土地評(píng)價(jià)復(fù)習(xí)資料

土地評(píng)價(jià)一名詞解釋1土地評(píng)價(jià)：是一門(mén)揭示土地在各種用途條件下土地質(zhì)量高低及其在區(qū)域內(nèi)空間分布的學(xué)科。2土地的適宜性：是指土地對(duì)一定的用途是否適宜以及適宜程度高低的特性。3比配：是土地評(píng)價(jià)單元的土地質(zhì)量與一定土地利用的土地用途要求相比較的過(guò)程。4標(biāo)準(zhǔn)樣地：在農(nóng)用地分等定級(jí)的區(qū)域內(nèi)，當(dāng)技術(shù)與管理水平一定或處于區(qū)域內(nèi)的平均狀況時(shí)，從該區(qū)域內(nèi)常種植作物產(chǎn)量水平屬于最高范圍的那一類土地中隨機(jī)選取出的若干個(gè)農(nóng)用地分等頂級(jí)單元。5土地利用系統(tǒng)：由土地評(píng)價(jià)單元與土地利用類型組成的動(dòng)態(tài)系統(tǒng)。6因素法：通過(guò)對(duì)構(gòu)成土地質(zhì)量的自然因素和社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素的綜合分析，確定因素，因子體系及影響權(quán)重，計(jì)算單元因素總分值，以此為依據(jù)客觀評(píng)定農(nóng)用地級(jí)別的方法。7修正法：實(shí)在農(nóng)用地分等指數(shù)的基礎(chǔ)上，根據(jù)頂級(jí)目的，選擇區(qū)位條件，耕作便利度等因素計(jì)算修正系數(shù)，對(duì)分等成果進(jìn)行修正，評(píng)定出農(nóng)用地級(jí)別的方法。8基準(zhǔn)作物:理論標(biāo)準(zhǔn)的折算標(biāo)準(zhǔn)，指全國(guó)比較普遍的糧食作物。例如小麥、玉米、水稻9指定作物：行政區(qū)所屬耕作區(qū)標(biāo)準(zhǔn)耕作制度中所涉及的作物。二填空土地評(píng)價(jià)的方法：定性土地評(píng)價(jià)方法，半定量評(píng)價(jià)方法（農(nóng)業(yè)生態(tài)帶方法，參數(shù)法，模型法）樣地法，定量土地方法。2FAO土地適宜性評(píng)價(jià)系統(tǒng)有四個(gè)層次：土地適宜性綱，土地適宜性級(jí)，土地適宜性亞級(jí)，土地適宜性單元。P41圖3土地潛力評(píng)價(jià)系統(tǒng)包括潛力級(jí)，潛力亞級(jí)，潛力單元。4農(nóng)用地分等定級(jí)標(biāo)準(zhǔn)樣地的分級(jí)體系劃分為三個(gè)層次：國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)樣地，省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)樣地，縣級(jí)標(biāo)準(zhǔn)樣地。5標(biāo)準(zhǔn)樣地地塊設(shè)置中的實(shí)質(zhì)是三定“定量，定位，定質(zhì)”P(pán)72-746土地定量評(píng)價(jià)的研究對(duì)象為土地利用系統(tǒng)。7土地評(píng)價(jià)的研究對(duì)象：土地質(zhì)量狀況8土地評(píng)價(jià)位于土地學(xué)科的中心地位9標(biāo)準(zhǔn)樣地的基本特點(diǎn)：農(nóng)用生產(chǎn)條件最好、綜合條件最優(yōu)10農(nóng)用地分等基本思路：進(jìn)行逐級(jí)修正土地評(píng)價(jià)的發(fā)展趨勢(shì):綜合化、精確化、定量化、生態(tài)化、動(dòng)態(tài)化12土地評(píng)價(jià)因素：氣候、土壤、地形地貌、灌溉與排水、社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素、農(nóng)田基本情況、水文地質(zhì)、產(chǎn)量水平三簡(jiǎn)答1土地評(píng)價(jià)的作用？1為土地稅收標(biāo)準(zhǔn)的制定提供科學(xué)依據(jù)2為土地利用規(guī)劃提供基礎(chǔ)資料3為土地改良與土地質(zhì)量監(jiān)督提供基礎(chǔ)資料4為土地市場(chǎng)管理提供基礎(chǔ)5為基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的劃定提供基礎(chǔ)6為判別耕地占補(bǔ)是否平衡提供依據(jù)7為征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定提供依據(jù)8為農(nóng)用地的流轉(zhuǎn)提供價(jià)格依據(jù)9顯化了土地資產(chǎn)的屬性。2土地評(píng)價(jià)的原則？1土地評(píng)價(jià)必須以一定的用途為原則2土地評(píng)價(jià)重要進(jìn)行多種形式的比較3要因地制宜地考慮當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)條件4必須以土地用途的可持續(xù)性為前提。3土地評(píng)價(jià)單元產(chǎn)生的幾種方法？1以土壤圖為基礎(chǔ)確定土地評(píng)價(jià)單元2以土地類型圖為基礎(chǔ)確定土地評(píng)價(jià)單元3以土地利用現(xiàn)狀圖為基礎(chǔ)確定土地評(píng)價(jià)單元4是采用網(wǎng)絡(luò)方格作為土地評(píng)價(jià)單元5采用綜合方法劃分土地評(píng)價(jià)單元。*4區(qū)位論對(duì)土地評(píng)價(jià)的指導(dǎo)作用？1區(qū)位論是形成土地評(píng)價(jià)分類體系以及土地評(píng)價(jià)類型的重要依據(jù)2區(qū)位論可為土地利用現(xiàn)狀評(píng)價(jià)或評(píng)價(jià)中選擇土地用途提供理論指導(dǎo)3區(qū)位論是確定土地評(píng)價(jià)區(qū)位因素的理論依據(jù)4區(qū)位論是確定區(qū)位因素分級(jí)及分值的基礎(chǔ)。*5地租理論對(duì)土地評(píng)價(jià)的指導(dǎo)作用？1級(jí)差地租的存在是進(jìn)行土地質(zhì)量評(píng)價(jià)的依據(jù)2追求地租的實(shí)現(xiàn)推動(dòng)了土地評(píng)價(jià)的發(fā)展3級(jí)差地租，壟斷地租，礦山地租，建筑地段地租是形成土地質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的依據(jù)4地租理論是土地分等定級(jí)正確與否的“檢測(cè)器”。6可持續(xù)發(fā)展對(duì)土地評(píng)價(jià)的指導(dǎo)作用？1可持續(xù)發(fā)展理論的產(chǎn)生為土地評(píng)價(jià)學(xué)科的發(fā)展提供了機(jī)遇2可持續(xù)發(fā)展理論豐富了土地評(píng)價(jià)因素指標(biāo)體系3可持續(xù)發(fā)展理論是土地資源可持續(xù)利用評(píng)價(jià)產(chǎn)生的基礎(chǔ)。7土地適宜性評(píng)價(jià)方法的的工作內(nèi)容？1要了解土地評(píng)價(jià)單元對(duì)一定土地用途要求的滿足程度，因此就需要知道土地本身的性質(zhì)2要了解滿足一定土地用途所要求的基本土地條件3要了解土地的性質(zhì)是否滿足一定土地用途對(duì)土地條件的要求，就需要將土地的性質(zhì)與土地用途所要求的土地條件相比較4通過(guò)一定的標(biāo)準(zhǔn)將土地性質(zhì)與土地用途所要求的土地條件比較之后，進(jìn)行土地對(duì)該用途的適宜性分類。8農(nóng)業(yè)生態(tài)帶（AEZ）方法的土地適宜性評(píng)價(jià)的步驟？7步1土壤單元分級(jí)2劃分氣候區(qū)，確定農(nóng)業(yè)的適宜性3生長(zhǎng)期長(zhǎng)度帶LGP的劃分4無(wú)限制因素的潛在產(chǎn)量5計(jì)算農(nóng)業(yè)氣候產(chǎn)量6確定農(nóng)業(yè)氣候適宜性7劃分土地適宜性級(jí)。*9指數(shù)和法在耕地質(zhì)量評(píng)價(jià)中的基本思路？1對(duì)選定的土地評(píng)價(jià)因素進(jìn)行分級(jí)賦分2確定個(gè)評(píng)價(jià)因素的權(quán)重3計(jì)算評(píng)價(jià)因素的指數(shù)，在此基礎(chǔ)上計(jì)算土地評(píng)價(jià)單元格評(píng)價(jià)因素的指數(shù)和。10設(shè)置農(nóng)用地分等定級(jí)標(biāo)準(zhǔn)樣地的原則？1單位面積農(nóng)用地的產(chǎn)量水平最高2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件最好3構(gòu)成農(nóng)用地的土地因素的綜合特征最優(yōu)4在土地利用總體規(guī)劃中應(yīng)是編定為長(zhǎng)期穩(wěn)定的農(nóng)用地。*11“樣地法”在應(yīng)用中的方案（步驟）？1劃分農(nóng)用地定級(jí)單元2設(shè)置農(nóng)用地頂級(jí)標(biāo)準(zhǔn)樣地3確定農(nóng)用地定級(jí)的定級(jí)因素4編制定級(jí)因素分級(jí)與記分規(guī)則表5計(jì)算定級(jí)單元的分值6縣域內(nèi)農(nóng)用地級(jí)別的劃分12農(nóng)用地等與農(nóng)用地級(jí)的區(qū)別？1農(nóng)用地等：在全國(guó)的范圍內(nèi)，依據(jù)構(gòu)成土地質(zhì)量穩(wěn)定的自然條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件，按照規(guī)定的方法和程序進(jìn)行的農(nóng)用地質(zhì)量綜合評(píng)定，側(cè)重于反映因農(nóng)用地潛在的（或理論的）自然質(zhì)量，平均利用水平和平均效益水平不同而造成的農(nóng)用地生產(chǎn)力水平的差異。2農(nóng)用地級(jí)：在行政區(qū)（省或縣）內(nèi)，依據(jù)構(gòu)成土地質(zhì)量的自然因素和社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素，根據(jù)地方土地管理和實(shí)際情況的需要，按照一定的方法和程序，以縣或鄉(xiāng)為單位進(jìn)行的農(nóng)用地質(zhì)量綜合評(píng)定，側(cè)重于反映因農(nóng)用地現(xiàn)實(shí)的（或?qū)嶋H可能的）自然質(zhì)量，利用水平和效益水平不同而造成的農(nóng)用地生產(chǎn)力水平的差異。3范圍不同，依據(jù)的情況不同，反應(yīng)農(nóng)用地的自然質(zhì)量不同。13基準(zhǔn)作物與指定作物的區(qū)別？基準(zhǔn)作物：是理論標(biāo)準(zhǔn)糧的折算基準(zhǔn)，指全國(guó)比較普通的糧食作物。如小麥，玉米，水稻。制定作物：之行政區(qū)所屬耕作區(qū)標(biāo)準(zhǔn)耕作制度中所涉及的作物。14農(nóng)用地分等原則？1綜合分析原則2分層控制原則3主導(dǎo)因素原則4土地收益差異原則5定量分析與定性分析相結(jié)合原則6跟蹤檢驗(yàn)原則15農(nóng)用地分等的基本路線/技術(shù)路線？依據(jù)全國(guó)統(tǒng)一制定的標(biāo)準(zhǔn)耕作制度，以指定作物的光溫（氣候）生產(chǎn)潛力為基礎(chǔ)，通過(guò)對(duì)土地自然質(zhì)量，土地利用水平，土地經(jīng)濟(jì)水平逐級(jí)修訂，綜合評(píng)定農(nóng)用地等別。16農(nóng)用地分等工作內(nèi)容中內(nèi)業(yè)處理的步驟？1根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)耕作制度，確定基準(zhǔn)作物，指定作物，查各指定作物光溫氣候生產(chǎn)潛力指數(shù)，產(chǎn)量比系數(shù)2劃分分等單元編制分等單元圖3劃分分等指標(biāo)區(qū)，確定各指標(biāo)區(qū)的分等因素4表編制“制定作物一分等因素一自然質(zhì)量分”關(guān)系表5計(jì)算分等單元各指定作物的農(nóng)用地自然質(zhì)量分（加權(quán)平均法）6計(jì)算農(nóng)用地自然質(zhì)量等指數(shù)并初步劃分農(nóng)用地自然質(zhì)量等別7計(jì)算各指定作物的土地利用系數(shù)，土地經(jīng)濟(jì)系數(shù)并劃分等值區(qū)8計(jì)算農(nóng)用地利用等指數(shù)，農(nóng)用地等指數(shù)，并初步劃分農(nóng)用地利用等別，農(nóng)用地等別。17農(nóng)用地定級(jí)的工作內(nèi)容中的技術(shù)步驟？1確定定級(jí)方法2確定修正因素（必須按修正因素：（1）土地區(qū)位因素：農(nóng)貿(mào)中心影響狀況，交通狀況2）耕作便利因素：耕作距離，耕作裝備，田間道路，田塊形狀）3資料整理與量化4外業(yè)調(diào)查5編制定級(jí)修正因素分值圖6劃分頂級(jí)單元7查算修正因素所對(duì)應(yīng)的分值8計(jì)算修正系數(shù)，貶值修正系數(shù)圖9計(jì)算頂級(jí)指數(shù)10級(jí)別的劃分級(jí)別18土地定量評(píng)價(jià)方法的優(yōu)缺點(diǎn)？?jī)?yōu)點(diǎn)：①給土地適宜性評(píng)價(jià)增加了另一個(gè)維度：時(shí)間。②它考慮了土地利用需求與土地的動(dòng)態(tài)變化；③應(yīng)用了普通接受的物理、化學(xué)、生物的函數(shù)關(guān)系，從而大大的減少了對(duì)專家經(jīng)驗(yàn)知識(shí)的依賴；④定量評(píng)價(jià)生產(chǎn)潛力，促使尋找差異的原則