產(chǎn)權(quán)交易合同書(shū)

產(chǎn)權(quán)交易合同書(shū)一、合同雙方1.1甲方（出售方）甲方姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）1.2乙方（購(gòu)買(mǎi)方）乙方姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）二、產(chǎn)權(quán)交易房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋所屬權(quán)證號(hào)：2.2交易價(jià)格總價(jià)：首期款：尾款：注：首期款為乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的款項(xiàng)，尾款為乙方在交付房屋所有權(quán)證后支付給甲方的款項(xiàng)。三、交易條款3.1房屋清晰合法甲方保證該房屋的所有權(quán)已完全、清晰的歸屬于自己名下，并不存在任何其他人對(duì)該房屋的所有權(quán)、保留權(quán)或其他權(quán)益主張。該房屋未被任何其他單位或個(gè)人占有或使用。房屋權(quán)屬證明文件齊全，符合法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。3.2之前未進(jìn)行任何抵押甲方保證該房屋之前未進(jìn)行任何抵押、查封、保留權(quán)或其他限制性權(quán)利。3.3租賃合同甲方已經(jīng)終止與該房屋有關(guān)的任何租賃協(xié)議，并已經(jīng)將該房屋退售。3.4交付房屋甲方應(yīng)在乙方支付首期款之后，交付該房屋。乙方應(yīng)在合同簽署之日起（或合同規(guī)定的其他時(shí)間）7個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，同時(shí)支付尾款。3.5不可抗力不可抗力，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等，如出現(xiàn)不可抗力而導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，合同應(yīng)當(dāng)被視為未到期立即終止，甲方應(yīng)當(dāng)另行尋求其他途徑解決其產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。3.6違約甲方違反合同規(guī)定，如未將房屋及產(chǎn)權(quán)證明交付乙方、提供虛假房屋信息、過(guò)戶處理不及時(shí)等，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失；乙方違反合同規(guī)定，如不履行付款義務(wù)、違反有關(guān)法律法規(guī)處理方式等，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。3.7合同終止合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致，合同到期自動(dòng)終止；合同中止、解除或無(wú)效，合同自然終止；同時(shí)為甲、乙雙方于合同簽訂后協(xié)商一致取消合同的，合同自然終止。四、其他4.1合同有效性本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并嚴(yán)格按照合同履行條款和約束雙方的其他協(xié)議執(zhí)行。在本合同履行期限內(nèi)，雙方有義務(wù)遵守合同規(guī)定，如違反任何一項(xiàng)約定，其他方均有權(quán)提出訴訟要求賠償。4.2法律管轄本合同的執(zhí)行、解釋、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.3附件本合同附有房屋權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等有關(guān)文件。五、簽署本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：_____________日期：____