詳細(xì)的個人租房合同

PAGEPAGE1詳細(xì)的個人租房合同雙方當(dāng)事人出租人：[填寫出租人姓名]承租人：[填寫承租人姓名]租賃物及租賃期限本合同租賃的房屋（包括室內(nèi)現(xiàn)有物品）位于[填寫房屋地址]，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米，為獨(dú)立房間（含獨(dú)立衛(wèi)生間）。租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫截止日期]。租賃期滿前需要續(xù)租或退房的，若雙方申請續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前30天內(nèi)書面通知對方。租金及其支付方式承租人應(yīng)在每個月的[填寫支付日]前支付當(dāng)月租金人民幣[填寫租金金額](￥#[填寫租金金額])元。如未按期支付，應(yīng)按應(yīng)付租金逾期1日加收當(dāng)月租金5%的違約金。租賃期限屆滿時，承租人如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限結(jié)束前的30天內(nèi)書面通知出租人，續(xù)租的租金由雙方協(xié)商后決定。出租人有權(quán)單方面調(diào)整租金，但每次調(diào)整幅度不得超過合同租金的10%。押金及退還承租人在簽訂合同時應(yīng)向出租人支付押金人民幣[填寫押金金額]（￥#[填寫押金金額])元。押金的用途為對租賃物品進(jìn)行損壞、遺失及未清償?shù)淖饨?、水、電及物業(yè)管理等費(fèi)用進(jìn)行抵扣。租期屆滿退租時，出租人應(yīng)在扣除行使押金的權(quán)利后的7個工作日內(nèi)將押金全額退還給承租人。承租人在退房時應(yīng)當(dāng)保證租賃物品的完好，如出現(xiàn)損壞或遺失的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用或償還全部押金。維修及保潔租賃期內(nèi)，因承租人原因造成租賃物品的損壞或遺失，由承租人承擔(dān)修繕或賠償費(fèi)用。承租人應(yīng)當(dāng)定期對租賃物品進(jìn)行保潔，并保證使用租賃物品時的整潔，若發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時向出租人報告。租賃期結(jié)束時，承租人應(yīng)當(dāng)清理干凈租賃物品并將租賃物品歸還出租人，如有延誤應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的租金及違約金。使用規(guī)定承租人應(yīng)當(dāng)自行開通水電燃?xì)獾裙迷O(shè)施，使用過程中應(yīng)合理節(jié)約，避免浪費(fèi)。租賃物品內(nèi)不得進(jìn)行違法活動，禁止與他人發(fā)生爭執(zhí)、斗毆等現(xiàn)象。禁止承租人在租期內(nèi)將租賃物品轉(zhuǎn)租、借債或進(jìn)行其他違反約定行為。禁止承租人拆除或改變租賃物品的結(jié)構(gòu)或裝修，否則承租人應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。其他事項本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，承租人和出租人各持一份，合同正本為出租人保管。本合同的效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。簽字出租人：