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文檔簡介

商鋪租賃合同普通版一、出租方和承租方出租方：[出租方名稱]（以下簡稱“出租方”）地址：[出租方地址]承租方：[承租方名稱]（以下簡稱“承租方”）地址：[承租方地址]二、出租物及用途1.出租方同意將其擁有的商鋪出租給承租方使用，商鋪具體位置為[商鋪地址]。2.商鋪出租給承租方的具體用途為：[用途]，僅限于商業(yè)用途，不得用于其他非商業(yè)用途。三、租金及支付方式1.商鋪出租期限為[租賃期限]，租金為每月[租金金額]元人民幣，共計[租金總額]元人民幣。2.租金支付方式及時間：承租方需提前在租金應(yīng)付日[租金應(yīng)付日]日之前將租金匯入出租方以下賬戶：銀行名稱：[銀行名稱]戶名：[戶名]賬號：[賬號]3.若承租方未按期支付租金，須按日計算違約金，違約金比例為逾期未支付租金的1‰。四、保證金雙方約定，承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向出租方提供保證金[保證金金額]元人民幣，并保證該保證金在租賃期限屆滿時不遲延返還。承租方在租賃期內(nèi)如有欠繳租金的情況，出租方有權(quán)使用保證金抵償，并要求承租方補足欠款。五、維修和裝修商鋪的修繕、保養(yǎng)費用由承租方負責支付。商鋪若需裝修，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并按出租方的規(guī)定進行公共部分的施工，施工完畢后，應(yīng)恢復原狀。若承租方違反前款規(guī)定，導致商鋪損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。六、合同生效及解除合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。在合同有效期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前[提前通知期限]提出書面申請，并在書面申請之日起[提前通知時間]后正式解除合同；如未提前書面申請，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。在租賃期滿后，若雙方互相同意續(xù)租或繼續(xù)使用商鋪，應(yīng)在合同到期日的[續(xù)約通知時間]日前書面通知對方，并如實協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議；如任何一方無意續(xù)約，則應(yīng)在租賃期到期前[退還通知時間]日發(fā)出退還商鋪的書面通知。七、爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其它約定事項1.本合同如有未盡事宜，雙方可與協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2.本合同自雙

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