雙方買(mǎi)賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)房屋購(gòu)房合同

雙方買(mǎi)賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)房屋購(gòu)房合同1.合同雙方買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）2.房屋情況賣(mài)方擁有該房屋產(chǎn)權(quán)，地址為：房屋類(lèi)型為：房屋面積為：房屋性質(zhì)為：房屋年限為：交付狀態(tài)為：3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式協(xié)議價(jià)格為：首付款：中期款：尾款：付款方式：4.房屋交付時(shí)間及方式房屋交付時(shí)間為：交付方式為：5.房屋權(quán)屬變化、稅費(fèi)等方面的責(zé)任本合同簽訂之日起，房屋的所有權(quán)益、風(fēng)險(xiǎn)等均由賣(mài)方轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。買(mǎi)方在簽訂合同之日后承擔(dān)房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。6.買(mǎi)賣(mài)各方權(quán)利和義務(wù)買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)：買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間及方式支付相關(guān)款項(xiàng)。若買(mǎi)方逾期支付，則每日應(yīng)向賣(mài)方支付0.02%的逾期罰息。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同的規(guī)定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照指定方式領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，確保房屋權(quán)屬變化順利完成。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照賣(mài)方及住房管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定管理、使用房屋，并保持房屋的使用環(huán)境和公共秩序的和諧。賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)：賣(mài)方應(yīng)當(dāng)依據(jù)雙方約定的時(shí)間及方式按照規(guī)定向買(mǎi)方交付房屋，確保房屋權(quán)屬變化順利完成。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛及其他合同前已知或應(yīng)當(dāng)知道的存在的瑕疵。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋處于正常的居住、使用狀態(tài)，并出具房屋交易中介機(jī)構(gòu)提供的房屋交易中心的房屋抵押、查封、解除查封、房屋限制、權(quán)力異議、房屋出租或出售等權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效，無(wú)任何隱瞞、欺騙、不真實(shí)的情形。雙方共同義務(wù)：雙方應(yīng)當(dāng)妥善保存本合同及履行本合同所需的各類(lèi)法律文書(shū)，并確保其完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策的規(guī)定，履行各項(xiàng)申報(bào)程序，必要時(shí)協(xié)助對(duì)方辦理有關(guān)手續(xù)，保證本合同的履行完成。7.合同解除及違約責(zé)任賣(mài)方或買(mǎi)方違反本合同的任一條款或約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同生效及爭(zhēng)議解決本合同自雙方在本合同上簽字生效。因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由本合同簽訂地的人民法院解決。9.其他本合同一式雙聯(lián)，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同