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廠房房屋租賃合同本合同具有法律效力，請(qǐng)租賃雙方在簽署前仔細(xì)閱讀各條款，并按規(guī)定履行義務(wù)。甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的廠房進(jìn)行租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將位于[廠房地址]的廠房租賃給乙方使用。廠房出租面積約為[廠房面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。乙方在租賃期滿前15天內(nèi)提前通知甲方是否續(xù)約。三、租金及付款方式租金總額為[租金金額]每月，共計(jì)[租金總額]，分[租金支付方式]支付。租金應(yīng)在每月的[付款日]前支付，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。四、維護(hù)和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)廠房的共用部分，如屋頂、外墻、排水系統(tǒng)等。乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)所租賃的廠房?jī)?nèi)部設(shè)施和設(shè)備。五、裝修和改造乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方書面申請(qǐng)并獲得甲方同意。裝修和改造后的廠房歸甲方所有，乙方不得擅自拆除或轉(zhuǎn)讓。六、違約責(zé)任乙方如違反本合同約定而導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。七、合同解除若乙方存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離廠房。乙方解除合同需提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。八、附加條款本合同未盡事宜可由甲、乙雙方進(jìn)行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同

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