城市房屋租賃協(xié)議書

城市房屋租賃協(xié)議書甲方（出租人）：姓名：

身份證號：

通訊地址：

聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：

身份證號：

通訊地址：

聯(lián)系電話：本協(xié)議雙方在平等、自愿、誠信、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，依法簽訂本租賃協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條租賃物及位置1.甲方同意將自己擁有的房屋出租給乙方作為居住使用，具體位置為：地址：

面積：

格局：

房屋狀況：2.甲方保證所出租的房屋系合法售房并具有出租資格。3.乙方需對所租賃的房屋及配套設(shè)施進行認真檢查，確認無誤方可租房。第二條租期1.租賃期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。2.如乙方租期屆滿，乙方需要繼續(xù)使用所租房屋，則可與甲方商議續(xù)約事宜，續(xù)約租金按當時市場行情重新協(xié)商確定。3.乙方提前15天書面通知甲方，在租賃期屆滿前退還房屋，并將房屋原狀返還給甲方。第三條租金及支付方式1.本租賃期租金為每月人民幣_________元，租金總額為人民幣_________元（大寫：_________），租金需在每月的_________日前支付至甲方提供的以下銀行賬戶：戶名：

銀行：

賬號：2.如乙方不按時支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方繳納違約金，每逾期一天，違約金為當月租金的5%。3.若乙方逾期3個月以上未支付租金，則甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，收回房屋。第四條房屋維護及改造1.乙方應(yīng)妥善保管所租房屋及其設(shè)施設(shè)備，有義務(wù)保持房屋整潔，注意和諧相處，不得損害房屋的基本結(jié)構(gòu)和功能，并保證其他住戶不受其影響。2.如因乙方過錯導(dǎo)致房屋及其設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)當承擔修復(fù)費用。3.乙方有意改造所租房屋，應(yīng)在書面約定的情況下進行，甲方必須同意并共同商定改造方案，改造費用由乙方承擔。第五條違約責任1.如甲方無正當理由終止租賃合同導(dǎo)致乙方不能正常居住，乙方可以要求甲方承擔相應(yīng)的損失，包括但不限于乙方的租房費用。2.甲方參照當?shù)胤煞ㄒ?guī)及其他相關(guān)法律法規(guī)，對于不遵守合同而產(chǎn)生的違約責任，雙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。第六條其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議公證格式及公證員由甲方承擔。3.本協(xié)議視為起效后且分別簽字或蓋章后生效。第七條合同終止與解除1.如出現(xiàn)以下情況，合同自然解除：（1）甲方與官方機關(guān)簽訂協(xié)議收回房產(chǎn)或被征收；（2）房屋嚴重損壞且無法正常使用；（3）政府部門要求清理違建或拆遷；（4）其他不可抗拒的原因。2.雙方于協(xié)議期限內(nèi)提前解除合同，甲方有權(quán)收取乙方最后一次支付租金的50%作為違約金。第八條簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：

簽字日期：乙方簽字：

簽字日期：以上為本人真實簽字，如需公證請送往司法部門公證。結(jié)束語本租賃協(xié)議為可視作法律文件，任何一方未能遵守或違背本協(xié)議的規(guī)定