小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣文

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣文合同編號：（編號）本合同由甲乙雙方自愿訂立，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：一、買賣房屋的基本情況1.房屋地址：（地址）2.買賣房屋的使用權(quán)屬：（使用權(quán)屬）3.房屋的面積和基本建筑構(gòu)造：（面積和構(gòu)造）4.房屋所在的土地及土地的權(quán)屬狀況：（土地信息）5.房屋歷史管理和服務(wù)機構(gòu)名稱：（管理和服務(wù)機構(gòu)名稱）6.房屋的稅費繳納情況：（稅費繳納情況）二、買賣房屋的價格1.房屋總價款：人民幣（大寫）_________元（小寫）：￥_________元。2.房屋價款支付方式：（支付方式）3.房屋交付的時間：（交付時間）4.房屋一次性付款優(yōu)惠政策：（優(yōu)惠政策）三、房屋買賣的保證1.甲方對所買房屋的權(quán)屬狀況提供完整的權(quán)屬證明材料，并對提供的證明材料的真實性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方已經(jīng)了解房屋的基本情況，并對所購房屋的物質(zhì)瑕疵作了充分的調(diào)查和檢查，確認(rèn)無誤后才作出購買決定。3.房屋買賣過程中的所有應(yīng)繳稅金和相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。四、買賣房屋的條件和要求1.甲方應(yīng)多方面了解小產(chǎn)權(quán)房屋的相關(guān)法律規(guī)定，防止出現(xiàn)法律風(fēng)險。2.房屋交付時，應(yīng)當(dāng)按照《物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，由甲方辦理房屋登記及過戶手續(xù)，并在交付當(dāng)日交付所有相關(guān)權(quán)屬證明材料，由乙方辦理過戶手續(xù)。3.在買賣過程中，應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，雙方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎閱讀所有條款，并確保了解并同意所有權(quán)利和義務(wù)，確保合同的合法有效性。4.中介服務(wù)費由買方承擔(dān)。五、買賣房屋的違約責(zé)任1.如果甲方、乙方中任何一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如遇以下情況，甲方、乙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任：（1）不可抗力或不可預(yù)見的事件使得合同不能完成；（2）法律規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同不能履行。六、合同的生效與解除1.此合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方在合同生效后如需解除合同，需要書面協(xié)商，并在協(xié)商結(jié)束后簽署書面協(xié)議解除合同。3.如果任何一方惡意違約，對于違約方需承擔(dān)所有因此導(dǎo)致的法律責(zé)任，包括但不限于賠償因違約產(chǎn)生的經(jīng)濟損失、法律費用等。七、其他約定事項1.本合同一式（份），甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.購房融資一定要合法，不能違反相關(guān)的法規(guī)。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商；如協(xié)商不成則以相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。4.本合同中所使用的所有單位約定均應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國法律法規(guī)規(guī)定。5.本合同經(jīng)雙方共同確認(rèn)后，一式兩份，自甲、乙雙方蓋章并簽字之日起生效。甲方（