醫(yī)院租賃合同

醫(yī)院租賃合同合同雙方甲方（出租方）：XXX醫(yī)院乙方（承租方）：XXX公司租賃物甲方同意將其經(jīng)營的醫(yī)院內(nèi)部門房間（以下簡稱“租賃房間”）出租給乙方使用，租賃房間具體信息如下：-房間位置：XXX醫(yī)院X樓X號房間-房間面積：X平方米-房間用途：醫(yī)療器械儲存租金及支付方式乙方同意向甲方支付租金，租金為人民幣XXX元/月，租賃期限為X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。其中，第一年的租金需提前支付。支付方式為：線下支付，乙方每個月在XX日之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶中，若乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方立即交還使用權(quán)。使用期限租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如乙方需續(xù)租，則應(yīng)在租賃期限到期前60天內(nèi)書面通知甲方，并在續(xù)租前與甲方商定續(xù)租租金及時間，按照約定支付續(xù)租租金。其他費(fèi)用在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照醫(yī)院的相關(guān)規(guī)定繳納使用費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照醫(yī)院規(guī)定。保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方提供保證金人民幣XXX萬元，以作為保證乙方按時、足額支付租金及其他費(fèi)用的保障，租賃關(guān)系終止時甲方如無欠款義務(wù)，則應(yīng)將保證金全額退還乙方。使用規(guī)定乙方應(yīng)經(jīng)過甲方同意，方能對租賃房間內(nèi)的裝修進(jìn)行擅自更改，并應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行反復(fù)修復(fù)；乙方應(yīng)按照地方及國家有關(guān)衛(wèi)生、防疫、職業(yè)病預(yù)防等規(guī)定，加強(qiáng)衛(wèi)生、防疫管理，確保安全使用；租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃房間轉(zhuǎn)租、借給他人或用于合法外的用途，并應(yīng)遵守醫(yī)院的各項(xiàng)規(guī)章制度及安全規(guī)定。違約責(zé)任任何一方未履行合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如果乙方未按照規(guī)定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即交還使用權(quán)；如果乙方未按規(guī)定使用租賃房間，且乙方的行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失或因乙方行為引起患者投訴、舉報等，乙方應(yīng)是甲方的各種損失、費(fèi)用的全部責(zé)任人。法律適用與爭議解決本合同的簽訂、生效、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，則應(yīng)向簽訂合同所在地的人民法院提起訴訟。合同解除終止合同前乙方須提前90天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，才可解除合同；如果乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即清空租賃房間并交還給甲方，同時按照約定繳納違約金。附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具