商鋪銷售合同補充協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

商鋪銷售合同補充協(xié)議一、背景該商鋪銷售合同補充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）是基于商鋪銷售合同（以下簡稱“原合同”）中涉及的特殊條款、雙方協(xié)商一致、依照相關法律法規(guī)簽署的協(xié)議。本協(xié)議為原合同的組成部分，具有同等法律效力。如有任何沖突，以本協(xié)議約定為準。二、補充內(nèi)容1.商鋪交付時間原合同中商鋪的交付時間為合同簽訂后30天內(nèi)，但因為施工進度延期，現(xiàn)將商鋪交付時間推遲至合同簽訂后60天內(nèi)，賣方應在此時間內(nèi)開具相應的交付文件。2.商鋪面積原合同中商鋪的面積為80平方米，經(jīng)雙方協(xié)商后，商鋪面積有所變更，以購房人實際選購的面積為準，并以商鋪面積調(diào)整單作為本協(xié)議的附件，由雙方簽字確認。3.商鋪售價原合同中商鋪的售價為人民幣1500000元，經(jīng)雙方協(xié)商后，商鋪售價有所變更，以購房人實際選購的售價為準，并以商鋪售價調(diào)整單作為本協(xié)議的附件，由雙方簽字確認。4.商鋪產(chǎn)權(quán)原合同中商鋪的產(chǎn)權(quán)為70年產(chǎn)權(quán)，但因為政策變更，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)變更為50年產(chǎn)權(quán)。賣方在簽署本協(xié)議后將及時辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并將所有產(chǎn)權(quán)證件交付給購房人。5.商鋪贈送物品原合同中賣方贈送購房人空調(diào)一臺，現(xiàn)將此贈品改為集成灶一臺，賣方將在交房時統(tǒng)一配送。6.其他雙方約定如果在本協(xié)議簽訂前，已經(jīng)存在異議或爭議的，應在簽署本協(xié)議時加以明確和解決。本協(xié)議未盡事宜，由雙方按照國家有關法律、法規(guī)和政策協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。三、生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，屆時本協(xié)議應成為原合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。四、違約責任如協(xié)議的任一方未能履行協(xié)議項下的義務而對另一方造成損失的，應依法承擔相應的法律責任和賠償責任。五、法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國有關合同的法律法規(guī)。六、協(xié)議爭議的解決協(xié)議爭議的解決應當通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽署地

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