商品房買賣合同定稿

商品房買賣合同定稿一、買賣雙方1.1賣方委托人：（姓名/名稱）______，地址：______，電話：______，證件類型：______，證件號(hào)碼：______。代理人：（姓名/名稱）______，地址：______，電話：______，證件類型：______，證件號(hào)碼：______。1.2買方姓名：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系電話：______，通信地址：______。二、房屋基本情況2.1房屋座落編號(hào)（號(hào)）：______，棟（幢）號(hào)：______，單元號(hào)：______，層數(shù)：______，戶號(hào)：______。2.2房屋面積建筑面積：______平方米，套內(nèi)面積：______平方米。2.3房屋用途居住用途。2.4房屋權(quán)屬目前該房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。三、交易價(jià)格和方式3.1房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)款：______元（人民幣）。3.2付款方式買方在簽訂本合同之日，應(yīng)當(dāng)向賣方支付價(jià)款的______%作為定金；在買方支付定金之日起______日內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付余下購(gòu)房款；雙方同意，在房屋交付之前，支付的款項(xiàng)不享有利息。四、房屋交付和接收4.1交付條件和時(shí)間（1）該房屋銷售前，開發(fā)商已向出售的房屋全部制訂完工驗(yàn)收合格書，確認(rèn)該房屋符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）賣方應(yīng)當(dāng)在收到買方全額付款之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)手續(xù)交付給買方；（3）交房時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)將該房屋交付給買方，并出具房屋交付書；（4）如果因賣方原因致使買方無法及時(shí)接收房屋，賣方應(yīng)當(dāng)向買方延期交房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.2房屋接收條件（1）買方應(yīng)當(dāng)在收到房屋交付書之日起7日內(nèi)到房屋拿鑰匙并進(jìn)行驗(yàn)收；（2）房屋交付后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由賣方保修。五、房屋質(zhì)量保證和維修5.1房屋質(zhì)量保證該房屋銷售前，開發(fā)商已向出售的房屋全部制訂完工驗(yàn)收合格書，確認(rèn)該房屋符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2房屋維修自買方交房之日起90天內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。六、其他事項(xiàng)我方同時(shí)享有本合同之簽訂及實(shí)施的一切權(quán)益；未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；本合同一式兩份，經(jīng)買賣雙方簽名蓋章后生效。賣方持有一份