成都市租房協(xié)議

成都市租房協(xié)議協(xié)議雙方出租方（甲方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系方式：XXX住址：XXX承租方（乙方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系方式：XXX住址：XXX鑒于甲方是位房屋所有權(quán)人（或合法代理人），乙方愿意承租甲方的房屋，甲方與乙方在平等自愿、公平合法的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：房屋基本信息房屋地址：XXXX房屋結(jié)構(gòu)：XX室X廳X衛(wèi)房屋面積：XX平方米房屋租金：XXXX元/月房屋押金：XXXX元/元（押金將在簽訂合同時(shí)一次性繳納至甲方）房屋類(lèi)型：（整租/合租）房屋入住日期：XXXX年XX月XX日房屋租賃期限：XX月/年（起租日期至合同到期日）協(xié)議內(nèi)容甲方主要權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的價(jià)格出租房屋，并將房屋的相關(guān)證件提供給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修和保養(yǎng)房屋，保障乙方正常的居住權(quán)利。甲方有權(quán)要求乙方保證租金、水電費(fèi)等費(fèi)用按時(shí)繳納。乙方主要權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)在合同期限內(nèi)按照合同約定的時(shí)間繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，不得拖欠。2.乙方應(yīng)當(dāng)和鄰居保持良好的關(guān)系，妥善保管房屋及設(shè)施，不得挪用房屋及設(shè)施。3.乙方應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿前，提前通知甲方，并按照合同約定的方式將房屋恢復(fù)原樣，并歸還房屋鑰匙。房屋的使用1.乙方在合同期限內(nèi)享有對(duì)房屋的完整使用權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或超越租賃的合理使用范圍。2.乙方居住期間，不得進(jìn)行違法或危害國(guó)家安全、破壞社會(huì)治安的活動(dòng)。合同的變更和解除未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面終止合同。其他出租方或承租方應(yīng)提前三天通知原承租方或出租方，并經(jīng)原承租方或出租方同意后，再進(jìn)行合同的變更或解除。合同的違約責(zé)任如果甲方未能按照合同約定出租房屋，應(yīng)當(dāng)按照乙方要求賠償違約金，并支出乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如果乙方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)當(dāng)按照合同約定賠償違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。爭(zhēng)議的解決雙方因房屋租賃發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商解決，雙方同意提交成都市人民法院裁決。其他1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____