常用個人房屋轉(zhuǎn)讓合同

常用個人房屋轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方本合同由甲方和乙方雙方簽訂，甲方為賣方，乙方為購房方，具體信息如下：甲方（賣方）：身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購房方）：身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________二、房屋基本信息房產(chǎn)證號：__________________房屋地址：__________________房屋類型：__________________房屋面積：__________________房屋現(xiàn)狀：__________________三、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________元；甲方應(yīng)于本次交易合同簽訂日起__日內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓款項支付至乙方指定賬戶。四、房屋權(quán)屬及轉(zhuǎn)讓手續(xù)本房屋系甲方所有，權(quán)屬清晰、無異議；甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)將該房屋的材料、證件、鑰匙等原始資料一并移交給乙方并自行負擔(dān)過戶、稅費等所有費用，保證該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移系統(tǒng)完成；甲方已將房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶手續(xù)并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，承擔(dān)產(chǎn)權(quán)證及其它有關(guān)房屋所有權(quán)證明文件的真實性和完整性責(zé)任。五、房屋狀況及質(zhì)量保證甲方在簽訂合同時，已向乙方作出如實陳述，并負責(zé)提供本房屋所有權(quán)及狀況的資料；乙方對房屋實際情況已進行過充分了解，對于購買房屋本身存在普通磨損及質(zhì)量受損由其自行承擔(dān)，但對于甲方故意或者因自身原因致使房屋存在質(zhì)量缺陷或重大損壞的，甲方需承擔(dān)乙方的正當(dāng)索賠。六、違約責(zé)任及其它若因乙方原因未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，需在__日內(nèi)立即繳納違約金__________________元，并完成轉(zhuǎn)讓款項支付。如超過上述期限仍未支付，則甲方有權(quán)解除合同并向乙方索賠違約金。甲方違反本合同規(guī)定未能按時辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，需賠償乙方__元人民幣的相應(yīng)損失。本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。七、協(xié)議生效及爭議解決本協(xié)議在雙方簽字并加蓋印章后生效，并適用中華人民共和國法律。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。本合同