招商業(yè)務員培訓資料

2012年2月10日鳳岡縣2023年招商引資

工作業(yè)務培訓會1/13一、有關統(tǒng)計四套表：（1）老版資金到位表（月報表）（2）新版資金到位表（信息平臺）（3）鳳岡縣招商引資項目立案及申報記錄表（4）鳳岡縣招商引資項目開工立案記錄表（5）鳳岡縣招商引資引薦單位（個人）記錄表

（6）領導干部帶頭招商項目實行情況表老版資金到位表=新版資金到位表領導干部帶頭招商項目實行情況表201重大活動簽約項目實行情況表四套表關系圖：2/13(一)、有關老表填寫1、工作要情a、近期單位抓招商工作主要措施及特點。b、單位主要領導、分管領導帶頭招商情況（包括活動名稱、外出地點、活動時間、主要收獲）。c、招商引資工作存在主要問題、工作提議。3/13填報注意事項：

2、投資方名稱填寫：

按投資公司原注冊公司名稱或新注冊公司名稱進行填寫。若投資方以在本地注冊公司名義投資，需在背面標注其原公司起源地。如：

序號項目名稱產業(yè)類別建設地點主要建設內容投資方資金起源區(qū)域合作方式1鳳岡縣綏陽鎮(zhèn)金雞苗圃項目種植業(yè)綏陽鎮(zhèn)金雞村苗圃種植遵義三閣苗圃公司省內協(xié)作獨資2鳳岡縣何壩水河金銀花種植項目種植業(yè)何壩鄉(xiāng)水河村金銀花種植鑫惠金銀花種植專業(yè)合作社省內協(xié)作獨資3鳳岡縣年產10萬噸碳酸鋇項目（分一期、二期工程）化工工業(yè)進化大堰村一期5萬噸鋇鹽加工鳳岡縣四方礦業(yè)有限公司（江蘇?。╅L三角地域獨資4有機茶加工及產學研基地建設項目農產品加工永安田壩有機茶加工及產學研基地建設一品茶業(yè)公司（北京）環(huán)渤海地域合資4/13若投資方是自然人，應精確寫明投資者名字并標注地域，而不能簡單寫“XX客商”或“XXX”。如：序號項目名稱產業(yè)類別建設地點主要建設內容投資方資金起源區(qū)域合作方式1鳳岡縣工業(yè)氣體制造項目制造業(yè)何壩鄉(xiāng)林光村新建年產10萬瓶工業(yè)氣體制造私人省內協(xié)作獨資2鳳岡縣龍泉鎮(zhèn)幸福家園房開項目房地產龍泉體育場小區(qū)商品房銷售遵義客商省內協(xié)作獨資盧天芬（凱里）張小琴（遵義）5/133、總投資：以單位或部門與投資方（公司）簽訂《合作意向協(xié)議》為準。4、本月到位資金：以當月項目投入資金為準。5、老表邏輯關系在項目投資金額有所變動情況下，“項目進展情況”一欄應有體現。當年合計到位資金=當年固定資產投入+當年流動資金當年合計到位資金=上月合計到位資金+本月到位資金6、“續(xù)建項目2023年此前到位資金”是一種不變值，是去年年終截止到位資金，而不能在去年項目到位資金上累加。6/137、合作方式BOT是私人資本參與基礎設施建設，向社會提供公共服務一種特殊投資方式，包括建設、經營、移送三個過程：建設—經營—轉讓。TOT是指政府部門或國有公司將建設好項目標一定期限產權和經營權，有償轉讓給投資人，由其進行運行管理；投資人在一種商定時間內通過經營收回所有投資和得到合理回報，并在合約期滿之后，再交回給政府部門或原單位一種融資方式。BT是指建設—移送項目。7/138、到位資金與工程建設進度邏輯關系、資金平衡

以工業(yè)項目為例，到位資金組成一般包括：前期費用(包括規(guī)劃、設計、環(huán)評、可研等)；征地、拆遷賠償費；平場、主體工程建設費用（土石方量、建筑面積）；廠房裝修、水電安裝；機器設備購買；購買技術；其他等。每一項投入，每一階段形成成果或實物工程量，兩者之間是有關聯(lián)。填報有關數據要注意把握這些邏輯關系，資金要總體平衡。一定不能憑空超常想象。例如，投資一種不到200平米酒樓，實際投資大約800萬左右，填2500萬投入，顯然有些牽強。再例如說都市中心租賃房屋建大型百貨商場，投資5-6億元，令人難以置信。類似項目還很多。提醒大家注意。首先不能無中生有，其次，資金上浮百分比要在合理許可范圍內（20%）。8/139、開工界定

生產性項目，以平場為標志確定為開工。規(guī)劃、論證、征地、拆遷不能算開工。舉辦開工典禮或奠基典禮不能算開工。從今年起，對項目標認定以是否開工為準。9/1310、資金起源區(qū)域填寫

2023年起所有項目資金起源統(tǒng)一填寫?。ㄊ校┟Q即可。例如：廣東、浙江、湖南、四川、重慶等。10/1311、項目進展情況填寫填報領導干部帶頭招商項目和2023系列活動項目實行進度時，若項目與上月比有新進展，在變化部分統(tǒng)一將文字抹紅以標注，新增項目將序號抹紅。11/13二、新表填寫注意事項“協(xié)議/協(xié)議投資總額”：即為投資方與引資方簽訂《合作意向協(xié)議》投資總額?！捌渲幸Y總額”：一般情況下與協(xié)議/協(xié)議投資總額相等。年上繳稅費總額：為便于統(tǒng)一口徑，我縣將采取如下公式進行計算