廠房承租合同

廠房承租合同1.背景雙方一方為出租方，一方為承租方，出租方是一家擁有一定廠房資源的企業(yè)，其可以對(duì)廠房進(jìn)行出租。承租方是需要使用廠房的企業(yè)，其需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。本合同的簽訂是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)雙方和諧合作，達(dá)成互利共贏的目的。2.合同交付本合同由出租方交付承租方，合同生效后出租方即可開(kāi)始對(duì)廠房進(jìn)行出租，承租方也可以開(kāi)始對(duì)廠房進(jìn)行使用。3.出租房屋租賃期限及價(jià)格出租方同意將本廠房出租給承租方，租賃期限為[]年/月/日至[]年/月/日。租金為每[]付[]元人民幣，共計(jì)[]元人民幣，租金需要承租方在約定的時(shí)間內(nèi)支付給出租方。4.廠房的用途和租賃范圍承租方承諾使用廠房進(jìn)行與承租方相關(guān)的生產(chǎn)活動(dòng)。承租方需要保證在租賃期限內(nèi)委托工程師對(duì)廠房進(jìn)行維修和保養(yǎng)，必要時(shí)告知出租方做出相應(yīng)安排。承租方將不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行以下活動(dòng)：提煉有毒物質(zhì)，進(jìn)行爆破活動(dòng)等危險(xiǎn)或違法活動(dòng)。廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有土地、建筑物、設(shè)備均歸出租方所有，承租方在承租期限內(nèi)僅可使用廠房?jī)?nèi)的空間進(jìn)行生產(chǎn)。5.安全與環(huán)保承租方在使用廠房過(guò)程中，需要遵守公共衛(wèi)生、消防、安全等相關(guān)規(guī)定。承租方需對(duì)廠房?jī)?nèi)電力設(shè)備、水電、氣體等進(jìn)行安全衛(wèi)生保護(hù)，保障廠房?jī)?nèi)作業(yè)員工的安全。6.廠房交付和歸還承租方在簽字后即可領(lǐng)取廠房鑰匙及門(mén)禁卡等設(shè)備。在租賃期限屆滿或提前解除合同之前的[]天，承租方需書(shū)面通知出租方，并將廠房原貌全部歸還給出租方，若承租方需要租賃時(shí)間延長(zhǎng)，則需要提前與出租方進(jìn)行協(xié)商。若承租方未能如期將廠房歸還，將會(huì)承擔(dān)相應(yīng)違約金等費(fèi)用。7.違約責(zé)任如果承租方有違約行為，出租方有權(quán)要求承租方迅速糾正，或直接單方解除合同。8.法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如果任何糾紛或爭(zhēng)議起因于本合同或與之有關(guān)，應(yīng)提交至原告所在地的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。9.合同生效本合同生效手續(xù)：本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，自雙方簽字并蓋章時(shí)生效。