門面租房合同書通用樣書

PAGEPAGE1門面租房合同書通用樣書甲方（出租方）：_________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：_________________住所地：_________________電話：_________________乙方（承租方）：_________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：_________________住所地：_________________電話：_________________甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本門面租房合同書，共同遵守以下條款：第一條租賃時(shí)間和租金1.租賃時(shí)間：自_________________年_____月____日起至_________________年_____月____日止。2.租金：每月租金為_____________元整，低于規(guī)定時(shí)間交納租金，按延遲一個(gè)月計(jì)算滯納金。第二條租賃面積及用途1.租賃的門面面積為______平方米。2.租賃用途為________（具體內(nèi)容）。甲方提醒：乙方不得將承租房間用于其他商業(yè)用途。第三條房屋裝修1.甲方保證：出租房屋健康安全，無污染、無毒害、無病菌；出租房屋設(shè)備、設(shè)施符合原有規(guī)格，維護(hù)完好。2.乙方承租門面后，根據(jù)營業(yè)需要可進(jìn)行裝修。乙方需得到甲方同意方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在使用期間，保證維護(hù)門面裝修之完整性和美觀度。門面退租時(shí)，乙方應(yīng)按原狀將門面交還甲方。第四條房屋維修和設(shè)備設(shè)施1.乙方在承租期間出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。2.使用期間，因設(shè)備、設(shè)施或乙方不當(dāng)使用，造成的問題，均由乙方自行負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條租賃期間1.承租期限屆滿，如需繼續(xù)租用，需在到期前七日提出，否則視為不續(xù)租。2.乙方須保持周圍環(huán)境衛(wèi)生，保護(hù)門面外墻、玻璃等設(shè)施，嚴(yán)禁在門面內(nèi)外亂扔垃圾、亂停車。第六條合同解除出現(xiàn)以下情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同：1.乙方自動解除；2.甲方解除合同，需提前三十日書面告知乙方，或退還乙方合同保證金。第七條保證金與違約金1.在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)繳納保證金為人民幣____________元整。2.履行本合同，保證金無息歸還；違反本合同規(guī)定，罰款金額不超過租金的二倍，同時(shí)甲方在保證金中扣除相應(yīng)違約金，如乙方違約金金額大于保證金，則差額由乙方補(bǔ)足。第八條其他事宜1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。本合同爭議，雙方協(xié)商不成，可以由甲方所在地人民法院管轄。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽章：__________日