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文檔簡介

實用店面租賃合同簡介店面租賃合同是指雇主和房東之間的一份書面合同，用于確定將店面出租給雇主的條款和條件。一份好的店面租賃合同應(yīng)該是明確、全面、有效并且最大程度地保護租賃雙方的權(quán)益。在租賃商業(yè)物業(yè)時，店面租賃合同是必要的文件。租賃對象本店面租賃合同的租賃對象為法人（或自然人）甲方租賃房屋為其經(jīng)營場所，房屋具體位置為XXX。租賃期限本店面租賃合同租賃期自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止，租期滿后如雙方同意續(xù)簽合同，則應(yīng)在租期屆滿前XX天以書面形式通知對方續(xù)租事宜。租金1.每月租金為XXX元整。2.每月租金按照XXX（人民幣存款）元存入甲方指定賬戶。3.對于租金違約情況，甲方每天收取違約金千分之五（最低每天100元整）。使用范圍1.甲方承租房屋經(jīng)營場所期間，除經(jīng)甲方書面同意外，不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或?qū)⒆赓U場所部分或全部分租給第三方。2.甲方承租房屋經(jīng)營場所期間，若需要改變經(jīng)營性質(zhì)，應(yīng)書面告知甲方，并獲得甲方同意后方可進行經(jīng)營活動。房屋維護、修繕1.在租賃期間，租賃房屋的日常維護和小修理由乙方承擔，甲方對于大型維修如管道更換、大修等會由甲方負責并承擔費用。2.因甲方原因或非自然災(zāi)害因素引起的租賃房屋需要維修時，甲方應(yīng)及時聯(lián)系維修方，并承擔維修費用。水、電、氣費租賃房屋所需的水、電、氣費由甲方支付，在租期內(nèi)有任何關(guān)于用水、用電、用氣的糾紛，應(yīng)由甲方負責處理和承擔責任。保險1.由乙方承擔經(jīng)營風險保障責任，甲方不承擔任何保障責任。2.租賃期間業(yè)務(wù)經(jīng)營產(chǎn)生的人身傷亡、財產(chǎn)損失等風險由乙方負責承擔，不得要求甲方承擔。本店面租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽章之日起生效，以書面形式作出的任何修改或補充都應(yīng)以書面形式記錄并經(jīng)甲、乙雙方簽字。甲方（簽名）：___________日期：___

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