小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)易合同

小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)易合同一、合同雙方賣(mài)方信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：買(mǎi)方信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：二、房屋信息房屋情況房屋類(lèi)型：房屋地址：建筑面積：使用年限：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格房屋總價(jià)：首付款：買(mǎi)方貸款：房產(chǎn)中介費(fèi)用：賣(mài)方出售費(fèi)用：買(mǎi)賣(mài)合同總額：三、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的性質(zhì)和數(shù)量交易房屋該買(mǎi)賣(mài)合同所涉及的房屋為小產(chǎn)權(quán)房屋，房屋的地址為：房屋權(quán)屬和交接該房屋屬于賣(mài)方所有，已完成產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)，并可供買(mǎi)方買(mǎi)賣(mài)使用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)保證出售的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛；協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；如買(mǎi)方需借款購(gòu)房，賣(mài)方應(yīng)配合銀行辦理相關(guān)手續(xù)；保證出售的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)要求。買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付所有房款；協(xié)助賣(mài)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；如買(mǎi)方需借款購(gòu)房，應(yīng)按時(shí)還款，不得違約；保證使用房屋符合相關(guān)法律法規(guī)要求。五、合同成交、付款及驗(yàn)房合同成交本合同經(jīng)賣(mài)方和買(mǎi)方簽署后生效，并且在雙方合法身份確認(rèn)后見(jiàn)證公證或者生效。合同付款本合同買(mǎi)方需要在__天內(nèi)付款__，首付比例為_(kāi)_%，如買(mǎi)方需貸款，則需提供銀行貸款證明。驗(yàn)房買(mǎi)方應(yīng)在合同成立后__天內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，雙方協(xié)商解決。六、合同履行與宣告合同效力本合同自雙方簽字、公證或者生效之日起生效，各方要認(rèn)真履行，不得違約。合同宣告雙方同意，本合同的宣告方式為以書(shū)面形式交付當(dāng)事人，簽章、確認(rèn)、短信或郵件形式、微信或其他社交平臺(tái)等方式進(jìn)行宣告。七、爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充本合同如需修改或補(bǔ)充，可由雙方協(xié)商確定并以書(shū)面形式簽署，經(jīng)過(guò)公證或生效后方可生效。八、合同終止合同終止的情形雙方協(xié)商向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面終止通知；一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反合同而造成自己