市中心房改房交易合同

市中心房改房交易合同一、甲方（出售方）信息姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：房屋所在地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：二、乙方（購(gòu)買(mǎi)方）信息姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：三、房屋條件房屋已經(jīng)進(jìn)行了市中心房改房，產(chǎn)權(quán)證明相應(yīng)更新。房屋內(nèi)部公攤面積和套內(nèi)面積以《房屋權(quán)屬證》注明的為準(zhǔn)。房屋內(nèi)存在的質(zhì)量問(wèn)題（如漏水、電器故障等）在簽訂本合同時(shí)已得到雙方共同確認(rèn)，并作出相應(yīng)處理。后續(xù)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔(dān)。四、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（人民幣）________元，壹佰元整（￥______）。房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方已在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方，甲方確認(rèn)收到乙方支付的全款，并在簽訂本合同時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付乙方。若經(jīng)雙方協(xié)商需要調(diào)整房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，須在簽訂本合同前確認(rèn)。在本次買(mǎi)賣(mài)合同生效后，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款不得更改。五、房屋交付與過(guò)戶甲方在收到房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款之后，應(yīng)立刻將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢，乙方將全權(quán)負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需手續(xù)并承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法履行交付產(chǎn)權(quán)證原件之義務(wù)，乙方有權(quán)主張合同解除并要求返還已經(jīng)支付的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方無(wú)權(quán)扣留乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。六、雙方保證甲方保證所出售的房屋清楚無(wú)誤地向乙方交付，并承擔(dān)因未交付清楚、不全面、真實(shí)的責(zé)任而給乙方的傷害賠償及相應(yīng)法律責(zé)任。乙方保證已經(jīng)充分了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況及前面條件，自愿購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并確認(rèn)同意付款給甲方。在簽訂本合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀且理解合同內(nèi)容，如對(duì)合同中內(nèi)容有任何疑問(wèn)，應(yīng)向?qū)I(yè)律師咨詢，確認(rèn)無(wú)誤后方可簽訂。七、合同生效、爭(zhēng)議與解決本合同從乙方付款后同時(shí)完全生效，并具有法律效力。如發(fā)生與本合同有關(guān)的或與房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟，全部費(fèi)用由敗訴一方承擔(dān)。八、雙方簽字甲方（出售方）：簽字：______________日期：______________乙