廠房租房合同房屋租賃合同

廠房租房合同房屋租賃合同1.合同參照本合同參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，當(dāng)事人自愿平等、互利互信、公開(kāi)透明、誠(chéng)實(shí)守信原則訂立，合同內(nèi)容經(jīng)當(dāng)事人共同商定并書(shū)面確認(rèn)。2.合同雙方甲方：（出租方名稱），法定代表人：（代表人姓名），地址：（地址），電話：（電話），開(kāi)戶行：（開(kāi)戶行名稱）、賬號(hào)：（賬號(hào)）。乙方：（租賃方名稱），法定代表人：（代表人姓名），地址：（地址），電話：（電話），開(kāi)戶行：（開(kāi)戶行名稱）、賬號(hào)：（賬號(hào)）。當(dāng)事人簽字蓋章確認(rèn)后即認(rèn)為受到本合同的約束。3.物業(yè)信息甲方同意將位于（地址）的廠房出租給乙方，租賃面積約（面積）平方米，為一層，設(shè)備信息、物品擺設(shè)狀況請(qǐng)見(jiàn)附件1，甲方同意保證租賃物及其附屬物符合國(guó)家和地方有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定，乙方認(rèn)為不符合要求的，甲方應(yīng)予改正。4.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___（日期）至____（日期），共計(jì)____個(gè)月，租賃期限截止后雙方有繼續(xù)租賃的意向，應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知另一方，由另一方優(yōu)先回復(fù)是否續(xù)簽租賃合同。5.租賃金額及支付期限乙方應(yīng)支付租金為_(kāi)__（金額）元/月，共計(jì)____（金額數(shù)）元，租期內(nèi)分____（幾次）次支付，每次支付___（金額）元，每次應(yīng)在每月（幾號(hào)）前支付至甲方賬戶。甲方同意在租賃期間不調(diào)整租金，但當(dāng)政府部門(mén)有調(diào)整租金的規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)按照政策調(diào)整租金，乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)承認(rèn)。如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回租賃物；如乙方違約但不解除合同，按照下列規(guī)定加收違約金：（1）逾期付款等于總租金的3%作為違約金；（2）有關(guān)國(guó)家法律法規(guī)和稅務(wù)部門(mén)對(duì)房屋的強(qiáng)制性征收，導(dǎo)致租賃不得不中止的，將不對(duì)乙方收取明顯違約金。6.管理與維護(hù)甲方應(yīng)保證租賃物以合理的方法進(jìn)行日常維護(hù)管理，包括并不限于維修房屋設(shè)施設(shè)備、保持物業(yè)完好、保險(xiǎn)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示合理使用租賃物，妥善保管租賃物及其配套設(shè)施，不得私自移動(dòng)、損壞、拆除租賃物及其附屬設(shè)施。7.違約責(zé)任如有一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方因自身原因造成的延遲遲遲未能按期交付物品，均視為該方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下順序解決：先協(xié)商調(diào)解，無(wú)法解決的，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.其他條款本合同一式兩份，自簽訂之日起生效，如有爭(zhēng)議以本合同的法律效力為準(zhǔn)。本合同被視為甲、乙雙方完全意愿的表現(xiàn)，雙方不可變更或撤回。本合同任何一方未盡的事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商解決。本合同