)，依據(jù)構成土地質(zhì)量的自然因素和社會經(jīng)濟因素，根據(jù)地方土地管理和實際情況的需要，按照一定的方法和程序，以縣或鄉(xiāng)為單位進行的農(nóng)用地質(zhì)量綜合評定，側重于反映因農(nóng)用地現(xiàn)實的（或?qū)嶋H可能的）自然質(zhì)量，利用水平和效益水平不同而造成的農(nóng)用地生產(chǎn)力水平的差異。3范圍不同，依據(jù)的情況不同，反應農(nóng)用地的自然質(zhì)量不同。13基準作物與指定作物的區(qū)別？基準作物：是理論標準糧的折算基準，指全國比較普通的糧食作物。如小麥，玉米，水稻。制定作物：之行政區(qū)所屬耕作區(qū)標準耕作制度中所涉及的作物。14農(nóng)用地分等原則？1綜合分析原則2分層控制原則3主導因素原則4土地收益差異原則5定量分析與定性分析相結合原則6跟蹤檢驗原則15農(nóng)用地分等的基本路線/技術路線？依據(jù)全國統(tǒng)一制定的標準耕作制度，以指定作物的光溫（氣候）生產(chǎn)潛力為基礎，通過對土地自然質(zhì)量，土地利用水平，土地經(jīng)濟水平逐級修訂，綜合評定農(nóng)用地等別。16農(nóng)用地分等工作內(nèi)容中內(nèi)業(yè)處理的步驟？1根據(jù)標準耕作制度，確定基準作物，指定作物，查各指定作物光溫氣候生產(chǎn)潛力指數(shù)，產(chǎn)量比系數(shù)2劃分分等單元編制分等單元圖3劃分分等指標區(qū)，確定各指標區(qū)的分等因素4表編制“制定作物一分等因素一自然質(zhì)量分”關系表5計算分等單元各指定作物的農(nóng)用地自然質(zhì)量分（加權平均法）6計算農(nóng)用地自然質(zhì)量等指數(shù)并初步劃分農(nóng)用地自然質(zhì)量等別7計算各指定作物的土地利用系數(shù)，土地經(jīng)濟系數(shù)并劃分等值區(qū)8計算農(nóng)用地利用等指數(shù)，農(nóng)用地等指數(shù)，并初步劃分農(nóng)用地利用等別，農(nóng)用地等別。17農(nóng)用地定級的工作內(nèi)容中的技術步驟？1確定定級方法2確定修正因素（必須按修正因素：（1）土地區(qū)位因素：農(nóng)貿(mào)中心影響狀況，交通狀況2）耕作便利因素：耕作距離，耕作裝備，田間道路，田塊形狀）3資料整理與量化4外業(yè)調(diào)查5編制定級修正因素分值圖6劃分頂級單元7查算修正因素所對應的分值8計算修正系數(shù)，貶值修正系數(shù)圖9計算頂級指數(shù)10級別的劃分級別18土地定量評價方法的優(yōu)缺點？優(yōu)點：①給土地適宜性評價增加了另一個維度：時間。②它考慮了土地利用需求與土地的動態(tài)變化；③應用了普通接受的物理、化學、生物的函數(shù)關系，從而大大的減少了對專家經(jīng)驗知識的依賴；④定量評價生產(chǎn)潛力，促使尋找差異的原則