城市個人商鋪出租合同

城市個人商鋪出租合同合同注冊信息出租方：姓名：__________聯(lián)系地址：__________證件類型：__________證件號碼：__________承租方：姓名：__________聯(lián)系地址：__________證件類型：__________證件號碼：__________物業(yè)信息出租標的：城市個人商鋪地址：__________建筑面積：__________使用面積：__________合同條款1.租期：自__年__月__日開始，至__年__月__日止。2.租金：每月租金為__________元，每三個月或半年需預付__________元/月的租金。3.押金：押金為__________元，租期結(jié)束時如無任何損壞或欠款，可全額退還押金。4.使用用途：承租方僅可將商鋪用于__________，禁止將其用于其他用途。5.裝修：（1）承租方有權(quán)對商鋪進行必要的修繕和裝修，須在租賃期內(nèi)完成，并經(jīng)出租方同意后方可進行，完成后各器具設備作為商鋪公有財產(chǎn)歸并入商鋪管理。（2）承租方對商鋪進行裝修，不得破壞出租方已安裝的水電、燃氣、通訊等設備，不得在商鋪內(nèi)鉆孔、打洞、砸墻，不得影響商鋪和其他業(yè)主的正常生活。6.維修：（1）出租方應對建筑結(jié)構(gòu)、電力、水、滲漏等供應設施負責，并按時維修、保養(yǎng)。（2）承租方應對商鋪內(nèi)的設施和設備負有維修、保養(yǎng)、更換的責任。7.用電：（1）承租方在使用商鋪內(nèi)電力設備時，必須符合消防及電力公司規(guī)定。（2）承租方不得私接電線、增設電源、線路及設備，以及非法使用電表計量或通過其他工具相互串聯(lián)盜電。8.水費、物管費：（1）商鋪內(nèi)水費和物業(yè)管理費由承租方負責繳納。（2）物管管理費用按照出租方或物業(yè)公司規(guī)定的標準進行計算，承租方應負擔相關(guān)費用。9.損壞和修復：（1）承租方如造成商鋪各種設施和設備損壞，應立即通知出租方或物業(yè)管理公司，并承擔修復費用。（2）承租方若未按照規(guī)定通知出租方或物業(yè)公司，出租方或物業(yè)公司有權(quán)先行維修，承租方應在維修后十日內(nèi)將相應費用支付給出租方或物業(yè)公司。10.違約責任：（1）承租方如未能按照約定支付租金，并經(jīng)出租方催告后，仍無法履行，出租方有權(quán)解除合同，收回商鋪并扣留承租方的押金。（2）承租方如未履行合同規(guī)定，存在嚴重違約行為，出租方有權(quán)解除合同，收回商鋪并扣留承租方押金。11.保密條款：出租方及承租方應對本合同相關(guān)條款及交易信息嚴格保密，不得向第三方泄露。12.爭議解決：本合同的簽訂、履行以及產(chǎn)生的爭議均適用中華人民共和國的法律。因本合同引發(fā)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。附則1.本合同正本一式兩份，由出租方和承租方各執(zhí)一份，合同內(nèi)容具有同等效力。如有爭議，以出租方所持有的正本為準。2.除本合同規(guī)定的特別事項外，未盡事宜應由雙