土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同雙方甲方：（出讓人姓名）身份證號(hào)：**************地址：*************乙方：（受讓人姓名）身份證號(hào)：**************地址：*************雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、土地基本情況出讓地塊位于（地塊所在地）（以下簡(jiǎn)稱“本地”）（土地坐落）（以下簡(jiǎn)稱“土地”），面積為（土地面積）平方米（以下簡(jiǎn)稱“土地面積”），詳見附件《土地使用權(quán)證》。土地用途為（土地用途），已獲得本地（土地用途）用地規(guī)劃許可證（以下簡(jiǎn)稱“規(guī)劃許可證”）。土地出讓價(jià)格為人民幣（土地出讓價(jià)格）元整（以下簡(jiǎn)稱“土地出讓價(jià)格”）。二、土地轉(zhuǎn)讓過程甲方于（日期）出具了土地轉(zhuǎn)讓通知書，通知乙方土地出讓事項(xiàng)。雙方于（日期）就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商，并于（日期）簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。乙方應(yīng)于簽約之日起（X）個(gè)工作日內(nèi)一次性支付土地出讓價(jià)格。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)在乙方一次性支付土地出讓價(jià)格后，及時(shí)向乙方辦理土地使用權(quán)證辦理手續(xù)。如發(fā)生本合同約定的違約事項(xiàng)，乙方有權(quán)選擇解除合同或者要求甲方賠償損失。2.乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)一次性支付土地出讓價(jià)格，如未及時(shí)支付，則自動(dòng)撤銷本合同。在取得土地使用權(quán)證后，乙方有權(quán)按照土地規(guī)劃許可證的規(guī)劃用途、面積、容積率等限制條件用地。乙方應(yīng)依法繳納土地出讓金、土地增值稅等稅費(fèi)。四、違約責(zé)任若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)一次性付款，則視同乙方違約，甲方有權(quán)解除本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議并收回本協(xié)議項(xiàng)下土地使用權(quán)，并保證已收到的土地出讓金不予退還。若甲方未能依約將土地使用權(quán)證及時(shí)交付給乙方，視同甲方違約，乙方有權(quán)解除本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；無(wú)法協(xié)商的，任何一方有權(quán)向本協(xié)議簽訂地法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)除合同約定外，本合同不得有其他附加條件；本合同的任何變更均須由雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，為本合同效力之憑