廠房出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

廠房出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）名稱：地址：乙方：（承租方/受讓方）名稱：地址：項(xiàng)目聯(lián)系人：聯(lián)系人電話：鑒于甲方與乙方就甲方擁有的廠房，租賃或轉(zhuǎn)讓之事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租/轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廠房地址：房號(hào)：廠房面積：平方米。廠房?jī)?nèi)部情況：（包括設(shè)備、機(jī)器、工具等）廠房租金/轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）租金：每月/年仟/萬(wàn)元，結(jié)算方式：（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：仟/萬(wàn)元。二、出租/轉(zhuǎn)讓期限出租期限：自年月日至年月日，共計(jì)月。轉(zhuǎn)讓后的使用期限：自年月日起至年月日，共計(jì)年月日。三、租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付關(guān)于租賃：協(xié)議生效日起，乙方每月/年XXX（租金金額）元（￥或$）在約定的房租支付日前存入甲方指定的銀行賬戶，否則甲方有權(quán)終止出租協(xié)議。租金支付方式：（支票、銀行轉(zhuǎn)賬等）關(guān)于轉(zhuǎn)讓：乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂日起，一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款XXX（轉(zhuǎn)讓價(jià)款）元（￥或$），并于日期前將款項(xiàng)支付至甲方賬戶。乙方通過(guò)甲方推薦的中介進(jìn)行該廠房轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)按照協(xié)議簽訂日時(shí)，約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)給予甲方中介費(fèi)用。四、對(duì)廠房使用及管理約定廠房的改動(dòng)：不得擅自拆除、裝修、變更廠房結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修，未征得甲方書(shū)面同意，不得進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。工期：本廠房租賃期內(nèi)及轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方有權(quán)進(jìn)行適當(dāng)?shù)募庸ぶ圃欤坏糜写笈績(jī)?chǔ)存貨物等違反招商政策等行為。保養(yǎng)：乙方有義務(wù)對(duì)本單位進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)和清潔，并應(yīng)妥善保管租賃的房屋和廠房?jī)?nèi)附屬設(shè)施。安全：乙方必須按要求接受甲方的安全管理，保證租賃廠房?jī)?nèi)設(shè)備、機(jī)械、交通工具、電器設(shè)備、材料等安全。不得擅離崗位，影響或妨礙他人正常工作。用途：本租賃/轉(zhuǎn)讓廠房定位為生產(chǎn)制造使用，嚴(yán)禁用于非法或違法活動(dòng)。退租：在租約期滿后，乙方須按照甲方要求交回廠房，經(jīng)確認(rèn)該廠房?jī)?nèi)未出現(xiàn)任何人為導(dǎo)致的或其他意外損傷后才能委員退還的房屋押金。五、違約責(zé)任若乙方未按時(shí)足額支付租金或轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除租約或解除轉(zhuǎn)讓合同。若乙方使用本廠房進(jìn)行非法活動(dòng)或違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同并終止使用權(quán)，乙方須承擔(dān)所有后果。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的效力、履行、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)由中華人民共和國(guó)法律予以管轄。本協(xié)議的一切爭(zhēng)議由甲乙雙方友好協(xié)商解決，若無(wú)法協(xié)商解決，則提交甲方所在地法院訴訟解決。七、附則本協(xié)議自簽訂之日起生效，并與合同文本具有同等效力。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本協(xié)議以正本和副本簽訂，甲乙雙方各執(zhí)一份，