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文檔簡介
商鋪分租合同摘要本商鋪分租合同(簡稱“合同”)是由甲方__(以下簡稱“出租方”)與乙方__(以下簡稱“承租方”)在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,就出租方將其所擁有的位于__的商鋪(以下簡稱“物業(yè)”)進(jìn)行分租所達(dá)成的協(xié)議。合同條款1.物業(yè)描述出租方同意將其所有物業(yè)內(nèi)部確切的租賃面積及其方位以書面的形式告知承租方,并在此合同中體現(xiàn)。2.租金和付款方式出租方同意向承租方收取__元/月的租金,并與承租方協(xié)商付款日期和方式。3.押金出租方同意在全額租金繳納結(jié)束后將押金返還給承租方。4.租賃期限本合同租賃期限為__年/月/日至__年/月/日止,到期前__個月承租方需向出租方確認(rèn)是否續(xù)租。若續(xù)租,則需重新簽訂租賃合同。5.物業(yè)使用權(quán)承租方擁有該物業(yè)的實(shí)際使用權(quán),但不得在未獲出租方同意的情況下對物業(yè)進(jìn)行二次分租或子租。6.物業(yè)使用限制承租方不得將物業(yè)用于違法、違規(guī)、有損社會公德或有危及物業(yè)安全的活動。不得在物業(yè)內(nèi)存儲、銷售違禁物品或有害物品。7.安全問題承租方需對其所使用的物業(yè)進(jìn)行保護(hù),不得破壞、污染和侵害物業(yè),確保物業(yè)在使用期間的安全。若由于承租方原因造成物業(yè)損毀,承租方應(yīng)對損失進(jìn)行賠償。8.合同解約在租賃期限屆滿前,一方欲解除本合同須提前__個月書面通知對方,并經(jīng)對方同意,方可解除。在租賃期限屆滿之前,承租方終止租賃需要對出租方提前__個月書面通知。若嚴(yán)重違反本合同約定,如未按期交租__個月及以上或承租人提供虛假資料,出租人有權(quán)單方解約并要求承租方立即騰空物業(yè),不再占有/使用物業(yè),并且出租方不退還任何租金和保證金。9.合同生效合同在雙方簽字蓋章后生效。本合同一式__份,出租方和承租方各持__份。簽署信息出租方:領(lǐng)取人(簽字):_________聯(lián)系電話:_________地址:_________日期:_________承租方:領(lǐng)取人(簽字):________
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