場地租賃合同范本（7篇）

第34頁共34頁場地租賃合?同范本出?租人：（以?下簡稱甲方?）授權代?表人：承?租人：（以?下簡稱乙方?）授權代?表人：根?據(jù)《___?__》、《?_____?》等有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，雙方?就租賃場地?從事___?_的有關事?宜經(jīng)協(xié)商達?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場地?乙方承租甲?方____?_（層/廳?）____?號場地，面?積____?平方米，用?于____?_。第二?條租賃期限?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計__?__年__?__個月;?免租期為?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日。?第三條續(xù)租?本協(xié)議續(xù)?租適用以下?第____?_種方式：?1、乙方?有意在租賃?期滿后續(xù)租?的，應提前?____日?書面通知甲?方，甲方應?在租賃期滿?前對是否同?意續(xù)租進行?書面答復。?甲方同意續(xù)?租的，雙方?應重新簽訂?租賃協(xié)議。?租賃期滿前?甲方未做出?書面答復的?，視為甲方?同意續(xù)租，?租期為不定?期，租金標?準同本協(xié)議?。2、租?賃期滿乙方?如無違約行?為的，則享?有在同等條?件下對場地?的優(yōu)先租賃?權，如乙方?無意續(xù)租的?，應在租賃?期滿前__?__日內書?面通知甲方?;乙方有違?約行為的，?是否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定。?第四條租?金租金共?____元?，實行__?___（一?年/半年/?季/月）支?付制，以_?____（?現(xiàn)金/支票?/匯票）為?租金支付方?式;簽協(xié)議?____日?內乙方交_?___元，?____年?后再交租金?____元?，然后依次?交納。第?五條保證金?是否收取?保證金由雙?方協(xié)商約定?。第六條?_____?1、甲方?負責投保的?范圍為：公?共責任險、?火災險、_?_____?__。2?、乙方自行?投保的范圍?為：___?_____?_____?_____?_____?___。?第七條甲方?權利義務?1、依法制?訂有關治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營業(yè)時間等?內容的各項?規(guī)章制度并?負責監(jiān)督實?施。2、?協(xié)助各級行?政管理機關?對違反有關?規(guī)定的乙方?進行監(jiān)督、?教育、整頓?。3、應?按約定為乙?方提供場地?及相關配套?設施和經(jīng)營?條件，保障?乙方正常使?用。4、?除有明確約?定外，不得?干涉乙方正?常的經(jīng)營活?動。5、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第八條乙方?權利義務?1、有權監(jiān)?督甲方履行?協(xié)議約定的?各項義務。?2、自覺?遵守甲方依?法制訂的各?項規(guī)章制度?及索票索證?制度，服從?甲方的監(jiān)督?管理。3?、應按期支?付租金并承?擔各項稅費?。4、應?愛護并合理?使用場地內?的各項設施?，如需改動?應先征得甲?方同意，造?成損壞的還?應承擔修復?或賠償責任?。5、將?場地轉讓給?第三人或和?其他租戶交?換場地的，?應先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?辦理相關手?續(xù)，并不得?出租、轉讓?、轉借營業(yè)?執(zhí)照。6?、應按照甲?方的要求提?供有關本人?或本企業(yè)的?備案資料。?8、租賃?期間，乙方?不得改變租?賃物的用途?。9、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?九條協(xié)議的?解除乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權解除?協(xié)議，乙方?應按照__?__的標準?支付違約金?：1、未?按照約定的?用途使用場?地，經(jīng)甲方?____次?書面通知未?改正的。?2、進行其?他違法活動?累計達__?__次或被?新聞媒體曝?光造成惡劣?影響的。?3、將場地?擅自轉租、?轉讓、轉借?給第三人，?或和其他租?戶交換場地?的。4、?逾期___?_日未支付?租金或水電?、____?等費用的。?5、違反?保證金協(xié)議?的有關約定?的。6、?未經(jīng)甲方同?意連續(xù)__?__日未開?展經(jīng)營活動?的。7、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?甲方或乙方?因自身原因?需提前解除?協(xié)議的，應?提前___?_日書面通?知對方，經(jīng)?協(xié)商一致后?辦理解除租?賃手續(xù)，并?按照___?_的標準向?對方支付違?約金。因甲?方自身原因?提前解除協(xié)?議的，除按?約定支付違?約金外，還?應減收相應?的租金，并?退還保證金?及利息。?第十條其他?違約責任?1、甲方未?按約定提供?場地或用水?、用電等設?施或條件致?使乙方不能?正常使用的?，應減收相?應租金，乙?方有權要求?甲方繼續(xù)履?行協(xié)議或解?除協(xié)議，并?要求甲方賠?償相應的損?失。2、?甲方未按約?定投保致使?乙方相應的?損失無法得?到賠償?shù)模?甲方應承擔?賠償責任。?3、乙方?未按照約定?支付租金或?水電等費用?的，應每日?向甲方支付?遲延租金或?費用___?_%的違約?金。4、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第十一條免?責條款因?不可抗力或?其他不可歸?責于雙方的?原因，使場?地不適于使?用或租用時?，甲方應減?收相應的租?金。如果場?地無法復原?的，本協(xié)議?自動解除，?應退還乙方?保證金及利?息，雙方互?不承擔違約?責任。第?十二條專用?設施、場地?的維修、保?養(yǎng)1、乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設施?的專用權。?乙方應負責?租賃物內專?用設施的維?護、保養(yǎng)、?年審，并保?證在本協(xié)議?終止時專用?設施以可靠?運行狀態(tài)隨?同租賃物歸?還甲方。甲?方對此有檢?查監(jiān)督權。?2、乙方?對租賃物附?屬物負有妥?善使用及維?護之責任，?對各種可能?出現(xiàn)的故障?和危險應及?時消除，以?避免一切可?能發(fā)生的隱?患。3、?乙方在租賃?期限內應愛?護租賃物，?因乙方使用?不當造成租?賃物損壞，?乙方應負責?維修，費用?由乙方承擔?。4、在?租賃期限內?如乙方須對?租賃物進行?裝修、改建?，須事先向?甲方提交裝?修、改建設?計方案，并?經(jīng)甲方同意?，同時須向?政府有關部?門申報同意?。如裝修、?改建方案可?能對公用部?分及其它相?鄰用戶影響?的，甲方可?對該部分方?案提出異議?，乙方應予?以修改。改?建、裝修費?用由乙方承?擔。5、?如乙方的裝?修、改建方?案可能對租?賃物主結構?造成影響的?，則應經(jīng)甲?方及原設計?單位書面同?意后方能進?行。第十?三條租賃場?地的交還?租賃期滿未?能續(xù)約或協(xié)?議因解除等?原因提前終?止的，乙方?應于租賃期?滿或協(xié)議終?止后___?_日內將租?賃的場地及?甲方提供的?配套設施以?良好、適租?的狀態(tài)交還?甲方。乙方?拒不交還的?，甲方有權?采取必要措?施予以收回?，由此造成?的損失由乙?方承擔。?第十四條聲?明及保證?甲方：1?、甲方為一?家依法設立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權簽署并有?能力履行本?協(xié)議。2?、甲方簽署?和履行本協(xié)?議所需的一?切手續(xù)均已?辦妥并合法?有效。3?、在簽署本?協(xié)議時，任?何法院、_?____機?構、___?__或監(jiān)管?機構均未作?出任何足以?對甲方履行?本協(xié)議產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?、甲方為簽?署本協(xié)議所?需的內部授?權程序均已?完成，本協(xié)?議的簽署人?是甲方的法?定代表人或?授權代表人?。本協(xié)議生?效后即對協(xié)?議雙方具有?法律約束力?。乙方：?1、乙方?為一家依法?設立并合法?存續(xù)的企業(yè)?，有權簽署?并有能力履?行本協(xié)議。?2、乙方?簽署和履行?本協(xié)議所需?的一切手續(xù)?均已辦妥并?合法有效。?3、在簽?署本協(xié)議時?，任何法院?、____?_機構、_?____或?監(jiān)管機構均?未作出任何?足以對乙方?履行本協(xié)議?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4、乙方?為簽署本協(xié)?議所需的內?部授權程序?均已完成，?本協(xié)議的簽?署人是乙方?的法定代表?人或授權代?表人。本協(xié)?議生效后即?對協(xié)議雙方?具有法律約?束力。第?十五條保密?雙方保證?對從另一方?取得且無法?自公開渠道?獲得的商業(yè)?秘密（技術?信息、經(jīng)營?信息及其他?商業(yè)秘密）?予以保密。?未經(jīng)該商業(yè)?秘密的原提?供方同意，?一方不得向?任何第三方?泄露該商業(yè)?秘密的全部?或部分內容?。但法律、?法規(guī)另有規(guī)?定或雙方另?有約定的除?外。保密期?限為___?_年。第?十六條不可?抗力本協(xié)?議所稱不可?抗力是指不?能預見、不?能克服、不?能避免并對?一方當事人?造成重大影?響的客觀事?件，包括但?不限于自然?災害如洪水?、地震、火?災和風暴等?以及社會事?件如戰(zhàn)爭、?_____?、政府行為?等。如因?不可抗力事?件的發(fā)生導?致協(xié)議無法?履行時，遇?不可抗力的?一方應立即?將事故情況?書面告知另?一方，并應?在____?天內，提供?事故詳情及?協(xié)議不能履?行或者需要?延期履行的?書面資料，?雙方認可后?協(xié)商終止協(xié)?議或暫時延?遲協(xié)議的履?行。第十?七條通知?1、根據(jù)本?協(xié)議需要發(fā)?出的全部通?知以及雙方?的文件往來?及與本協(xié)議?有關的通知?和要求等，?必須用書面?形式，可采?用____?_（書信、?傳真、電報?、當面送交?等方式）傳?遞。以上方?式無法送達?的，方可采?取公告送達?的方式。?2、各方通?訊地址如下?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_。3、?一方變更通?知或通訊地?址，應自變?更之日起_?___日內?，以書面形?式通知對方?;否則，由?未通知方承?擔由此而引?起的相應責?任。第十?八條爭議的?處理1、?本協(xié)議受_?____國?法律管轄并?按其進行解?釋。2、?本協(xié)議在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?，也可由有?關部門調解?;協(xié)商或調?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決?（1）提交?_____?委員會__?___;?（2）依法?向人民法院?起訴。第?十九條解釋?本協(xié)議的?理解與解釋?應依據(jù)協(xié)議?目的和文本?原義進行，?本協(xié)議的標?題僅是為了?閱讀方便而?設，不應影?響本協(xié)議的?解釋。第?二十條補充?與附件本?協(xié)議未盡事?宜，依照有?關法律、法?規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未?作規(guī)定的，?甲乙雙方可?以達成書面?補充協(xié)議。?本協(xié)議的附?件和補充協(xié)?議均為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，與本協(xié)議?具有同等的?法律效力。?第二十一?條協(xié)議效力?本協(xié)議自?雙方或雙方?法定代表人?或其授權代?表人簽字并?加蓋公章之?日起生效。?有效期為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。本協(xié)?議正本一式?____份?，雙方各執(zhí)?____份?，具有同等?法律效力;?協(xié)議副本_?___份，?送____?_留存一份?。甲方（?蓋章）：?授權代表人?（簽字）：?____?年____?月____?日乙方（?蓋章）：?授權代表人?（簽字）：?____?年____?月____?日簽訂地?點：場地?租賃合同范?本（二）?出租人：_?____（?以下簡稱甲?方）承租?人：___?__（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?等有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃場地從?事汽車展示?的有關事宜?經(jīng)協(xié)商達成?協(xié)議如下：?_____?第一條租?賃場地乙?方承租甲方?汽車會展中?心____?號場地，面?積____?平方米，用?于汽車展示?、銷售。?第二條租賃?期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計?____年?____個?月____?天;第三?條續(xù)租本?合同續(xù)租適?用以下第_?____種?方式：__?___1?.乙方有意?在租賃期滿?后續(xù)租的，?應提前__?__日通知?甲方，甲方?應在租賃期?滿前對是否?同意續(xù)租進?行書面答復?。甲方同意?續(xù)租的，雙?方重訂租賃?合同。2?.租賃期滿?乙方如無違?約行為的，?則享有在同?等條件下對?場地的優(yōu)先?租賃權，乙?方有違約行?為的，是否?續(xù)租由甲方?決定。第?四條租金?租金共__?__元，實?行____?_支付制，?以全額現(xiàn)金?為租金支付?方式;簽定?合同___?_日內乙方?交____?元，活動結?束后三天內?再交租金_?___元。?第五條保?證金是否?收取保證金?由雙方協(xié)商?約定。第?六條甲方權?利義務1?.有關治安?、用電、營?業(yè)時間等內?容的各項事?宜的監(jiān)督實?施保障。?2.協(xié)助各?級行政管理?機關對違反?有關規(guī)定的?乙方進行監(jiān)?督、指正。?3.應按?約定為乙方?提供場地及?相關配套設?施和經(jīng)營條?件，保障乙?方正常使用?。4.除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營活動?。第七條?乙方權利義?務1.有?權監(jiān)督甲方?履行合同約?定的各項義?務。2.?自覺遵守、?服從甲方的?監(jiān)督管理。?3.應按?期支付租金?并承擔各項?稅費。4?.應愛護并?合理使用場?地內的各項?設施，如需?改動應先征?得甲方同意?，造成損?壞的還應承?擔修復或賠?償責任。?5.應按照?甲方的要求?提供有關本?人或本企業(yè)?的備案資料?。6.建?筑物外立面?及建筑物內?部非乙方承?租場地范圍?內的廣告發(fā)?布權歸甲方?所有，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得以?任何形式在?上述范圍內?進行廣告宣?傳。7.?租賃期間，?乙方不得改?變租賃物的?用途。第?八條合同的?解除乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權解除?合同，乙方?應按照__?__的標準?支付違約金?：____?_1.未?按照約定的?用途使用場?地，經(jīng)甲方?確認通知未?改正的。?2.進行其?他違法活動?的。3.?將場地擅自?轉租、轉讓?、轉借給第?三人，或和?其他租戶交?換場地的。?4.違反?保證金協(xié)議?的有關約定?的。5.?未經(jīng)甲方同?意連續(xù)__?__日未開?展車展活動?的。甲方?或乙方因自?身原因需提?前解除合同?的，應提前?____日?書面通知對?方，經(jīng)協(xié)商?一致后辦理?解除租賃手?續(xù)，并按照?____的?標準向對方?支付違約金?。第九條?聲明及保證?甲方：_?____?1.甲方為?一家依法設?立并合法存?續(xù)的企業(yè)，?有權簽署并?有能力履行?本合同。?2.甲方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)均?已辦妥并合?法有效。?3.甲方為?簽署本合同?所需的內部?授權程序均?已完成，本?合同的簽署?人是甲方的?法定代表人?或授權代表?人。本合同?生效后即對?合同雙方具?有法律約束?力。乙方：?_____?1.乙方?為一家依法?設立并合法?存續(xù)的企業(yè)?，有權簽署?并有能力履?行本合同。?2.乙方?簽署和履行?本合同所需?的一切手續(xù)?均已辦妥并?合法有效。?3.乙方?為簽署本合?同所需的內?部授權程序?均已完成，?本合同的簽?署人是乙方?的法定代表?人或授權代?表人。本合?同生效后即?對合同雙方?具有法律約?束力。、第?十條不可抗?力本合同?所稱不可抗?力是指不能?預見、不能?克服、不能?避免并對一?方當事人造?成重大影響?的客觀事件?，包括但不?限于自然災?害如洪水、?地震、火災?和風暴等以?及社會事件?如戰(zhàn)爭、動?亂、政府行?為等。如?因不可抗力?事件的發(fā)生?導致合同無?法履行時，?遇不可抗力?的一方應立?即將事故情?況書面告知?另一方，并?應在___?_天內，提?供事故詳情?及合同不能?履行或者需?要延期履行?的書面資料?，雙方認可?后協(xié)商終止?合同或暫時?延遲合同的?履行。第十?一條爭議的?處理本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決，也?可由有關部?門調解;協(xié)?商或調解不?成的，提交?_____?仲裁委員會?仲裁或依法?向人民法院?起訴。第十?二條補充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲?乙雙方可以?達成書面補?充協(xié)議。本?合同的附件?和補充合同?均為本合同?不可分割的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?第十三條合?同效力本?合同自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權代表人?簽字并加蓋?公章之日起?生效。本合?同正本一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?甲方（蓋章?）：___?__授權?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日?簽訂地點：?_____?乙方（蓋?章）：__?___授?權代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日?簽訂地點?：____?_場地租?賃合同范本?（三）承?租方（甲方?）：___?__出租?方（乙方）?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及有關的?規(guī)定，甲、?乙雙方經(jīng)過?平等、自愿?、充分協(xié)商?，就甲方向?乙方租用場?地之有關事?宜達成一致?意見，特訂?立本合同，?以資信守。?第一條租?賃場地及用?途乙方同?意將坐落在?市區(qū)，面積?為____?平方米的場?地（以下簡?稱該場地）?，出租給甲?方作廣告發(fā)?布或品牌宣?傳推廣使用?。第二條?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。乙?方應于__?__年__?__月__?__日將該?場地交付甲?方使用。?第三條租金?及其支付方?法1、租?金為每平方?米____?元/月，租?金每月為人?民幣___?_元（大寫?元）。2?、基于戶外?廣告的報批?程序，乙方?同意甲方在?本合同約定?的戶外廣告?得到政府批?準發(fā)布之日?起開始計付?租金。3?、自開始計?付租金之日?起，甲方必?須于每月日?前向乙方支?付上月租金?，或每個月?支付一次，?每次支付前?個月的租金?4、以上?款項甲方采?用方式支付?，乙方在收?到甲方支付?的租金時，?須向甲方提?供國內有效?的等值發(fā)票?，否則甲方?可順延付款?。第四條?雙方義務?（一）甲方?義務1、?在租賃期內?，甲方必須?依照國家法?律法規(guī)規(guī)定?和本合同的?約定使用場?地。2、?在租賃期內?，甲方必須?服從該場地?物業(yè)管理公?司的管理。?3、甲方?須按期向乙?方交納租金?，并向該場?地物業(yè)管理?公司支付因?租賃場地而?產(chǎn)生的管理?費、水電費?等費用。?（二）乙方?義務1、?乙方須保證?該場地的土?地使用權權?屬清楚，并?享有處分該?場地的權利?。2、租?賃期內，乙?方保證不將?該場地外緣?向外20米?（即以該場?地外緣任一?點為圓心、?半徑為20?米）范圍內?的土地及其?附屬物租與?第三方作房?地產(chǎn)廣告用?。3、乙?方在交付場?地給甲方使?用時，應保?證本場地在?出租使用時?的質量符合?安全使用及?符合本合同?的使用目的?的要求。?4、租賃期?滿前一個月?，如乙方繼?續(xù)出租該場?地，在相同?條件下甲方?享有優(yōu)先承?租該場地的?權利，經(jīng)同?意后雙方應?另行簽訂租?賃合同。?第五條甲方?與乙方的變?更1、在?合同期內，?如果甲方將?該場地的租?約轉移給第?三方時，本?合同對第三?方繼續(xù)有效?。2、乙?方轉讓該場?地的土地使?用權，須提?前一個月通?知甲方。在?同等的條件?下，甲方享?有優(yōu)先購買?權。第六?條違約責任?1、乙方?不能將該場?地交付甲方?使用的，應?向甲方支付?本合同約定?的租賃期間?甲方應付總?租金的20?%作為違約?金。2、?如因該場地?的土地使用?權權屬發(fā)生?糾紛或乙方?原因導致影?響甲方對該?場地使用的?其他情況，?乙方負責解?決該糾紛，?并賠償由此?給甲方造成?的一切損失?。3、如?乙方交付的?場地除不可?抗力事件外?未能達到本?合同第四條?第（二）款?第1、2、?3項的要求?，甲方有權?解除本合同?，乙方須向?甲方支付本?合同約定的?租賃期間其?應付總租金?的20%作?為違約金。?4、乙方?不能按規(guī)定?的日期把該?場地交付甲?方使用，從?逾期交付之?日起至實際?交付之日止?，每日按的?‰支付違約?金;逾期超?過日，甲方?有權解除本?合同，乙方?應向甲方支?付本合同約?定的租賃期?間甲方應付?總租金的2?0%作為違?約金。5?、如甲方拖?欠應付乙方?租金超過日?，乙方按每?日‰計收甲?方應交而未?交款的滯納?金;如甲方?未經(jīng)乙方同?意，拖欠月?租金超過個?月以上的，?乙方有權單?方解除合同?，收回場地?，甲方應向?乙方支付應?付而未付租?金的20%?作為違約金?。6、由?雙方根據(jù)具?體情況選擇?（只能選擇?一項）：_?____?（____?_）除非本?合同另有規(guī)?定外，租賃?期內，雙方?不得提前解?除合同。如?甲方提前退?租，甲方應?提前天書面?通知乙方，?并向乙方支?付余下租賃?期內其應付?租金的20?%作為違約?金;如乙方?提前收回場?地，乙方應?提前天書面?通知乙方，?并向甲方支?付余下租賃?期內甲方應?付租金的2?0%作為違?約金。（?_____?）任何一方?如需提前解?除合同，須?書面通知對?方。自另一?方收到通知?之日起日后?，本合同自?行終止。雙?方對此無須?承擔違約責?任。第七?條轉讓條款?未經(jīng)合同?其他方書面?同意，任何?一方不得全?部或部分轉?讓其在本合?同項下的權?利和義務。?第八條免?責條款由?于不能預見?、不能避免?和不能克服?的自然原因?或社會原因?，致使本合?同不能履行?或者不能完?全履行時，?遇到上述不?可抗力事件?的一方，應?立即書面通?知合同其他?方，并應在?不可抗力事?件發(fā)生后十?五天內，向?合同其他方?提供經(jīng)不可?抗力事件發(fā)?生地區(qū)公證?機構出具的?證明合同不?能履行或需?要延期履行?、部分履行?的有效證明?文件，由合?同各方按事?件對履行合?同影響的程?度協(xié)商決定?是否解除合?同、或者部?分或全部免?除履行合同?的責任、或?者延期履行?合同。遭?受不可抗力?的一方未履?行上述義務?的，不能免?除其違約責?任第九條?法律適用?對本合同的?訂立、履行?、解釋、效?力和爭議的?解決均適用?中華人民共?和國法律。?第十條爭?議的解決?因本合同的?簽訂、履行?而發(fā)生爭議?的，合同各?方應本著友?好、寫作的?態(tài)度進行協(xié)?商;協(xié)商不?成的，可以?提起訴訟，?雙方同意由?合同履行地?的人民法院?管轄。第?十一條其它?1、本合?同如有未盡?事宜，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，另簽補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?2、本合?同附件是本?合同的組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。3、本?合同一式份?，甲乙雙方?各執(zhí)份，均?具同等法律?效力。4?、本合同有?效期為一年?，自雙方簽?字、蓋章之?日起生效。?5、其他?約定：__?___（?本頁無正文?）甲方：?_____???????????????乙方：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?_（或授?權簽約人）?：____?_???（?或授權簽約?人）：__?___場?地租賃合同?范本（四）?承租方（?甲方）：_?____?出租方（乙?方）：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及有?關的規(guī)定，?甲、乙雙方?經(jīng)過平等、?自愿、充分?協(xié)商，就甲?方向乙方租?用場地之有?關事宜達成?一致意見，?特訂立本合?同，以資信?守。第一?條租賃場地?及用途乙?方同意將坐?落在市區(qū)，?面積為__?__平方米?的場地（以?下簡稱該場?地），出租?給甲方作廣?告發(fā)布或品?牌宣傳推廣?使用。第?二條租賃期?限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。乙方應?于____?年____?月____?日將該場地?交付甲方使?用。第三?條租金及其?支付方法?1、租金為?每平方米元?/月，租金?每月為人民?幣____?元（大寫元?）。2、?基于戶外廣?告的報批程?序，乙方同?意甲方在本?合同約定的?戶外廣告得?到政府批準?發(fā)布之日起?開始計付租?金。3、?自開始計付?租金之日起?，甲方必須?于每月日前?向乙方支付?上月租金，?或每個月支?付一次，每?次支付前個?月的租金?4、以上款?項甲方采用?方式支付，?乙方在收到?甲方支付的?租金時，須?向甲方提供?國內有效的?等值發(fā)票，?否則甲方可?順延付款。?第四條雙?方義務（?一）甲方義?務1、在?租賃期內，?甲方必須依?照國家法律?法規(guī)規(guī)定和?本合同的約?定使用場地?。2、在?租賃期內，?甲方必須服?從該場地物?業(yè)管理公司?的管理。?3、甲方須?按期向乙方?交納租金，?并向該場地?物業(yè)管理公?司支付因租?賃場地而產(chǎn)?生的管理費?、水電費等?費用。（?二）乙方義?務1、乙?方須保證該?場地的土地?使用權權屬?清楚，并享?有處分該場?地的權利。?2、租賃?期內，乙方?保證不將該?場地外緣向?外20米（?即以該場地?外緣任一點?為圓心、半?徑為20米?）范圍內的?土地及其附?屬物租與第?三方作房地?產(chǎn)廣告用。?3、乙方?在交付場地?給甲方使用?時，應保證?本場地在出?租使用時的?質量符合安?全使用及符?合本合同的?使用目的的?要求。4?、租賃期滿?前一個月，?如乙方繼續(xù)?出租該場地?，在相同條?件下甲方享?有優(yōu)先承租?該場地的權?利，經(jīng)同意?后雙方應另?行簽訂租賃?合同。第?五條甲方與?乙方的變更?1、在合?同期內，如?果甲方將該?場地的租約?轉移給第三?方時，本合?同對第三方?繼續(xù)有效。?2、乙方?轉讓該場地?的土地使用?權，須提前?一個月通知?甲方。在同?等的條件下?，甲方享有?優(yōu)先購買權?。第六條?違約責任?1、乙方不?能將該場地?交付甲方使?用的，應向?甲方支付本?合同約定的?租賃期間甲?方應付總租?金的20%?作為違約金?。2、如?因該場地的?土地使用權?權屬發(fā)生糾?紛或乙方原?因導致影響?甲方對該場?地使用的其?他情況，乙?方負責解決?該糾紛，并?賠償由此給?甲方造成的?一切損失。?3、如乙?方交付的場?地除不可抗?力事件外未?能達到本合?同第四條第?（二）款第?1、2、3?項的要求，?甲方有權解?除本合同，?乙方須向甲?方支付本合?同約定的租?賃期間其應?付總租金的?20%作為?違約金。?4、乙方不?能按規(guī)定的?日期把該場?地交付甲方?使用，從逾?期交付之日?起至實際交?付之日止，?每日按的‰?支付違約金?;逾期超過?日，甲方有?權解除本合?同，乙方應?向甲方支付?本合同約定?的租賃期間?甲方應付總?租金的20?%作為違約?金。5、?如甲方拖欠?應付乙方租?金超過日，?乙方按每日?‰計收甲方?應交而未交?款的滯納金?;如甲方未?經(jīng)乙方同意?，拖欠月租?金超過個月?以上的，乙?方有權單方?解除合同，?收回場地，?甲方應向乙?方支付應付?而未付租金?的20%作?為違約金。?6、由雙?方根據(jù)具體?情況選擇（?只能選擇一?項）：__?___（?_____?）除非本合?同另有規(guī)定?外，租賃期?內，雙方不?得提前解除?合同。如甲?方提前退租?，甲方應提?前天書面通?知乙方，并?向乙方支付?余下租賃期?內其應付租?金的20%?作為違約金?;如乙方提?前收回場地?，乙方應提?前天書面通?知乙方，并?向甲方支付?余下租賃期?內甲方應付?租金的20?%作為違約?金。（_?____）?任何一方如?需提前解除?合同，須書?面通知對方?。自另一方?收到通知之?日起日后，?本合同自行?終止。雙方?對此無須承?擔違約責任?。第七條?轉讓條款?未經(jīng)合同其?他方書面同?意，任何一?方不得全部?或部分轉讓?其在本合同?項下的權利?和義務。?第八條免責?條款由于?不能預見、?不能避免和?不能克服的?自然原因或?社會原因，?致使本合同?不能履行或?者不能完全?履行時，遇?到上述不可?抗力事件的?一方，應立?即書面通知?合同其他方?，并應在不?可抗力事件?發(fā)生后十五?天內，向合?同其他方提?供經(jīng)不可抗?力事件發(fā)生?地區(qū)公證機?構出具的證?明合同不能?履行或需要?延期履行、?部分履行的?有效證明文?件，由合同?各方按事件?對履行合同?影響的程度?協(xié)商決定是?否解除合同?、或者部分?或全部免除?履行合同的?責任、或者?延期履行合?同。遭受?不可抗力的?一方未履行?上述義務的?，不能免除?其違約責任?第九條法?律適用對?本合同的訂?立、履行、?解釋、效力?和爭議的解?決均適用中?華人民共和?國法律。?第十條爭議?的解決因?本合同的簽?訂、履行而?發(fā)生爭議的?，合同各方?應本著友好?、寫作的態(tài)?度進行協(xié)商?;協(xié)商不成?的，可以提?起訴訟，雙?方同意由合?同履行地的?人民法院管?轄。第十?一條其它?1、本合同?如有未盡事?宜，經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?另簽補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?2、本合同?附件是本合?同的組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?3、本合?同一式份，?甲乙雙方各?執(zhí)份，均具?同等法律效?力。4、?本合同有效?期為一年，?自雙方簽字?、蓋章之日?起生效。?5、其他約?定：___?__（本?頁無正文）?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?（或授權?簽約人）：?_____????（或?授權簽約人?）：___?__場地?租賃合同范?本（五）?出租方（以?下稱甲方）?：____?_承租方?（以下稱乙?方）：__?___甲?方同意將自?己的產(chǎn)權商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎?上，經(jīng)友好?協(xié)商，制定?如下協(xié)議：?一、房屋?地址甲方出?租的商鋪坐?落于街號，?建筑面積平?方米。二?、租賃期限?雙方商定房?屋租期為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、承租?方有下列情?形之一的，?出租方可以?中止合同，?收回房屋：?_____?1、承租?方擅自將房?屋轉租、轉?讓或轉借的?;2、承?租方利用承?租房屋進行?違法經(jīng)營及?犯罪活動的?;3、承?租方拖欠租?金累計達_?___天的?，并賠償違?約金___?_元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?，承租方享?有優(yōu)先權。?但租金按當?時的物價及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協(xié)商后?作適當調整?。四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣，大寫?：____?萬仟元整。?2、承租?方以現(xiàn)金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個月?時間，于_?___年_?___月_?___日前?交至出租方?。3、承?租方必須按?照約定時間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權向?乙方每天按?實欠租金的?____%?加收滯納金?。五、租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負責，其?經(jīng)營情況也?與出租方無?關;租期結?束或中途雙?方協(xié)商解除?合同，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構?。六、各?項費用的繳?納1、物?業(yè)管理費：?_____?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納;?2、水電費?：____?_由乙方自?行繳納;（?水表底數(shù)為?____度?，電表底數(shù)?為____?度，此度數(shù)?以后的費用?由乙方承擔?，直至合同?期滿）。?3、維修費?：____?_租賃期間?，由于乙方?導致租賃房?屋的質量或?房屋的內部?設施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費由乙方?負責。4?、使用該房?屋進行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其它各項費?用均由乙方?繳納，（其?中包括乙方?自已申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設備的?費用）。?七、出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權轉移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承?租方出賣房?屋，須提前?3個月通知?承租人，在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權?。2、租?賃期間，乙?方如因轉讓?或其他原因?將房屋轉租?給第三方使?用，必須事?先書面向甲?方申請，由?第三方書面?確認，征得?甲方的書面?同意。取得?使用權的第?三方即成為?本合同的當?事乙方，享?有原乙方的?權利，承擔?原乙方的義?務。八、?違約金和違?約責任1?、若出租方?在承租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負?責賠償違約?金____?元。2、?若乙方在甲?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為乙方違約?，乙方負責?賠償違約金?____元?。3、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉?給他人使用?的視為違約?，應支付違?約金___?_元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應負責?修復或賠償?。九、免?責條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災害導?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔責?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災害?導致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。十?、爭議的解?決方式本?合同如出現(xiàn)?爭議，雙方?應友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十一、本合?同如有未盡?事宜，甲、?乙雙方應在?法律的基礎?上共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。十?二、本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?本合同1式?2份，甲、?乙雙方各執(zhí)?1份。出?租方（蓋章?）：___?__?????承租?方（蓋章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日???日期?：____?年____?月____?日場地租?賃合同范本?（六）甲?方：___?__乙方?：____?_根據(jù)有?關法律法規(guī)?，甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商一致達成?如下條款，?以期共同遵?守：___?__第一?條租賃位置?、面積1?.1甲方將?于____?_場地租賃?于乙方使用?，租賃面積?甲、乙雙方?認可確定為?____畝?;1.2?本場地采取?包租的方式?，由乙方自?行經(jīng)營管理?。第二條?租賃期限?2.1租期?限為叁年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?租賃費用及?支付3.?1租賃費用?為每年__?__萬元，?租賃期限內?不得漲價，?租金以一年?一付的方式?交清。第?四條保證條?款4.1?甲方保證有?權利簽署本?協(xié)議，保證?本協(xié)議下出?租給乙方的?場地使用的?合法性及無?爭議性，同?時保證在履?行本合同的?權利與義務?時不存在任?何法律的障?礙;如因此?問題而給乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營造成損失?，甲方應向?乙方支付相?應的直接和?間接損失;?4.2甲?方保證出入?場地的道路?暢通無阻，?不存在阻礙?交通的情況?發(fā)生;4?.3除租金?外，甲方不?得向乙方收?取其他任何?費用，諸如?：____?_治安聯(lián)防?費、綠化?費、村道路?硬化費、管?理費、土地?使用費等一?切與乙方生?產(chǎn)經(jīng)營無關?的費用，若?發(fā)生均由甲?方負責繳納?或解決;?4.4甲方?在乙方進駐?前，應路通?、水通、電?通;4.?5甲方保證?不干涉乙方?在所租賃場?地有效面積?內自由支配?;4.6?甲方保證乙?方承租經(jīng)營?期間地方關?系的協(xié)調，?保證乙方不?受當?shù)卮迕?或地方惡勢?力的阻撓和?刁難;4?.7甲方承?租給乙方的?場地應承擔?風險，確保?該場地不因?任何第三人?的權利主張?或其他因素?而使乙方受?到使用上的?障礙或其他?損失，乙方?有權提出，?甲方應負責?賠償;4?.8乙方保?證及時足額?支付租金，?逾期不支付?愿承擔相應?的違約責任?;4.9?乙方保證經(jīng)?營的合法性?;4.1?0因乙方原?因無法繼續(xù)?經(jīng)營，且承?租期限未滿?，乙方在保?證甲方利益?的前提下，?可轉讓第三?人。4.?11如若在?承租期內由?于當?shù)卣?拆遷，乙方?將承擔實際?租期內的租?金，甲方需?償還乙方因?搬遷造成的?全部損失。?第五條其?他條款5?.1本合同?生效后，除?甲、乙雙方?一致同意或?不可抗力外?，雙方應認?真履行，不?得違約;?5.2本協(xié)?議未盡事宜?，雙方另行?協(xié)商，同意?后可另簽補?充協(xié)議;?5.3本協(xié)?議一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具同等法?律效力;?甲方（簽字?）：___?__???????乙方（簽?字）：__?___法?人代表法人?代表身身?份證號：_?____??????????身份證號：?_____?場地租賃?合同范本（?七）承租?方（甲方）?：____?_出租方?（乙方）：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及有關的規(guī)?定，甲、乙?雙方經(jīng)過平?等、自愿、?充分協(xié)商，?就甲方向乙?方租用場地?之有關事宜?達成一致意?見，特訂立?本合同，以?資信守。?第一條租賃?場地及用途?乙方同意?將坐落在市?區(qū)，面積為?____平?方米的場地?（以下簡稱?該場地），?出租給甲方?作廣告發(fā)布?或品牌宣傳?推廣使用。?第二條租?賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。乙?方應于__?__年__?__月__?__日將該?場地交付甲?方使用。?第三條租金?及其支付方?法1、租?金為每平方?米元/月，?租金每月為?人民幣__?__元（大?寫元）。?2、基于戶?外廣告的報?批程序，乙?方同意甲方?在本合同約?定的戶外廣?告得到政府?批準發(fā)布之?日起開始計?付租金。?3、自開始?計付租金之?日起，甲方?必須于每月?日前向乙方?支付上月租?金，或每個?月支付一次?，每次支付?前個月的租?金4、以?上款項甲方?采用方式支?付，乙方在?收到甲方支?付的租金時?，須向甲方?提供國內有?效的等值發(fā)?票，否則甲?方可順延付?款。第四?條雙方義務?（一）甲?方義務1?、在租賃期?內，甲方必?須依照國家?法律法規(guī)規(guī)?定和本合同?的約定使用?場地。2?、在租賃期?內，甲方必?須服從該場?地物業(yè)管理?公司的管理?。3、甲?方須按期向?乙方交納租?金，并向該?場地物業(yè)管?理公司支付?因租賃場地?而產(chǎn)生的管?理費、水電?費等費用。?（二）乙?方義務1?、乙方須保?證該場地的?土地使用權?權屬清楚，?并享有處分?該場地的權?利。2、?租賃期內，?乙方保證不?將該場地外?緣向外20?米（即以該?場地外緣任?一點為圓心?、半徑為2?0米）范圍?內的土地及?其附屬物租?與第三方作?房地產(chǎn)廣告?用。3、?乙方在交付?場地給甲方?使用時，應?保證本場地?在出租使用?時的質量符?合安全使用?及符合本合?同的使用目?的的要求。?4、租賃?期滿前一個?月，如乙方?繼續(xù)出租該?場地，在相?同條件下甲?方享有優(yōu)先?承租該場地?的權利，經(jīng)?同意后雙方?應另行簽訂?租賃合同。?第五條甲?方與乙方的?變更1、?在合