雙方房屋購房合同

雙方房屋購房合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（購房人）_______________身份證號碼：_______________住所地:______________________乙方：（賣方）__________________法定代表人：________________地址：_______________________房屋基本信息根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平交易的原則，根據(jù)下列條款，達成本《房屋購房合同》：房屋坐落：_______________房屋面積：_______________房屋用途：_______________房屋權屬：_______________房屋裝修狀況：______________房屋交付標準：______________購房價格房屋總價：_______________首付款金額：_______________甲方貸款：________________貸款利率：________________合同簽訂及付款方式甲乙雙方在合同簽訂之日或約定日期將達成本合同的一切條款和條件，并確定購房價格、交付方式、交付日期、貸款及其他約定事項。甲方在本合同生效后3天內支付房屋首付款金額，余款在約定的交付日期支付。如甲方逾期付款，乙方有權取消本合同。房屋交付與交付標準房屋的交付標準應符合國家有關規(guī)定，由乙方提供依法取得的權屬證明材料。房屋的交付日期為_______________。甲方應于乙方通知交付房屋的時間內取得房屋，房屋成交后要辦理過戶手續(xù)和辦理相關稅費及按照房屋交付標準維修房屋。違約責任在本合同生效之前，如甲方因故意或重大過失侵害乙方利益，致使乙方不能擬出具條件符合本合同規(guī)定的房屋所有權證明文件，本合同自動解除。乙方應及時返還之前收取的首付款及相關費用，同時賠償乙方因此支出的一切費用和遭受的一切損失。進入交付前，如乙方發(fā)現(xiàn)因故意或過失未能履行本合同所規(guī)定的賣房義務，甲方有權解除合同，并要求賠償相關損失。在房屋成交之后，甲方應在約定日期前付清余款。如甲方逾期未付清余款，本合同自動解除，甲方應返還之前支付的首付款，并且賠償乙方因此遭受的一切損失及費用。本合同一經(jīng)雙方簽字生效，任何一方不得擅自變更、解除、撤銷或者無故拖延履行本合同。法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方當事人因本合同的履行發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同生效本合同自雙方簽字蓋章或簽字（若無蓋章約定）之日起生效。甲方（購房人）：_________