廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議

廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議一、協(xié)議簡(jiǎn)介本協(xié)議是由甲方與乙方簽訂的廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議，甲方是原先租下該廠房的承租方，現(xiàn)將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用。本協(xié)議具有合法性，是雙方當(dāng)事人在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成的協(xié)議。二、轉(zhuǎn)租條款原租賃合同變更：本協(xié)議的簽訂，需要原承租方甲方出具書面同意轉(zhuǎn)租的證明并提供原租賃合同，乙方同意接受。轉(zhuǎn)租期限：本次轉(zhuǎn)租的租賃期為自協(xié)議簽署之日起至原租賃合同到期日止。轉(zhuǎn)租基本信息：租賃房屋地址、使用用途、使用范圍、面積、租金、押金、使用期限、起訖時(shí)間以及有關(guān)其他說明合同文本附后。三、租金及付款方式本協(xié)議轉(zhuǎn)租期租金為（具體金額）元，由乙方在每月（具體日子）日前支付給甲方。本協(xié)議轉(zhuǎn)租期押金（具體金額）元，由乙方在簽署本協(xié)議之日一次性支付給甲方。本協(xié)議轉(zhuǎn)租期內(nèi)，如發(fā)生租金或押金欠繳的情況，按原租賃合同的約定處理，若參照合同無(wú)約定，各方協(xié)商解決。四、維修及保養(yǎng)衛(wèi)生保潔：乙方應(yīng)保持良好的衛(wèi)生環(huán)境，保證廠房?jī)?nèi)的清潔、整潔，并定期進(jìn)行衛(wèi)生清理。維修保養(yǎng)：對(duì)于因乙方使用而導(dǎo)致的廠房設(shè)施設(shè)備的損壞、故障、毀壞等情況，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)或更換，所發(fā)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。方案制定：針對(duì)維修保養(yǎng)等具體問題的解決，由雙方共同商定具體方案。五、安全保障保證安全：乙方在使用該廠房期間必須保證人身、財(cái)產(chǎn)的安全。操作規(guī)范：在生產(chǎn)使用過程中必須遵守甲方的安全操作規(guī)范，不得違法違規(guī)操作，保證生產(chǎn)安全及產(chǎn)品質(zhì)量。保險(xiǎn)問題：乙方自行購(gòu)買生產(chǎn)及人身意外險(xiǎn)等相應(yīng)險(xiǎn)種，在產(chǎn)生保險(xiǎn)事故時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)處理。六、違約責(zé)任如雙方有一方未按照合同要求實(shí)施本協(xié)議，屬于違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方在本協(xié)議即將到期之前三個(gè)月內(nèi)向甲方書面提出續(xù)約意愿，則視為乙方同意續(xù)簽原租賃合同。如甲方不同意續(xù)簽，則必須在申請(qǐng)續(xù)簽之日起三十天內(nèi)通知乙方搬出，否則須按照原租賃合同繼續(xù)履行本協(xié)議。七、協(xié)議變更與終止本協(xié)議如有需要變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽署協(xié)議或合同變更協(xié)議。如無(wú)法協(xié)商一致，則可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。八、附則注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守該廠房租賃的各種法律法規(guī)，并確保搬進(jìn)廠房前和使用期間不影響他人正常生產(chǎn)、居住等活動(dòng)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本協(xié)議中凡屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的部分，雙方保留各自權(quán)利。其他事項(xiàng)：本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。九、爭(zhēng)議處理本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、協(xié)議生效本協(xié)議正式簽署后生效，協(xié)議正本1份