成都物業(yè)合同

成都物業(yè)合同一、合同雙方本物業(yè)合同（下稱“本合同”）由下列各方簽訂：甲方：（出租方/業(yè)主姓名、證件號碼、住址、電話）乙方：（承租方/居住者姓名、證件號碼、住址、電話）二、物業(yè)說明和承諾房屋地址：（具體地址）房間情況：（面積、戶型、裝修程度等）物業(yè)費用情況：原則上由業(yè)主支付，由乙方進行代繳。每月物業(yè)費用為（具體金額）。物業(yè)服務內(nèi)容：物業(yè)公司將提供以下服務：保潔服務：定期、且有計劃地對小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域進行保潔服務，如大廈的通道、樓梯間、電梯內(nèi)等。綠化維護：對小區(qū)綠化進行定期養(yǎng)護、修剪、澆水、施肥。設備設施維護：對公共設施、消防設備、通訊設備等進行維護保養(yǎng)。物業(yè)服務時間：24小時服務，如遇緊急情況物業(yè)公司將積極協(xié)調(diào)解決。乙方須履行付款義務，必須按約定期限交付物業(yè)管理費，如逾期未付清，物業(yè)公司有權利停止部分或全部管理服務。物業(yè)公司應保證以上服務符合法律法規(guī)及其他有關法規(guī)的規(guī)定，并承擔因服務不規(guī)范產(chǎn)生的法律責任。三、物業(yè)服務費用物業(yè)服務費將在每個月的（具體日期）前支付給物業(yè)公司，費用包含以下項目：物業(yè)管理服務費：包括物業(yè)公司為小區(qū)提供的所有服務。環(huán)境衛(wèi)生費：由物業(yè)公司提供的營養(yǎng)餐和生活垃圾清運費。一次性維修費：由物業(yè)公司用于小區(qū)公共設施的緊急維修。電梯維保費：由物業(yè)公司為電梯提供的維修和保養(yǎng)服務。以上項目所需的物業(yè)服務費總額為（具體金額），按月依次支付。四、租賃期限本合同將開始于（具體日期）并終止于（具體日期）。甲方、乙方在合同到期前30天，需提前書面通知對方合同是否續(xù)簽。合同到期后，乙方應按以下規(guī)定遷離實體單位，并在領取物品有啥遺漏后完成交接：在到期日前7日內(nèi)向甲方提交書面通知，說明遷離日期及原因。在遷離日前清理干凈實體單位并移除所有個人財產(chǎn)，以便讓甲方順利接收并管理。五、其他條款本合同應遵守國家相關法律法規(guī)，對任何違法行為，本合同均無效。本合同是雙方之間的協(xié)議，只有書面修改協(xié)議才能被認可，而且應由雙方簽字和蓋章認可。本合同自生效日開始執(zhí)行。六、爭議解決如發(fā)生本合同履行中的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，應將爭議提交當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行仲裁。以