房屋承包合同范本（7篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)房屋承包合?同范本甲?方：乙方?：甲方在?陽(yáng)華路南華?小區(qū)31#?建房屋一棟?，建筑總面?積約300?平方米，由?乙方承包施?工。經(jīng)雙方?協(xié)商同意，?特簽訂如下?合同：一?、承包方式?采用包工?不包料方式?承包。甲方?提供建房所?需的材料，?包括：紅磚?、河砂、碎?石、石灰、?水泥、鋼材?、水管、下?水管、鐵釘?、扎絲、水?電等。乙方?提供勞務(wù)、?建筑技術(shù)、?模板、撐樹(shù)?、腳手架用?材、碼釘及?生產(chǎn)生活用?具等。二?、承建項(xiàng)目?乙方按照?設(shè)計(jì)圖紙或?甲方提出的?要求承建。?甲方房屋主?體工程的建?筑，包括墻?體、梁、柱?、樓梯、樓?面、裝模、?拆模、扎鋼?筋、現(xiàn)澆混?凝土及地面?、門前臺(tái)階?砼墊層;裝?飾室內(nèi)粗粉?刷、前向外?墻貼瓷磚、?后向墻面粉?水泥砂漿、?衛(wèi)生間地面?及墻面貼瓷?磚、安裝瓷?盆、大便器?、下水管道?、落水管;?頂層層面加?漿磨光，同?時(shí)作好防滲?處理。三?、承包價(jià)格?每平方米?伍拾肆元，?建筑面積按?每層樓外墻?計(jì)算。女兒?墻按每米壹?拾元計(jì)算，?包括水泥砂?漿抹面。樓?面混凝土搗?制另請(qǐng)施工?隊(duì)伍，所需?費(fèi)用甲乙雙?方各負(fù)擔(dān)5?0%。四?、付款方式?完成第一?層磚砌并搗?制好樓面付?叁仟元，完?成第二層付?款叁仟元，?完成第三層?付款叁仟元?，工程全部?完工，經(jīng)驗(yàn)?收合格后一?次付清。?五、雙方責(zé)?任甲方負(fù)?責(zé)水電供給?及原材料及?時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙?方必須保證?工程質(zhì)量，?按設(shè)計(jì)圖紙?和甲方要求?施工，節(jié)約?材料，并保?管好材料，?不得丟失。?六、質(zhì)量?要求乙方?應(yīng)當(dāng)按照國(guó)?家規(guī)定的房?屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?和要求組織?施工，不合?格由乙方負(fù)?責(zé)返工，返?工費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。七?、注意安全?文明施工?，如果乙方?施工人員出?現(xiàn)工傷，因?施工造成他?人損傷等事?故，一切由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)擔(dān)?任何責(zé)任和?費(fèi)用。文明?施工，講究?職業(yè)道德，?講究清潔衛(wèi)?生。八、?工期要求?主體工程工?期為4個(gè)月?，從簽訂合?同之日起計(jì)?算，乙方必?須在___?_年___?_月___?_日前完成?主體工程，?完工時(shí)間不?能超過(guò)10?天，乙方不?能因各種原?因拖延甲方?建房完工時(shí)?間。乙方所?需材料，應(yīng)?兩天前向甲?方提出計(jì)劃?，以便迅速?籌備?！?小區(qū)綠化承?包合同·衛(wèi)?生承包合同?·廣告承包?合同·土建?承包合同?九、其它未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決。?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，從簽字?之日起生效?。甲方簽?字（章）：?_____??????乙方簽字?（章）：_?____?房屋承包合?同范本（二?）發(fā)包方?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承包方：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）甲方?將住房修建?工程承包給?乙方（包工?不包料）。?經(jīng)甲、乙雙?方友好、公?平協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、工?程內(nèi)容（該?幢樓房為全?現(xiàn)澆房，面?積約___?_平方米）?1、該樓?房修建過(guò)程?中所有的砌?磚，內(nèi)外墻?及柱子的抹?灰、砼的澆?筑、一樓地?面找平。?2、該樓房?修建過(guò)程中?所有的鋼筋?加工、制作?、安裝、支?模（支模木?板在內(nèi)）、?砌磚、抹灰?、樓梯找平?、前面外墻?貼磚以及所?需要的各種?機(jī)械，由乙?方負(fù)責(zé)。?3、該樓房?修建過(guò)程中?所有的砼支?模及所需要?的各種機(jī)械?、支撐柱、?模板（必須?是建筑木工?板）由乙方?負(fù)責(zé)。4?、甲方將水?、電安裝到?施工現(xiàn)場(chǎng)。?二、工程?單價(jià)：乙方?完成上述各?項(xiàng)工程內(nèi)容?，甲方按_?___元/?平方米給乙?方計(jì)價(jià)。?三、付款方?式：每倒完?一層線澆，?付該層樓總?造價(jià)的85?%。四、?建筑面積計(jì)?算規(guī)則：按?實(shí)際建筑面?積邊到邊計(jì)?算，挑和雨?棚都要算面?積。五、?安全要求：?乙方在施工?過(guò)程中，必?須按照安全?操作規(guī)程施?工。若發(fā)生?事故，甲方?不負(fù)任何責(zé)?任。在施工?中工人如不?系安全繩、?不戴安全帽?、酒后上崗?、穿拖鞋、?打架斗毆等?影響安全施?工，甲方有?權(quán)制止或進(jìn)?行經(jīng)濟(jì)制裁?。付安全費(fèi)?每平方米2?元。六、?質(zhì)量要求：?1、乙方?在施工過(guò)程?中必須嚴(yán)格?按照設(shè)計(jì)圖?紙和施工規(guī)?范進(jìn)行施工?。中軸線和?幾何尺寸必?須水平，并?由乙方放專?人負(fù)責(zé)。如?在施工過(guò)程?中發(fā)生的不?符合質(zhì)量要?求或與設(shè)計(jì)?圖紙要求不?相符的而造?成的人工和?材料損失，?概由乙方負(fù)?責(zé)。2、?乙方在進(jìn)入?施工現(xiàn)場(chǎng)后?，必須指定?木工由負(fù)責(zé)?，磚工由負(fù)?責(zé)，鋼筋工?由負(fù)責(zé)，各?工種必須協(xié)?調(diào)配合，保?證工程順利?完工（各工?種負(fù)責(zé)人必?須親自簽字?）。七、?工程進(jìn)度：?乙方必須保?障甲方的質(zhì)?量和進(jìn)度，?按工程量保?證需要工人?人數(shù)上崗。?工期定于_?___年年?底完工。如?因乙方人手?不夠而導(dǎo)致?工期延長(zhǎng)或?因此影響另?一個(gè)工種工?期所帶來(lái)的?損失費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?八、如在施?工過(guò)程中，?有未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，并作為?該合同的補(bǔ)?充協(xié)議。?此合同一式?兩份，甲、?乙雙方各持?一份，從簽?字之日起生?效，并具有?同等法律效?力，工程竣?工結(jié)清工程?款后合同終?止。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日房屋承?包合同范本?（三）甲?方（發(fā)包人?）：乙方?（承包人）?：甲方將?位于自用房?屋（加層施?工工程）承?包給乙方。?經(jīng)雙方協(xié)商?，并達(dá)成如?下協(xié)議：?一、承包方?式：采用?包工包料方?式承包。甲?方提供建房?土地、圖紙?，乙方負(fù)責(zé)?包括：紅磚?、河砂、碎?石、石灰、?水泥、鋼材?、水管、下?水管、鐵釘?、扎絲、水?電等。乙方?提供勞務(wù)、?建筑技術(shù)、?模板、撐樹(shù)?、腳手架用?材、碼釘及?生產(chǎn)生活用?具等。二?、承建項(xiàng)目?：乙方按?照設(shè)計(jì)圖紙?或甲方提出?的要求承建?。甲方房屋?主體工程的?建筑，包括?墻體、梁、?柱、樓梯、?樓面、裝模?、拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地?面、門前臺(tái)?階砼墊層;?裝飾室內(nèi)粗?粉刷、后墻?面粉水泥砂?漿，要求做?到內(nèi)外墻用?水泥砂漿打?底刮平，地?坪清光;布?好三線兩管?，即電線、?電視線、網(wǎng)?線，衛(wèi)生間?大便器的下?水管道及屋?頂?shù)穆渌?;頂層層面?加漿磨光，?同時(shí)作好防?滲處理。?三、承包價(jià)?格：每平?方米___?_元，共計(jì)?人民幣（大?寫：貳拾柒?萬(wàn)貳仟圓整?）。四、?付款方式：?本合同自?簽訂生效之?日起，甲方?應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)?一次付給乙?方____?元用于備料?及施工費(fèi)。?工程未竣工?驗(yàn)收前，甲?方可預(yù)留工?程總造價(jià)_?____1?0____?%的尾款，?待工程竣工?驗(yàn)收后全部?付清。五?、質(zhì)量要求?：1、乙?方按工程設(shè)?計(jì)圖紙及甲?方的要求施?工，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得擅自?更改施工要?求。2、?乙方完成基?礎(chǔ)以及每層?的梁、柱、?板面布筋后?，由甲方組?織有關(guān)人員?進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)?督和驗(yàn)收，?達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后?才能進(jìn)行下?一步的施工?。如因乙方?原因造成返?工，返工材?料等費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?3、施工?過(guò)程中，乙?方不得偷工?減料、不得?使用劣質(zhì)材?料4、梁?、柱、樓面?的澆筑必須?一次性完成?。5、工?程竣工后，?由甲方組織?相關(guān)人員按?施工技術(shù)要?求進(jìn)行檢查?驗(yàn)收。如出?現(xiàn)建筑質(zhì)量?問(wèn)題，由乙?方重新修繕?直到符合甲?方質(zhì)量要求?為止，并賠?償因建筑質(zhì)?量問(wèn)題給甲?方造成的全?部損失。重?新修繕的費(fèi)?用（包括修?繕工時(shí)費(fèi)用?和材料費(fèi)用?），全部由?乙方自行承?擔(dān)。6、?上條所說(shuō)的?建筑質(zhì)量問(wèn)?題，包括以?下等方面：?（1）線?路不通;?（2）主體?墻與水平地?面不垂直、?墻壁凹凸不?平、開(kāi)裂;?（3）主?體柱與水平?地面不垂直?、斷裂、露?筋;（4?）橫梁、圈?梁斷裂、露?筋、明顯扭?曲;（5?）天板或地?板開(kāi)裂、塌?陷、露筋、?不與水平面?垂直;（?6）梁、柱?、板面中空?;（7）?墻壁、屋頂?上的砂漿脫?落;（8?）屋頂漏水?，浸水。?六、注意安?全：文明?施工，如果?乙方施工人?員出現(xiàn)工傷?，因施工造?成他人損傷?等事故，一?切由乙方負(fù)?責(zé)，甲方不?負(fù)擔(dān)任何責(zé)?任和費(fèi)用。?文明施工，?講究職業(yè)道?德，講究清?潔衛(wèi)生。?七、工期要?求：主體?工程工期為?____月?____日?前完成主體?工程，完工?時(shí)間不能超?過(guò)____?天，乙方不?能因各種原?因拖延甲方?建房完工時(shí)?間（特殊情?況除外）同?，并上訴追?究乙方的違?約責(zé)任。?八、質(zhì)量保?修期：乙?方在組織施?工中必須堅(jiān)?持“百年大?計(jì)，質(zhì)量第?一”的方針?，組織施工?，要求全部?工程達(dá)到合?格標(biāo)準(zhǔn);屋?面防水工程?，衛(wèi)生間、?房間和外墻?面的防滲漏?為_(kāi)___?年。九、?工程費(fèi)用的?計(jì)算：1?、工程承包?方式為包工?包料，按實(shí)?際施工面積?計(jì)算。2?、施工過(guò)程?中的水費(fèi)、?電費(fèi)由甲方?承擔(dān)。3?、施工人員?的食宿費(fèi)用?自理。其?余全部結(jié)清?給乙方。?（注：以上?付款均在工?程驗(yàn)收合格?的情況下支?付，施工期?間概不借支?）5、工?程保證金在?工程保修期?滿后付清給?乙方。十?、工程結(jié)束?后，乙方負(fù)?責(zé)清運(yùn)工地?周圍及室內(nèi)?所有的建筑?垃圾，打掃?干凈。十?一、違約責(zé)?任：凡違反?以上條款均?屬違約，違?約方必須向?守約方賠償?違約金，為?總費(fèi)用的3?0%，損失?另計(jì)。本?合同一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，擔(dān)保人備?份。本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字之日?起生效。其?它未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房屋承包合?同范本（四?）委建方?：（以下簡(jiǎn)?稱“甲方”?）：身份證?號(hào)：___?__????????????住址：__?___承?建方：（以?下簡(jiǎn)稱“乙?方”）：身?份證號(hào)：_?____????????????住址：?_____?第一條：?建民房概況?1、本合?同建房位置?為：___?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?、房屋類型?：共兩棟，?東側(cè)為框架?結(jié)構(gòu)五層樓?房，西側(cè)為?磚混結(jié)構(gòu)三?層樓房。附?房屋設(shè)計(jì)圖?。3、房?屋面積（允?許實(shí)際誤差?±%）：東?側(cè)房屋總面?積為_(kāi)__?_平方米。?西側(cè)房屋總?面積平方米?。第二條?：承包方式?：包清工，?乙方包工包?料（包括但?不限于：房?屋主體材料?及外墻保溫?、防水、外?墻大理石、?瓷磚、樓梯?扶手、粉刷?、采暖、門?窗、上下水?管道、屋內(nèi)?暗線敷設(shè)等?材料，以及?施工期間的?釘子、鐵絲?、切割片、?小線等消耗?品），以上?材料由乙方?嚴(yán)格按照施?工圖紙規(guī)格?、型號(hào)購(gòu)買?材料，并達(dá)?到國(guó)家建筑?材料驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。但是甲?方負(fù)責(zé)購(gòu)買?東西樓層屋?內(nèi)的地板磚?，施工仍歸?乙方。第?三條：工程?款及支付方?式1、本?合同為固定?工價(jià)，根據(jù)?房屋面積按?每平方__?__元計(jì)算?，工程總價(jià)?款為_(kāi)__?_元。2?、進(jìn)場(chǎng)后乙?方先進(jìn)行東?側(cè)5層房屋?施工，進(jìn)場(chǎng)?甲方支付乙?方元。東側(cè)?第一層施工?完畢甲方再?支付乙方元?;待第三層?施工完畢甲?方支付乙方?元;待第五?層施工完畢?甲方支付乙?方元。東側(cè)?施工完畢進(jìn)?行西側(cè)房屋?施工，待第?一層施工完?畢甲方支付?乙方元;?待第三層施?工完畢甲方?支付乙方元?。以上施工?為主體工程?，待東西側(cè)?房屋主體工?程施工完畢?后由乙方進(jìn)?行東西房屋?的配套工程?，施工完畢?后，甲方支?付乙方元，?剩余工程款?自工程驗(yàn)收?合格___?_日后甲方?一次性支付?乙方。第?四條：工期?個(gè)月，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。第五條?：工程質(zhì)量?1、房屋?主體以及內(nèi)?外粉刷嚴(yán)格?按照施工圖?紙施工。房?屋建筑施工?過(guò)程中，甲?方隨時(shí)監(jiān)督?施工質(zhì)量，?如存在施工?質(zhì)量問(wèn)題，?甲方應(yīng)及時(shí)?提出，乙方?應(yīng)進(jìn)行返工?，相關(guān)損失?概由乙方承?擔(dān)。2、?若因建筑材?料問(wèn)題導(dǎo)致?工程質(zhì)量瑕?疵的，均有?乙方負(fù)責(zé)，?進(jìn)行返修或?返工，相關(guān)?損失和費(fèi)用?（包括由此?新產(chǎn)生的工?程款）概由?乙方承擔(dān)。?由此導(dǎo)致的?工期延誤均?有乙方承擔(dān)?。第六條?：安全責(zé)任?甲乙雙方?應(yīng)積極配合?，保證施工?現(xiàn)場(chǎng)安全，?防止事故和?意外發(fā)生。?施工期間乙?方人員出現(xiàn)?傷亡事故以?及施工造成?第三人損害?的均由乙方?負(fù)責(zé)。第?七條：違約?責(zé)任1、?因乙方責(zé)任?導(dǎo)致工期拖?延，房屋未?能及時(shí)驗(yàn)收?的，每遲延?一日滯納金?為_(kāi)___?元。2、?非因乙方責(zé)?任導(dǎo)致工期?拖延的，拖?延部分雙方?互不追究，?工期相應(yīng)順?延。第八?條：其他約?定1、工?程施工過(guò)程?中，甲方中?途提出工程?變更的，應(yīng)?由甲乙雙方?協(xié)商一致后?進(jìn)行，工期?相應(yīng)順延。?2、本工?程保修期為?____年?，保修期內(nèi)?發(fā)現(xiàn)或發(fā)生?問(wèn)題，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。第九條?：本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，甲?乙雙方簽字?生效。對(duì)本?合同的未盡?事宜雙方可?以達(dá)成補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?房屋承包?合同范本（?五）出租?人（甲方）?：____?_?????承租人?（乙方）：?_____?證件編號(hào)?：____?_??????????證件編號(hào)?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及相?關(guān)法律規(guī)定?，甲方雙方?經(jīng)平等協(xié)商?，就租賃事?宜簽訂本合?同。第一?條房屋坐落?地址出租?方出租的商?鋪?zhàn)涞刂?：____?號(hào)，建筑面?積____?平方米。?第二條租賃?期限租期?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?租金和押金?1、每年?租金為人民?幣_(tái)___?元整（__?__元）。?2、從第?二年起，租?金每年比上?一年度增加?____元?（即第二年?為_(kāi)___?元，第三年?為_(kāi)___?元，第四年?為_(kāi)___?元）。3?、租金按月?繳交。乙方?須每月――?日前將當(dāng)月?租金交給甲?方。甲方收?取租金后，?只開(kāi)具普通?收款收據(jù)給?乙方作為憑?證，甲方不?負(fù)責(zé)提供任?何稅金發(fā)票?（稅金由乙?方支付）?4、必須按?照約定向出?租方繳納租?金。如無(wú)故?拖欠租金，?出租方給予?承租方__?__天的寬?限期，從第?____天?開(kāi)始出租方?有權(quán)向承租?方每天按實(shí)?欠租金__?__%加收?滯納金。?第四條租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負(fù)責(zé)。如承?租方不再使?用出租方的?門市后，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構(gòu)。第五?條各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納1?、物業(yè)管理?費(fèi)：承租方?自行向物業(yè)?管理公司交?納。2、?水電費(fèi)：由?承租方自行?繳納，（水?表表底數(shù)為?____度?，電表底數(shù)?為_(kāi)___?度，此度數(shù)?以后的費(fèi)用?由承租方承?擔(dān)，直至合?同期滿）。?3、維修?費(fèi)：租賃期?間，由于承?租方導(dǎo)致租?賃房屋的質(zhì)?量或房屋的?內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費(fèi)由?承租方負(fù)責(zé)?。4、使?用該房屋進(jìn)?行商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用均?由承租方繳?納，其中包?括承租方自?已申請(qǐng)安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費(fèi)?用。第六?條在租賃柜?臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?中，出租方?應(yīng)當(dāng)履行下?列義務(wù)：?1、必須制?作租賃柜臺(tái)?標(biāo)志并監(jiān)督?承租方在承?租的柜臺(tái)或?者場(chǎng)地的明?顯處懸掛或?者張貼。?2、監(jiān)督承?租方遵守經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的?各項(xiàng)規(guī)章制?度，對(duì)承租?方違反法律?法規(guī)和損害?消費(fèi)者權(quán)益?的行為要及?時(shí)報(bào)告有關(guān)?部門。3?、不準(zhǔn)將柜?臺(tái)出售給與?柜臺(tái)原有經(jīng)?營(yíng)范圍不符?或反向的承?租人。4?、違反城市?規(guī)劃及城市?管理規(guī)定，?擅自在商店?門前或占道?設(shè)置的柜臺(tái)?（包括在店?內(nèi)自行設(shè)置?妨礙顧客出?入的柜臺(tái)）?，禁止出租?并予以撤銷?。5、不?準(zhǔn)為承租方?提供銀行帳?號(hào)、票證和?服務(wù)員標(biāo)牌?。6、不?準(zhǔn)為承租方?非法經(jīng)營(yíng)提?供方便。?第七條在租?賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)中，承?租方應(yīng)當(dāng)履?行下列義務(wù)?：1、不?得超出核準(zhǔn)?登記的經(jīng)營(yíng)?范圍。2?、必須在承?租柜臺(tái)或者?場(chǎng)地的明顯?處懸掛或者?張貼租賃柜?臺(tái)標(biāo)志。?3、不得私?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓承租的柜?臺(tái)，不得以?出租方的名?義從事經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。4?、文明經(jīng)營(yíng)?，禮貌待客?，出售商品?時(shí)，要明碼?標(biāo)價(jià)，出售?商品后，要?向消費(fèi)者提?供正式的銷?售憑證。?5、不得銷?售假冒偽劣?商品和腐爛?變質(zhì)、有損?健康的食品?，不得銷售?無(wú)廠名、廠?址的商品以?及從事其他?違反國(guó)家法?律法規(guī)和損?害消費(fèi)者權(quán)?益的活動(dòng)。?6、必須?按稅務(wù)部門?的規(guī)定，辦?理納稅登記?，依法納稅?。提前停租?的，應(yīng)向原?納稅機(jī)關(guān)辦?理注銷稅務(wù)?登記和繳清?稅款等有關(guān)?手續(xù)；7?、禁止轉(zhuǎn)借?、出賣、出?租和涂改租?賃經(jīng)營(yíng)許可?證和營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。8、?自覺(jué)接受工?商、稅務(wù)、?物價(jià)、衛(wèi)生?、城市管理?等部門的監(jiān)?督檢查，服?從出租方的?指導(dǎo)與管理?，執(zhí)行營(yíng)業(yè)?場(chǎng)所管理的?有關(guān)規(guī)章制?度。第八?條出租方與?承租方的變?更：1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合?同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承?租人出賣房?屋，須在3?個(gè)月前通知?承租人，在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。2、租?賃期間，承?租方如欲將?租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先書面向?出租方申請(qǐng)?，由第三方?書面確認(rèn)，?征得出租方?的書面同意?。取得使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當(dāng)然承?租方，享有?原承租方的?權(quán)利，承擔(dān)?原承租方的?義務(wù)。第?九條違約金?和違約責(zé)任?1、若出?租方在承租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為出租方違?約，負(fù)責(zé)賠?償違約金_?___元。?2、若承?租方在出租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為承租方違?約，承租方?負(fù)責(zé)賠償違?約金___?_元。3?、承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)?支付違約金?____元?。如因此造?成承租房屋?損壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第十條?續(xù)租1、?承租方若要?求在租賃期?滿后繼續(xù)租?賃該處商鋪?的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿前?____日?書面通知出?租方，出租?方應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿前對(duì)?是否同意續(xù)?租作出書面?答復(fù)。如出?租方同意續(xù)?租的，雙方?應(yīng)當(dāng)重新訂?立租賃合同?。租賃期滿?前出租方未?作出書面答?復(fù)的，視為?出租方同意?續(xù)租，租期?為不定期，?租金同本合?同。2、?租賃期滿承?租方如無(wú)違?約行為的，?則享有同等?條件下對(duì)商?鋪的優(yōu)先租?賃權(quán)。第?十一條合同?中止承租?人有下列情?形之一的，?出租方可以?中止合同，?收回房屋：?1、承租?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?；2、承?租方利用承?租房進(jìn)行非?法活動(dòng)的，?損害公共利?益的；3?、承租方拖?欠租金累計(jì)?達(dá)30天的?，并賠償違?約金___?_元。第?十二條合同?終止1、?本合同期限?屆滿，雙方?不再續(xù)簽合?同的；2?、雙方通過(guò)?書面協(xié)議解?除本合同；?3、因不?可抗力致使?合同目的不?能實(shí)現(xiàn)的；?4、在委?托期限屆滿?之前，當(dāng)事?人一方明確?表示或以自?己的行為表?明不履行合?同主要義務(wù)?的；5、?當(dāng)事人一方?遲延履行合?同主要義務(wù)?，經(jīng)催告后?在合理期限?內(nèi)仍未履行?；6、當(dāng)?事人有其他?違約或違法?行為致使合?同目的不能?實(shí)現(xiàn)的；?第十三條免?責(zé)條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。租賃期?間，若承租?方因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，承租方?需立即書面?通知出租方?。第十四?條爭(zhēng)議處理?方式1、?本合同受中?華人民共和?國(guó)法律管轄?并按其進(jìn)行?解釋。2?、本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門調(diào)?解；協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?：（1）?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁；?（2）依?法向___?_人民法院?起訴。第?十五條通知?1、根據(jù)?本合同需要?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來(lái)及與本合?同有關(guān)的通?知和要求等?，必須用書?面形式，可?采用___?__（書信?、傳真、電?報(bào)、當(dāng)面送?交等方式）?傳遞。以上?方式無(wú)法送?達(dá)的，方可?采取公告送?達(dá)的方式。?2、各方?通訊地址如?下：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.3、?一方變更通?知或通訊地?址，應(yīng)自變?更之日起_?___日內(nèi)?，以書面形?式通知對(duì)方?；否則，由?未通知方承?擔(dān)由此而引?起的相應(yīng)責(zé)?任。第十?六條解釋?本合同的理?解與解釋應(yīng)?依據(jù)合同目?的和文本原?義進(jìn)行，本?合同的標(biāo)題?僅是為了閱?讀方便而設(shè)?，不應(yīng)影響?本合同的解?釋。第十?七條補(bǔ)充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，雙?方可以達(dá)成?書面補(bǔ)充合?同。本合同?的附件和補(bǔ)?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第十?八條合同效?力本合同?自雙方或雙?方法定代表?人或其授權(quán)?代表人簽字?并加蓋單位?公章或合同?專用章之日?起生效。有?效期為_(kāi)_?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。本合?同正本一式?____份?，雙方各執(zhí)?____份?，具有同等?法律效力。?出租方（?蓋章）：_?____??????承租方（蓋?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日簽?訂地點(diǎn)：_?____?房屋承包合?同范本（六?）甲方：?乙方：?甲方在陽(yáng)華?路南華小區(qū)?31#建房?屋一棟，建?筑總面積約?300平方?米，由乙方?承包施工。?經(jīng)雙方協(xié)商?同意，特簽?訂如下合同?：一、承?包方式采?用包工不包?料方式承包?。甲方提供?建房所需的?材料，包括?：紅磚、河?砂、碎石、?石灰、水泥?、鋼材、水?管、下水管?、鐵釘、扎?絲、水電等?。乙方提供?勞務(wù)、建筑?技術(shù)、模板?、撐樹(shù)、腳?手架用材、?碼釘及生產(chǎn)?生活用具等?。二、承?建項(xiàng)目乙?方按照設(shè)計(jì)?圖紙或甲方?提出的要求?承建。甲方?房屋主體工?程的建筑，?包括墻體、?梁、柱、樓?梯、樓面、?裝模、拆模?、扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土?及地面、門?前臺(tái)階砼墊?層;裝飾室?內(nèi)粗粉刷、?前向外墻貼?瓷磚、后向?墻面粉水泥?砂漿、衛(wèi)生?間地面及墻?面貼瓷磚、?安裝瓷盆、?大便器、下?水管道、落?水管;頂層?層面加漿磨?光，同時(shí)作?好防滲處理?。三、承?包價(jià)格每?平方米伍拾?肆元，建筑?面積按每層?樓外墻計(jì)算?。女兒墻按?每米壹拾元?計(jì)算，包括?水泥砂漿抹?面。樓面混?凝土搗制另?請(qǐng)施工隊(duì)伍?，所需費(fèi)用?甲乙雙方各?負(fù)擔(dān)50%?。四、付?款方式完?成第一層磚?砌并搗制好?樓面付叁仟?元，完成第?二層付款叁?仟元，完成?第三層付款?叁仟元，工?程全部完工?，經(jīng)驗(yàn)收合?格后一次付?清。五、?雙方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)水?電供給及原?材料及時(shí)進(jìn)?場(chǎng)。乙方必?須保證工程?質(zhì)量，按設(shè)?計(jì)圖紙和甲?方要求施工?，節(jié)約材料?，并保管好?材料，不得?丟失。六?、質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國(guó)家規(guī)?定的房屋質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和要?求組織施工?，不合格由?乙方負(fù)責(zé)返?工，返工費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。七、注?意安全文?明施工，如?果乙方施工?人員出現(xiàn)工?傷，因施工?造成他人損?傷等事故，?一切由乙方?負(fù)責(zé)，甲方?不負(fù)擔(dān)任何?責(zé)任和費(fèi)用?。文明施工?，講究職業(yè)?道德，講究?清潔衛(wèi)生。?八、工期?要求主體?工程工期為?4個(gè)月，從?簽訂合同之?日起計(jì)算，?乙方必須在?____年?____月?____日?前完成主體?工程，完工?時(shí)間不能超?過(guò)10天，?乙方不能因?各種原因拖?延甲方建房?完工時(shí)間。?乙方所需材?料，應(yīng)兩天?前向甲方提?出計(jì)劃，以?便迅速籌備?。九、其?它未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?。本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，從?簽字之日起?生效。甲?方簽字（章?）：___?__?????乙方?簽字（章）?：____?_房屋承?包合同范本?（七）甲?方（發(fā)包人?）：乙方?（承包人）?：甲方將?位于___?__X的自?用房屋（加?層施工工程?）承包給乙?方。經(jīng)雙方?協(xié)商，并達(dá)?成如下協(xié)議?：一、承?包方式：?采用包工包?料方式承包?。甲方提供?建房土地、?圖紙，乙方?負(fù)責(zé)包括：?紅磚、河砂?、碎石、石?灰、水泥、?鋼材、水管?、下水管、?鐵釘、扎絲?、水電等。?乙方提供勞?務(wù)、建筑技?術(shù)、模板、?撐樹(shù)、腳手?架用材、碼?釘及生產(chǎn)生?活用具等。?二、承建?項(xiàng)目：乙?方按照設(shè)計(jì)?圖紙或甲方?提出的要求?承建。甲方?房屋主體工?程的建筑，?包括墻體、?梁、柱、樓?梯、樓面、?裝模、拆模?、扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土?及地面、門?前臺(tái)階砼墊?層;裝飾室?內(nèi)粗粉刷、?后墻面粉水?泥砂漿，要?求做到內(nèi)外?墻用水泥砂?漿打底刮平?，地坪清光?;布好三線?兩管，即電?線、電視線?、網(wǎng)線，衛(wèi)?生間大便器?的下水管道?及屋頂?shù)穆?水管;頂層?層面加漿磨?光，同時(shí)作?好防滲處理?。三、承?包價(jià)格：?每平方米_?___元，?共計(jì)人民幣?（大寫：貳?拾柒萬(wàn)貳仟?圓整）。?四、付款方?式：本合?同自簽訂生?效之日起，?甲方應(yīng)在當(dāng)?天內(nèi)一次付?給乙方__?__元用于?備料及施工?費(fèi)。工程未?竣工驗(yàn)收前?，甲方可預(yù)?留工程總造?價(jià)____?_10__?__%的尾?款，待工程?竣工驗(yàn)收后?全部付清。?五、質(zhì)量?要求：1?、乙方按工?程設(shè)計(jì)圖紙?及甲方的要?求施工，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?擅自更改施?工要求。?2、乙方完?成基礎(chǔ)以及?每層的梁、?柱、板面布?筋后，由