轉讓租賃合同樣本（6篇）

第14頁共14頁轉讓租賃合?同樣本甲?方（出租人?）：___?__???????身份證號?碼：___?__乙方?（承租人）?：____?_???????身份證號碼?：____?_根據《?中華人民共?和國合同法?》及相關法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、誠?信原則，經?友好協商，?就乙方承租?甲方門面房?事宜，達成?如下協議：?一、甲方?將位于號鋪?面出租給乙?方作為使用?。二、租?期：貳年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?三、租期屆?滿，乙方如?需續(xù)租，應?在租賃期屆?滿前個月之?前向甲方提?出申請，經?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權?。四、鋪?面租金：?1、___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日每年?租金為元。?2、__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日每?年租金為元?+1000?.00為租?金。3、?鋪面租金一?年一交，甲?方要求乙方?在每年租金?到期提前一?周交清下年?租金。五?、鋪面押金?：合同一經?簽訂，乙方?需支付給甲?方500.?00元為押?金，要求乙?方在租期內?要保證按時?交納水電費?。在租期內?水電費，鋪?面相關稅費?均由乙方自?行承擔。該?店鋪現有裝?修，裝飾，?工具，設備?全部歸乙方?所有。期滿?乙方必須交?給甲方當時?乙方裝修時?的原貌不得?損壞（以乙?方裝修好時?的照片或錄?象為依據）?若無損壞則?甲方退還鋪?面押金，否?則甲方不退?還所收鋪面?押金。六?、房屋維修?及改造：甲?方承擔租賃?物的維修義?務，保證房?屋的適用性?，如出現漏?水，墻體開?裂等情況，?甲方需承擔?房屋修繕義?務，費用甲?方承擔。在?租期內甲方?自行負責水?管、電表、?電路、卷簾?門等各種維?修費。七?、租賃期間?，乙方如欲?將租賃房屋?轉租給第三?方使用，必?須提前告知?甲方，征得?甲方同意后?，合同另行?簽訂。否則?視為違約，?乙方承擔違?約責任，甲?方有權收回?商鋪，另租?他人。八?、違約責任?1.若甲?方在乙方沒?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，收走或?租給他人，?視為甲方違?約，負責賠?償違約金5?0000.?00元。?2.若乙方?在承租期間?，不遵守以?上條款，視?為乙方違約?，乙方負責?賠償甲方違?約金500?00.00?元且房租不?退。九、?免責條件：?因房屋產生?人力不可抗?拒的原因，?導致房屋損?害造成的損?失，甲乙雙?方不承擔責?任，因市政?動遷造成雙?方損失的，?互不承擔責?任。十、?爭議的解決?方式：本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應友?好協商解決?，協商不成?時，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。十一?、其它事項?：乙方在使?用過程中，?如（水、電?、氣）使用?不當時產生?危害，一切?后果由乙方?自行承擔，?甲方均不承?擔責任。乙?方不得在承?租房屋內進?行違法活動?，如有違法?行為，乙方?承擔全部責?任。十二?、本合同雙?方簽字后生?效，合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?有同等法律?效力。甲?方（出租人?）：___?__?????乙方?（承租人）?：____?_簽訂日?期：___?__??????????簽訂日?期：___?_____?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?轉讓租賃?合同樣本（?二）轉讓?方（甲方）?：____?_??身份?證號碼：_?____???????????住址?：____?_受讓方?（乙方）：?_____???身份證?號碼：__?___???????????住址：?_____?出租方（?丙方）：_?____???身份證號?碼：___?__???????????住址：_?____?根據我國《?合同法》的?有關規(guī)定，?經甲、乙、?丙三方友好?協商，就下?述門面轉讓?事宜達成如?下協議：?一、轉讓門?面轉讓門?面位于，建?筑面積平方?米;丙方為?上述轉讓門?面的所有權?人和出租方?。現對甲、?乙雙方根據?本合同約定?轉讓上述門?面承租權的?行為，丙方?表現同意。?原甲、丙雙?方所簽門面?租賃合同的?權利與義務?轉由乙方享?有和履行，?乙方與丙方?不再另行簽?訂租賃合同?。本合同生?效和門面交?接完畢后，?甲、丙雙方?之間原門面?租賃合同終?止履行，權?利義務自行?解除。二?、租金的結?算與支付?丙方與甲方?原租賃合同?，約定的租?賃期間為一?年，即自_?___年_?___月_?___日起?____年?____月?____日?止，月租金?為元人民幣?，現甲方剩?余租期為月?，門面轉讓?前尚欠租金?、水電費、?物業(yè)管理費?等共計人民?幣____?元，上述欠?交款項由乙?方在本合同?生效后三日?內支付給甲?方。門面轉?讓乙方后，?甲、丙雙方?原門面租賃?合同中所約?定的租金轉?由乙方根據?該合同約定?（指有關金?額、時間、?付款方式和?違約責任等?條款）向丙?方支付，甲?方不再負有?支付義務。?三、門面?設施、設備?的歸屬轉?讓門面現有?裝修設施在?轉讓后歸乙?方所有。轉?讓門面租賃?期（含門面?租賃合同續(xù)?簽期限）屆?滿后，該門?面裝修設施?的不動產歸?丙方所有，?營業(yè)設備等?動產歸乙?方（動產與?不動產的劃?分按原有租?賃合同執(zhí)行?）所有。乙?方在接收該?門面后，有?權根據經營?需要，在保?證房屋安全?使用的情況?下進行再次?裝修。四?、門面轉讓?費的支付?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?定金元。甲?方在合同簽?訂次日向乙?方騰讓門面?并交付鑰匙?，同時乙方?向甲方支付?轉讓費共計?人民幣__?__元，（?大寫：__?___），?上述費用已?包括第三條?所述的裝修?、裝飾、設?備（詳見《?轉讓財物交?接清單》）?及其他相關?費用，此外?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費?用。五、?債權債務的?處理乙方?接手前該店?鋪所有的一?切債權、債?務均由甲方?負責;接手?后的一切經?營行為及產?生的債權、?債務由乙方?負責。六?、交接條件?、時間及方?式轉讓門?面定于__?__年__?__月__?__日正式?交接。門面?交接時，甲?方應騰空非?《轉讓財物?交接清單》?范圍內的一?切設施、物?品和貨物，?保持門面已?有裝修、裝?飾、設施、?設備、門窗?、墻面、地?面和天花板?面的完好和?完整，以便?于使用。辦?理門面交接?手續(xù)時，由?甲、乙、丙?三方共同進?行現場驗收?，按照《轉?讓財物交接?清單》點驗?、接收有關?財物，交接?完畢后，甲?、乙、丙三?方應共同簽?署《轉讓財?物交接清單?》，在丙方?的現場監(jiān)督?下，甲方向?乙方交付門?面鑰匙。門?面鑰匙一經?交付，轉讓?門面即告驗?收、交付完?畢。轉讓門?面不符合約?定的交接條?件時，乙方?有權拒絕交?接，甲方應?及時整改、?修復，直至?符合交接條?件為止。并?將視為甲方?逾期交付門?面，由甲方?承擔逾期交?付的違約責?任。七、?違約責任?甲方保證該?門面有合法?承租權并有?權依法轉讓?，應該按時?交付門面，?甲方逾期交?付門面時，?按下列方式?計算違約金?：逾期交付?天數×元/?天;超過3?0天甲方?仍不能交付?轉讓門面時?，乙方有權?通知甲方解?除合同，返?還已支付的?門面轉讓費?，和按上述?約定追償違?約金。乙方?應按時接收?門面和支付?門面轉讓費?。乙方逾期?接收門面超?過7天時，?甲方有權通?知乙方解除?合同，不予?返還已支付?的門面轉讓?費。乙方逾?期支付門面?轉讓費時，?按下列方式?計算違約金?：逾期付款?天數×元/?天。丙方保?證該轉讓門?面為其合法?所有，享有?門面的出租?權。轉讓?方（甲方）?：受讓方?（乙方）：?出租方（?丙方）：_?____身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___：身?份證號碼：?_____???????????住?址：___?__?????????????住址?：____?_住址：_?_____?____?轉讓租賃合?同樣本（三?）轉讓方?（甲方）：?_____????????身份?證號：__?___頂?讓方（乙方?）：___?__????????身份證號：?_____?房東（丙?方）：__?___?????????身份證號：?_____?甲、乙、?丙三方經友?好協商，就?店鋪轉讓事?宜達成以下?協議：一?、丙方同意?甲方將自己?位于街（路?）號的店鋪?（原為：）?轉讓給乙方?使用，建筑?面積為平方?米；并保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權利與?義務。二?、該店鋪的?所有權證號?碼為，產權?人為丙。丙?方與甲方簽?訂了租賃合?同，租期到?____年?____月?____日?止，月租為?元人民幣。?店鋪交給乙?方后，乙方?同意代替甲?向丙方履行?該租賃合同?，每月交納?租金及該合?同約定由甲?方交納的水?電費等各項?費用，該合?同期滿后由?乙方領回甲?交納的押金?，該押金歸?乙方所有。?三、店鋪?現有裝修、?裝飾、設備?（包括附件?二）在甲方?收到乙方轉?讓金后全部?無償歸乙方?使用，租賃?期滿后不動?產歸丙方所?有，動產無?償歸乙方（?動產與不動?產的劃分按?租賃合同執(zhí)?行）。五?、該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦理?，經營范圍?為餐飲，租?期內甲方繼?續(xù)以甲方名?義辦理營業(yè)?執(zhí)照、稅務?登記等相關?手續(xù)，但相?關費用及由?乙方經營引?起的債權債?務全部由乙?方負責，與?甲方無關。?乙方接手經?營前該店鋪?及營業(yè)執(zhí)照?上所載企業(yè)?所欠一切債?務由甲方負?責償還，與?乙方無關。?六、乙方?逾期交付轉?讓金，除甲?方交鋪日期?相應順延外?，乙方每日?向甲方支付?轉讓費的千?分之一的違?約金，逾期?____日?的，甲方有?權解除合同?，乙方按轉?讓費的10?%向甲方支?付違約金。?甲方應保證?丙方同意甲?方轉讓店鋪?，如由于甲?方原因導致?丙方或甲方?自己中途收?回店鋪，甲?方同樣承擔?違約責任，?并向乙方支?付轉讓費的?10%作為?違約金。?七、如因自?然災害等不?可抗因素導?致乙方經營?受損的與甲?方無關，但?因國家征用?拆遷店鋪，?有關補償歸?乙方。八?、如果合同?簽訂前政府?已下令拆遷?店鋪，甲方?退償全部轉?讓費，賠還?乙方接手該?店鋪的裝修?損失費，并?支付轉讓費?的10%的?違約金。如?果合同簽訂?之后政府明?令拆遷店鋪?，或者市政?建設（如修?、擴路、建?天橋、立交?橋、修地鐵?等）導致乙?方難以經營?，乙方有權?解除合同，?甲方退還剩?余租期的轉?讓費，押金?仍歸乙方（?前述順延除?外）?；蚣?方在每年營?業(yè)執(zhí)照有效?期屆滿時仍?未辦妥年審?手續(xù)，乙方?有權解除合?同，甲方應?退回全部轉?讓費，賠償?裝修、添置?設備損失費?，并支付轉?讓費的10?%的違約金?。九、本?合同一式三?份，三方各?執(zhí)一份，自?三方簽字之?日起生效。?甲方簽字?：日期：?乙方簽字?：日期：?丙方簽字?：日期：?附件：?一、原房屋?租賃合同?二、甲方轉?讓給乙方的?一切設施清?單轉讓租?賃合同樣本?（四）甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?甲、乙雙?方通過友好?協商，就房?屋租賃事宜?達成如下協?議：一、?乙方租用甲?方座落在_?____渡?假村___?__組團內?____樓?房____?棟，建筑面?積為___?_平方米。?租用期三十?周年，自本?合同生效之?日開始計算?。二、租?用期限內房?屋租金為_?___人民?幣（含建筑?稅）。乙方?分兩次支付?。本合同生?效后的十天?內，乙方支?付房屋租金?的60％為?____萬?元，房屋驗?收合格后的?十天內，乙?方支付房屋?租金的剩余?款額。三?、租用期內?，房屋由乙?方使用管理?，房屋的房?產稅、土地?使用稅和其?它合理稅費?由乙方承擔?。四、租?用期內，乙?方所用的水?、暖、電、?熱水、通訊?、室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修繕?、綠化維護?等由甲方統?一管理，發(fā)?生的費用由?乙方承擔。?五、第三?、四條所發(fā)?生的費用，?甲方憑單據?、發(fā)票和有?關規(guī)定文件?，按各規(guī)定?的期限向乙?方結算。?六、乙方所?租用房屋，?在乙方驗收?合格并付清?房屋租金后?，歸乙方使?用。七、?在房屋保修?期內（水電?設施半年、?土建一年，?采暖設施一?個采暖期，?自乙方使用?之日算起）?甲方對房屋?質量問題保?修。八、?乙方服務人?員的臨時戶?口等生活上?所需辦理的?手續(xù)，由甲?方幫助與當?地有關單位?聯系解決。?九、違約?責任1.?本合同生效?后，如乙方?違約，乙方?已繳房屋租?金不退，并?一次性支付?違約罰金_?___萬元?人民幣（自?違約之日起?三十天內付?清）。2?.本合同生?效后，如果?甲方違約，?甲方向乙方?退還剩余租?金（即本合?同房屋租金?的三十分之?一乘以剩余?租期年數）?，并一次性?支付違約罰?金____?萬元人民幣?（自違約之?日起三十天?內付清）。?3.不滿?半年的租期?按半年計算?，超過半年?不滿一年的?租期按一年?計算。十?、在租用期?內，甲方不?得將乙方租?用的房屋轉?租（賣）給?任何第三者?，如果甲方?出售乙方租?用的房屋，?乙方應享受?優(yōu)先購置權?，并無需另?行支付購房?款，同時甲?方應協助乙?方辦理正式?過戶手續(xù)，?由此發(fā)生的?有關費用由?乙方承擔。?十一、乙?方需要安裝?電話，由甲?方解決，費?用由乙方承?擔。十二?、在租用期?內，如遇不?可抗拒的災?害，房屋遭?到毀壞，按?照房屋建設?程序，乙方?重新建造房?屋。十三?、甲方已聲?明本合同所?指標的樓房?是符合國家?有關政策和?法令而建造?和經營的，?甲乙雙方在?符合國家現?行的有關政?策和法令的?基礎上簽定?本合同的。?如在租賃期?限內如遇與?國家新的政?策、法令、?規(guī)定相悖，?使本合同不?得不解除時?，甲方每年?按房租總金?額的百分之?十乘以乙方?實際租用年?數計扣房租?。十四、?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭議，?由當事人雙?方協商解決?，協商不成?，雙方同意?由____?_仲裁委員?會仲裁（當?事人雙方不?在本合同中?約定仲裁機?構，事后又?沒有達成書?面仲裁協議?的，可向人?民法院起訴?）。十五?、本合同一?式九份。正?本兩份，雙?方各執(zhí)一份?；副本六份?，雙方各執(zhí)?三份。正副?本具有同等?法律約束力?。十六、?本合同雙方?簽字蓋章經?公證后生效?。本合同未?盡事宜雙方?另行商定。?十七、本?合同附件（?由甲方提供?）。1.?房屋平面位?置及占用土?地范圍圖（?略）2.?_____?渡假村別墅?暫行管理辦?法（略）?甲方：__?___（蓋?章）???????乙方：_?____（?蓋章）代?表：___?__?????????????代表?：____?_地址及?電話：__?___?????????地址及電話?：____?_開戶銀?行及帳號：?_____??????開戶銀行?及帳號：_?____?____年?____月?____日?轉讓租賃?合同樣本（?五）出租?人：___?__（甲方?）?????承租人?：____?_（乙方）?乙方在自?愿的基礎上?，提出租用?甲方在金塔?縣門店一處?，面積平方?米。為以后?雙方不在發(fā)?生糾紛，經?甲乙雙方共?同協商達成?如下協議：?一、甲方?將自己房屋?租賃給乙方?使用，租賃?期為___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?年租金元，?于每年__?__月__?__日前交?清下年度租?金。二、?乙方付給甲?方押金元，?乙方除按時?付清房費外?，還必須按?時付清租賃?期間的水、?電、暖及衛(wèi)?生費，必須?保證室內財?產無損失。?租賃期滿后?，如果室內?財產有損失?，或者沒有?按時交清上?述費用甲方?從乙方的保?證金中扣除?。三、乙?方在租賃期?間，要做到?合法經營，?照章納稅，?按規(guī)繳費，?不得利用該?房屋從事違?法亂紀的活?動，如果發(fā)?生違法事件?，造成門點?被查封，房?屋租賃費等?全部損失有?乙方承擔。?乙方不得將?該房屋私自?轉租別人使?用，如果確?需轉租，必?須征得甲方?同意并辦理?房屋合同變?更手續(xù)。?四、門點租?賃期間內，?房屋安全由?乙方負責。?五、甲方?在乙方租賃?房屋時做到?水、電、暖?暢通，門窗?、墻壁完好?無損，在乙?方租賃期間?再發(fā)生任何?損壞問題由?乙方負責解?決。六、?乙方在租用?期間不準私?自改造房屋?結構，房屋?原有設施不?準改動。合?同到期后，?如果不再租?用，房屋必?須恢復原樣?，保持干凈?、整潔。自?己投資的一?切設施和財?產由自己負?責處理。?七、乙方在?合同期滿后?，繼續(xù)租用?該房屋時，?在同等條件?下享有優(yōu)先?權。但必須?在租賃期滿?前三十日內?告知甲方并?辦理續(xù)租手?續(xù)，否則，?如果造成甲?方將房屋已?經租賃給第?三人而造成?的一切后果?均由乙方負?責。八、?甲方如果在?合同期滿后?，不再將該?房屋租賃給?乙方，必須?在合同期滿?前三十日內?告知乙方。?九、違約?責任：乙方?違約本協議?者，違約方?向守約方支?付違約金4?000元。?十、甲乙?雙方必須嚴?格履行合同?，本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，在合?同簽訂后即?具有法律效?力。十一?、本合同未?盡事宜，甲?乙雙方共同?協商。出?租人（簽章?）：承租人?（簽章）：