門(mén)面房裝修合同書(shū)律師版（6篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)門(mén)面房裝修?合同書(shū)律師?版甲方（?轉(zhuǎn)租方）：?乙方（承?租方）：?甲方將租賃?于的一處門(mén)?面房轉(zhuǎn)租給?乙方，為明?確甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方平等協(xié)?商，特訂立?如下合同：?一、房屋?的坐落與面?積1、甲?方轉(zhuǎn)租給乙?方的門(mén)面房?位于，南臨?，北臨。?2、轉(zhuǎn)租房?屋為一間，?面積___?_平方米，?空房。二?、租賃期限?自二O一?〇____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?租期年。?三、租賃金?額及付款方?式1、轉(zhuǎn)?租門(mén)面房租?金每年人民?幣_(tái)___?元（大寫(xiě)：?_____?_____?_____?__。2?、付款辦法?：房租由乙?方于每年的?月日前交付?甲方，逾期?不繳超過(guò)7?天，視為違?約。四、?租賃期間雙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方擁有店?鋪經(jīng)營(yíng)、管?理和使用權(quán)?，任何單位?和個(gè)人不得?干涉和侵犯?。2、乙?方經(jīng)營(yíng)店鋪?的一切費(fèi)用?（包括投資?成本、水電?費(fèi)、店鋪裝?修、稅費(fèi)及?一切債務(wù)等?）概由乙方?負(fù)責(zé)。3?、在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。乙方應(yīng)?愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)?施，如有損?壞，乙方應(yīng)?按市場(chǎng)價(jià)賠?償或負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方可?以對(duì)門(mén)面房?進(jìn)行必要的?裝修和改裝?，但不得損?害房屋的主?體，影響房?屋的安全，?其費(fèi)用由乙?方自行負(fù)責(zé)?。4、乙?方必須遵守?交通和公共?秩序，保持?店鋪門(mén)前暢?通和落實(shí)門(mén)?前“三包”?，如有違反?，所造成的?一切損失概?由乙方負(fù)責(zé)?。5、乙?方應(yīng)在國(guó)家?法律政策允?許的范圍內(nèi)?經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)?守法，服從?有關(guān)部門(mén)的?監(jiān)督管理，?不得搞非法?經(jīng)營(yíng)，否則?造成后果由?乙方負(fù)責(zé)。?6、租賃?期間，乙方?可以將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?。但應(yīng)事先?告知甲方。?乙方轉(zhuǎn)租的?第三人在本?合同租期內(nèi)?享有與乙方?相同的權(quán)利?和義務(wù)，合?同期滿也同?樣享有優(yōu)先?租賃權(quán)。?7、租賃期?滿，乙方依?法享有門(mén)面?房的優(yōu)先租?賃權(quán)，即：?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?的權(quán)利。?五、違約責(zé)?任1、在?租賃期內(nèi)，?乙方逾期交?納租金的，?每逾期一天?，則應(yīng)按上?述金額的1?‰支付甲方?滯納金。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)該按?合同總租金?30%的額?度向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、因不可抗?力原因或政?府拆遷致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。六?、解決爭(zhēng)議?的方式甲?乙雙方在履?行本合同過(guò)?程中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商解決不成?的，任何一?方可以依法?向甲方所在?地人民法院?起訴。七?、其他條款?1、本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?本合同補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?不可分割的?一部分，本?合同及其補(bǔ)?充條款和附?件內(nèi)空格部?分填寫(xiě)的文?字在甲乙雙?方簽字確認(rèn)?后與鉛印文?字具有同等?效力。2?、其他未盡?事項(xiàng)，依照?國(guó)家有關(guān)法?律法規(guī)處理?。3、本?合同一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份，合?同經(jīng)蓋章簽?字后生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日門(mén)?面房裝修合?同書(shū)律師版?（二）出?租方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?：聯(lián)系電話?：承租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：聯(lián)系?電話：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，就甲方所?擁有的門(mén)面?及房屋出租?給乙方一事?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條：門(mén)面?及房屋基本?情況：甲方?的門(mén)面及房?屋（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該門(mén)面及?房屋）系坐?落于x第?二條：租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?：該門(mén)面及?房屋月租金?為人民幣x?整（￥x元?）（其中一?樓門(mén)面每月?租金x元，?二樓房屋每?月租金x元?），租金按?每年___?_月___?_日結(jié)算一?次。為保證?合同的履行?，乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付履約保證?金貳仟元整?（￥x元）?。租賃期滿?，若乙方無(wú)?違約行為，?本保證金由?甲方不計(jì)息?全額退還乙?方。第四?條：乙方不?得隨意損壞?該門(mén)面及房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需?先征得甲方?書(shū)面同意，?投資費(fèi)用由?乙方自理。?第五條：?關(guān)于租賃期?間該門(mén)面及?房屋產(chǎn)生的?水費(fèi)、電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)等?一切稅費(fèi)用?均由乙方支?付。第六?條：租賃期?間，乙方不?得將該門(mén)面?及房屋轉(zhuǎn)租?給其他人，?否則合同將?立即終止。?任何一方提?出終止合同?，需提前一?個(gè)月通知對(duì)?方，經(jīng)雙方?協(xié)商同意后?，合同即終?止。租賃期?滿，乙方未?續(xù)租的，甲?方有權(quán)收回?該門(mén)面及房?屋，乙方必?須在租賃期?滿后七日內(nèi)?搬離，并確?保該門(mén)面及?房屋設(shè)施完?好，如果出?現(xiàn)損壞、損?毀的，由乙?方負(fù)責(zé)恢復(fù)?原樣，或按?市場(chǎng)價(jià)賠償?相關(guān)費(fèi)用給?甲方。第?七條：乙方?在該門(mén)面及?房屋租賃期?間不得違反?計(jì)劃生育相?關(guān)政策，不?得帶閑雜人?員在該門(mén)面?和房屋過(guò)夜?,不得利用?上述門(mén)面及?房屋從事非?法經(jīng)營(yíng)及任?何違法犯罪?活動(dòng)，否則?產(chǎn)生的一切?后果由乙方?自負(fù)。第?八條：本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可以以補(bǔ)?充協(xié)議的方?式另行約定?，補(bǔ)充協(xié)議?是本合同不?可分割的部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?第九條：?本合同一式?兩份，即簽?定之日生效?。甲乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日門(mén)面房?裝修合同書(shū)?律師版（三?）發(fā)包方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）：?承辦方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：依照?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，結(jié)?合醫(yī)院裝修?和賓館裝修?的特點(diǎn)，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?按照施工圖?紙的設(shè)計(jì)要?求，達(dá)成如?下條款：?第一條工程?概況：1?.1、工程?地點(diǎn)：云楓?街道江北街?____號(hào)?門(mén)市1.?3、工程內(nèi)?容：門(mén)市整?體裝修，包?工包料。?1.4、工?期：10天?（____?__3_9?至____?__3_1?8）1.?5合同價(jià)款?：按實(shí)際使?用材料計(jì)算?。（單價(jià)按?預(yù)算表單價(jià)?計(jì)算）第?二條甲方義?務(wù)2.1?、甲方辦理?好相關(guān)施工?手續(xù)，做到?二通即：水?通、電通。?房屋內(nèi)清理?干凈不影響?施工為原則?。2.2?、甲方不能?讓施工單位?隨便拆除承?重結(jié)構(gòu)等影?響房屋質(zhì)量?的部位。?第三條乙方?的義務(wù)3?.1、施工?中嚴(yán)格按施?工規(guī)范執(zhí)行?，遵照施工?圖紙施工，?保證施工質(zhì)?量。3.?2、做好施?工方案、保?證施工工期?。3.3?、保證原房?屋的基本結(jié)?構(gòu)，科學(xué)施?工、規(guī)范施?工。第四?條工程款支?付4.1?、先行支付?材料款，完?工后工程款?一次性付清?。第六條?違約責(zé)任?4.2、合?同簽訂后，?任何一方未?履行合同約?定違反了合?同法及有關(guān)?法律法規(guī)，?應(yīng)承擔(dān)相關(guān)?的經(jīng)濟(jì)責(zé)任?和法律責(zé)任?，造成的經(jīng)?濟(jì)損失由對(duì)?方賠償。?4.3、由?于乙方原因?未達(dá)到質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的分部?分項(xiàng)工程由?乙方負(fù)責(zé)賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。4.4?、由于乙方?原因造成的?拖延工期有?乙方負(fù)責(zé)。?本合同一?式二份，雙?方簽字后生?效。甲方?：聯(lián)系方式?：乙方：?聯(lián)系方式：?____?年____?月____?日門(mén)面房?裝修合同書(shū)?律師版（四?）甲方（?賣(mài)方）：?家庭住址：?聯(lián)系電話?：身份證?號(hào)碼：乙?方（買(mǎi)方）?：產(chǎn)權(quán)人?：家庭住?址：聯(lián)系?電話：身?份證號(hào)碼：?單位：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》在?平等、自愿?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購(gòu)買(mǎi)房屋一?事，甲、乙?雙方達(dá)成以?下協(xié)議條款?：第一條?乙方所購(gòu)房?屋位置、名?稱(chēng)、棟號(hào)、?價(jià)格、面積?1、房屋?位置：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2、?房屋名稱(chēng)：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?3、該房為?棟層號(hào)，建?筑面積約。?4、經(jīng)雙?方協(xié)商認(rèn)可?該房以總價(jià)?格元全價(jià)成?交。5、?甲方交付房?屋定金元。?6、交房?后余款一次?性付清。?第二條該房?屋建筑設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)和配置?、交房期限?1、該房?屋建筑設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)和配置?以施工圖紙?為準(zhǔn)。2?、供水、供?電分表分戶(hù)?，開(kāi)戶(hù)費(fèi)乙?方自理。?3、鋁合金?窗或塑鋼窗?，均按中等?以上檔次配?置，室內(nèi)門(mén)?留空洞，地?面內(nèi)墻為水?泥拉平粉刷?，主線安裝?到樓梯間。?4、甲方?無(wú)任何理由?拖延交房日?期。第三?條違約責(zé)任?1、如一?方違約，扣?除房?jī)r(jià)總款?50%的違?約金。2?、如甲方房?屋出現(xiàn)重賣(mài)?，雙倍賠償?乙方房屋款?。3、本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字生效，具?有同等法律?效力。如有?未盡事宜，?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日門(mén)?面房裝修合?同書(shū)律師版?（五）甲?方：乙方?：一、甲?乙雙方經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商，?甲方同意委?托乙方承裝?修門(mén)面，本?著信任、協(xié)?作、配合、?節(jié)約的原則?，保證質(zhì)量?的順利完成?每個(gè)項(xiàng)目。?二、工程?概況：1?.工程名稱(chēng)?：門(mén)面裝修?2.工程?地點(diǎn)3.?承包方式：?包工包輔料?。三、設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)?量要求：?1.門(mén)面裝?修設(shè)計(jì)由甲?方提供，并?乙方要提出?好的建議。?2.木工?部分：基層?牢固、結(jié)實(shí)?、無(wú)拉動(dòng)現(xiàn)?象，垂直及?水平偏差均?應(yīng)小于士0?.5厘米。?3.油漆?部分：無(wú)明?顯氣眼、釘?眼等現(xiàn)象，?手感光滑舒?適，并無(wú)漏?刷現(xiàn)象。?4.水電部?分：按同場(chǎng)?情況布線布?管，布線和?布管做到橫?平豎直。?5.瓷磚必?須間縫線直?，無(wú)空鼓、?無(wú)破損現(xiàn)象?。6.式?樣問(wèn)題不屬?于質(zhì)量問(wèn)題?乙方按圖紙?施工，不承?擔(dān)返工，返?工費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?7.門(mén)面裝?修期間，乙?方負(fù)責(zé)甲方?門(mén)面內(nèi)的成?品保護(hù)，如?有損壞由乙?方照價(jià)賠償?。四、質(zhì)?保期：1?.防水墻面?高度主墻1?米，其他區(qū)?域0.5米?，質(zhì)保期_?___年。?2.地面?瓷磚貼磚瓷?磚必須間縫?結(jié)直，無(wú)空?鼓，無(wú)破損?現(xiàn)象，質(zhì)保?期____?年。雙方約?定在質(zhì)保期?內(nèi)出現(xiàn)上述?問(wèn)題，乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任，并負(fù)責(zé)?復(fù)（質(zhì)保期?間甲方驗(yàn)收?合格后推_?___年）?。五、承?包項(xiàng)目：?1.按照甲?、乙雙方提?供的項(xiàng)目單?，經(jīng)甲、乙?以方商定造?價(jià)元。2?.按照項(xiàng)目?單如有增減?必須經(jīng)雙方?協(xié)商，并一?定做到有增?有減結(jié)算所?有費(fèi)用。?六、施工期?限：施工?期限為，進(jìn)?場(chǎng)日期從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。七、?材料品牌：?按甲方提?出的主要材?料品牌，乙?方必須按甲?方的要求完?成，詳見(jiàn)材?料品牌明細(xì)?表。八、?付款方式：?付款方式?分三次：?第一次雙方?簽訂合同，?甲方付給乙?方材料費(fèi)元?，最后完工?，甲方驗(yàn)收?后留3%的?質(zhì)保金，余?額付清。?十、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，簽?字后生效。?甲方簽字?：____?_??????????乙方簽字?：____?____?_年___?_月___?_日門(mén)面?房裝修合同?書(shū)律師版（?六）出租?方：___?__????????????承租方：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?富哦合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)和?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽訂本?合同。一?.出租方自?愿將自己所?有房屋在x?店面出租給?承租方，租?賃期間承租?方擁有該店?面使用權(quán)。?二.承租?方租后如需?對(duì)現(xiàn)有店面?進(jìn)行裝修，?不得改變房?間結(jié)構(gòu)，承?租方必須愛(ài)?護(hù)財(cái)物，若?有毀損照價(jià)?賠償，房屋?本生存在的?結(jié)構(gòu)性安全?問(wèn)題除外，?承租方在符?合裝修設(shè)計(jì)?并不影響房?屋安全的前?提下，因裝?修需要拆除?或砌成房屋?墻